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      大廈防火安全管理規定及制度(六篇)

      發布時間:2024-03-06 08:22:01 查看人數:53

      大廈防火安全管理規定及制度

      第1篇 大廈防火安全管理規定及制度

      1.在大廈內任何部位動用電、氣焊、噴燈等明火作業,必須經部門領導同意,以文字形式報大廈保安部審核、批準,獲得動火證后方可作業。

      2.保安部負責審核動火證、管理和簽發動火證。

      3.保安部在審核動火證申請的同時,必須到現場檢查,一切防火措施齊全后由消防人員簽字,再發給動火證。

      4.動火作業過程中應嚴格遵守動火證上的各項規定,否則一切后果由動火方自負(施工單位動火按保安部其它有關規定執行)。

      5.大廈內所有部位不得使用電熱器具(如電爐、電熨斗、電褥、電飯鍋等),特殊情況必須經保安部同意辦理手續后方可使用。

      電器設備管理規定

      6.電工必須經過電業部門正式考核發給執照后才能正式進入工作崗位,未考取執照的學徒不得單獨操作,電工必須嚴格執行電工手冊的規定,并結合大廈防火要求的特點,進行各種安裝維修工作,不得違反操作規程并結合大廈防火要求的特點,進行各種安裝維修工作,不得違反操作規程。

      7.安裝和維修電器設備,必須由專門電工按規定進行,新設備增設、更換必須經主管部門工程部、保安部共同檢查后方可使用。

      8.電器設備和線路不準超負荷使用。接頭要牢固,絕緣要良好。禁止使用不合格的保險裝置。

      9.所有電器設備和線路要定期檢修并建立制度,發現可能引起火花、短路、發熱及電線絕緣損壞情況必須立即修理。

      10.在儲存易燃液體可燃氣體鋼瓶、石油及其它化學危險品庫內敷設的照明線路,應用金屬品套管并采用防爆型燈具和開關。

      11.禁止在任何燈頭上使用紙、布或其它可燃材料作材料燈罩。

      12.在任何部位安裝、修理電器設備,在未經做試驗正式使用之前,工作人員離開現場時,必須切斷設備的電源。

      13.高、低壓配電室應保持清潔干燥,要有良好的通風,禁止吸煙,在室內動火必須經保安部批準,嚴格執行大廈《動用明火管理規定》。

      14.使用電熱器具導線必須符合要求,絕緣要良好,并有合格的保險控制。必須設在可靠的不燃基座上,使用時要有專人看管,用完后斷電。

      電、氣焊作業防火規定

      15.電氣焊工應經過專門培訓,掌握焊割安全技術,經考核合格后方可操作。

      16.使用電、氣焊噴燈要選擇安全地點,作業前要仔細檢查上、下、左、右情況,周圍的可燃物必須清除干凈,如不能清除應采取澆濕,設接火盤、遮隔或其它安全可靠的措施加以保護。用電氣焊在高空焊割部的下面,要保持足夠的水平距離。在樓內作業時,應將乙炔灌、氧氣瓶放在建筑物以外的安全地點,并設專人看護。

      17.電氣焊在焊割前要對焊割工具進行全面檢查,嚴禁使用有毛病、安全保護裝置不健全或失靈的焊割工具。乙炔發生器的器頭裝置及膠管遇冷凍結時,只能用熱水或蒸汽解凍,嚴禁使用明火烘拷或用金屬物敲打。

      18.焊割作業及點火要嚴格遵守操作程序,焊條頭、熱噴嘴要放在安全地點,焊割結束或中途離開現場時,必須結束或中途離開現場,必須切斷電、氣源,并仔細檢查現場確認無余火復燃危險時方可離開,在一些重點部位、場所焊割,要求在操作完畢半小時內反復檢查,以防遺留火種發生問題。

      19.電焊機的各種導線不得殘破裸露,更不準與氣焊軟管、氣體的導管及有氣體的氣瓶接觸。氣焊軟管也不得從使用易燃、易爆物品的場所或部位穿過。油脂或沾油的物品禁止與氧氣瓶接觸。

      20.電焊機、地線不準結在建筑物、機械設備各種管道金屬架上,必須設立專用地線,不得借路。

      21.嚴禁在有可燃蒸氣、氣體和爆炸危險品的場所進行焊接,應按有關規定保持一定距離。

      22.焊接作業不得與油漆木工以及其它危險的操作同方位、同時間交叉作業。

      23.焊接現場必須由動火方自備滅火器材。

      大廈范圍內嚴禁吸煙

      辦公室防火規定(使用于大廈內各行行政辦公室)

      24.辦公室用過的廢紙要放在紙簍內并及時清除。無用的資料文件要及時清理和統一安全銷毀。

      25.不準在辦公室內使用任何電加熱器具(包括電暖氣),特殊情況須經保安部同意后辦理登記手續。

      26.各機房設專人管理,閑人免進。

      27.下班前要對室內進行防火安全檢查,切斷電源確認無問題和隱患后,關窗、鎖門方可離開。

      消防設施、設備管理規定

      28.大廈內安裝配置的各類消防設施、設備是預防一旦出現火情是滅火用的,必須保持完好靈敏的狀態,任何人不得無故折損、破壞,也不許挪為它用。否則將按消防懲罰條例及消防法規嚴肅處理。

      29.各種消防管道的修理或停水、消防自控設備、聯動設備的維修、調試應事先報保安部,經批準后方可作業。

      30.大廈內安全通道必須保持暢通,任何人不得占用和堵塞。

      31.保安部對大廈內所有消防滅火器材的配備和變動情況要登記備案。

      32.各部門對工作范圍內的消防設備有責任配合保安部進行維護,發現問題應及時匯報。

      建筑審核消防規定

      33.嚴格執行公安消防部門關于新建、改建、擴建工程的各項管理規定。

      34.大廈內各部位需要進行施工改造及內裝修工程時,須事先將施工方案及有關圖紙報工程部、保安部審核,并承送消防局審批,獲得施工許可證后方可施工。

      35.施工方案未經消防監督機關批準前不得提前動工。工程竣工后須經公安消防機關檢查合格后方可使用。

      36.新建、改建、擴建項目施工單位(乙方)須與保安部(甲方)簽訂消防安全協議,明確責任保證安全后才能開工。

      第2篇 華聯大廈防火安全三級檢查制度

      金融大廈防火安全“三級”檢查制度

      1、一級檢查由班組組織實施

      1.1安保員每天對本崗位、本地段進行一次火情安全的檢查,排除本身能夠排除的一般不安全因素,上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素;

      1.2發現問題應及時處理,及時報告,否則發生事故則由本崗位當班人員負責;

      1.3每天應將班組各人檢查的結果向領班匯報;

      1.4接班時應提前10分鐘進人崗位,并向上一班了解安全情況,對檢查內容進行驗收并簽名,發現一般的問題由接班領班負責處理,較大問題以書面報管理處領導處理,不得忽視或拖延。

      2、二級檢查由管理處組織實施

      2.1管理處每月組織領班對本處管轄地段、設備物資(特別是易燃易爆物品)進行一次檢查;

      2.2檢查班組一級防火安全工作的執行落實情況;

      2.3組織處理本物業區域的火險隱患及整改,向員工進行安全教育,及時表揚或批評;

      2.4每月向公司匯報一次本部門消防安全情況。

      3、三級檢查由管理中心實施

      3.1每季度由中心對各管理處進行重點檢查或抽查,半年不少于一次全面檢查;

      3.2檢查物業管理區域內貫徹防火安全制度的執行情況,重點檢查要害部位防火安全管理及執行情況。好的表揚或獎勵,差的批評或處罰。

      4、檢查的基本內容

      4.1易燃易爆危險物品貯存、管理、使用是否符合安全要求;貯存容器、管道有無定期測試,有無跑、冒、滴、漏現象;

      4.2使用液化石油氣爐灶,是否按照安全要求操作,擺放位置是否符合安全規定;

      4.3對煙頭、遺留火種是否注意安全和要善處理;

      4.4倉庫內貨物及物資分類存放是否符合安全規定,庫房內燈泡規定60w以下,燈距、堆距、堆放高度、通風、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等;

      4.5電器設備運行是否正常,有無超負荷運行,電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電、短路等情況。電動機有無空轉現象,防雷設備是否完好,有無拉電線情況;

      4.6使用多種可燃、易爆油類是否符合安全操作要求,以及殘油、氣的處理情況;

      4.7危險場所動火是否按規定辦理手續,焊工操作時是否達到'七不'、'四要、'一清'要求;

      4.8使用有毒有害物品的場所是否有防毒的安全措施;

      4.9消防器材及消防系統的完好情況。各部門對消防器材有無管好、用好和到期換藥,保證完整使用;

      4.10門崗對出人人員是否進行嚴格檢查,對攜帶易爆危險物品的人員是否及時處理。

      第3篇 大廈防火安全責任制度

      一、清潔部防火安全責任制

      1)防火責任人--清潔部主管

      職責:在部門防火負責人的領導下,督促檢查清潔部倉庫用品日

      常防火安全工作。

      防火措施:

      1.嚴格遵守部門的總體防火措施。

      2.清潔用品及設備倉庫內嚴禁吸煙,嚴禁火種入庫。

      3.倉庫內必須限額儲存,有關通道都必須符合防火規定范圍。'

      4.倉庫內貨物必須按性質分類儲存。

      5.倉庫內不準使用電暖、電爐、電烙鐵、電熨斗、電視機等電器設備。

      6.倉庫內電器設備和線路不得超過安全負載。

      7.應該配備滅火器的必須配備,并保證其完好可用。

      8.倉庫工作人員必須經過防火培訓,具有防火滅火的基本常識和技能。

      9.清潔工具和垃圾袋不可放在消防通道。

      10.保持消防安全門時刻關閉。

      11.所有員工都必須知道工作地區滅火器才的位置。

      二、物管部制服房防火安全責任制

      防火責任人-- 物管部倉庫主管

      職責:在部門防火負責人的領導下,督促檢查制服房的日常消防安全工作。

      防火措施:

      1.嚴格遵守部門內的總體防火措施。

      2.制服房嚴禁吸煙,嚴禁火種入庫。

      3.制服放必須配備足夠的滅火設備。

      4.不占用防火通道,保持通道暢通。

      5.禁止將制服房作為休息室貨住宿人員。

      6.制服房內衣物存放必須符合防火規定。

      7.制服房照明必須符合防火規范,不使用不符合消防規定的照明設備。

      8.制服房內不得使用電暖爐及電爐等電器。

      9.制服房內的電器設備和線路不得超過安全負載。

      10.定期對電器設備、開關定期對電器設備、開關、線路和照明燈等進行檢查。

      11.制服房人員下班后,必須仔細檢查,確保切斷所有電源。

      12.所有制服房工作人員都必須經過防火培訓。

      第4篇 東正大廈防火安全管理規定及制度

      大廈防火安全管理規定及制度

      動用明火管理規定

      1.在大廈內任何部位動用電、氣焊、噴燈等明火作業,必須經部門領導同意,以文字形式報大廈保安部審核、批準,獲得動火證后方可作業。

      2.保安部負責審核動火證、管理和簽發動火證。

      3.保安部在審核動火證申請的同時,必須到現場檢查,一切防火措施齊全后由消防人員簽字,再發給動火證。

      4.動火作業過程中應嚴格遵守動火證上的各項規定,否則一切后果由動火方自負(施工單位動火按保安部其它有關規定執行)。

      5.大廈內所有部位不得使用電熱器具(如電爐、電熨斗、電褥、電飯鍋等),特殊情況必須經保安部同意辦理手續后方可使用。

      電器設備管理規定

      6.電工必須經過電業部門正式考核發給執照后才能正式進入工作崗位,未考取執照的學徒不得單獨操作,電工必須嚴格執行電工手冊的規定,并結合大廈防火要求的特點,進行各種安裝維修工作,不得違反操作規程并結合大廈防火要求的特點,進行各種安裝維修工作,不得違反操作規程。

      7.安裝和維修電器設備,必須由專門電工按規定進行,新設備增設、更換必須經主管部門工程部、保安部共同檢查后方可使用。

      8.電器設備和線路不準超負荷使用。接頭要牢固,絕緣要良好。禁止使用不合格的保險裝置。

      9.所有電器設備和線路要定期檢修并建立制度,發現可能引起火花、短路、發熱及電線絕緣損壞情況必須立即修理。

      10.在儲存易燃液體可燃氣體鋼瓶、石油及其它化學危險品庫內敷設的照明線路,應用金屬品套管并采用防爆型燈具和開關。

      11.禁止在任何燈頭上使用紙、布或其它可燃材料作材料燈罩。

      12.在任何部位安裝、修理電器設備,在未經做試驗正式使用之前,工作人員離開現場時,必須切斷設備的電源。

      13.高、低壓配電室應保持清潔干燥,要有良好的通風,禁止吸煙,在室內動火必須經保安部批準,嚴格執行大廈《動用明火管理規定》。

      14.使用電熱器具導線必須符合要求,絕緣要良好,并有合格的保險控制。必須設在可靠的不燃基座上,使用時要有專人看管,用完后斷電。

      電、氣焊作業防火規定

      15.電氣焊工應經過專門培訓,掌握焊割安全技術,經考核合格后方可操作。

      16.使用電、氣焊噴燈要選擇安全地點,作業前要仔細檢查上、下、左、右情況,周圍的可燃物必須清除干凈,如不能清除應采取澆濕,設接火盤、遮隔或其它安全可靠的措施加以保護。用電氣焊在高空焊割部的下面,要保持足夠的水平距離。在樓內作業時,應將乙炔灌、氧氣瓶放在建筑物以外的安全地點,并設專人看護。

      17.電氣焊在焊割前要對焊割工具進行全面檢查,嚴禁使用有毛病、安全保護裝置不健全或失靈的焊割工具。乙炔發生器的器頭裝置及膠管遇冷凍結時,只能用熱水或蒸汽解凍,嚴禁使用明火烘拷或用金屬物敲打。

      18.焊割作業及點火要嚴格遵守操作程序,焊條頭、熱噴嘴要放在安全地點,焊割結束或中途離開現場時,必須結束或中途離開現場,必須切斷電、氣源,并仔細檢查現場確認無余火復燃危險時方可離開,在一些重點部位、場所焊割,要求在操作完畢半小時內反復檢查,以防遺留火種發生問題。

      19.電焊機的各種導線不得殘破裸露,更不準與氣焊軟管、氣體的導管及有氣體的氣瓶接觸。氣焊軟管也不得從使用易燃、易爆物品的場所或部位穿過。油脂或沾油的物品禁止與氧氣瓶接觸。

      20.電焊機、地線不準結在建筑物、機械設備各種管道金屬架上,必須設立專用地線,不得借路。

      21.嚴禁在有可燃蒸氣、氣體和爆炸危險品的場所進行焊接,應按有關規定保持一定距離。

      22.焊接作業不得與油漆木工以及其它危險的操作同方位、同時間交叉作業。

      23.焊接現場必須由動火方自備滅火器材。

      大廈范圍內嚴禁吸煙

      辦公室防火規定(使用于大廈內各行行政辦公室)

      24.辦公室用過的廢紙要放在紙簍內并及時清除。無用的資料文件要及時清理和統一安全銷毀。

      25.不準在辦公室內使用任何電加熱器具(包括電暖氣),特殊情況須經保安部同意后辦理登記手續。

      26.各機房設專人管理,閑人免進。

      27.下班前要對室內進行防火安全檢查,切斷電源確認無問題和隱患后,關窗、鎖門方可離開。

      消防設施、設備管理規定

      28.大廈內安裝配置的各類消防設施、設備是預防一旦出現火情是滅火用的,必須保持完好靈敏的狀態,任何人不得無故折損、破壞,也不許挪為它用。否則將按消防懲罰條例及消防法規嚴肅處理。

      29.各種消防管道的修理或停水、消防自控設備、聯動設備的維修、調試應事先報保安部,經批準后方可作業。

      30.大廈內安全通道必須保持暢通,任何人不得占用和堵塞。

      31.保安部對大廈內所有消防滅火器材的配備和變動情況要登記備案。

      32.各部門對工作范圍內的消防設備有責任配合保安部進行維護,發現問題應及時匯報。

      建筑審核消防規定

      33.嚴格執行公安消防部門關于新建、改建、擴建工程的各項管理規定。

      34.大廈內各部位需要進行施工改造及內裝修工程時,須事先將施工方案及有關圖紙報工程部、保安部審核,并承送消防局審批,獲得施工許可證后方可施工。

      35.施工方案未經消防監督機關批準前不得提前動工。工程竣工后須經公安消防機關檢查合格后方可使用。

      36.新建、改建、擴建項目施工單位(乙方)須與保安部(甲方)簽訂消防安全協議,明確責任保證安全后才能開工。

      第5篇 大廈防火安全管理規定制度

      1.在大廈內任何部位動用電、氣焊、噴燈等明火作業,必須經部門領導同意,以文字形式報大廈保安部審核、批準,獲得動火證后方可作業。

      2.保安部負責審核動火證、管理和簽發動火證。

      3.保安部在審核動火證申請的同時,必須到現場檢查,一切防火措施齊全后由消防人員簽字,再發給動火證。

      4.動火作業過程中應嚴格遵守動火證上的各項規定,否則一切后果由動火方自負(施工單位動火按保安部其它有關規定執行)。

      5.大廈內所有部位不得使用電熱器具(如電爐、電熨斗、電褥、電飯鍋等),特殊情況必須經保安部同意辦理手續后方可使用。

      電器設備管理規定

      6.電工必須經過電業部門正式考核發給執照后才能正式進入工作崗位,未考取執照的學徒不得單獨操作,電工必須嚴格執行電工手冊的規定,并結合大廈防火要求的特點,進行各種安裝維修工作,不得違反操作規程并結合大廈防火要求的特點,進行各種安裝維修工作,不得違反操作規程。

      7.安裝和維修電器設備,必須由專門電工按規定進行,新設備增設、更換必須經主管部門工程部、保安部共同檢查后方可使用。

      8.電器設備和線路不準超負荷使用。接頭要牢固,絕緣要良好。禁止使用不合格的保險裝置。

      9.所有電器設備和線路要定期檢修并建立制度,發現可能引起火花、短路、發熱及電線絕緣損壞情況必須立即修理。

      10.在儲存易燃液體可燃氣體鋼瓶、石油及其它化學危險品庫內敷設的照明線路,應用金屬品套管并采用防爆型燈具和開關。

      11.禁止在任何燈頭上使用紙、布或其它可燃材料作材料燈罩。

      12.在任何部位安裝、修理電器設備,在未經做試驗正式使用之前,工作人員離開現場時,必須切斷設備的電源。

      13.高、低壓配電室應保持清潔干燥,要有良好的通風,禁止吸煙,在室內動火必須經保安部批準,嚴格執行大廈《動用明火管理規定》。

      14.使用電熱器具導線必須符合要求,絕緣要良好,并有合格的保險控制。必須設在可靠的不燃基座上,使用時要有專人看管,用完后斷電。

      電、氣焊作業防火規定

      15.電氣焊工應經過專門培訓,掌握焊割安全技術,經考核合格后方可操作。

      16.使用電、氣焊噴燈要選擇安全地點,作業前要仔細檢查上、下、左、右情況,周圍的可燃物必須清除干凈,如不能清除應采取澆濕,設接火盤、遮隔或其它安全可靠的措施加以保護。用電氣焊在高空焊割部的下面,要保持足夠的水平距離。在樓內作業時,應將乙炔灌、氧氣瓶放在建筑物以外的安全地點,并設專人看護。

      17.電氣焊在焊割前要對焊割工具進行全面檢查,嚴禁使用有毛病、安全保護裝置不健全或失靈的焊割工具。乙炔發生器的器頭裝置及膠管遇冷凍結時,只能用熱水或蒸汽解凍,嚴禁使用明火烘拷或用金屬物敲打。

      18.焊割作業及點火要嚴格遵守操作程序,焊條頭、熱噴嘴要放在安全地點,焊割結束或中途離開現場時,必須結束或中途離開現場,必須切斷電、氣源,并仔細檢查現場確認無余火復燃危險時方可離開,在一些重點部位、場所焊割,要求在操作完畢半小時內反復檢查,以防遺留火種發生問題。

      19.電焊機的各種導線不得殘破裸露,更不準與氣焊軟管、氣體的導管及有氣體的氣瓶接觸。氣焊軟管也不得從使用易燃、易爆物品的場所或部位穿過。油脂或沾油的物品禁止與氧氣瓶接觸。

      20.電焊機、地線不準結在建筑物、機械設備各種管道金屬架上,必須設立專用地線,不得借路。

      21.嚴禁在有可燃蒸氣、氣體和爆炸危險品的場所進行焊接,應按有關規定保持一定距離。

      22.焊接作業不得與油漆木工以及其它危險的操作同方位、同時間交叉作業。

      23.焊接現場必須由動火方自備滅火器材。

      大廈范圍內嚴禁吸煙

      辦公室防火規定(使用于大廈內各行行政辦公室)

      24.辦公室用過的廢紙要放在紙簍內并及時清除。無用的資料文件要及時清理和統一安全銷毀。

      25.不準在辦公室內使用任何電加熱器具(包括電暖氣),特殊情況須經保安部同意后辦理登記手續。

      26.各機房設專人管理,閑人免進。

      27.下班前要對室內進行防火安全檢查,切斷電源確認無問題和隱患后,關窗、鎖門方可離開。

      消防設施、設備管理規定

      28.大廈內安裝配置的各類消防設施、設備是預防一旦出現火情是滅火用的,必須保持完好靈敏的狀態,任何人不得無故折損、破壞,也不許挪為它用。否則將按消防懲罰條例及消防法規嚴肅處理。

      29.各種消防管道的修理或停水、消防自控設備、聯動設備的維修、調試應事先報保安部,經批準后方可作業。

      30.大廈內安全通道必須保持暢通,任何人不得占用和堵塞。

      31.保安部對大廈內所有消防滅火器材的配備和變動情況要登記備案。

      32.各部門對工作范圍內的消防設備有責任配合保安部進行維護,發現問題應及時匯報。

      建筑審核消防規定

      33.嚴格執行公安消防部門關于新建、改建、擴建工程的各項管理規定。

      34.大廈內各部位需要進行施工改造及內裝修工程時,須事先將施工方案及有關圖紙報工程部、保安部審核,并承送消防局審批,獲得施工許可證后方可施工。

      35.施工方案未經消防監督機關批準前不得提前動工。工程竣工后須經公安消防機關檢查合格后方可使用。

      36.新建、改建、擴建項目施工單位(乙方)須與保安部(甲方)簽訂消防安全協議,明確責任保證安全后才能開工。

      第6篇 x大廈防火日常安全檢查制度

      大廈防火日常安全檢查制度

      一.日檢:由專職消防員和各崗位員工每天對本管轄區域進行全面的火情情況檢查,排除一切不安全因素,排除不了的及時報告公司處理,專職消防車員對每天所檢查發現的消防隱患事宜全面作好記錄存檔,并報告上級。

      二.周檢:由各班班長全面負責落實,每周對本大廈內所有消防設施設備[特別是易燃易爆物品]進行一次徹底檢查,對系統故障和消防隱患事宜及時作好處理,不能處理的要及時報告上級處理。

      三.月檢:由各部門經理全面負責落實,每月28日主要對滅火器材、消防供水系統、煙溫感系統、消防中心系統等消防隱患事宜作一次徹底的檢查,對查出的問題及時處理,重大故障報上級跟進處理。

      四.季檢:由義務消防隊隊長組織實施,主要對消防系統進行全面檢查,對存在的隱患及時聯絡相關單位處理,對不足的消防設施設備報告公司配備。

      五.年檢:由二級以上防火責任人組成的領導小組實施,主要對各部門貫徹消防安全管理制度的情況進行重點檢查和抽查,好的表揚獎勵、差的批評處罰,同時對消防系統故障和隱患,聯絡相關單位作一次全面整改。

      大廈防火安全管理規定及制度(六篇)

      1.在大廈內任何部位動用電、氣焊、噴燈等明火作業,必須經部門領導同意,以文字形式報大廈保安部審核、批準,獲得動火證后方可作業。2.保安部負責審核動火證、管理和簽發動火證。3
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