第1篇 z步行街管理處消防管理制度
東莞市**物業服務有限公司
步行街管理處消防管理制度
為了保障本公司的各位業主,顧客及員工的生命、財產安全,依據《中華人民共和國消防法》的務例,結合本單位實際情況,本著預防為主、防消結合的方針,將此制定本管理制度。
一.商場消防管理制度
(一)義務消防隊的建立
根據本公司的組建架構,本公司的安防組即為本公司的消防隊,消防隊隊長由安防主管擔任,安防部的三名領班擔任消防隊的副隊長,所有安防員為消防隊隊員。所有消防隊員必須懂得各類滅火器、消防栓及防毒面具的使用方法,熟悉消防設施的位置,了解防火門、防毒面具及消防通道的作用及火災時的疏散方法,當發生火災時要積極撲救。
(二)滅火器材的配置
商場應按規定配備足量的滅火器、消防栓、消防自動噴淋煙感報警器、防毒面具等各種消防設施。
(三)消防值班、報警和處理
消防監控中心,24小時派專人負責值班。消防監控中心當值安防員收到消防報警信號或電話報警香,應按下列程序處理。
1.立即通知巡邏安防員和領班趕到現場核實。
2.立即向當值經理報告,講清報警地點。
3.將監控鏡頭定在報警地點監視,并將情況及時向當值經理報告。
當值的巡邏安防員和領班,接到消防中心當值安防員呼叫后,應以最快速度趕到報警地點核實,經到報警地點現場檢查,確認屬誤報的,即時通知消防監控中心當值安防員復位。經現場檢查,確認為火警后,應按下列火警處理程序處理。
1.即時報告當值經理,報告內容包括火警具體地點、燃燒物性質、火勢蔓延方向等。
2.立即利用附近的滅火器械撲救,盡量控制火勢發展。
3.在可能的情況下,關閉窗以減緩火勢蔓延速度。
當值經理接到火警報告后,應按下列程序處理。
1.帶領消防人員攜帶滅火器以最快速度到達火警現場。
2.立即指揮在場人員進行滅火撲救。
3.指揮監控中心當值安防員打報警電話“119”。
4.指揮火警現場及可能受影響范圍內的人員使用正確的路線疏散。
5.指揮安防員把守好各路口,維護好人員和車輛秩序,迎接消防車的到來。
(四)在火警處理中,應該特別注意的幾點事項。
1.人員疏散應走消防樓梯通道,嚴禁使用電梯。
2.人員疏散次序先疏散火災層及火災層以上人員,后疏散火災層以下人員。
3.搶救原則是“先救人,后救物”。
二.工地消防管理制度
(一)施工現場必須按裝修的實際面積和使用材料配備一定數量的滅火器(一般是50
第2篇 z步行街消防設施器材管理制度
步行街消防設施器材管理制度
1消防設施器材按照劃分的管理區域,實行'誰主管,誰負責'的原則,使消防器材經常處于良好備用狀態。
2保安部制定年度消防設施器材的檢查計劃,并按計劃定期檢查、清理和登記造冊存檔。
3消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動報警器、小錘及其配件經常處于良好備用狀態。
4溫、煙感控制箱體,指示燈,開關,探頭經常處理良好備用狀態。
5消防水泵、閥門、管道、壓力表、水噴淋自動滅火系統定期放水檢查一次。
6消防手電筒、出口指示燈、事故應急照明燈保持完好。
7定期對滅火器進行檢查、更換,確保處于良好狀態。
8消防廣播器材隨時處于良好狀態。
9消防扳手存放在顯要位置,隨時備用。
10加強消防設施器材的巡視、檢查、保養、更換,發現隱患及時處理。
11消防設施器材禁止挪作他用及改變位置,嚴禁損壞丟失。
12因裝修、擴建、改建消防設施故障需要暫停消防設施運行的,必須先到物業部辦理相應手續。
第3篇 z步行街轄區消防管理制度
步行街轄區消防管理制度
1嚴格執行《消防法》的有關規定,完善本轄區消防設施、設備和器材的配置管理。
2制訂《消防檢查制度》,組織消防專職人員定期巡檢,并做好消防安全周檢、月檢報告,發現問題或不符合要求的及時向有關負責人發《整改通知書》的確認,并向消防負責人作出書面報告。
3主管負責制定消防演習方案,組織實施各種模式的消防演習,并總結消防演習中出現的問題及時糾正整改。
4轄區消防中心當值負責對日常消防設備設施出現的故障報警運行處理,并填寫在《消防中心工作記錄》上,不能處理的應立即通知相關部門進行跟進,確保轄區內所有的消防設備正常運行。
5主管負責全體員工的技能業務水平培訓工作,并制定《防火安全制度》與實施,同時做好《消防季度檢查、年度檢查報告》。
6現消防設備、設施存在問題應通知相關部門跟進維修,確保轄區消防設備設設施正常運行。
7檢查中發現的問題管理主任應做好消防年檢書面報告,向物業經理以及公司匯報消防工作。
第4篇 z步行街轄區日常消防管理制度
步行街轄區日常消防管理制度
1消防宣傳教育能加強員工的防火意識,認識防火的重要性。處理火警的原則:任何火警的信息都必須認為是真的,有關人員必須第一時間奔赴現場,進行察看或撲救。
2宣傳教育的內容包括:消防規章制度、防火的重要性,防火先進事跡和案例等。
3宣傳教育可采取印發消防資料、圖片,組織員工學習,請專人講解,實地模擬消防演練等方式進行。
4義務消防員的培訓工作由保安部具體負責,各部門協助進行。
5保安部全體員工均為義務消防員,按人數比例培訓考核后定為項目義務消防員。
6保安部主任(管)負責擬定培訓計劃,由保安部專案領班協助定期、分批對員工進行消防培訓。
7消防培訓的內容包括:
7.1了解項目消防要害重點部位:配電房、車庫、商場、客戶單元、倉庫、辦公室、保安部等;
7.2了解項目種種消防設施的情況,掌握滅火器的安全使用方法;
7.3火災時撲救工作的知識和技能,自救知識和技能;
7.4組織觀看實地消防演練,進行現場模擬培訓。
8培訓后,進行書面知識和實際操作技能考核,合格者發給證書,并挑選優秀者給予獎勵。
9防火檢查是發現和清除火警隱患,落實消防措施,預防火災事故的重要手段。
10防火檢查分為:
10.1保安部人員巡視檢查,發現隱患,及時指出和幫助處理;
10.2各部門人員的分級檢查。第一級是班組人員每日自檢自查;第二級是領班重點檢查;第三級是部門主任(管)全面檢查或獨自進行抽查。
11防火檢查的內容:
11.1員工對防火安全的意識和重視程度;
11.2部門安全防火規章制度、操作規范健全,防火設備齊備;
11.3部門人員按安全防火規范的程序進行操作;
11.4各種設備、物品(尤其是易燃易爆品)的存放符合防火安全要求。
12所有員工一旦發現有火警,能自己撲滅的,立刻采取措施,根據火警的性質,就近使用水或滅火器材進行撲救。
13火勢較大,在場人員又不能撲滅的,應立刻通知就近其他人員進行撲滅工作,同時報上級管理人員。
14若火勢發展很快,無法立刻撲滅時,應立刻報上級管理人員,執行火災處理的撲救管理相關規定。
