綠化管理運作制度模板
(一)綠化管理方案
● 區內通道綠化管理方案
小區范圍種值的綠化物,本公司亦會監察綠化外判公司對項目外圍公共通道之綠化工作。
本公司管理處環境綠化監管人員會每星期巡查通道上之綠化植物數次,以監察環境質素。
(二)綠化(地)的養護工作程序
為監管「旭日灣花園」的綠化管理,公司特別為「旭日灣花園」制定一套綠化養護工作程序。
一.管理處綠化人員是「旭日灣花園」綠化管理工作的直接監管責任人,負有監管培值、維護、管理綠化的權利和義務。
1、 充分利用和發展綠化地面積,并且合理布置花草樹木的品種和數量。
2、 熟悉花草樹木的名稱、特性和培植方法,并對較多名貴、稀有或數量較大的品種在適當的地方公告其名稱、種值季節、生辰特征、管理辦法等,方便各人觀賞。
3、 對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害,并修枝剪葉、補、淋水,大棵的灌木要予以造型,豐富綠化內容。
4、 保持綠化地清潔,保證不留雜物、不缺水、不死苗,花木生長茂盛。
5、 勸阻和處罰違反有關綠化管理規定的行為。
二.「旭日灣花園」的每位工作人員亦負責有愛護、管理小區綠化的權利和義務,必須遵守:
1、 不得砍伐攀折花木、劃樹皮、摘花果、不得用樹木晾曬衣物或樹木上扎鐵絲、打釘等。禁止在綠化地倒污水和垃圾雜物,禁止損壞花木的保護設施及花臺。
2、 行人和車輛不得跨越和通過綠化帶,不得損壞綠籬柵欄。
3、 不得在綠化范圍內堆放任何物品。
三.凡人為造成花木及保護設施損壞的,罰款處理如下:
1、 對亂砍或碰斷樹木主干,每株罰款150元;對攀爬樹木、剝樹皮造成損傷的,每株罰款15元
2、 攀摘花朵、枝條的,每朵(枝)罰款1元;因亂放材料或其他事故損壞花木的,每枝罰款20元;破壞草坪的,每平方米罰款40元。
3、 撞壞鐵欄柵,每公尺罰款150元。
4、 對在綠化地帶晾曬衣物,被褥者,由管理人員予以警告,并對共進行教育。
違反上述規定的罰款,一律由本人支付。
為了做好這項工作,對檢舉破壞綠化的人員,給予罰款收入的50%作為獎勵,獎罰由管理處執行。對違反園林綠化規定,不聽勸阻、刁難、辱罵或歐打管理人員,情節嚴重的,送交司法部門處理。
四.綠化管理及工作程序:
●綠化員紀律
1、 遵紀守法,遵守公司的各項規章制度。
2、 履行職責,按時上下班,不遲到早退,不曠工離崗,不做與本職工作無關的事。
3、 上班穿工作服,戴工作牌,儀表整潔,精神飽滿。
4、 執行'公司文明禮貌用語規范'文明服務,禮貌待人。
5、 不做有損公司形象的事,不收取業主或住戶的錢物。
6、 服從領導,團結同事,互相幫助。
7、 愛護公物,遺失工具照價賠償。
●育苗培植
1、工作程式
(1) 選定育苗培植方法:有性繁殖(播種)或無性繁殖(地插、分株、壓條等)。
(2) 備茵床和土壤:精細翻耕、除草、施基肥,將土敲細、耙平待用。
(3) 播種:
a.選擇播種時間:按不同的品名科目,以及小區綠化整體情況而定,最好在春季和秋季。
b.播種方法:按苗床而定,采用撒播、條播和點播的方法。
c.復土:用篩子篩出細土撒在種子上,控制厚度為種子直徑的2至3倍。
(4) 拖插:選擇時間為春天,插穗長度為5至10cm,3至4個節。
2、注意事項
(1) 插穗時,芽朝上,切記不能插反。
(2) 防日灼,注意澆水。
●花卉栽培
1、 工作程式
(1) 選定栽培花卉的品種。
(2) 配制培養土,裝盆備用。
(3) 種植時帶土移栽,如為袋裝苗的須去掉膠袋后移栽。
(4) 復土時應復出營養土1-2cm,低於盆口2-3cm。
(5) 淋水養護,將新種的盆花放在陰棚里,每天早晨淋水一次,每半個月施少許花肥,發
生病蟲害要及時防治。
(6) 根據不同的花種,做好修剪或摘心工作。
2、 標準
葉片茂盛,枝條均習,花朵鮮艷,成活率達95%。
3、 注意事項
花卉施肥和治蟲時要少量多次,避免重施損苗。
●喬木、灌木的整形修剪
1、 工作程式
簡單概括為'一知,二看,三剪,四拿,五處理'。
'一知':知道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術規范要求。
'二看':修剪前應仔細觀察,剪法做到心中有數。
'三剪':因地制宜,根據樹木修剪的原則,做到合理修剪。
'四拿':剪后的斷枝,隨時拿下,集中在一起。
'五處理':剪下的枝條要及時集中清運處理,以免引起病蟲害。
2、標準
(1) 造型美觀,形態逼真。
(2) 綠籬每年至少要修剪4次,造型每年6次,喬木每年1~2次。
(3) 九里香、福建茶等綠籬灌木新長枝不超過15厘米,勒杜娟造型新長枝不超過30厘米。
3、注意事項
(1) 綠籬在1-3季度生長期修剪,喬木應在休眠期或秋季修剪。
(2) 修剪高大喬木時應注意人身安全,防止人從樹上或梯子上掉下。
(3) 作業人員在高處工作時,就將工具放穩,防止掉下來傷人。
●中耕除草
1、工作程式
(1) 每一季度定期用鋤頭或耙子對樹木(包括喬木和灌木)進行一次中耕除草,以保證營養和水分的吸收。
(2) 連續多日下雨,雨后過兩天,水分被土壤吸收后(土不粘耙子),
對結的土壤用鐵耙子松土,提高土壤透氣性。
(3) 草地以人工拔雜草為主,除下雨天以外,每天都可進行,在雜草結籽前拔除,拔草時要連根拔除,拔除的雜草應及時清運處理,控制雜草的繁殖。
(4) 大面積的雜草,用化學除草劑消除,在噴藥20天后將土深翻15厘米,過一星期后耙平備用。
2、標準
(1) 中耕深度為5cm左右,以不損傷樹木根為準。
(2) 沒有明顯的雜草,草地純度為90%。
●防風防澇
1、工作程式
(1) 對新種的喬木須用水泥柱或竹桿做防護架。
(2) 平時應注意對灌木和喬木進行培土。
(3) 對喬木進行剪枝以減少阻風力。
(4) 檢查保持雨水井和明溝、暗溝暢通。
(5) 對下沉的綠地進行填土改造,以保證綠地不積水。
(6) 風雨過后對中心范圍內的綠化進行全面檢查,發展受害的樹木在12小時內根據情況,
可采用鋸樹、扶正、培土、支架或拉繩等方法處理。
2、注意事項
支撐物或拉繩與樹桿之間墊上柔軟的東西,以防破壞樹皮。
●澆水抗旱
1、工作程式
(1) 大面積澆水采用噴淋淋水,單株淋水可有擔水的方法。
(2) 澆水時間:夏季在早晚為宜,冬季在中午為宜。
(3) 新栽植物因根淺,抗旱能力差,蒸發量大,故應優先保證一次澆透。
2、注意事項
冬季早上不澆水,夏天中午不澆水
●補栽補種
1、工作程式
(1) 確定須補種的植物品名及地點。
(2) 對須補種地翻土或打洞,加施莖肥。
(3) 挖苗或購苗,剪去包裝物以及部分枝和葉。
(4) 補栽復土時應將土敲細,新土高出地面3至5厘米。栽臺灣草時土高出介面處1至2厘
米,栽上草后澆水,[[然后用鍬拍打草皮,使新種草根部入泥。
(5) 對新種喬木用支撐保護。
(6) 澆水定根時一次澆透,每天早晚各澆一次。
2、標準
(1) 新種植物與原有的成行。
(2) 確保成活率達95%以上。
(3) 最大裸露塊在0.4平方米以下,裸露面積占總面積的0.5%以下,缺株在0.5%以下。
●施肥應注意的事項及要求
1、工作程式
(1) 根據綠化生長情況,以及所需要的肥料選定有機肥(垃圾肥、磨茹、餅肥等)、無機肥(氮、磷、鉀、復合肥)。
(2) 施肥方法:有機肥多用作基肥,即穴施、環施、溝施;無機肥(化肥)多用撒施、噴施和根施作追肥。
(3) 施肥時間:一般在陰天或傍晚為宜。
2、標準
'四多、四少、四不和三忌'
(1)四多:黃瘦多施,發芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。
(2)四少:肥壯少施,發芽后少施,開花期少施,雨季少施。
(3)四不:徒長不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。
(4)三忌:忌濃肥,忌熱肥(把高溫夏季),忌坐肥(指栽花時根部貼在盆底基肥上)。
3、注意事項
(1) 施追肥后及時淋水,第二天早晨再淋一次,俗稱'回水'。
(2) 施基肥時,肥料應充分發酵、腐熱,化肥須完全粉碎成粒狀或粉狀
