住宅樓項目施工現場管理辦法
住宅樓工程項目施工現場管理辦法
為確保**樓按質、按期、按規范要求完成,并順利交付使用特制定本辦法。
一、本辦法由工程部、監理部負責制定并根據本辦法實施監督管理,不明之處與工程部協商處理。
二、如存在安全隱患,監理公司口頭及書面通知后拒不整改,處罰施工單位50-500元,如發生質量事故或安全事故造成一定的經濟損失,處罰上限將根據實際情況進行相應調整。
三、具體處罰措施及處罰項目:
1、工程質量驗收管理程序:各項目班組施工完畢后自檢合格后報公司質量檢查人員,公司質檢員驗收合格后,隨報驗資料報監理部門驗收,監理部門會同業主共同驗收,合格后方可通知下道工序的施工或進行外部檢查驗收。如不按程序檢查驗收每次罰款200元。
2、材料進場報檢:(1)各種材料進場必須報監理人員現場旁站監督并附出廠合格證方可進場,且三方共同見證取樣送檢合格后方可使用,如擅自進場,處100-200元罰款,如擅自進場并使用將處200-500元罰款,并對使用部位進行檢測或拆除。末經監理監督并認可而擅自進場的材料,除進行罰款外,監理人員對其進行隨機抽驗,檢測費用由施工單位支付,如合格則在處罰后允許其使用。(2)各種材料建設單位及監理單位有權隨時對現場的材料進行抽樣送檢,費用由施工單位支付,如所抽驗材料不合格,甲方有權沒收。如已使用到工程中,施工單位必須根據檢測報告內容提供相應的處理方案報監理部及工程部認可后進行整改(加固或拆除處理),費用由施工單位自行承擔。并處以不低于2000元的追加處罰。
3、試塊的制作及材料的見證取樣,見證送檢。試塊的制作包括拆模試塊,材料的取樣,材料的送檢檢測,都必順在監理單位的見證監督下進行,如監理未見證,私自制作,取樣、檢測將處以100-200元的罰款,監理有權重新取樣檢測,費用由施工單位負擔。
4、鋼筋、砼、磚砌體工程的隱蔽,必須經監理及建設單位認可后方可進行隱蔽,如私自隱蔽將除處以300元以上罰款外,且建設及監理有權要求重新剝離檢查,質量情節嚴重的必須返工處理。
5、模板的安裝與拆除:(1)模板的安裝必須規范,支護必須合理安全牢固,如因模板的安裝支護導致的質量問題視情況處以100-300罰款。(2)模板的拆除必須按規范進行如須提前拆模,則必須制作拆模試塊,并在其檢測合格后方可拆模,如擅自拆模將處以200元罰款。
6、資料必須及時報送,監理通知單必須根據要求整改后及時回復,監理通知單必須在要求的時間內回復,如未按期回復超過一日罰款50元,如暫時無法整改必須說明情況并寫出整改方案,并限定整改日期。
四、安全問題:(1)施工用電必須規范、安全,如發現一處安全隱患處不低于100元的罰款,專業電工必須持證上崗,如無證上崗發現一人次處以100元罰款,發現三次清退出場。(2)機械安全,所有施工用電機械必須要有安全合格證,所有機械操作人員必須要持證上崗,如機械設備有安全隱患必須立即排除,不排除禁止使用,如擅自使用將處以100-300元的罰款,如機械故障無法排除并影響安全的必須清退出場,機械操作員必須持證上崗,如無證操作者發現一人交處以100元罰款,發現三次清退出場。機械操作必須專人專職如非專人專職操作發現一次首先對項目部處以300元罰款,對當事人處100元罰款并清退出場,吊藍禁止坐人如發現對項目部處以500元的罰款,當事人處以100元處罰,機械操作員200元處罰。(3)人員防護,進入施工現場所有人員必須佩戴安全帽,腳手架施工必須戴安全帶且持證上崗,如發現未佩戴安全帽及安全帶每一次每一人處以50元罰款,如腳手架施工人員無證上崗一人次處以100元罰款發現三次清出現場。
五、質量問題:(1)砌體砂漿飽滿度不合格發現一塊0.5元罰款,并拆除,拉結筋不規范一處處以5元罰款,并拆除重新調整,水平灰縫不順直、通縫、瞎縫、灰縫砂漿不飽滿,墻體不整潔觀感質量差,一處處以20元罰款,出現以上問題必須拆除并重新砌筑。(2)鋼筋制作綁扎必須規范,符合要求,驗收時如出現錯扎、露扎、下料長度不符、搭接長度不夠,每一處處以50元罰款,并重新綁扎。(3)模板制作安裝必須規范支護必須符合要求,如發現一處處以50元罰款,模板基底必須清理干凈,發現一處處20元罰款,并拆除清理后重新立模,模板的材質必須合格,如材質不合格,必須更換并處100元罰款,模板支撐必須符合規范要求,如發現不符合要求每處處以50元罰款。(4)砼工程必須符合設計要求及施工規范規定,如出現蜂窩、露筋一處處以100-200元罰款,并寫出處理方案報監理及建設單位認可后方可隱蔽,情節特別嚴重的必須返工并處500元罰款。(5)水電施工的專業人員必須持證上崗,線管、線盒的敷設必須符合設計要求及施工規范的規定。如腳手架施工人員無證上崗一人次處以100元罰款發現三次清出現場。
六、現場管理問題:1、監理和建設單位代表對施工現場內的一切質量、安全、進度、人員等問題有監督管理的義務和權力。發施工單位不配合正常的管理,根據實際情況處100元以下罰款。2、如施工現場人員包括管理人員在現場打架斗毆事件的處以300元以上罰款并清除施工現場,造成人員傷亡的報當地公安機關處理。3、施工現場管理人員及現場施工人員酒后嚴禁進入施工現場。如管理人員酒合進入施工現場罰款100元。現場施工人員酒后進入施工現場罰款50元并立即清退現場。
七、實行辦法及爭議處理:1、為保證處罰的公平性和合理性,首先施工單位必須根據辦法要求做好自檢自律工作,嚴格按照條例內容實行管理及施工。2、當事人對監理人員開具的處罰通知單拒收或拒簽,如出現上述情況處以50-200元罰款。
八、如對處罰決定有異議的可在三日內通過書面或口頭協商等形式提出,如確屬處罰不當可適當調整處罰力度或取消處罰,視情況而定。如對處罰無異議在處罰通知單上簽字所罰款項從工程款中扣除。拒絕簽字的以影像資料為準并處雙倍罰款。
九、本管理辦法由建設單位下發給施工單位并抄送各施工班組并由各班組長及相關人員簽字后留一份交監理部報甲方工程部留存。
十、如對本辦法有異議可在接到本辦法三日內以書面形式提出,報監理部或工程部,監理部或工程部接到異議將在二日蚋對本辦法有爭議條款進行會商。如本辦法無異議,本辦法將在正式下發后三日內自行生效。
