第1篇 公寓管理員職責
第1條學生在校期間,每天公寓管理員必須白天全員上班,晚上學生入睡前必須全員上班,夜間學生入睡后至少有一人值班,24小時不得脫崗、空崗、擅離職守。
第2條按時開關樓門,上課時間樓門關閉,學生上課期間進入宿舍需持有班主任簽發的學校統一印制的請假條。
第3條每天上、下午兩次對學生宿舍、走廊、樓梯、廁所、宿舍樓周圍進行衛生清理,垃圾及時處理。
第4條加強對學生的管理。對在樓內追逐打鬧破壞公物等問題,及時發現及時處理。對宿舍樓內打罵、飲酒、吸煙、打撲克等現象要及時查處并做好記錄。
第5條參與午、晚休的量化管理工作,掌握好學生的休息秩序。嚴禁外來人員進入宿舍,嚴禁外來人員在學生宿舍留宿。
第6條全面負責樓內門窗玻璃、水電安全。保證好學生的財務及人身安全。要天天巡查防盜網、門窗使用情況,發現問題及時查處。
第7條禁止學生在宿舍內就餐。
第8條關心愛護學生,幫助學生解決生活中遇到的困難。
第2篇 學生公寓管理員工作職責
1.值班人員應認真負責,熱情服務,大膽管理,禮貌待人,扎實工作,堅守崗位,不遲到,不早退,不擅離職守。
2.盡快熟悉公寓內住宿人員姓名及體貌特征。
3.認真執行交接班制度,并仔細填寫值班日記。
4.協助值班班主任做好公寓管理工作。
5.認真執行公寓規定的作息時間,每天按時開閉大門。
6.嚴格執行驗證制度,住宿學生出入大門必須出示住宿證,對不符合要求者應及時糾正。對出入大門的可疑人員進行檢查,做好大門內外的安全保衛工作,發現問題及時報告值班人員。
7.禁止學生爬門、爬墻等不文明行為。宿舍區內嚴禁騎自行車,住宿人員出入大門一律下車推行。
8.認真檢查出入者攜帶的行李、貴重和大件物品并詳細登記,及時報告值班室老師。
9.禁止攜帶兇器、危險品及其他可能危害公寓安全的物品進入,如發現及時登記并報告值班室老師。
10.晚熄燈后未按時歸宿的學生,回來后值班室人員要認真登記,第二天交班主任處理。
11.晚熄燈后,值夜班的教師,實行坐班制度,要定時在公寓內巡邏,發現問題及時報告。
12.嚴禁小商小販及收廢舊物品的人員進入公寓。嚴禁住宿學生攜帶各種酒類飲品進入公寓。
13.嚴格遵守工作紀律,保持值班室清潔衛生和正常秩序,無關人員嚴禁入內,禁止大聲喧嘩和聊天,不干與工作無關的事情。
16.外來人員一律實行會客制度,并作如下規定:
①會客實行驗證、登記制度。來訪者必須持有本人證件,由傳達室驗證登記后方可會客。
②來訪者必須在規定的時間內離開宿舍區,傳達室和值班老師要及時催辦,對無理取鬧者通知其所在單位,情節嚴重者交公安部門處理。
③凡不辦理會客手續私自進入者,一經發現,視情節將給予來訪者和被訪者罰款處理。
④對無證件的來訪者一律不接待。
學生公寓管理員獎懲規定
(一)學校總務處對學生公寓進行檢查,做到周小查,月大查,要每學期進行一次總結評比,對衛生好、管理好的宿舍給予獎勵,對嚴重違紀的住宿學生,根據具體情節給予處罰并清除出公寓。
(二)公寓的教工人員也要實行獎懲制度,每學期評選一次。在每學期頒發獎金時,充分體現獎勤罰懶、獎優罰劣,對成績突出的可多發獎金,對嚴重違紀或工作失誤給公寓造成損失者可酌情扣發部分獎金。對工作中造成重大損失和嚴重違紀并造成壞影響的,可扣除全部獎金,直至開除公職。
第3篇 中學學校公寓管理員職責
中學(學校)公寓管理員職責
一、每天督促學生做好內務,其標準是地面干凈無渣滓,被褥折疊整齊,物品擺放有序
二、每天學生上課后,應對學生寢室進行檢查有無學生滯留寢室及其原因,學生寢室的水電情況等,并做好詳細記載。
三、每天學生應該檢查學生就寢情況,尋沒有按時回寢室或夜不歸宿的學生做好記錄并上報值周主管及班主任。
四、督促學生按時起床,按時熄燈就寢,按時進入和離開寢室。
五、中餐、晚餐后要巡視學生寢室,隨時了解和掌握責任區的學生宿舍情況的學生的動態,對不文明行為要及時給予指正的教育,及時處理和上報,保證責任區的安全。
六、男女學生不得帶外校學生、朋友時進入公寓,對形跡可疑人員要認真盤查,及時報告,晚上不得隨便留宿外人。
七、督促并檢查住校學生遵守《住校生管理條例》及其它相關規定,嚴禁學生在寢室吸煙、酗酒、打牌,嚴禁堂主在寢室滋事,嚴禁男女互竄寢室。
八、負責住校生的安全管理,發現安全隱患及時處理。
九、嚴禁校外人中員進入寢室滋事,一旦發現此類事件的苗頭,應先關好大門,保護好學生,再及時向學校匯報。
十、對學生進行安全教育,制止學生在宿舍內和樓層頂端的不安全行為,若發現安全隱患,應及時報告。
十一、學生在寢室不能離開崗位,關懷生病及有困難的學生,按時要求填報表及其它統計數據等。
十二、保護公寓內的學生安全。嚴禁學生在公寓內攀爬高處、追逐打鬧、高聲喊叫及進行各種體育活動,教育學生燃放蚊香遠離易燃物。
十三、做好學生公寓內的公物管理,發現損壞要清查到人。并將情況是報班主任或校總務處,管好公寓內的用電用水,并注意水電安全。
十四、制止學生破壞公物行為,尋學生破壞公物應及時索賠。
十五、尋攜帶物品離開宿舍樓的可疑者,要認真進行查詢,辦理登記,發現疑點及時上報。
十六、做好防火、防盜、防毒、安全用電的檢查,嚴禁學生在公寓內點蠟燭和私自用電,發現情況及時報告,妥善處置、保護現場,并協調做好調查工作。
十七、尋學生公寓管理員無雙休日。有寒署假,學校臨時有事,隨叫隨到,服從分工。
十八、按時上下班,不得遲到、早退、曠工,困事履行請假手續,未經同意不得私自調班。
十九、對公寓內發生的學生違紀及不文明行為敢于批評教育,并做好記錄上報,若有隱瞞不報或當班期間公寓內發生失竊現象均應承擔一定的責任。
二十、有下列形之一者,扣發當月安全獎10~80元,嚴重者扣發半年至一年的安全獎:
(1)布置的工作未完成;
(2)發生安全責任事故;
(3)存在問題未整改的;
(4)工作中失職的;
(5)該上報的問題未及時上報的;
(6)3次(含3次)以上不參加會議、且會后又未補課的。
及時了解,初步化解學生之間矛盾并將處理情況向各班主任及學校匯報。
第4篇 某學生公寓消防安全管理員工作職責
學生公寓消防安全管理員工作職責
一、負責外教公寓(15#樓)消防安全管理工作,組織防火檢查,消除火災隱患;
二、負責外教公寓消防安全器材安檢工作,確保消防器材狀態良好;
三、負責外教公寓煤氣罐管理工作,嚴格按院方要求,指定地點安全存放(亞惠煤氣罐儲藏室);
四、負責外教廚房煤氣罐、供氣管線、閥門等定期檢查工作,發現問題及時更換;
五、負責外教公寓施工動火、用水、用電、消防安全現場督查工作;
六、負責與學院國合部情況溝通工作,要求外教離開公寓及時關閉電源,以防引發安全事故;
七、負責外教公寓發生險情及時疏散、滅火、報警等工作;
八、負責檢查外教公寓疏散通道、安全疏散標志、消防器材、安全門等消防設施完好情況。
物業服務中心
第5篇 學生公寓物業中心管理員工作職責
學生公寓物業服務中心管理員工作職責
一、管理員在主管的直接領導下,嚴格按章行事。堅持以工作職責、服務質量標準檢查考核保安、保潔、工程維修人員工作情況,堅持查崗、查勤,做好日工作記錄。現場發現問題,要求立即整改,并及時通報物業服務中心主管;
二、管理員必須按信息學院提供的標準,在規定時間內完成水、電費代收代繳工作。每月28日抄電表,月初第一周到寢室收取學生超標電費,收費準確,交費及時;
三、按物業服務中心要求,具體解決物業產權人和使用人提出的問題,綜合性管理學生公寓保安、保潔、工程維修工作,配合施工方、物資供應商工作。負責監督、管理外來施工人員工作質量;
四、負責組織學生公寓保安、保潔、工程維修,具體執行各專業部門下發的工作方案、管理條例實行規范化管理,并監督檢查其工作質量,強化服務理念,改進工作作風,提高工作質量。
五、堅守工作崗位,認真記錄各種電話內容,及時通報各有關部門。樹立軟件園物業優質管理、優質服務的優秀品牌;
六、認真(正楷字)填寫公寓工程維修記錄,并及時發送維修保養工作單,要求維修工五分鐘直接到現場解決問題,并做好維修單反饋工作,質量達標,閉環管理;
七、負責學生公寓全部鑰匙管理工作,嚴格鑰匙領取、退換、借用手續。嚴格按學生、工程、保潔分別填寫不同借用鑰匙登記表,確保住宿師生人身及財產安全;
八、負責辦理師生入住手續,按院方制定標準收取鑰匙押金,開出有效財務收據。退舍前,協助主管清點室內所配物品,嚴格填寫后勤部下發的退宿通知單,準確標明應收水、電費用,室內物品完好或短缺情況;
九、負責記錄、傳達各有關部門電話內容。主動、積極配合主管工作。保證學院---物業聯系暢通,保證各有關部門與公寓物業服務中心內、外聯系暢通。
第6篇 公寓管理主任日本東京工作職責與職位要求
職位描述：
職責要求：
1、負責日本公司自有公寓的日常管理工作；
2、負責公寓的房間安排、內部設備維修、保養及水電費查收等工作；
3、負責公寓房間的清潔保養工作；
4、及時解決客戶在居住中所產生的問題及滿足客戶服務需求。
職位要求：
1、大學專科以上學歷，酒店管理，旅游管理相關專業畢業優先；
2、1年以上酒店店長主管崗位管理經驗
3、執行能力與組織溝通協調能力強，公司品牌管理和維護意識強；
4、吃苦耐勞，具有較強的客戶服務意識
第7篇 z公寓物業管理項目部部長工作職責
1.在公司總經理的直接領導下,主持學生公寓物業管理項目部全面工作,執行公司各項管理制度,完成公司及學院所交給的各項工作任務;
2.熟知學生公寓戶型、面積、結構,以及入住學生的基本概況,了解掌握學生公寓物業管理項目部發展動態,為總經理提供可靠數據及信息,以利于公司發展與狀大;
3.負責協調物業項目部與物業產權人,物業使用人之間的關系。協調物業使用人和建設(供應商)施工方的關系;負責解決各部門提出的相關問題;
4.負責項目部文件簽發及重大投訴處理工作;
5.負責制定本部門管理模式,編制百分制考核表、物業管理項目部各崗位職責、項目部管理架構圖、崗位工作流程與標準;
6.負責向甲方報告月工作計劃、工作總結、管理日報、月報、能耗報表;使甲方及時了解物業管理工作情況;
7.貫徹實施物業公司專業部門制定的工程、保安、保潔、環衛綠化工作方案,并根據本項目的特點提出修訂建議;
8.負責本部門管理員的日常考勤,工作考評工作;控制好公寓項目部人力成本、耗材成本、能源成本,嚴格執行項目預算定額;
9.負責向人力資源部提出隊長、班長、一級保安、高級技工等人選建議,對不適合本項目工作員工向人力資源部提出調整申請;
10.負責全體員工在職培訓工作(利用假期4次/年),負責新上崗員工三級崗前培訓工作;
11.負責公寓物業管理項目部與各部門勾通協調工作,充分依靠保安、保潔、工程維修的根本保證作用,調動本項目部所有員工的積極性,做好學院后勤社會化物業服務保障工作;
12.負責配合學工部舍務老師工作,組織實施學院制定的學生公寓管理方案,共同管理好學生公寓工作。
第8篇 某公寓物業管理項目管理員工作職責
公寓物業管理項目管理員工作職責
1.管理員在主管的直接領導下,嚴格按章行事。堅持以工作職責、服務質量標準檢查考核保安、保潔、工程維修人員工作情況,堅持查崗、查勤,做好日工作記錄。現場發現問題,要求立即整改,并及時通報項目部主管;
2.管理員必須按信息學院提供的標準,在規定時間內完成水、電費代收代繳工作。每月28日抄電表,月初第一周到寢室收取學生超標電費,收費準確,交費及時;
3.按項目部要求,具體解決物業產權人和使用人提出的問題,綜合性管理學生公寓保安、保潔、工程維修工作,配合施工方、物資供應商工作。負責監督、管理外來施工人員工作質量;
4.負責組織學生公寓保安、保潔、工程維修,具體執行各專業部門下發的工作方案、管理條例實行規范化管理,并監督檢查其工作質量,強化服務理念,改進工作作風,提高工作質量。
5.堅守工作崗位,認真記錄各種電話內容,及時通報各有關部門。樹立軟件園物業優質管理、優質服務的優秀品牌;
6.認真(正楷字)填寫公寓工程維修記錄,并及時發送維修保養工作單,要求維修工五分鐘直接到現場解決問題,并做好維修單反饋工作,質量達標,閉環管理;
7.負責學生公寓全部鑰匙管理工作,嚴格鑰匙領取、退換、借用手續。嚴格按學生、工程、保潔分別填寫不同借用鑰匙登記表,確保住宿師生人身及財產安全;
8.負責辦理師生入住手續,按院方制定標準收取鑰匙押金,開出有效財務收據。退舍前,協助主管清點室內所配物品,嚴格填寫行政部下發的退宿通知單,準確標明應收水、電費用,室內物品完好或短缺情況;
9.負責記錄、傳達各有關部門電話內容。主動、積極配合主管工作。保證學院---物業聯系暢通,保證各有關部門與學生公寓物業管理項目部內、外聯系暢通。
第9篇 學院學生處公寓管理科職責
華興學院學生處公寓管理科職責
1.負責制定本科室年度工作計劃、公寓安全和管理應急預案，落實公寓管理各項規章制度，做好公寓秩序穩定及防火、防盜工作。
2.負責辦理學生宿舍的分配、入住、調整和退宿等手續，為學生提供生活所必需的服務。
3.負責對住宿學生進行日常行為管理教育。
4.負責公寓的衛生、就寢、安全、紀律等工作的檢查與管理。
5.負責各公寓門衛值班、樓內公共衛生清掃及樓周圍環境衛生的維護等工作。
6.負責公寓員工的推薦、選聘、培訓和管理工作。
7.負責公寓樓內的各種設備、設施的報修工作。
8.積極研究和創新公寓管理機制，建立健全學生自我管理組織，大力弘揚公寓文化。
9.完成院領導交辦的其它工作。
第10篇 長租公寓安全管理崗ehs工作職責與職位要求
職位描述：
職責描述：
1、依據國家有關安全生產的方針、政策、法令、法規和上級有關規定，負責組織編制、完善ehs相關體系文件和制度文件，制定環境、健康和安全目標，并貫徹落實執行；
2、定期制定安全維護培訓計劃，負責公寓工作人員ehs教育培訓，開展安全管理活動，參與安全事故的調查和處理；
3、定期組織召開公寓安全、維護維修工作會議，對上一期公寓安全、維護維修工作進行總結，并制定下一期公寓安全、維護維修工作計劃及注意事項；
4、負責組織公寓項目安全檢查、隱患排查及監督整改事項的落實和申報工作；
5、負責處理公寓租客安保、維修投訴建議；做好公寓當地安保相關部門的協調工作；
6、對公寓新入住租客進行安全性檢查，保障其他租客、公寓員工人身財產安全；
7、組織開展租客安全學習、推廣安全生產科研成果和先進經驗，定期組織應急救援演練工作。
8、根據公寓、行業和公司的指引，認真完成公寓領導安排的相關工作，完成任何其他合理的職責和被指派的職責。
職位要求：
1、本科及以上學歷，安全管理或工程管理相關專業；
2、3年以上公寓、酒店、物業工程等相關崗位安全管理經驗；
3、熟悉ehs管理基本知識及ehs管理體系內容，熟練使用辦公軟件;
4、良好的職業道德與操守、良好的工作責任心、有效的執行力;
5、較強的溝通能力、協調組織能力及突發事件處理能力；
第11篇 某公寓物業管理項目部主管工作職責
公寓物業管理項目部主管工作職責
1.學生公寓主管在部長的直接領導下,檢查監督管理考核保安、保潔、工程維修的工作質量,突出項目部管理作用;
2.負責所管公寓的月工作計劃、工作總結、能耗報表(日報、月報)編制,每月三十日前將報告內容及時報項目部長;
3.貫徹執行各專業職能部門制定的工作方案,并以考核本部門工程、保潔、保安、環衛綠化工作;
4.嚴格執行院方制定的收費標準與價格,學生1噸水/月、教師2噸水/月,價格2.5元噸/水,40千瓦時/月(指四人間),價格0.45元/千瓦時;按標準,按時為學院代收代交水、電費;
5.負責匯報物為產權人,使用人提出的問題。并按部長安排,及時組織解`決問題,問題解決后驗收工作質量,并將情況及時反饋有關部門;
6.負責組織保安、保潔、工程維修,在學生公寓組織實施物業管理與服務工作,對各自工作質量,進行巡檢、抽檢,工作不達標準責令及時整改;
7.負責配合舍務老師每日查寢工作。詳細記錄查寢過程中發現學生違章違紀情況,及時將問題反饋至部長,部長以書面報告報信息學院有關部門,以實現學院-物業聯合強化管理;
8.考核所管公寓規章制度執行情況,對違章違紀員工,說服教育、檢查處理。對嚴重違紀者報項目部長,通報批評、經濟處罰、調出;
9.負責辦理學院師生入住及退宿工作,按財務管理制度收取鑰匙押金、工本費,負責將所收款項及時報交公司財務部;
10.認真接待各種投訴,并及時加以糾正、解決。重大投訴影響極壞,報部長嚴肅查處;
11.增強優質服務觀念,實行請進來、走出去、深入實際、廣泛交流、溝通,征求各方意見,改進工作作風,提高服務質量,做到'師生至上,服務第一'。
第12篇 學生公寓綜合管理員職責
學生公寓綜合管理員崗位職責
1、負責學生公寓內洗衣房、開水房和自行車庫的相關管理工作。
2、負責公寓自行車庫周圍環境衛生。
3、熟悉公寓布局,了解學生的基本情況,經常與學生溝通,并保持良好關系。
4、嚴格按規定上下班,遵守值班紀律;上崗必須穿統一制服、佩戴統一工作牌,做到儀容莊重、文明服務。
5、嚴格按規定進行各項收費工作,不得擅自調整收費標準。
6、嚴格遵守“一卡通”收費制度,不得以現金或其它方式收取相關費用。
7、熟悉各種設備的操作,愛護及維護好各種服務設施。
8、完成領導交辦的其它工作。
