s苑小區住宅裝修管理公約
御景苑小區住宅裝修管理公約
為確保住宅小區業主的根本利益,并對裝修施工隊伍有序管理,特制定本規定。
一、任何施工隊進人本小區施工,都要接受資質審查,提供:
1.連云港市室內裝飾企業營業執照;
2.連云港市建設局發執業許可證;
3.連云港市裝修企業資質等級證書;
4.法人企業技術狀況情況表。
同時,要接受管理處對其進行的小區裝修基本要求、行為規范、注意事項和違規處罰等方面的培訓和管理。
二、本小區內裝修隊實行憑《裝修施工許可證》進場和施工人員憑《出人證》進出制度。各施工隊還必須加強內部管理,不得使用三無人員,政府要求需持證上崗的技術工種工人要證件齊全。
三、裝修施工時間:每天施工時間為8:00-12:00,14:00-18:00。超時施工,管理處有權責令停工,扣留或沒收工具;如需延長施工工期必須向管理處申報。
四、施工隊在取得進人本小區施工資格并在接到工程后需辦理如下手續:
1.交納施工押金,按施工人數乘以1000元計收;
2.交納施工管理費,按施工人員每人每天5元計收;
3.辦理裝修施工許可證,每人交納工本費20元;
4.辦理施工人員出人證,每位施工人員需交一寸免冠相片兩張;辦理一個交納工本費10元。
五、施工人員只能在'裝修施工許可證'指定的現場作業,不得亂竄現場地,違者每人每次扣違約金100元;更不得私下再接工程而不辦手續,違者除補交有關費用外,每隊每次扣違約金1000元。
六、施工過程中要注意垃圾袋裝清運,每天垃圾應按指定地方放置并當天清運,樓梯、過道、天臺丸道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方,不得損壞公用設備、設施,保持公用地面、墻壁完好和整潔。
七、施工隊應絕對按《連云港市住宅裝修管理規定》、《新港國際風和日麗裝修管理規定》執行。
八、施工后施工隊和業主共同向管理處申請驗收時交回進場'裝修施工許可證'和'出人證',如丟失'裝修施工許可證'扣違約金500元,丟失'出人證'者每證扣違約金100元。
九、每項工程驗收后,經1個月再復驗,確定無質量問題和其他違章現象時,可退回施工押金。
