某社區停車場管理
社區停車場管理
多年來,由我公司管轄的小區未發生過車輛丟失案件,這主要是因為我們有一套嚴密的管理辦法,比如'一車二卡'制度,每輛住戶的車都備有兩張卡,一張為車輛卡,一張為人員卡,只有兩卡都無誤才能夠出小區。另外,在人員素質方面,我們也有特殊要求,安管員上崗前,必須熟知每輛車的情況,如果不能通過管理處的車況(含司機)熟悉程度考核,則不能上崗,同時強調保管員高度的責任心及主管人員嚴格認真的檢查檢查制度。另外,我們將在**國際社區建議開發商采用行進的讀感示門禁系統,由感應卡開啟道閘,無卡者將無法駕駛車輛離開停車場所。為確保三車不發生丟失案件,我們將對三車分別采用不同的管理措施:
自行車--建議開發商采用地鎖式自行車保險停放架,徹底消滅撬鎖盜車的案件發生。
摩托車--建議開發商采用ic卡管理方式,并規定必須加裝摩托車防盜器,同時按規定停放。裝置閉路監視器加以嚴格控制。
汽車--建議開發商采用讀卡式門禁系統與人防相結合的管理辦法,堵絕失車的任何漏洞。指定專門停車場對于小區內亂停亂放容易引起丟車的車輛一律采取鎖車措施。具體管理規定如下:
由客戶服務部制定詳細健全的**國際社區機動車、非機動車存車管理制度和管理方案以及緊急情況預案。
在**國際社區內設立機動車、非機動車停車場,外來車輛嚴格管理,未經許可不得進入小區內。
停車場設專職管理員,實行24小時值班制度,進入停車場的駕駛員要服從管理員的管理和指揮,接受檢查,按指定地點停放,自覺維護車場秩序
車輛進入停車位,司機需主動出示停車證,接受檢查。
司機離開車輛時,必須鎖好車門、車窗,重要文件、貴重物品,請勿放在車內,管理員不負責保管,如造成損失,車主自負。
車場內嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品
不得在停車場內洗車、修理、加油、傾倒廢油。
進入停車場的車輛,不得亂停放,不得堵塞車輛,違者鎖車處理。
對于長期在社區內存放的車輛,客戶服務部與之簽訂停車管理服務協議,明確雙方的權利和義務。
