第1篇 電梯維修保養安全管理規范
1 范圍
本標準規定了電梯維修保養安全管理、維修保養組織與設立、維修保養要求和使用管理的基本要求。
本標準適用于《特種設備安全監察條例》所調整范圍電梯的一般維修和日常維護保養的安全管理。
2 術語和定義
本標準采用gb7588中的定義、gb/t7024中的的術語及下列定義。
2.1 電梯
動力驅動，利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。
2.2 電梯使用單位
具有在用電梯管理權利和管理義務的單位或個人，即電梯產權所有者或受其委托、授權的電梯管理者。
2.3 電梯維修保養單位
具有相應資質，受使用單位委托，并有書面合同約定，對電梯進行維修保養的單位。
注：維修保養單位包括法人機構及其分支機構。
2.4 安裝
在電梯井道、機房、底坑內，或者在上下（或前后）機房之間對電梯零部件進行組裝、就位、固定、調試等作業的總稱。
注：安裝包括新裝和移裝，不包括施工所須腳手架的安裝。
2.5 改造
改變電梯控制系統、驅動主機，改變電梯主要受力構件的結構或受力方式，改變電梯主要參數的施工活動。
注1：主要參數指額定速度、額定載重量、驅動方式、調速方式、提升高度（運行長度）、傾斜角度、名義寬度。
注2：驅動方式指曳引驅動、強制驅動、液壓驅動。
注3：調速方式指變極調速、交流調壓調速、調頻調壓調速、直流調速、液壓流量控制調速。
注4：電梯控制系統指電梯控制，信號和指令、故障的防護、電氣安全裝置等控制的總稱。
2.6 維修
以相應的新的零部件取代舊的零部件或對舊零部件進行加工、修配的操作，這些操作不改變電梯主要參數。
注：維修分為重大維修和一般維修。
2.6.1 重大維修
更換和加工、修配電梯主要部件，改變轎廂質量超過額定載荷的8%，加裝安全裝置，增加電梯停靠層站但電梯主要參數沒有改變的施工活動。
注：主要部件指限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂懸掛裝置、導軌、曳引機、控制柜、上行超速保護裝置、安全電路、液壓泵站、限速切斷閥、電動單向閥、液壓油缸、手動下降閥、機械防沉降裝置、懸吊機構失效保護裝置、防火層門、玻璃門及玻璃轎壁、自動扶梯或自動人行道的控制屏、驅動主機、金屬結構。不包括以上主要部件同型號、同規格的更換。
2.6.2 一般維修
不屬于重大維修的其它維修活動。
2.7 日常維護保養
在電梯交付使用后，為保證電梯正常及安全運行，按計劃進行的所有必要操作的總稱。包括：清潔、潤滑、調整、檢查。
2.8 維修保養
一般維修和日常維護保養的總稱
3???? 基本要求
3.1? 電梯使用單位
3.1.1? 電梯使用單位應使用符合特種設備安全技術規范的電梯，負責電梯的安全管理和運行。
3.1.2? 電梯使用單位應委托電梯制造單位或依照《特種設備安全監察條例》取得相應許可資質的單位對電梯進行日常維護保養或維修保養，從事維修保養施工的單位應有相應的維修資質。
3.2? 電梯制造單位
3.2.1? 電梯制造單位應對電梯制造質量和安全性能負責；對本單位制造的在用電梯進行跟蹤調查和了解，為電梯安全可靠運行持續提供必要的技術幫助。
3.2.2? 電梯制造單位委托或者同意其他單位對本單位制造的電梯進行安裝、改造、維修活動的，應當對其安裝、改造、維修活動進行安全指導和監控，并對電梯質量以及安全運行涉及的質量問題負責。
3.3? 電梯維修保養單位
3.3.1? 電梯維修保養單位應對其維修保養電梯的安全性能負責。
3.3.2? 電梯維修保養單位應至少每15日對其維護保養電梯進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。
3.4? 特種設備檢驗檢測機構
特種設備檢驗檢測機構在檢驗檢測時時發現使用單位沒有委托有相應資質單位維修保養的電梯，應出具限期整改意見書或檢驗結論為不合格的檢驗報告。
4? 維修保養要求
4.1? 合同評審
電梯維修保養單位對擬維修保養電梯，應根據不同制造單位、不同品種的要求進行合同評審，對電梯安全性、可靠性和維修保養所需的人員、技術、裝備和備品備件供應等資源要求進行確認，確保在合同有效期內有能力和條件保證所維修保養電梯的安全、可靠運行。
4.2? 簽訂合同
電梯維修保養包括一般維修和日常維護保養。電梯維修保養單位在對電梯提供維修保養前，應與電梯使用單位簽訂書面合同，電梯維修保養合同至少應包括以下內容：
a)? 維修保養的施工性質、內容；
b)? 維修保養起止日期和電梯維修保養的時間頻次，維修保養期限不少于一年，電梯維修保養時間頻次應至少每15天一次；
c)? 維修保養執行的標準和要求；
d)? 在應急救援、配合重大活動等方面的約定；
e)? 學校、幼兒園以及車站、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園、賓館、醫院等公眾聚集場所和居民住宅使用的電梯，故障報修和應急救援抵達時間。
f)? 雙方的其他權利、義務和責任。
4.3? 制訂作業指導
電梯維修保養單位應根據特種設備安全技術規范、標準和電梯產品安裝使用維護說明書的要求制訂《電梯維修保養作業指導書》，按規定對電梯進行電梯維修保養，保證其維修保養的電梯安全技術性能持續符合安全技術規范和標準的要求。《電梯維修保養作業指導書》至少應包括以下內容：
a)? 不同品種電梯日常、季度、半年度和年度維修保養的項目、內容、方式和要求，日常、季度、半年度和年度維修保養的項目、內容和要求應符合安全技術規范、標準和電梯產品安裝使用維護說明書的要求；
b)? 電梯維修保養施工作業安全措施，明確電梯門鎖等安全保護裝置、安全開關、安全觸點測試、修理、更換施工時所必須采取的有效防護措施。
4.4? 維修保養計劃
電梯維修保養單位應制訂每一個電梯維修保養合同的電梯日常、季度、半年度和年度維修保養計劃。
4.5? 維修保養實施
4.5.1? 電梯維修保養單位應確保持續滿足所維修保養電梯正常運行所必須的能力，配備必要的備品備件、工具、檢測儀器和裝備等。
4.5.2? 電梯維修保養單位應明確每一個電梯維修保養合同的責任人，負責落實電梯日常、季度、半年度和年度維修保養計劃的實施。
4.5.3? 電梯維修保養單位應嚴格按《電梯維修保養作業指導書》的要求進行電梯的維修保養作業。
4.5.4? 電梯維修保養單位電梯維修保養服務熱線，應全天候有人負責響應，接到電梯故障通知后，電梯維修保養單位人員一般應在60分鐘內及時抵達電梯所在場所，電梯發生安全事故和困人事件時應在接通知后30分鐘內抵達并及時救援。
4.6? 處理
4.6.1? 電梯維修保養單位對在維修保養時發現的問題應及時處理和修復，如需進行重大維修施工的，應履行施工告知和申報監督檢驗。
4.6.2? 電梯發生故障時，電梯維修保養單位應進行全面檢查和修復，在未完全修復前應采取必要措施防止電梯繼續投入正常使用；發現電梯存在嚴重安全隱患不能及時消除的，可采取包括立即停止電梯運行等有效措施，并及時書面通知電梯使用單位。
4.7? 記錄
電梯維修保養單位應對維修保養活動進行記錄，并建立電梯維修保養臺帳和檔案。電梯維修保養臺帳可以采用電子文檔形式，采用電子文檔形式時，應有可靠的備份保存；電梯維修保養記錄可參照本標準附錄a，日常維修保養檔案應一臺一檔，檔案至少保存２年。
a)? 電梯維修保養臺帳至少應包括：
1）所有維修保養電梯合同的目錄；
2) 維修保養電梯匯總表，應包括：電梯使用單位名稱、使用單位地址、使用單位聯系人和聯系電話、電梯制造單位、電梯型號、維修保養起止時間、定期檢驗時間、維修保養責任人等內容。
b)? 電梯維修保養檔案至少應包括：
1)? 電梯基本情況表，其內容可參照本標準附錄b；
2)? 日常維修保養和半年度、年度維修保養實施記錄，實施記錄應如實記錄發現的問題和采取的措施，并有使用單位管理人員簽字確認；
3)? 電梯報修或應急維修記錄；
4)? 維修保養合同有效期內《安全檢驗合格標志》復印件；
5)? 故障、安全隱患、事故及應急處置記錄。
4.8? 安全管理
電梯維修保養單位應當制訂電梯維修保養現場管理制度,落實維修保養過程中的現場安全防護措施，確保維修保養工作的安全。
4.9? 指導使用
電梯維修保養單位應對使用單位幫助和指導，包括：
a)? 提醒使用單位及時申報定期檢驗，配合做好定期檢驗工作；
b)? 指導使用單位制訂以崗位責任制為核心的安全管理制度和應急救援預案，配合應急救援演練；
c)? 指導使用單位建立電梯技術檔案；幫助電梯使用單位正確張貼電梯《安全檢驗合格標志》；
d)? 幫助使用單位對相關人員進行安全知識和操作技能的培訓。
4.10? 自檢
電梯維修保養單位應至少每半年對電梯進行自檢，自檢應按照作業指導書的要求進行，并作好相應的記錄。自檢工作必須由維修保養單位的電梯檢驗人員進行，自檢不應替代半年度和年度維修保養。
4.11? 告示
電梯維修保養單位應在電梯轎廂內或其它醒目位置張貼電梯維修保養單位告示牌，內容應有電梯維修保養單位名稱以及24小時值班電話。
4.12? 應急救援和演練
電梯維修保養單位應制訂電梯事故和電梯維修保養施工事故應急救援預案，每年至少應進行一次應急演練，對本單位維修保養的電梯事故時應提供指導和應急救援。
4.13? 統計宣傳
電梯維修保養單位應當做好電梯故障統計工作,并協助政府特種設備安全監督管理部門做好電梯安全、文明使用宣傳等工作。
4.14? 單位變更
在定期檢驗有效期間更換維修保養單位的，新維修保養單位應在合同簽訂后15日內持合同原件到實施定期檢驗的檢驗機構更換電梯《安全檢驗合格標志》。
5? 使用與管理
5.1? 使用單位確定
5.1.1產權多方共有或單方產權多方使用的電梯在辦理使用登記和登記變更時，應通過書面協議形式落實電梯使用單位，明確授權，由其與維修保養單位簽訂維修保養合同。其可以是：電梯產權人、承租人、實際使用者以及承擔物業管理職能的物業服務企業等。
5.1.2? 負責房產開發的建設單位在商品房未取得預售證前，由建設單位自行對電梯進行管理；取得商品房預售證后，業主委員會未成立或業主還未能履行職責前，建設單位應明確由選聘的物業服務企業對電梯進行管理。
5.2? 管理機構
電梯使用單位應設置電梯安全管理機構或配備專（兼）職電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理。
5.3? 管理制度
電梯使用單位應建立健全符合本單位實際情況、以崗位責任制為核心的電梯安全使用管理制度，建立完整的電梯技術檔案。
5．4使用登記
使用單位應在電梯投入使用前或者投入使用后30日內，向設區的市的特種設備安全監督管理部門登記；電梯停止使用、轉讓、報廢、過戶，或者變更使用單位時，應向原登記部門辦理停用、注銷、過戶和變更。
5.5????? 定期檢驗
5.5.1電梯使用單位應制定和實施電梯定期檢驗計劃。在用電梯應當在安全檢驗合格有效期屆滿前１個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。在特種設備檢驗檢測機構實施檢驗檢測工作時應積極配合。
5.5.2電梯使用單位應根據檢驗檢測單位提出的要求及時完成整改和提出復檢，整改和提出復檢必須在電梯定期檢驗的安全檢驗合格有效期屆滿前完成。
5.6????? 日常巡視
電梯使用單位應落實人員對電梯運行進行日常巡視，每月應至少進行一次自行檢查，做好電梯日常使用狀況記錄，加強對電梯緊急報警裝置的檢查，確保暢通，發現問題應及時組織修復。
5.7? 維修保養監督
電梯使用單位應監督電梯維修保養單位認真履行日常維修保養工作，并在其維修保養、急修等工作記錄上進行簽字確認，變更維修保養單位時，做好有關銜接工作，確保有相應許可資質單位對電梯提供不間斷的專業維修保養。對電梯維修保養有特殊要求的應通過合同書面約定。
5.8? 安全標識
電梯使用單位應將電梯使用的安全注意事項、警示標志、《安全檢驗合格標志》、應急救援電話號碼、維護保養單位名稱置于易于為乘客注意的顯著位置，并保持完好。
5.9? 鑰匙管理
電梯使用單位應指定負責電梯管理的人員保管電梯的緊急開鎖鑰匙、機房鑰匙和電梯電源鑰匙，非專門人員不得使用。
5.10? 應急救援
5.10.1電梯使用單位在電梯發生困人事件時，應及時采取措施，組織救援，通知維修保養單位提供指導和幫助。
5.10.2電梯發生安全事故時，電梯使用單位應當及時組織應急救援，排險和搶救，保護事故現場，通知維修保養單位參與救援，并立即報告事故所在地特種設備安全監督管理部門和其他有關部門。
5.11? 停止運行
5.11.1電梯出現下列情況時，電梯使用單位應立即停止運行電梯，委托電梯維修保養單位或其它相應資質單位對電梯進行檢查、修復，消除安全隱患；對于經重大維修或改造的電梯應由特種設備檢驗檢測機構進行監督檢驗合格后，方可重新投入使用。
a)? 發生地震、火災等災害；
b)? 電梯和電梯附件受潮，以及安裝電梯和附件的機房、井道、底坑等場所進水或嚴重受潮；
c)? 發現安全裝置、安全附件、安全開關、安全觸點等發生誤動作，廳、轎門工作異常；
d)? 電梯發生安全事故或存在安全隱患；
e)? 接到維修保養單位因發現嚴重事故隱患而發出的電梯應停止運行的書面通知時；
f)? 監督檢驗或定期檢驗結論為不合格；
5.11.2? 電梯停用3個月及以上，需重新投入使用的電梯，在投入使用前應委托電梯維修保養單位或其它相應資質單位對電梯進行檢查、修復或安全性能確認，檢查、修復或安全性能確認單位應出具書面結論。
第2篇 某電梯維修保養安全管理措施
本公司電梯維修保養作業人員必須認真貫徹執行安全施工方針、政策、法規、法令,嚴格遵守各項安全規章制度和安全技術操作規程,遵守公司制定的“三三三四”原則:
三級安全教育:指員工進入公司上崗前必須接受公司、部、班組三級安全生產教育。
三檢查:查現場隱患、查工具設備缺陷、查勞保防護用品的不正確使用。
三不放過:事故原因分析不清不放過;事故責任者和群眾沒有受到教育不放過;沒有防范措施不放過。
四個及時:及時發現不安全隱患并排除、及時提醒操作人員注意不安全情況的發生、及時處理各種已發生的安全事故、及時匯報。
現場作業時必須注意的安全事項:
1、現場一般安全要求
⑴.搞好文明施工,所有電梯維修保養現場應保持機房、門口、轎廂、地坑等處的清潔,不能有垃圾有安全隱患的物體和非電梯用的物品堆放;
⑵.禁止在工作現場玩耍、打逗或做與工作無關的其他活動;嚴禁投擲工具、雜物。
⑶.禁止在工作現場或維修保養工作時間內飲酒;
⑷.易燃易爆物品要遠離施工現場,如必須在現場使用的,應貼有“禁止煙火”的安全標識及有滅火器在附近,以防發生危險;
⑸.切割鋼絲繩、補償鏈或電纜時,人不能來回走動并要相互提醒注意安全;
⑹.電梯廳門口堆放工具或電梯部件時,一定要注意不妨礙其他人工作、行走、出入樓梯等行為。
⑺.原材料、廢料等必須放在指定地點,分類堆放整齊,物體疊放不得高于3米。不準站在易滾動和堆放不穩的物件附近。
⑻.發現操作中的各種不安全因素,要立即停止工作,待消除后方可重新開始工作。當發生事故情況,做到“三不放過”。
2、個人勞動安全保護措施及配帶器具
⑴.工作時必須穿工作服、工作鞋,帶工作帽;
⑵.當使用電焊、氣焊、噴燈時應使用安全防護面罩;
⑶.當切割鋼絲繩或需爬高時,必須配戴安全帶,安全帶的著實點必須牢固,不可移動或折斷;
⑷.如吊裝轎廂時必須戴手套及安全帽;
⑸.電梯維修如需要斷電維修時,在電源開關上必須掛上“禁止合閘”標志;
⑹.當兩人合作作業時,口令必須一致,而且要互相重復,不能擅自操作。
3、電器裝置
⑴.所有電源均屬危險,36v以上電壓足以造成重點事故,進行必須的帶電作業時,應站在干燥木板或橡膠等絕緣體上操作;
⑵.在測試故障電壓時,電壓表應放置最高一檔位置,以免發生危險;
⑶.進行基板測試或檢查時,應避免用鐵器或非絕緣體胡亂操作,避免基板損壞;
⑷.如需在控制柜或其他電源接臨時電源時,連接必須牢固,并做到絕緣,電纜應具備足夠長度,整齊擺放,并易于拆除;
⑸.控制柜斷電操作后,在通電前必須核實是否有人操作,是否有人動過,更改或更換的部件是否正確,并互相提醒后方可重新上電。
1.電梯維修單位應按照國家有關法規、規范以及北京市地方標準《電梯日常維護保養規則》的規定,根據作業環境、條件等制定出詳細的維保方案,并向維保人員講明維保方案中的具體內容和要求,沒有安全技術措施和未進行技術交底的不得維保。
2.維保作業人員必須取得質監部門頒發的上崗操作證,并穿好絕緣鞋及工作服,戴好安全帽,袖口,褲口要扎好。嚴禁穿拖鞋,高跟鞋或赤腳。
3電梯在進行維修、檢查、清潔工作時,應根據具體情況斷開相應位置的開關。
⑴在機房時應將電源總開關斷開。
⑵在轎頂時應將安全鉗聯動開關和轎頂檢修箱的急停開關斷開。
⑶在轎廂內應將操縱盤上的電源開關斷開。
⑷在底坑時,應將限速器張緊裝置的安全開關和底坑檢修按鈕箱的急停開關斷開。
3.進駐維保地點后,應與使用單位聯系采取有效措施,保護好維保人員及周邊來往人員的人身安全,并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標志。
4.電梯維修保養工作至少應有兩名持證作業人員進行工作,嚴禁酒后操作和嬉笑打鬧。
5.進入轎廂前首先要看是否轎廂停在此層,不可直接進入層門、轎門,防止踏空墜落。
6.電梯在維保期間,只允許開檢修速度待維修保養作業完畢,正常速度試車時,工作人員應在轎箱內工作。
7.進入轎廂后要檢查操縱盤各按鈕是否可靠,急停開關是否起作用,轎廂內照明是否正常。
8.電梯在維修保養作業期間,禁止載客,電梯行走時按關好外層門,嚴禁人員出入,以免墜落。
9.嚴禁一腳踩在轎頂,另一腳踏在井道或其他固定物業作業,如特殊需要必須有可靠的安全措施,并切斷總電源。
10.多部電梯同時進行作業時,相鄰作業人員要互相呼應關照,如確實難以保證安全時,相鄰電梯停止運行。
11.在機房內進行維修時,必須將電源開關切斷,掛“有人操作”的警告牌,并派專人監護。
12.曳引機、曳引繩及各轉動部位工作人員處在防護位置車與下方人員聯絡時,不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。
13.在機房操作轎箱時,必須與轎箱或轎箱的人員聯系好,將轎門、廳門完全關閉,門鎖作用正常。嚴禁在廳敞開情況下,開動轎箱。
14.在轎頂上不應有三人同時工作,而且不能開快車,必須用檢修的速度運行,并且由轎頂控制開關。轎廂行駛時,不得將身體探出安全防護攔。
15.在檢查換速及極限開關作業時,作業人員必須選好完全可靠的身體位置,開車前必須重復口令。
16.轎頂維修保養完畢,離開轎廂時,應把層門關好,轎頂各開關恢復正常。
17.工作時需要上、下底坑使用爬梯時,梯腳要落在實處,梯子上端不得靠在導軌上。
18.在底坑工作確需開車時,維修保養人員一定要站在安全位置,以防被電纜轎廂護腳板及平衡鏈絆兜倒。
19.對使用易燃易爆的酒精時,不得有明火,用剩的要妥善保管,廢棄物要妥善處理。
20.在底坑工作完畢后,維修保養人員應在恢復各開關,確認安全正常后,方可登上底坑,關好層門后進行試運行。
21.電梯維修在發生下述三種嚴重情況時,須經有部門嚴格檢查,修復鑒定后方可使用:
⑴當電梯發生嚴重沖頂和撞底時;
⑵發生地震時;微震和輕震對電梯的破壞不大,但轎廂或對重導靴有可能脫開導軌或一部分電線被切斷,此時開動電梯就會引起意想不到的事故。
⑶發生火災時:把各層廳門關閉,防止火勢向其他層樓蔓延,將電源切斷。
22.工作完畢后,電梯轎廂至少停靠距最低層三層以上,以確保維修人員安全撤離。
第3篇 浙江省電梯維修保養安全管理規范
《電梯維修保養安全管理規范》db33/728―20222022-03-10發布 2022-09-10實施
浙江省質量技術監督局發布
前 言
本標準第4章～第11章為強制性條款。
本標準的附錄a為規范性附錄，附錄b、附錄c為資料性附錄。
本標準由浙江省質量技術監督局提出并歸口。
本標準負責起草單位：嘉興市質量技術監督局。
本標準參與起草單位：嘉興市特種設備檢測院、浙江省特種設備檢驗研究院、寧波市特種設備檢驗
檢測中心、西子奧的斯電梯有限公司、巨人通力電梯有限公司。
本標準主要起草人：陳學成、趙欣剛、王學斌、朱建新、曹光敏、毛曉松、蔡勤生、鮑正偉、江曉
兵、朱建林、陳曉凡、金樟民、趙志東、陳巍、鮑萱紅。
電梯維修保養安全管理規范
1 范圍
本標準規定了電梯維修保養安全管理的基本要求。
本標準適用于《特種設備安全監察條例》所調整范圍電梯的維修保養安全管理。
2 規范性引用文件
下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。
凡是注日期的引用文件，其隨后所有的
修改單（不包括勘誤的內容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據本標準達成協議的各方研究
是否可使用這些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。
gb/t702
4 電梯、自動扶梯、自動人行道術語
gb758
8 電梯制造與安裝安全規范
gb/t18775-202 2 電梯維修規范
國務院《特種設備安全監察條例》3. 術語和定義
gb758
8、gb/t18775和gb/t7024確立的以及下列術語和定義適用于本標準。
3. 1 電梯
動力驅動，利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。
3. 2 電梯使用單位
具有在用電梯管理權利和管理義務的單位（包括個人），即電梯產權所有者或受其委托、授權的電梯管理者。
3. 3 電梯維修保養單位
對電梯進行維修保養的單位，包括法人機構及其分支機構和維修保養施工點。
3. 4 安裝
在電梯井道、機房、底坑內，或者在上下（或前后）機房之間對整臺的電梯零部件進行組裝、就位、固定、調試等施工活動的總稱。
注：安裝不包括施工所須腳手架的安裝。
3. 5 改造
改變電梯控制系統、驅動系統、驅動主機，改變電梯主要受力構件的結構或受力方式，改變電梯主要參數的施工活動的總稱。
注1：主要參數指額定速度、額定載重量、提升高度（運行長度）、傾斜角度、名義寬度。
注2：驅動系統指驅動方式（曳引驅動、強制驅動、液壓驅動等）和調速方式（變極調速、交流調壓調速、調頻調壓調速、直流調速、液壓流量控制調速等）的總稱。
注3：電梯控制系統指電梯控制、信號和指令、故障的防護、電氣安全裝置等控制的總稱。
3. 6 維修
以相應的新的零部件取代舊的零部件或對舊零部件進行加工、修配的施工活動的總稱，這些施工活動不改變電梯主要參數，不包括改變電梯控制系統、驅動系統、驅動主機和改變電梯主要受力構件的結構或受力方式。
維修分為重大維修和一般維修。
3.6.1 重大維修
更換和加工、修配電梯主要部件，改變轎廂質量超過額定載荷的8%，加裝安全裝置，增加電梯停靠層站但電梯主要參數沒有改變的施工活動的總稱。
注：主要部件指限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂懸掛裝置、導軌、曳引機、控制柜、上行超速保護裝置、安全電路、液壓泵站、限速切斷閥、電動單向閥、液壓油缸、手動下降閥、機械防沉降裝置、懸吊機構失效保護裝置、防火層門、玻璃門及玻璃轎壁、自動扶梯或自動人行道的控制屏、驅動主機。
不包括以上主要部件同型號、同規格的更換。
3.6.2 一般維修
不屬于重大維修的其它維修活動的總稱。
3. 7 日常維護保養
在電梯交付使用后，為保證電梯正常及安全運行，所進行的清潔、潤滑、調整、檢查活動的總稱。
3. 8 維修保養
一般維修和日常維護保養的總稱。
4 基本要求
4.1 電梯使用單位
電梯使用單位應使用符合特種設備安全技術規范的電梯，委托電梯制造單位或依照《特種設備安全監察條例》取得相應許可資質的單位對電梯進行日常維護保養或維修保養。
4.2 電梯制造單位
電梯制造單位應對電梯制造質量和安全性能負責，對本單位制造的在用電梯應進行跟蹤調查和了解，為電梯安全可靠運行持續提供必要的技術幫助。
委托或者同意其他單位對本單位制造的電梯進行安裝、改造、維修活動的，應當對其安裝、改造、維修活動進行安全指導和監控，并對電梯質量以及安全運行涉及的質量問題負責。
4.3 電梯維修保養單位
電梯維修保養單位應至少每15d對其維護保養電梯進行一次日常維護保養，對其維修保養電梯的安全性能負責。
4.4 特種設備檢驗檢測機構
特種設備檢驗檢測機構在檢驗檢測時發現使用單位沒有委托有相應資質單位維修保養的電梯，應出具檢驗意見通知書提出整改要求，或者經檢驗后出具檢驗結論為不合格的檢驗報告。
5 電梯維修保養單位的設立
5.1 維修保養單位一般應在注冊的設區的市的范圍內從事維修保養電梯活動；維修保養法人機構跨設區的市從事電梯維修保養時，應當設立分支機構和維修保養施工點。
5.2 維修保養法人機構在注冊地外設區的市的范圍內維修保養電梯總數量大于等于50臺時，應在該設區的市設立分支機構；在注冊地外設區的市的范圍內維修保養電梯總數量小于50臺時，應在該設區的市設立維修保養施工點或者分支機構。
注：電梯制造單位在其資質許可范圍內僅從事本單位制造的電梯維修保養工作,其設置分支機構或維修保養施工點，不受維修保養數量要求的限制。
5.3 注冊地不在浙江省的電梯制造、安裝、改造、維修法人機構,在浙江省從事電梯維修保養的，至少應設立1家分支機構，并負責對在本省范圍內維修保養施工點的管理。
5.4 分支機構和維修保養施工點的施工資質應由法人機構在其自身資質范圍內書面授權，分支機構可以根據法人機構的授權權限，管理和設立維修保養施工點。
5.5 同一取證法人機構在注冊地外設區的市范圍內，一般應設立一家分支機構，授權區域分布明確時，可以設立多家。
6 電梯維修保養單位資質
6.1 維修保養法人機構
應依照《特種設備安全監察條例》取得相應許可資質，有相應的人員、維修保養條件、檢測手段和健全的質量管理制度和責任制度，所持資質應覆蓋所維修保養電梯的設備類型、施工類別和施工等級。
6.2 分支機構
分支機構應取得相應資質證書，有相應的人員、維修保
第4篇 電梯維修保養安全管理規定
第一章 總 則
第一條 為加強對電梯維修保養活動的監督管理,保障電梯維修保養的質量和安全,避免和減少電梯安全事故,根據國務院《特種設備安全監察條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規的規定,制定本規定。
第二條 本規定所稱電梯維修保養活動,是指電梯維修保養單位受電梯使用單位委托,對電梯進行維修和日常維護保養活動的總稱。
第三條 在本市從事電梯維修保養活動,應當遵守本規定。
第二章 電梯使用單位的相關職責
第四條 電梯使用單位應當與電梯維修保養單位簽訂電梯維修保養合同。
電梯維修保養合同應當約定維修保養的期限、項目和救援責任等內容。維修保養項目可參照《深圳市電梯定期保養項目表》(見附表)的規定。
第五條 電梯使用單位變更維修保養單位時,應當做好有關銜接工作,不得因變更維修保養單位而導致在用電梯出現無人保養的情況。
第六條 電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或配備專職電梯安全管理人員,對電梯進行日常安全管理,并監督電梯維修保養單位至少每15日對電梯進行一次預防性維護保養。
電梯發生故障或事故時,應立即停止電梯使用,通知維修保養單位進行維修保養,并做好事故現場保護工作,報告市、區質監部門特種設備安全監察機構。
電梯使用單位應當對維修保養單位的維修保養工作進行監督,并在其維護保養、維修、報修等工作記錄上進行簽字確認。
第七條 電梯使用單位應當根據《條例》第二十六條的規定建立電梯技術檔案。電梯技術檔案應當長期保存。
第三章 維修保養單位的相關職責
第八條 電梯維修保養單位應當依法取得電梯維修許可資格,并在許可范圍內開展業務。
禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯維修保養活動。
第九條 注冊地不在本市的電梯維修保養單位在本市從事電梯維護保養活動的,應當按照國家關于工商注冊的有關規定及國家質監總局《機電類特種設備安裝改造維修許可規則》(國質檢鍋〔2003〕251號)的規定辦理有關工商注冊和維修許可手續。
第十條 電梯維修保養單位在從事電梯維修保養活動前,可持特種設備維修許可證、工商營業執照、組織機構代碼證、電梯維修作業人員操作證(上述證件均為原件)到市質監部門特種設備安全監察機構辦理驗證手續,領取驗證回執和獲取特種設備電子政務網登陸密碼。
已辦理了驗證手續的電梯維修保養單位,可憑有效的驗證回執和電子政務網登陸密碼辦理電梯維修告知等業務。
未辦理驗證的電梯維修保養單位,每次從事電梯維修保養活動前均應當持特種設備維修許可資格證、工商營業執照、組織機構代碼證、電梯維修作業人員操作證(以上證件均為原件)辦理施工告知業務。
第十一條 維修保養單位應當在維修保養合同簽訂后5個工作日內,登錄市質監部門特種設備業務電子政務網,向市質監部門辦理電梯維修告知手續,并在告知中將變更的維修保養設備清單加蓋單位公章后,交市質監部門特種設備安全監察機構確認。
第十二條 電梯維修保養單位應當履行下列職責:
(一)參照《深圳市電梯定期保養項目表》的規定對電梯及其安全設施進行預防性維修保養,保證其維修保養的電梯安全技術性能符合國家規定的標準;
(二)采取積極措施消除事故隱患。發生電梯故障時,應立即書面通知電梯使用單位停止使用電梯,并與電梯使用單位共同做好安全防護工作。電梯使用單位未能積極配合的,應立即向市質監部門特種設備安全監察機構報告;
(三)落實維修保養過程中的現場安全防護措施,保證施工安全;
(四)協助電梯使用單位建立電梯技術檔案。
第十三條 電梯維修保養單位應當設立24小時維修值班電話,保證接到故障通知后及時趕到現場。
第十四條 維修保養單位應當做好下列維修保養記錄,并歸入電梯維修保養檔案:
(一)保養記錄包括電梯編號、保養日期、保養內容、作業人員和電梯使用單位對保養工作的確認等內容。
(二)應急維修記錄包括電梯編號、維修日期、故障原因、處理結果、維修人員到達維修現場時間和維修結束的時間、維修人員和電梯使用單位對維修工作的確認等內容。
(三)報修記錄包括報修時間、報修單位名稱、故障內容、派出維修人員的姓名及維修人員到達維修現場時間等內容。
第四章 質量與安全監督
第十五條 市質監部門應當依法定期或不定期對電梯日常維護保養質量、電梯使用單位和維修保養單位遵守相關法律、法規、規章和有關管理規定等情況進行監督檢查,并公布檢查結果。
對監督檢查中發現的違法行為,市質監部門應當責令其限期改正,并依法給予行政處罰。
發現電梯維修保養單位有嚴重違法行為的,市質監部門可以向原發證機關提出撤銷其許可資格的建議。
第十六條 安全監察人員進行現場安全監察時,應當有2名以上安全監察人員參加,并依法向監察對象出示行政執法證件。
第十七條 安全監察人員在進行現場安全監察時,可以行使下列職權:
(一)檢查電梯的安全運行狀態及運行情況;
(二)查閱有關管理制度、運行記錄、維修保養記錄等資料,檢查并詢問其執行情況;
(三)檢查電梯作業人員的持證上崗情況;
(四)依法查封存在安全隱患或者違規使用的電梯;
(五)法律、法規及規章規定的其他職權。
第五章 附 則
第十八條 本規定自2005年6月1日起施行。
