商住大廈停車場管理規程制度

商住大廈停車場管理規程制度

商住大廈停車場管理規程

1.0目的

通過規范停車場的管理,確保停車場設施和場地良好、車輛停放安全有序。

2.0適用范圍

適用于**集團大廈停車場的管理。

3.0職責

3.1保安部部長負責停車場的監管和對領班進行監督。

3.2保安部領班負責對停車場的監管和監督車管員工作。

3.3車管員負責停車場設備設施及、場地的維護車輛的停放、出入和看管。

4.0工作程序

4.1.1車場及設施管理。

4.1.2每班至少檢查一次消防栓,滅火器等消防設施,發現異常及時上報領班處理。

4.1.3非特殊原因或經領導批準外,禁止任何人使用消防水源。

4.1.4發現無關人員在車場逗留即令其離開,嚴禁閑雜人員進入車場。

4.1.5停車位僅作停車之用,任何單位、個人不得將車位改作其他用途。

4.1.6請自覺維護車場內環境衛生,廢棄物品請放入車場垃圾桶內,車場內不得沖洗修理車輛。

4.2車輛管理

4.2.1進場車輛必須服從車場管理員(保安員)指揮,有序泊車,嚴禁亂停亂放,進場車輛應嚴格按照車場設置的禁令牌、指示牌、標線等安全行駛。如因違規而造成事故,駕車司機須承擔全部責任。

4.2.2進場車輛應愛護車場各類設備,如有損壞,照價賠償。

4.2.3當有車輛駛進地下車場時,應迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,合理安排提高車場的使用率。

4.2.4車輛停好后,提醒司機將發動機關閉,鎖好門窗,貴重物品請隨身帶。

4.2.5車輛進場后,車管員應仔細檢查有否碰損其他車輛和車身有否劃花痕跡,車輛附件是否齊全,如發現問題立即向司機反映并簽認事實,說明責任問題,同時上報領班和作好記錄。

4.2.6嚴禁裝有易燃、易爆、腐蝕性等危險物品的車輛進場。

4.2.7車場不對外提供摩托車停放服務。不提供自行車、三輪車等非機動車輛停放和保管服務。

4.2.8月租車輛出入車場時請自覺刷卡,并妥善保管好車輛出入磁卡。如人為損壞或丟失,應及時通知管理處并辦理有關手續。

4.2.9臨時停放的車輛請妥善保管好臨時停車卡,離場時憑此卡計時收費放行。

4.3車管員的要求

4.3.1認真指揮車輛進出車場,指揮時手臂揮動要干凈利落,使用規范的泊車手勢動作。

4.3.2車輛出場時,應仔細觀察出場之車輛和駕駛員,對載有貨物的應立即到車前面向司機敬禮,有禮貌地詢問,并檢查行駛證及其他證件,并收取放行條核對無誤后方可放行,若發現有問題應立即阻止車輛離場,并及時通知領班和各機動崗,機警做好應付準備,防止不法分子盜車行兇。

4.3.3仔細觀察出場車輛,發現月保車輛不使用磁卡或刷卡無效時,應提高警惕,禮貌要求司機出示車證,證實無誤后才可放行。

4.3.4每小時或不定時檢查車輛的情況,發現漏水,漏油,未關好車門窗,未上鎖等現象及時處理并通知車主,并在《停車場交接班登記表》上做好記錄,同時報告領班。

4.3.5清點車場內車輛,隨時和收費崗及1號崗取得聯系,以核對車輛數量。

4.3.6勸阻外單位及未經批準的摩托車,單車,三輪車進入大廈停放。

4.3.7當地面、地下車場車位停滿時,應及時將告示牌搬出顯目位置,并適當向車主解釋原因,避免引起誤會。

4.3.8檢查、監督員工和施工人員出入情況,勸阻無關人員進入大廈。

4.3.9認真檢查出入大廈的物品,按規定核對放行物品并收取放行條。

5.0相關記錄

5.1《車輛出入情況登記表》qr/gr-053

5.2《車場交接班登記表》qr/gr-054