第1篇 業管理經理職位說明書
物業管理經理職位說明書
職位名稱:物業管理經理
所屬部門:物業部
編制:1人
直接上級職位名稱:物業總監
直接下級職位名稱:現場管理經理
合同期限:1年簽一次
1、本職位的主要在職資格
年齡區間:
性別:身高: 最低學歷或受教育程度:
最低工作經驗:
技能要求:
2、本職位的工作環境特點:
3、本職位的主要管理權限
人事權限: 資金權限: 行政決策權限:
4、本職位的工作職責或主要工作內容:
4.1、在公司高層領導下,全面負責物業公司下屬各物業單位的各項管理工作,直接對物業公司領導承擔管理責任;
4.2、審核及督促各物業單位所提交的工作計劃,制定本部門工作計劃報公司領導審批后執行;
4.3、在公司整體管理方針之下,制定本部門的管理標準、制度;
4.4、調查各物業出租情況,指導現場管理;
4.5、組織下屬各物業單位對租金的催交、催收;
4.6、共同處理重大客訴問題及突發事件,并報公司領導;
4.7、組織對下屬各物業單位消防系統、供水供電系統的維護、保養及檢查,確保物業正常運行和節約;
4.8、督導各物業單位負責人對各市場檢查商品質量,價格規范;
4.9、組織負責對各物業單位負責人管理進行定期專業培訓;
4.10、對公司的發展方向,本部門的工作目標,能夠做出非常正確的決策;
4.11、負責根據下屬各物業單位工作崗位需要和用工計劃對副經理(不含)以下人員調配、招聘和精簡相關人員,但需報分管領導審核后送集團公司人事部門備案。
4.12、有權批準下屬物業負責人員的事假、病假和補休。
5、本職位的主要考核標準
5.1帶領本部門全體人員達到本部門的質量目標要求;
5.2人員培訓上崗率、每周培訓執行情況。
第2篇 管理咨詢公司房產開發策劃經理職位描述
物企業管理咨詢公司房產開發策劃經理職位描述
1、建筑、工程、房地產管理類相關專業大學專科及以上學歷;
2、3年以上房地產公司開發策劃工作經驗,有房地產項目全程開發策劃經歷者優先;
3、具有豐富的房地產公司的項目規劃、開發、策劃、管理經驗,具備負責大型房地產項目實際操作經驗;
4、熟悉項目規劃、建筑全過程,熟悉房地產的實際流程規范,有很強的組織協調、計劃分析和多項工程的管控能力;
5、熱衷于房地產行業,有團隊精神,責任心強。
第3篇 xx景區物業管理經理職位描述
景區物業管理經理職位描述
崗位職責:
1、負責景區全面物業管理工作;
2、組建物業管理團隊,并對團隊進行嚴格的考核和提升;
3、對景區的物業管理有獨到的認識和見解,制定景區的物業管理方針與政策;
4、建立、實施景區各項工作的制度、流程和標準,并不斷完善;
5、與景區的商業和酒店緊密配合,同步提升服務品質,并能與對接團隊提出合理化建議;
6、配合落實旅游景區線上線下媒體與信息平臺的建設、推廣;
任職條件:(本科;5年以上管理經驗)
1、本科及以上學歷,35歲以下,旅游/酒店管理、企業管理、市場營銷等相關專業;
2、5年以上高層管理經驗,3年以上景區或高端物業管理經歷;
3、管理實操、團隊建設、實操開拓、流程梳理經驗,能做不同層次的團隊培訓;
4、懂戰略、善組織,具備優秀的管理、溝通協調、計劃制定與推進能力;
5、抗壓能力強,有激情與正能量。
第4篇 現場管理經理職位說明書
現場管理經理職位說明書
職位名稱:現場管理經理
所屬部門:物業部
編制:2人
直接上級職位名稱:物業管理經理
直接下級職位名稱:現場各物業保安隊長
合同期限:1年簽一次
1、本職位的主要在職資格
年齡區間:性別:最低學歷或受教育程度:最低培訓內容和時間:
最低工作經驗: 技能要求:
體能:體力視力以上身高 米以上其他/
個人素質:善于交往 沉穩 /活潑其他:/
2、本職位的工作環境特點:
3、本職位的主要管理權限
人事權限: 資金權限: 行政決策權限:
4、本職位的工作職責或主要工作內容:
4.1、主要在公司管理經理的領導與經營經理、策劃經理的指導下,全面負責專屬物業的各項工作。
4.2、負責所管轄物業的公共設施、機電設備、消防設備等技術和管理工作;
4.3、負責制定本物業的各項管理制度及應急措施,確保公司管理制度體系在本物業有效運行;
4.4、負責向經營商戶提供日常維修、保安、保潔、倉儲維修等服務。
4.5、負責對本物業各班組的工作進行檢查、指導;
4.6、負責各經營商戶裝修申請、審批工作及較大規模的裝修驗收工作;
4.7、負責對本物業發生的重大事故組織調查分析及與公司領導匯報后的處理工作;
4.8、負責審核本物業提交的物品申購報告,交主管領導審核的并報上級領導批準;
4.9、負責對本物業各商戶租金及水電等相關費用的收繳工作;
4.10、負責對本物業所出租商鋪的招商、初步洽談及合同提交工作;
4.11、監督、組織實施與物業管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。
4.12、配合公司全面規劃公司服務設施、消防設施的添置、安裝、調試、運轉和維修等工作,確保物業的正常運行;
4.13、負責收集設施、設備運行原始記錄,并進行統計分析,為提高運行質量提供依據;
4.14、負責制定本物業工作計劃及完成公司所下達的考核指標。
4.15、有權批準員工的事假、病假和補休;
4.16、負責組織專屬物業單位人員的查崗、日常巡視;
4.17、負責處理專屬物業單位突發事件的處理,并及時上報部門領導批示;
4.18、組織專屬物業員工定期的職業技能、工作素質培訓。
5、本職位的主要考核標準
本職工作表現及相應班組成員的表現(工作能力、規章制度的遵守情況等)。
第5篇 物業管理經理職位描述2
物業管理經理職位描述(二)
崗位職責:
1、協助經理監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;
2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約,與有關各部門保持良好關系;
3、管理日常物業的服務品質、
4、妥善處理一切緊急及突發事件;
5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業的發標工作;
6、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
7、業主投訴,保持小區環境衛生及維持治安秩序。
任職資格
1、高中或以上學歷;
2、持有效物業管理經理上崗證;
3、3年以上專業物業管理經驗,其中最少2年管理處日常事務工作經驗;
4、熟悉物業管理工作流程、條例及相關法律法規,有豐富的客戶服務及物業工程、安保、保潔管理工作經驗;
5、具備獨立處理及跟進管理日常管理事務的能力;
6、有較強的語言表達及溝通能力,善于與客戶及相關政府部門溝通。
