房屋租賃資產管理部獎懲制度
資產管理部工作手冊文件
――房屋租賃平臺資產管理部獎懲制度
一、目的:
為維護公司的勞動紀律和各項制度,保障公司資產管理部各項工作的正常、高效運行,激勵員工的敬業精神,特制定本制度。
二、適用范圍:
適用于資產管理部全體員工。
三、職責:
1.行政管理部負責審批后的獎勵或懲處辦理工作;
2.資產管理部對符合獎勵或懲處規定者,經核準后呈報總經辦審批,審批后報備行政管理部;
四、工作程序:
1.獎勵:
1)獎勵的最直接表現方式為績效考核加分,另包括通報表揚、晉級加薪、授予榮譽稱號等。通報表揚及授予榮譽稱號的同時可以給予經濟獎勵。
2)對積極踐行公司價值觀、起到模范帶頭作用、完成績效目標突出的以下行為,公司應根據具體情節、貢獻程度給予不同形式的獎勵:
a.模范遵守公司的價值觀,得到員工和客戶高度認可,提升了公司在行業內的聲譽和影響力的;
b.品行端正,一貫忠于職守、業績突出,堪為全體員工楷模的;
c.為爭取、維護和挽救公司利益做出突出貢獻的;
d.舉報公司內嚴重失職、貪污盜竊、營私舞弊、泄露公司機密、違法違紀等行為,經核查無誤,情況屬實的;
e.關注外部環境變化、市場信息并及時報告公司,使公司抓住機遇、獲得重大利益或避免重大損失的;
f.在本職工作中表現突出,為公司的戰略推進、經營管理創新、超額完成經營業績做出較大貢獻,或嘗試新的業務模式取得突破性進展的;
g.工作中不分界限,發現問題主動溝通、協調,為公司贏得時間、信譽、利益的;
h.把有價值的信息、經驗、技術進行提煉總結、應用于實踐,為公司節約成本、提高經營管理水平做出貢獻的;
i.對公司經營管理、規章制度、工作流程提出合理化建議,對解決公司經營管理問題、流程優化、降低成本、提升運營效率、減少各種浪費行為做出突出貢獻的;
j.做出符合公眾價值觀,被員工和客戶高度認可和評價行為的;
k.經公司研究認為應予以獎勵的其他行為。
3)通報表揚適用于員工和團隊獲得客戶或相關單位、政府部門等高度評價、或獲得社會高度評價,需要提倡其他員工學習的突出表現,具體按公司《行政管理制度》執行;
4)晉級加薪適用于某一階段(一年以上)工作績效突出或者做出特殊貢獻的員工,具體按公司《行政管理制度》執行。
5)授予榮譽稱號適用于年度內做出突出貢獻、工作績效特別優秀的員工和團隊;榮譽稱號包括先進工作者、先進集體、年度特殊貢獻獎等,可根據不同事跡授予具體稱號。具體按公司《行政管理制度》執行。
6)獎勵須填寫《獎懲審批單》經部門負責人核準后呈報總經辦審批后執行;
2.懲處
1)員工違反規章制度或造成公司資產損失的,視情節輕重(行為人主觀過錯程度、行為本身性質)、后果嚴重程度(給公司造成的經濟損失額度、對公司業務活動或經營活動造成的不良影響、對公司內部管理或外部聲譽造成的不良影響)和責任認定(直接責任、管理監督責任)給予不同程度的處罰。
a.直接責任是指員工未履行或未正確履行崗位職責,違反法律法規或公司相關管理制度及流程,對造成不良影響或經濟損失等起直接作用時應當承擔的責任;
b.管理監督責任是指員工的直接上級或監管部門未能制定有效制度及流程,或未按制度流程對員工進行指導檢查,或未及時發現問題,或發現問題后未能及時糾偏阻止,造成、放任直接責任人違規違紀行為發生時應當承擔的責任;
2)員工違反規章制度和勞動紀律,給公司的經營、管理和聲譽造成損害,除通報批評外,最直接表現方式為績效考核加分,同時可視情節輕重予以警告、記過、降級降職(撤職)、違紀辭退等處分:
a.各項提報至相關部門及公司的數據,如《房屋交接明細表》、《有償維修匯總表》、《房屋出租價格表》、《房屋租賃信息檔案表》、《租金收繳臺帳表》、《業主水電費確認單》、《房屋租控情況一覽表》、《求租客戶信息登記表》、《區域未簽合同匯總表》等,逾時提交或存在錯誤的,逾時提交一天或每錯誤一處,績效考核扣減5-10分,錯誤已導致公司產生實際損失的,由相關責任人承擔相應損失;
b.房出租過程中收取相關押金或租金費用存在錯誤的,每錯誤一處,績效考核扣減5-10分,錯誤已導致公司產生實際損失的,由相關責任人承擔相應損失;
c.嚴禁隨意變動公司規定的出租價格,每錯誤一處,績效考核扣減5-10分,錯誤已導致公司產生實際損失的,由相關責任人承擔相應損失;
d.資產管理部各員工須嚴格遵守《資產管理部工作手冊》各項制度,違反制度者績效考核每次扣減5-20分,錯誤已導致公司產生實際損失的,由相關責任人承擔相應損失;
3)警告:適用于員工工作不努力,經批評教育不改正,或有履職過失行為,或故意違反規章制度的行為。具體按公司《行政管理制度》執行;
4)記過:適用于員工屢犯過錯,或有重大履職過失行為,或主觀故意產生嚴重違反規章制度的行為。具體按公司《行政管理制度》執行;
5)降級降職(撤職):適用于員工嚴重失職、瀆職、濫用職權、違反規章制度且造成重大經濟損失(3000元及以上)或嚴重不良影響的行為。具體按公司《行政管理制度》執行;
6)違紀辭退:適用于員工嚴重違反公司價值觀,或一貫無視規章制度、致使公司管控機制失效,或有嚴重失職、瀆職、濫用職權行為,或有重大過失行為給公司造成重大經濟損失(5000元及以上)或其他重大不良影響的情形。具體按公司《行政管理制度》執行;
7)懲處須填寫《獎懲審批單》經部門負責人核準后呈報總經辦審批后執行。
五、相關記錄(表單):
1.zc-qr-037《獎懲審批單》
六、支持文件
1.《資產管理部工作手冊》
