第1篇 新城小區車輛管理制度2
新城小區車輛管理制度(二)
制定及落實停車場管理規范,完善停車場的安全管理,保障車輛停放安全,小區交通暢順,出入有序,確保車場設施設備的運轉正常安全,防止事故發生。
*客戶服務部將根據現場情況擬定停車場管理方案及突發情況的應急方案。
*根據小區規劃,實施車輛的分流管理,外來車輛一律不允許進入小區,停放在小區外圍停車位,業主車輛進入小區分區停放。
*分區管理各類車輛設置汽車停放區、摩托車停放區、自行車停放區。
*安排專人負責車場秩序及巡檢記錄,使車輛停放整齊有序,無亂停亂放。
*對出入小區的車輛實行登記制度,靈活運用智能化設施,盡量避免小區內交通事故的發生及降低車輛丟失率。
*安排相關停車場保險以轉移管理風險。
*擬定停車場管理系統及車場內設備的維修保養計劃,安排工程人員進行定期保養及巡檢。
*安排清潔工負責車場的清潔工作及溝渠的疏通。
*定期對車道和停車場內的指示標識進行檢查及養護補缺。
1車輛實行登記制度
*為保證業主和住戶車輛的安全,我們將實行嚴格的進出登記及憑卡出行制度,即:
*利用車輛管理系統的車輛圖象對比功能,確認無誤后才能駛離小區。
2道路、行車標識牌醒目、齊全、完好
道路、行車標識牌是引導駕車進入小區的司機按要求安全、規范行駛的'導向'牌,雖然只是幾塊小小的牌匾,但管理、維護的好壞與否將直接影響到小區的整體形象和管理水平。因此,必須做到:
*設置合理、內容清晰明了。
*設計安裝體現人性化,該直行,該轉彎,該減速,都要讓司機清楚地辨別和熟悉, 從而保證車輛的行駛安全。
3車輛停放有序
*車輛的安全和停放管理不容忽視,我們對車輛管理的原則和措施是:
*車輛管理良好,停放有序。
*設專人引導、協助司機規范停車,并負責管理。
*做到車輛'行其道,停其位',讓小區秩序井然。
第2篇 小區車輛停放管理制度-8
住宅小區車輛停放管理制度8
1)小區內停車場為收費停車場,提供車位有償使用服務,所收費用用于彌補管理費之不足。
任何進入或使用本小區停車場之人士,須嚴格遵守下列停車場制度:
*車輛進出車場時,外來車輛必須進行登記(錄),并由車主及管理員對登錄內容核實。
*車輛應按管理員的要求停放于規定位置。
*車輛停放好以后,拉好手閘,關好車窗門,鎖好防盜鎖,避免使用帶報警音的防盜鎖,車內請勿存放現金及其它貴重物品。
*車場應按管理員的要求及現場的標識行車,車速小于10公里/小時,禁止鳴笛。
*場內禁止修理車輛、洗車、試剎車、學習駕駛等有安全隱患及影響現場衛生的活動。
*請勿將有可能對其他車輛或人士構成危險的車輛停泊于停車場內。
2)摩托車、自行車
禁止無牌摩托車進入,業戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。
1)小區內停車場為收費停車場,提供車位有償使用服務,所收費用用于彌補管理費之不足。
任何進入或使用本小區停車場之人士,須嚴格遵守下列停車場制度:
*車輛進出車場時,外來車輛必須進行登記(錄),并由車主及管理員對登錄內容核實。
*車輛應按管理員的要求停放于規定位置。
*車輛停放好以后,拉好手閘,關好車窗門,鎖好防盜鎖,避免使用帶報警音的防盜鎖,車內請勿存放現金及其它貴重物品。
*車場應按管理員的要求及現場的標識行車,車速小于10公里/小時,禁止鳴笛。
*場內禁止修理車輛、洗車、試剎車、學習駕駛等有安全隱患及影響現場衛生的活動。
*請勿將有可能對其他車輛或人士構成危險的車輛停泊于停車場內。
2)摩托車、自行車
禁止無牌摩托車進入,業戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放,并鎖好防盜鎖。
第3篇 小區車輛管理制度一
二十一世紀,生活發展的越來越迅速,隨著新事物的發展和進步,也帶來了一些新的問題,新的拷問。
如何應對生活小區因私家車日益增多帶來的新問題,這是擺在我們面前不可忽略的管理內容。
通過對目前我們所管轄的小區情況調查和分析,我們對上述問題的產生以及如何應對這類問題,有了初步的認識。
以下就是對小區車輛管理制度的探討:
第一,關于小區車輛管理制度和規定。
關于規范小區車輛管理制度的條款,每個物業管理單位都制訂過不少,也進行過數次修訂。
但是,由于這方面層出不窮的新案例,出現的新問題,使我們不得不隨著社會的發展實際重新考慮對策,吸納各地的先進管理經驗,修改、充實目前的小區車輛管理制度條規。
相關規定的修正,要與小區業主委員會進行商議,取得業主委員會同意了的制度和規定一旦正式出臺,就要堅決貫徹執行之,不可流于形式,不可因人而異。
執行勤務的秩序維護員應態度 明朗,堅持原則。
同時,也應注意工作方法,勸導車主自覺遵守車輛管理制度要人性化。
對違反規定的做法,要堅決制止,不能姑息。
第二,加強對業主這方面的宣傳教育。
讓每一個擁有車輛和準備購置車輛的業主清楚地認識到,自覺配合物業管理單位相關制度的實施,對小區車輛的有序管理,實際上是有益于大家的事情。
共同監督,共同參與管理,要有這個共識。
宣傳教育的方式,我們認為主要還是以小區內的宣傳窗,提示牌,小冊子或其它印刷品為主,有條件的可以利用小區內的視頻,小廣播,小喇叭進行定時段的宣傳教育。
在組織小區里的文娛活動中,也可以穿插于寓教于樂的活動中去,讓大家在愉悅的氛圍中受到關于小區車輛管理方面的知識教育,知悉本小區內在這方面所做的相關規定,從而能夠在生活實踐中認真自覺地去執行,去維護。
同時,小區物業管理處的員工,在和業主的平常接觸中,也應有意識地向業主灌輸我們對小區內車輛管理的規定和要求,使得廣大業主能夠理解和支持我們的工作,一起做好小區車輛管理和交通管理維護,減輕我們自身的工作壓力。
還應強調的是,教育業主加強對孩子的管束。
不在小區停放車輛的區域玩火,不在車輛四周打鬧,更不要爬上汽車玩耍、劃傷車輛。
管理處的工作人員發現這樣的情況應立即予以制止。
據車險專業人士表示,由于他人惡意行為導致車輛受損,應該不屬于保險范圍。
而這類問題很難找到行為人,處理起來會有很多的麻煩,要盡可能地避免之。
第三,必要的硬件設施要跟上去。
為了防止個別業主在停車時圖方便而將車輛違章停放在綠地或居民活動場所的情況,管理處除應積極勸導外,更重要的是,在這些地方設置固定的警示牌和必要的障礙物,以阻止車輛對綠地和活動場所的破壞。
規范小區內的交通秩序,在醒目處設立固定交通導向牌,限速牌。
提示司機在小區內倍加小心,防止區內人車事故的發生。
地下停車場,出入口處應安裝凹凸鏡。
地下停車場應完善排水設施,杜絕亂堆亂放物資,保證出入順暢。
小區收費設施應逐步完善。
對車輛的停放場地及出入口進行視頻監控,這樣可以更好地做好服務,防止意外,規避責任。
值得一提的是,根據深圳等地的經驗做法,在車輛停放場地,一定要有諸如“本場地只負責提供車輛停放位置,并不負責車輛財物的保管,請各車主注意保管好您的車內財物。
”之類的固定警示牌。
否則,一旦出了問題,難咎其責。
第四,物業管理者要加強小區車輛管理制度方面的法律法規學習,以便能正確對待和解決在車輛管理上出現的新情況,新問題。
目前車滿為患的現狀考驗著每個小區物管部門的管理水平。
結合小區自身的交通環境,制定科學合理的管理措施,為業主營造秩序井然的生活環境,是每個小區物管部門需要思考的問題。
這就給我們提出了一個新的要求,我們必須學習小區交通管理方面所可能涉及到的法律法規,合理規范小區車輛管理制度。
另一方面,密切注視在同行業內已經出現的相關案列,學習人家的可行的處理方法,借它山之石,為我所用。
平時有了經驗的積累,屆時處理起來不慌張。
有理有據地答復業主,幫助其解決具體問題。
這是一條捷徑。
我們物業管理本身不具備執法資格,不能直接處罰在小區內違反法規的行為,但我們可以積極配合相關部門進行調查取證工作。
在我們物業管轄的小區內如果萬一出現了交通安全事故,我們應做的事就是維持小區內通行的正常,雖然不能行使交警的權限,但可以通過拍照、攝像等方式合法取證,提供證據供有關部門處理。
第五,相對于私家汽車數目的瘋漲來說,車位的增長幾乎是“杯水車薪”。
由此而引出的問題是,每到晚上,許多小區里車滿為患,部分遲到的車不得不停在大馬路上過夜。
小區停車難已是許多生活小區共同面臨的難題。
如何處理車位緊張的問題。
我們不妨做一個探討。
1,在有限的小區區域內合理再規劃。
這在老的生活小區里尤顯重要。
重新劃定區域,重新規范停車位置,適當開辟新的停車場所,會緩解停車難的問題。
2,確實在車位緊張的小區內,限制外來車輛的進入或者限定其停車時間。
3,與周邊的寫字樓、機關企事業單位聯系,利用這些單位夜間車位相對較空的特點,租用他們的車位,小區停車難問題隨之迎刃而解。
而這些企事業單位也利用小區白天停車少的特點,解決了白天單位停車難的問題,互利互惠。
4,就目前的現狀來說,還沒那個地方能完全解決車位不足的問題。
所以,對回來晚了而無固定車位的車輛,可以動員他們在小區外面的公共道路上停放。
秩序維護員要做到心中有數,對已預交了期內停車費的車輛,盡量做出安排。
在這里需要著重指出的是,物業公司不能通過亂收費解決停車難問題,這樣容易激化另一方面的矛盾。
小區車輛管理問題是個人人頭疼的問題,需要我們在實際工作中,針對具體情況予以對待。
強調人性化管理的同時,要嚴格按小區車輛管理制度辦事,合情合理地逐步解決,這樣才能贏得小區業主對我們工作上的理解與支持。
小區停車場管理制度
第4篇 z小區車輛管理員交接班制度
小區車輛管理員交接班制度:
1.按時交接班,接班人員應提前10分鐘到達崗位。在接班人員未到達前,當班人員不能離崗。
2.接班時要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項。
3.向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。
4.交接班時應將上一班移交的值班物品,如對講機等,及收費金額,和其他設備,清點清楚,并在值班記錄上簽名。
第5篇 s小區內車輛停放管理制度
1、本中心負責轄區內交通管制和機動車輛及單車的停放管理工作。
所有車主在物業管理區內均要按照中心規定的有關場地、路線和時間行駛以及停放,并繳納相應的停放費用。
車場管理員要具備敬業精神和高度的責任心、紀律觀念,盡職盡責,做好巡視記錄和交接班記錄,嚴禁擅自離崗;文明執勤,認真檢查,熱情服務,及時指揮車輛停放,維持場內秩序。
2、機動車輛停放場地將采用24小時值班并做好記錄,嚴格按消防規定配備消防設備和器材。
3、停放場內保持清潔衛生,無關人員不準隨意進入。
不得在場內擺買、會客、喝酒、睡覺或喧嘩、吵鬧和長時間聊天等。
禁止裝截有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。
4、車輛進入停放場,必須服從管理員的指揮和安排,征得管理員同意后方可進入;車輛進出要注意前后左右車輛的距離,不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙;車場管理員應認真核查車型、車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況,發現問題應及時通知車主并作好登記。
5、所有在停放場固定車位存放的機動車輛都必須向中心提供保險公司保險證明(如全車盜搶險、無過失責任險等)和行駛證等有關證件(交復印件),填寫《車位租用登記表》,否則一切責任有車主承擔。
6、 固定車位的機動車輛必須在指定的專用車位停放,臨時車輛按管理員指定位置停放。
車主要帶走車上所放置的物品,并鎖好車鎖、車門和車窗,否則責任自負。
7、進入車場時嚴禁攜帶或裝載易燃物品和危險品(如煙花、爆竹、汽油、酒精、香蕉水等),禁止在車場內吸煙,以確保車場安全。
8、車主要愛護停放場內的消防、供水、供電、通訊等一切專用設備和公用設施。
不慎損壞時需按價賠償,若造成嚴重事故者,將追究其法律責任。
9、車主要嚴格按照中心規定的停放費標準,按時繳交。
憑統一規定的收費票據發放出b入卡,憑卡進出,否則車輛不予進入停放場,超過 月欠繳停放費者將取消原固定車位,臨時停車者由車場管理員指引停放位置,發放臨時出入卡,并根據停車時間按規定繳交停放費。
10、若車主不慎丟失出入卡,應立即通知停放場管理員,車主應提供有關資料經核實后繳交成本費由中心補發出入卡。
11、 若機車車輛在停放場內停放后被損壞者,原則上由損壞雙方協商解決,嚴重者可向保險公司索賠,當班管理員與物業管理中心共同協助調查處理。
1 2 、所有停放車輛必須在當日23時30分之前進入停車場。
停放在大門之外產生的一切后果有車主承擔。
小區車輛停放管理規定
第6篇 小區車輛管理制度10
小區車輛管理制度(十)
1目的
維護xx嘉園小區車輛的停車秩序及安全,給業主/客戶創造一個秩序井然的停車環境。
2適用范圍
適用于xx嘉園物業區域停車場的管理工作。
3職責
3.1安管員負責停車場秩序及安全的維護;
3.2 安管班長負責停車場各崗位的協調,指導、督促車場值班員的工作,及時處理發生的異常情況;
3.3 安管隊長全面負責停車場的日常管理工作;
3.4 管理處主任負責停車場各項工作的監督、檢查。
4工作流程
4.1對小區業主(物業使用人)和單位的車輛進行詳細的登記,并建立車輛檔案(車輛型號、車牌號碼、顏色等)。
4.2生活區地下停車場停放進入生活區的車輛,已購買車位的業主車輛, 實行包月收費方式,其他車輛按時收費。辦公區地下停車場停放辦公人員及來訪人員的車輛,免收費。
4.3已購買生活區地下停車位的車主,可到客服中心辦理停車位使用手續。
4.4各種車輛不得在物業區域道路上隨意停放,臨時進入物業區域的機動車應在指定地點停放,嚴禁車輛在道路交叉口停放。
4.5停放在停車場的所有車輛,車主有看好自身物品的義務,必須關好車門、窗,帶走貴重物品。停車場管理人員如發現車輛門窗未關好等情況,應及時聯系車主,同時派護衛現場職守,防止車內物品丟失。
4.6停車場只提供場地、車位有償使用,不負責車輛的保管,如車輛丟失或損壞,停車場不負責賠償。
4.7車輛進入物業區域應減速慢行,最高時速不得超過限速標志的制度。
4.8停車場不準學習駕駛機動車,嚴禁試車和隨意鳴喇叭。
4.9 進入物業區域的出租車同樣實行刷卡出入,按小時收費。
4.10 5噸以上大型機動車不得進入小區內。
4.11.裝載裝修材料的車輛進入小區,應停在制度場地裝卸材料,不得影響小區交通,裝載裝修材料的車輛駛離還需出示業主的書面證明或經業主確認方可駛離。
4.12.對所有進出的車輛都實行憑車輛出入卡進出,門崗在值班記錄上要做好外來車輛的登記工作。
第7篇 安全文明小區車輛管理規定上墻制度
安全文明小區上墻制度:車輛管理規定
為保證小區內車輛的安全,各車主單位和個應自覺遵守停車場的管理規定。
一、一切車輛進出住宅小區的崗亭、門衛室,應自覺停車,接受檢查和登記。違者不予進出小區。
二、凡機動車必須整齊地停放在停車場指定的位置。
三、居民住戶的單車不得停放在樓梯口、走廊,必須整齊地排放在各棟門口統一單車棚里。
四、任何車輛不得停放在小區的消防通道上。
五、車輛進出小區必須憑出入卡,方可放行。晚上12時后駛出小區的車輛,一定要憑出入卡和該車的《機動車行駛證》和駕駛員的《機動車駕駛證》及居民身份證,經查驗后方可放行。
凡違反以上規定,一律不予進出本小區。
第8篇 住宅小區非機動車車輛管理制度-5
住宅小區非機動車車輛管理制度5
一、業主(或租戶)需要保管自行車、摩托車須先到小區管理處辦理立戶登記手續,領取存車牌,掛于車上,憑此享受按月收費待遇,由車棚管理人員查收,未掛牌車輛作臨時停車對待。
二、在車棚存放車輛后務必立即領取“存車牌”,并詳閱“存車須知”。
三、自行車、摩托車必須存放在指定位置,未按規定存放,造成損失,責任自負。
四、要尊重車棚管理人員的工作,服從其管理。
五、車棚管理人員對于所保管的車輛隨時整理、檢查,做到排列有序、擺放整齊。
六、車棚管理人員的工作受各位住戶的監督,其任何失職行為住戶均可向物業管理處反映。
第9篇 小區車輛進出停放管理制度-5
小區車輛進出停放管理制度(5)
為切實加強小區物業管理,維護業主生活秩序,確保小區各種車輛進出停放有序和安全,特制定本辦法:
一、各種車輛指業主自行購置的機動車、摩托車、自行車和業主臨時帶回的機動車需要停放小區并委托管理的過夜車輛。
二、物業管理車輛的職責范圍:凡屬小區業主需要長期和臨時停放的各種車輛,只要小區條件允許(停車有泊位),小區物業管理人員均應積極協調,盡量給予安排,最大限度為業主提供方便。
三、業主要充分理解小區條件受限的客觀實際,支持配合小區車輛的停放管理工作。
四、進入小區的各種機動車輛均應按規定的行駛路線限速行駛,不得逆行,不得擠占人行道、綠地,不得在小區內按喇叭等,影響住戶休息;不得在停車場和小區范圍內洗車、修車及清掃車上的雜物,人為制造垃圾影響環境。
五、停放車輛,要注意行人,小孩玩耍的意外,保持車輛前后左右的距離以防撞碰;自覺在規定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛、行人通過。
六、車輛停放后,駕駛員必須鎖好車門,將防盜系統調至警備狀態,車內不得存放貴重物品和危險物品,否則發生問題,后果均由業主自負。
七、業主的摩托車、自行車統一到指定地點(車棚、位)停放時,應主動到物業公司(看車點)辦理車輛登記手續(包括車名、新舊、戶主等),即時領取停車牌。車輛進出、停放均需出示停車牌,否則發生丟失物業公司不予負責。
八、確因沒有機動車位時,物業人員應做耐心解釋,勸其自行安排車輛停放。對不聽勸阻者,造成車輛丟失、損壞等問題物業公司概不負責。
九、物業人員在小區的工作受物業公司領導,受業主的監督,并定期給予打分,對不稱職且給業主造成應由物業人員負責的責任,物業公司有權給予罰款,造成嚴重損失的解除其合同。
十、凡由物業公司安排在小區內停放的車輛,業主每月應向物業公司交納一定費用,機動車每個車位每天2元,摩托車每月每車6元、自行車每月每車3元。所收費用用以解決服務人員的工資和夜間生活補助。
十一、各種車輛的服務費每月初由物業公司統一派人收取,并出具正式收據,看車點的工作人員不得擅自收費。
十二、各小區的停車位,由所在地的物業公司與業主協商共同劃定,確需規劃車棚的由物業公司擬制計劃、方案,由業主主管部門和**物業總公司審批后修建。
第10篇 小區車輛管理制度12
小區車輛管理制度(十二)
一、交通管理規定
為了維護小區交通秩序,保障道路暢通,制定本規定。
1.車輛進入小區所屬范圍內道路.場地后,應按交通規則和交通標志行駛,將車輛停放于指定的停車場地,不得在行車道上.消防設施周圍.出入口停放.檢修車輛。
2.小區機動車.非機動車停車場地屬臨時停車場(庫)(協議專人看管的除外),車主應自行保管車輛。
3.車輛應停放到位,非機動車輛應擺放整齊。停放時應避免剮碰其它車輛。車輛停放后應拉緊手剎,將車內(上)貴重物品隨身攜帶走。
4.搬家.運送貨物等大型車輛進入小區前應告之保安部,以做好車輛停放安排。
5.車主應維護小區交通秩序,不得在小區所屬范圍內調頭.練車.試車。應按交通指示標志行駛,行駛速度不得超過5公里,不得逆行;大型車輛應按限高載重要求行駛,運送危險物品車輛不得在小區經過.停放,必須使用的危險品應在非經營期間運送。
6.車主應愛護小區道路.交通.消防.建筑設施,不得妨礙上述設施的運行,如有損壞應照價賠償。
7.司機人員應服從保安人員的指揮.疏導,避免造成交通堵塞;發生交通事故后應自行解決或協調交通管理部門處理。
8.臨時裝卸貨物的車輛應暫停放于道路邊緣,確保不影響車輛通行,并在最快的時間離開。
9.車主應愛護小區停車場地.道路衛生,應將垃圾.廢料等其它物品投入垃圾箱內。
二、停車場管理規定
1.停車場由保安部負責管理,實行24小時值班制度,業主車輛可以隨時進出停放,管理方法分協議租用和計時租用兩種。
2.車主應按照國家規定對機動車進行投保。沒有投保車輛盜搶責任險的,如果在停車場發生車輛丟失,物業公司將按照盜搶險的規定,在保險公司免賠的范圍內承擔賠償責任。
3.車輛憑物業辦理的停車證.讀卡器或臨時停車憑條.讀卡器進出車場,并按有關規定使用、保管。
4.進出停車場的車輛均應按所租的車位停放或按照管理人員指定的車位停放。停放應到位,請勿停放于兩個車位中間或非指定停車位置。停放時,應注意前后左右車輛的安全,并與周圍車輛保持適當距離,請勿對他人車輛進出造成阻礙。
5.凡停放于車場.庫的車輛,必須將車門鎖好,車窗關閉,請勿隨車存放貴重物品。因車門.窗未鎖而造成的損失,責任自負。
6. 禁止將易燃.易爆.劇毒等危險品帶入停車場內,不得在停車場吸煙.動用明火。
7.嚴禁在停車場內加油及修理車輛,嚴禁在停車場棄置垃圾,停車場.愛護停車管理設施,凡損壞或撞毀者應照價賠償。
8.車主應遵守停車場交通規則,按行駛標志指示方向行駛,服從車輛管理人員的指揮,不得在車場修車.練車.試車,
9.非機動車.行人應按指定的出入口進出,不得由車輛進出通道進出;凡超高.超重車輛不得入內。
三、停車證(讀卡器)使用制度
1.車主應妥善保管停車證(讀卡器)(以下簡稱憑證),出入車庫時將憑證放于擋風玻璃左上角,離開車輛時將憑證隨身攜帶.妥善保管。
2.停車證標注有車輛停放的有關日期.車位等,車主不得隨意涂改.轉借.出售,丟失后應及時告知保安部,并重新補辦。
3.應按讀卡器的操作規程和維護.保管方法使用,注意防潮.防磁.防曬等保護措施,發生故障應及時告知保安部協助修復。
4.車主變更車位.車輛應及時到物業辦理變更手續,重新辦理憑證或注銷.更新停車管理信息。
5.凡私自制作的憑證,一律予以沒收,保留追究法律責任的權利。
6.非機動車實行存放證件合一制,車主應妥善保管取車證,丟失后應辦理相關手續后方可取車。
第11篇 物業小區車輛管理程序制度怎么寫
.
公司程序文件 版號: a
修改號: 0
ej-qp
4.8物業小區車輛管理程序頁碼: 1/21.目的:
加強小區停車場的管理,保障私人車位使用權不受侵犯,保障停車有序和安全。
2. 適用范圍:
適用本小區車輛管理。
3. 引用文件:3.1質量手冊第
4.7、
4.8、
4.9、
4.10、
4.13章3.2 iso9002標準
4.7、
4.8、
4.9、
4.10、
4.13章
4.職責:
4.1保安服務部按《車輛通行、停放收費辦法》為小區住戶提供車輛停放車位服務,并做好登記和宣傳工作。
4.2保安服務部的車管員、保安員負責日常的車輛停放秩序、車輛安全管理。
4.3保安服務部主任負責對車管員、保安員工作監督與檢查。
5.工作程序:
5.1對使用小區各種車證車輛管理:
5.1.1保安服務部每年根據住戶租用車證期限,到期發放《車位續租通知單》,通知住戶到經營管理部辦理續租、換證、收費手續。
5.1.2住戶續租車位、更換停車證要填寫《機動車位登記表》并請住戶將車證放在明顯處。
5.1.3對持有小區車證的車輛進入小區時,由保安門崗確認其合法性后,打手勢放行。
5.1.4每日20時至次日6時前,持小區車證的車輛進出小區時,須在《機動車進小區登記表》、《機動車出小區登記表》中進行登記。
5.1.5每日6時至20時前持小區車證的車輛進出小區時無須登記。
5.2無證車輛管理:
5.2.1 此類車輛是指各大公司辦理公務,探親訪友者所乘車輛。
5.2.2 無證車輛進入小區時,保安人員問清去向,所辦何事,填寫在
《機動車進小區登記表》、《機動車出小區登記表》和《會客證》,并告知司機不能占用私人車位,如果占用,必須在17:00前離開,以免影響個人使用。
5.2.3 此類車輛未經保安保安服務部同意一律不得在小區過夜 。
5.3搬家、拉物車輛管理:
5.3.1 住戶搬家需到經營管理部填寫《出小貨物登記單》,將大件物品填寫在物品名細項目內,經門崗驗證無誤后方可放行。
5.3.2 住戶委托他人協助搬家、搬物時,需在《出小區貨物登記單》受托人項目中填寫姓名及證件號碼。
5.3.3 住戶拉物出小區時,由門崗確認合法性(指確實時住戶本人)由門崗填寫《出小區貨物登記單》由住戶簽字,即可放行。
5.4除以上程序外,小區內車輛管理執行《車輛管理規定》。
5.5停車場的標識:
5.5.1地面停車位的標識:地面停車場由交通管理局劃制的長5m,寬2.5m的車位線,噴制車位號。
5.5.2地下車庫的標識:在入口處掛有限高2.2m的標志牌,車位線和車位號同地面停車場相同。
5.5.3在工作過程中,使用《物業管理服務規范用語》。
6. 支持性文件與質量記錄:
6.1《車輛管理規定》ej-wi-qp
4.8-01
6.2《地下車庫車輛管理規定》ej-wi-qp
4.8-02
6.3《機動車車位登記表》ej-qr-qp
4.8-01
6.4《機動車出小區登記表》ej-qr-qp
4.8-02a
6.5《機動車進小區登記表》ej-qr-qp
4.8-02b
6.6《地下車庫車輛登記表》 n
bsp;
ej-qr-qp
4.8-03
6.7《出小區貨物登記單》ej-qr-qp
4.8-04
6.8《會客證》ej-qr-qp
4.1-13
6.9《車位續租通知單》ej-qr-qp
4.8-05
第12篇 z小區車輛管理制度
小區車輛管理制度范本12
為維護小區交通秩序,保障車輛、行人安全,特制定本制度:
一、遵守交通管理規定,愛護小區的道路、公用設施,不亂停放車輛。外來車輛未經允許不得駛入。
二、小區內車輛行駛停放要服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在規定位置停放。
三、非機動車輛必須按規定的位置停放,嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。
四、凡因不遵守車輛停放規定而造成車輛損傷或遺失,后果自負。
五、車輛進入小區,司機必須減速行駛,禁止鳴喇叭,注意往來車輛及行人安全。
六、機動車輛要本區行駛,時速不得超過15公里,摩托車時速不得超過20公里,嚴禁超車。
七、停放好車輛后,必須鎖好車門,調好防盜系統警備狀態,車內貴重物品須隨身帶走。
八、進入車輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。
九、不準碾壓綠化土地,不準損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施。
十、不準在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛(機動和臨時車輛只能停放在指定位置,非機動車輛必須放在自己的停車場)。
