第1篇 物業管理節約用電規定
質量/環境/安全管理體系作業指導書
--物業管理公司節約用電規定
1、節約用電,人人有責,自覺遵守國家法律、法規。采取有效措施,做好安全用電、節約用電、計劃用電工作。
2、公司本部及各管理處內的供電系統系經有關部門驗收符合要求的設備,任何人不得私自改接供用。
3、凡是原來電表容量不夠,需要增容的,必須向辦公室申請,由總經理審批后,符合增容要求的方準予辦理。
4、照明用電做到人走燈熄。
5、用節能燈替代白熾燈、細管日光燈替代粗管日光燈、電子鎮流器替代電感鎮流器、金屬鹵化物燈替代碘鎢燈或高壓汞燈等。
6、電風扇剛啟動時應在高速檔,達到額定轉速后再換中速檔或低速檔。
7、空調使用時做到人離開即關閉。
8、嚴禁使用生活用電爐。
9、公司本部及各管理處室內布線,應根據所用電器負荷選擇電線線徑大小,選擇合理線長,減少迂回,以降低線損,保證供電質量。
10、保持用電設備在最佳運行狀態下運行,正確掌握負荷特性,減少備用容量。
11、應定出電梯使用規定,節約用電。
12、加強設備檢修,提高檢修質量,提高設備的使用效率。
13、測試并計算電能利用率,評價用電合理化程度,為挖掘節電潛力提供依據。
第2篇 物業服務公司管理例會規定
一、公司例會規定:
公司工作例會主要是對公司各部、區域的每月、每周運作情況進行匯報檢查、組織協調、落實進度、布置任務。會議所做出的決定對各部門有約束力。各項任務的落實執行情況是各部門績效考核的重要依據。
(一)會議時間:每月第一周星期二上午九時正。
(二)會議地點:公司會議室。
(三)參加人員:總經理、副總經理、各部門經理、區域經理以上人員。
(四)會議主持:總經理
(五)會議記錄:資源部
(六)會議議程:
1、由資源部通報各部門對上期例會布置任務的落實情況。
2、工作匯報:
①由需要補充說明的與會人員扼要發言;
②由各部門經理、區域經理匯報本月提交例會協調的事宜;
3、工作協調和對策:總經理就各部門反映問題作出協調意見和要求。
4、會議總結:交辦各部門任務及完成時間。
會后各項任務跟進落實情況由資源部負責匯總。會議紀要須在會議后兩天內整理完畢,經主持人簽發,印發到與會人員,并抄報公司董事長。
二、部門會議規定:
部門工作例會主要是對本部門各職能人員每月、周工作情況進行匯報、檢查、小結,貫徹落實公司制度、各階段布置的任務。例會所作出的決定對本部門人員有約束力,必須落實執行并要求做好跟進工作。落實各項任務的執行情況將是各人績效考核的重要依據。
(一)會議時間:每月召開一次以上例會
(二)會議地點:公司辦公室或部門辦公室
(三)參加人員:部門全體人員
(四)會議主持:部門經理或區域經理
(五)會議紀要:各部門指定專人負責
(六)會議議程:
1、工作匯報:
①各職能人員分別匯報對例會布置任務的執行情況和本職工作完成情況;
②各人提交會上解決的特別問題及建議。
2、工作協調處理:部門經理或區域經理就會上提出的問題作協調決定。
3、會議小結:確定本部門本次安排的各項任務及完成時間。
會議紀要須在會后兩天內整理完畢,經本部門經理審閱后,送與會人員傳閱,并抄報公司領導。
第3篇 雅居樂物業辦公用品管理規定
雅居物業辦公用品管理規定
為了規范辦公用品管理,保證各部門(項目)辦公設備及辦公用品的使用,充分合理利用辦公資源,特制定本規定。
一、管理職責:
(一)、公司綜合管理部
辦公用品需求匯總,編制采購清單;
辦公用品、辦公設備的采購;
辦公設備的管理、匯總以及編制臺帳工作,報損審批。
(二)、各項目管理處及部門專人負責本部門辦公設備的登記、建帳、詳細記錄領用領出及移交的情況;異地管理處的辦公用品采購自行負責,但必須提交申購計劃經綜合管理部批準后方可采購(采購價格由綜合管理部提供指導價格)。
二、辦公用品的采購:
(一)、綜合管理部經理每年年底對為公司提供辦公用品供應商進行評估。評估后,建立《辦公用品合格供應商名錄》,由辦公用品管理員按照經理提供《名錄》進行辦公用品的采購,遇到特殊情況,不在《名錄》內供商購買辦公用品,辦公用品管理員應向經理申請,經核準后可以執行采購。
(二)、新員工辦公用品的領用
1、綜合管理部為公司新員工(管理員以上)提供一套辦公用品。
2、新員工辦公用品:簽字筆(1只)、筆芯(2只)、鉛筆(1只)、橡皮(1只)、直別針(1盒)、曲別針(1盒)、筆筒(一個)、信簽(一本)、筆記本(一本)、40頁文件夾(一個)。新員工領取辦公用品后,在《辦公用品(臨時)領用記錄》上簽字。
(三)、日常辦公用品的申領
1、各部門、各項目內勤人員每月25日之前根據辦公用品定額制定本部門的《辦公用品及后勤用品領用計劃》上報綜合管理部。如有超出額定計劃應報請總經理批準。
2、本部門(項目)經理對本部門(項目)《辦公用品及后勤用品領用計劃》進行確認。
3、綜合管理部根據各部門(項目)辦公用品定額對部門上報《辦公用品及后勤用品領用計劃》進行審批。
4、綜合管理部根據審批的《辦公用品及后勤用品領用計劃》為各部門、各項目(異地項目自行采購配備,但需提交計劃審批)分發辦公用品,在下月5日之前務必準備完畢。
5、各部門、各項目領用辦公用品后,在《辦公用品及后勤用品領用計劃》上簽字確認。
6、如需購置固定資產、辦公家俱、辦公設備(200元以上)或非計劃內辦公用品,應填寫《辦公及后勤用品申請特批單》,項目或部門經理簽字后報請總經理批準。
7、綜合管理部或異地項目應配備一定數量的低值易耗品及后勤用品以備臨時領用,臨時領用需填寫《辦公用品臨時領用單》,由部門(項目)經理簽字確認,綜合管理部或異地項目內勤人員留存備案。
三、固定資產的管理
(一)、部門/項目固定資產的配備。(價值在200元以上的單件物品或者使用年限在2年以上的物品)
1、各項目負責本部門辦公設備、用具的配備、登記及管理,并填寫《固定資產統計表》;
2、綜合管理部負責公司職能部門的固定資產采購,并根據部門(項目)辦公設備、用具統計情況匯總編制公司固定資產臺帳。
(二)、固定資產報損管理
1、部門(項目)根據《固定資產報廢年限表》上報辦公設備及辦公家具的破損情況,如提前報損需說明報損原因,綜合管理部核實后報經總經理審批。正常報廢程序為:部門(項目)填寫《固定資產報損、報廢單》上報綜合管理部,綜合管理部對部門(項目)上報情況進行實際勘察落實上報情況是否屬實。對于勘察屬實情況,綜合管理部經理給予確認。在《固定資產報損、報廢單》上簽署意見。
2、對于可以維修繼續使用的物品,綜合管理部負責安排維修。對于確不能繼續使用物品,綜合管理部上報總經理申請購買。如因保管或使用不當造成辦公設備及辦公家具的損壞或丟失的,追究當事人的責任,并照價賠償。
3、綜合管理部每季度對辦公設備及家具進行清查盤點。市內項目需現場盤點,異地項目每半年現場盤點一次。
附:辦公用品領用定額說明。(具體價目詳見《辦公用品及后勤用品價目表》)
1.低值易耗辦公用品消耗定額:
部門經理及主管:4元/人月
經理及主管以下員工:3元/人月。
經理及經理助理:4元/人月。
經理及助理以下員工:3元/人月。
2.電腦及復印機打印機耗材定額:
(1)軟盤:5張/月。刻錄光盤:2張/月。
(2)a4復印紙:根據耗材設備的不同配置,打印機:1包/月;復印機:2包/月(10萬平米以下小區:1包/2月)
(3)其余耗材:復印機墨粉:1支/2月;激光打印機硒鼓:1個/3月;針式打印機色帶:1個/月;噴墨打印機墨盒:1個/2月(10萬平米以下小區墨盒及色帶:1個/半年。)
3. 后勤用品定額:
(1)一次性水杯(5元/50個):100個/月
(2)茶葉(30元/斤):一斤
附: 《固定資產報廢年限表》
編號:
項目分類項目名稱報廢年限說明
辦公設備裝訂機20年
攝像機15年
傳真機10年
掃描儀10年
顯示器防護屏10年
插座10年
ups電源10年
集線器10年
照相機10年
塑封機10年
復印機8年
電話機6年
計算機顯示器6年
計算機主機6年
調制解調器6年
打印機6年
鍵盤6年
音箱6年
刻錄機6年
幻燈機6年
驗鈔機6年
計算器6年
鼠標4年
辦公家具文件柜10年
更衣柜10年
保險柜8年
辦公桌7年
辦公椅7年
電鍍椅7年
電腦椅6年
接待椅6年
飲水機6年
白板6年
四、支持性表格
《辦公用品合格供應商名錄》wh-zh-b-001
《辦公用品(臨時)領用記錄》wh-zh-b-002
《辦公用品申購單》wh
-zh-b-003
《辦公用品申請特批單》wh-zh-b-004
《固定資產報損、報廢單》wh-zh-b-005
第4篇 某物業項目社區文化管理規定
物業項目社區文化管理規定
1.目的
通過開展豐富多彩的社區文化活動,提升業主的生活質量和居住區域的文化層次,以加強業主對物業管理服務的滿意度和認同感。
2.職責范圍
社區文化活動由管理處綜合組負責開展并記錄。
3.工作程序
3.1管理處綜合組在平時要每天向業主開放現有的文體設施,如乒乓球臺、健身房、棋牌室等;
3.2每年為業主組織一次專項文化活動,如旅游、體育棋牌賽、兒童繪畫、音樂比賽、家庭趣味競賽等,并將活動情況向全體業主公告。
3.3以上活動由管理處綜合組負責策劃,并由其負責事后總結和記錄。
4.質量記錄:
4.1《社區文化活動記錄本》c7.5.1-5.21-a
第5篇 顧問物業管理處辦公用品管理規定
顧問項目管理處辦公用品管理規定
1、目的:
為加強辦公用品的管理,節約辦公費用,降低辦公成本。
2、適用范圍:
****管理處
3、職責:
后勤管理員負責辦公用品的保管、申請、發放。
4、方法和過程控制:
4.1辦公用品每月采購一次,各部門每月25日根據情況填寫《物資申請單》申報下月須購買的辦公用品,綜合管理根據工作情況及時采購,于次月5日前發放。
4.2綜合管理部指定專人負責辦公用品管理,了解掌握各類辦公用品的使用時間及質量情況,確保合理有效的使用。
4.3各部門申請辦公用品時須考慮是否緊急需要、可否部門或班組之間合理調配等;采購時須貨比三家,原則上在指定供應商處采購,須考慮價格、質量、使用期限和實用情況等。
4.4新進人員可根據實際需要一次性申領規定范圍內的所需辦公用品,其余人員參照《辦公用品領用標準》按規定領取。
4.5各部門人員離、辭職時,必須將所領辦公用品退回所在部門,經手人必須在《離職人員交接表》中簽字確認。
4.6建立辦公用品實物帳,物品進出要及時登帳,領用手續必須齊全。
4.7各部門人員對領用的辦公用品必須妥善保管,節約使用,遺失不補。
附:
1、《物資申請單》
2、《辦公用品領用標準》
第6篇 經典篇物業公司聘用外省市務工人員管理規定
1.根據公司業務特點,為了加強聘用的外省市務工人員的管理,特制定本辦法。
2.各部門招用外省市務工人員必須依照政府有關規定,手續齊備。
3.公司所屬部門招用外省市務工人員,須事先申請,經公司經理辦公會批準報綜合部備案。
4.外省市務工人員必須具備齊備的證明、證件,國家規定的特種行業必須具備該行業操作證。
5.外省市務工人員的招用、技術考核(含資格驗證)由各部門負責。正式上崗前必須培訓。
6.外省市務工人員一經錄用需到綜合部辦理備案手續。用工手續由綜合部統一辦理,其它手續由各部門自行辦理。
7.臨時聘用人員的工資執行公司統一的標準:
綜合部按上述標準,依據公司辦公會核定的總額通知財務室發放至各部門,個人、獎金數額由各部門自行調配。
8.招用的外省市務工人員考勤由各部門負責,月末經部門領導簽字審核報綜合部備查。
9.招用的外省市務工人員的后勤管理工作由綜合部統一組織各部門自行管理。
10.凡使用公司的生活用具、工具、工作服的外省市務工人員須交納押金。其標準為熟練工500元/人;技術工(含警衛人員)800元/人。尋呼機500元/臺。使用其它特殊用品的,標準由各部門自行確定后,報綜合部備案。
10.1押金的交款時間為領取第一個月工資時,由部門負責人統一收取,并辦理個人儲蓄卡后交財務室統一管理。
10.2外省市務工人員離職或辭退須經部門經理同意,工作交接完畢后,由部門經理書面通知綜合部辦理辭退手續。在辦理完辭退手續后,退回押金。
11.外省市務工人員丟失或非正常損壞公司物品,按公司有關規定賠償。
12.各部門要根據國家規定對本部門招用的外省市務工人員定期進行安全教育、職業教育、崗位技能培訓、計劃生育宣傳教育,確保公司的工作秩序。
13.外省市務工人員管理列入部門領導工作考評范圍,對領導忽視管理造成的損失,追究領導責任。
14.外省市務工人員考核由各部門根據專業特點自行制定考核標準。
第7篇 信蜀物業票據管理規定
蜀信物業票據管理規定
(一)、出納員負責銀行結算票據的購買和保管。公司設專人負責其他空白票據的購買、保管、發放及留存聯的回收、審核。
(二)、一切空白票據不得加蓋公司有關財務印章(指定的小區收款員領用收據除外)。
(三)、空白票據不得轉讓、出借、出買。
(四)、空白票據一般不得攜帶外出。
(五)、除在公司指定人員處領取空白票據外,出納員(包括使用票據的其他人員)不得自行購買票據。
(六)、所有收款人員都必須向交款人開據公司專用的電腦打印發票或收據。不符合規范票據必須作廢重新打印。票據必須具備:交款人姓名、房號(單位)、日期、摘要、大寫金額、小寫總金額及收款人簽名。
第8篇 化龍物業員工更衣柜管理規定
雅園物業員工更衣柜管理規定
為了更好地對員工使用更衣柜進行管理,特制定本管理制度:
一、員工更衣柜實行集中管理方式。
二、新調入人員憑人事部通知單,經部門經理批準,到行政辦公室辦理領用手續。
三、柜內嚴禁存放貴重物品、現金及票證,保安部將隨時進行檢查,個人不得私自更換門鎖。
四、員工要保持室內衛生,要愛護一切公共設施。
五、如出現被盜現象,要保護好現場,并及時通知行政辦公室。
六、員工調出時,要及時交回所有的更衣柜及鑰匙,遺失鑰匙者罰款10元。
第9篇 物業管理公司辦公電話管理規定5
物業管理公司辦公電話管理規定(五)
為規范公司辦公電話使用,嚴格控制話費成本,保障經營工作需要,特對公司各辦公區域電話使用規定如下:
1、為保證經營工作需要,現決定,關閉所有辦公區域長途外線(除營銷部外),開通行政辦、物管處、客辦、營銷部、財務部共計五部電話市話外線,員工因工作需要可以撥打,但應長話短說,嚴格控制話費成本。
2、其它部門員工不得在前臺撥打外線電話,前臺員工如因工作需要撥打需做好詳細登記。前臺負責嚴格控制電話使用,凡未經批準私自開通外線或撥打私人電話,將處以當事雙方每人50元處罰。
3、員工因工作需要確需撥打長途電話,應經部門經理簽認、批準,通知前臺開通本部門長途外線,撥打完畢后及時通知前臺關閉長途外線。前臺負責登記確認。
4、各區域電話話費控制標準為:行政辦(含采購)、營銷部、物管處每月200元內;客辦、財務部每月100元內。超出本額定標準發生的其它話費均由部門承擔。
5、前臺應協助財務部做好各區域電話費用的統計工作。每月由行政部會同財務部核算各部門話費成本。
簽署人:zz物業管理有限公司
第10篇 d物業公司辦公用品管理規定
經典物業公司辦公用品管理規定
根據厲行節約的精神,制定辦公用品管理辦法如下:
一、公司辦公用品由各部門按月提出計劃,由綜合部統籌購買,無計劃的一律不予發放。
二、各部門提計劃時,應本著節約精神,一般可用國內產品的一律采用國內產品,特殊需用國外產品的由總經理批準后執行。
三、各部門計劃應于每月25日報綜合部,次月5-10日間領取。
四、所報計劃一律填寫清楚,品牌規格型號應填寫清楚,并注意使用人員、使用范圍,計劃應在部門經理簽字后生效。
五、各部門所報計劃要本著實際需要嚴格控制,如有計劃不符實際及超出辦公用品標準的,綜合部有權進行剃減。
六、辦公用品中耐用品的發放,除首次領取外,領取時應以舊換新(如:手電筒、電池、打孔機等)。
七、辦公用品每月發放一次,綜合部發放只對部門不對個人。如有特殊情況需領取的,須經各部門經理簽字并經綜合部批準后方可辦理。
八、本規定僅限辦公用品,其它物品的領用另行規定。
第11篇 物業安管消防器材使用管理規定
物業安管消防器材使用與管理規定
1范圍
本標準規定了安管/消防器材的管理和使用要求,適用于各物管中心對安管、消防器材的管理。
2安管/消防器材的管理
2.1管理基本原則為:統一配制、分工管理;誰使用、誰負責;誰損壞、誰賠償。
2.2安管/消防器材由安全管理部門歸口管理,職責分工為:
a)安全管理部門負責人負責各類安管/消防器材的購買申請,報物管中心負責人審批;對講機需報公司安全管理部門審批和統一采購。
b)安全管理部門負責安管/消防器材的配置、領取、保管和發放;
c)安全管理部門負責安管器材的統計和發放登記;
d)安全管理部門負責人負責消防器材的登記和定期檢查;
e)安管員負責消防器材的巡視檢查。
2.3發放范圍與配置標準(見表1)
表 1
類別名稱發放范圍配置原則備注
通訊對講機當值固定崗、巡視崗/管理員定崗定機隨時充電
防護警棍當值安管員按需發放集中保管
雨衣固定崗、巡視崗雨天發放,人手一套提前準備
雨鞋固定崗、巡視崗
照明手電巡視崗、車管崗夜間及停電時發放隨時充電
消防消防斧中控室按需配置集中保管
防毒面具中控室按需配置集中保管
防護服中控室按需配置集中保管
滅火器公共區域、停車場、機房按規定配置定期檢查
注:本表僅供一般情況下參考,特殊情況可作適當調整;
2.4保管與發放
2.4.1安全管理部門應建立安管/消防器材分類臺帳,統一編號。填寫《安管器材配置表》(表380-22)和《消防器材配置表》(表380-21),登記編號、名稱、數量、配置地點/崗位、時間等信息。由個人或班組使用、保管的器材還應做好領用登記。
2.5物管中心應定期對員工進行安管/消防器材使用的培訓,以確保器材能夠正確使用。
2.6器材發生損壞或丟失,安全管理部門應書面上報物管中心負責人,并及時修復、補充相關器材。。
2.7安全管理部門應定期核對檢查器材,發現問題時及時處理。
2.8安全管理部門嚴禁將器材轉借他人或私自使用,嚴禁將器材占為己有,違者將予以嚴肅處理。
3安管器材的使用與維護
3.1對講機的使用與維護
3.1.1對講機只供當值的安管班長、安管員、維修工和服務員使用,實施定崗定機的管理,嚴禁用作其它用途,特殊情況須由安全管理部門負責人同意。
3.1.2對講機電池應按相關使用規定或使用說明進行充電。
3.1.3各崗位人員做好電池充電及交接工作,使用人在交接崗時須干布擦拭機身,并將音量調到適當(清晰聽到)位置。檢查對講機外觀,性能是否完好和正常,如發現問題立即與上一班人員確認,并上報領班/主管,記錄損壞的情況和損壞原因。
3.1.4對講機應按規定頻率使用,嚴禁私自拆卸、破壞或隨意調至其他頻率。
3.1.5使用人在聯絡對方時須使用代碼,不得直呼其姓名,并講清自己的代碼。被聯絡人在對方呼叫三聲之內必須應答。
3.1.6使用對講機通話時要簡單明了,不得說與工作無關的事。
3.1.7使用人可根據執勤情況適度調節對講機的音量,避免音量過大影響到客人,過小自己聽不清楚。
3.1.8在崗人員應隨時檢查對講機通訊狀態,如電量不足應立即聯絡領班安排人員更換電池,不得擅自脫崗。
3.1.9遇雨、雪等惡劣天氣時,應采取措施保護對講機。
3.1.10使用人攜帶對講機到信號較弱或無信號的地點,應事先告知領班所去的位置或聯系電話,以便緊急情況下聯絡。
3.1.11為了確保不影響客戶的辦公秩序以及保守內部機密,特殊崗位人員應配備對講機耳機。
3.1.12對講機須佩戴在使用人的右后腰處。冬季著大衣時,須將對講機佩戴在大衣正面武裝帶的右側。
3.2警棍的使用
3.2.1安管員要愛護使用警棍,嚴禁用警棍媳戲打鬧或交給他人玩耍。
3.2.2所配警棍只供安管員在緊急情況下防衛使用,非值班、值勤人員嚴禁佩帶和使用。
3.2.3嚴禁將警棍提供給他人使用,無特殊情況或未經安管部負責人批準,嚴禁攜帶警棍外出。
3.2.4交接班時,應對警棍進行檢查并記錄在相應的《安管值班/交接班記錄》(表380-4)。
3.3手電、雨衣、雨鞋的使用
3.3.1安管員要愛護使用手電、雨衣、雨鞋,非晚間或下雨時不得使用,嚴禁將雨衣、雨鞋、手電筒、電池等占為己用。
3.3.2雨天用過的雨衣要及時用干布擦拭干凈,折疊整齊后交當值班長保管。
3.3.3手電使用完畢后,用干布擦拭干凈并將電池卸出。
3.3.4交接班時,對雨衣、手電進行檢查是否完好或正常,并記錄于相應的《安管值班/交接班記錄》(表380-4)。
4消防器材的使用與維護
4.1消防斧、防毒面具、防護服等消防器材的使用與維護
4.1.1消防斧、防毒面具、防護服等消防器材統一放置在監控中心/消防值班室,由安全管理部門負責管理。
4.1.2在緊急情況或消防演習中,經安全管理部門負責人同意后方可使用。
4.1.3安全管理部門負責消防斧、防毒面具、防護服等消防器材使用的培訓和使用性能的檢查工作。
4.2滅火器的使用與維護
4.2.1各物管中心的公共區域和重要部位需根據當地消防部門的規定配備足夠的滅火器。
4.2.2安全管理部門負責對物管中心所有的滅火器材進行詳細登記,記錄配置地點、數量、器材型號、購置/年檢日期、品牌等信息。
4.2.3安全管理部門應定期對公共區域配置的滅火器進行檢查,并適時對滅火器更新,確保滅火器正常使用。
4.2.4安管員和各部門員工均應掌握滅火器的使用方法,安全管理部門負責滅火器的使用培訓。
4.3消防設施的管理
4.3.1未經安全管理部門同意,各類消防設備設施、器材不準隨便挪動、占用。
4.3.2室內消火栓和室外消火栓,每半年由維修工程人員進行出水測壓的實驗,并檢查供水系統的運行狀態。
4.3.3各部門管轄范圍內的消防設備設施、器材必須設專人管理和清潔,發現問題要及時報安全管理部門。
4.3.4維修工程部門應設專職/專人負責消防設備設施的檢查、維護和保養,并將維修、保養計劃,運行狀況進行備案。
5記錄
5.1《安管器材配置表》(表380-22)
5.2《消防器材配置表》(表380-21)
第12篇 某物業服務中心電瓶車管理規定
物業服務中心電瓶車管理規定
一、目的
規范電瓶車駕駛和維修,杜絕安全事故,延長電瓶車使用壽命。
二、使用范圍
適用于**花城物業服務中心
三、方法與過程控制
1.電瓶車駕駛人員必須持證上崗,經房管部車隊長、安全主管考核合格后,方可承擔駕駛職責。
2.駕駛員須保持中速行駛,注意車輛起步時緩慢前進,不得突然提速,防止客人從車上跌落。
3.電瓶車最高時速不得超過每小時15公里,行駛中不得超越其他機動車輛,并注意避讓行人,嚴禁帶故障行駛。
4.電瓶車服務的對象為看樓客戶,嚴禁無關人員搭乘電瓶車,特別是公司內部員工。
5.駕駛員不得坐在車上候客、不得在車上吃東西或做與工作無關的事,應站立于駕位左側,并禮貌提示所有上車客戶注意'不要將頭、手、腿等身體部位超出車外,小孩必須在大人的監護下方可允許上車,下車時必須待車停穩后方可下車等',提示完畢后待客坐穩時方可緩慢啟動。
6.駕駛員嚴格按照規定時間或行駛路線進行行駛,下班后必須將車停放在指定的區域進行充電,做好電瓶車外觀的清潔,確保第二天能正常使用,并與當班安全員做好交接,將鑰匙移交到控制中心保管。
7.司機為電瓶車的最終責任人,必須保持車體衛生及日常保養工作,以確保車輛的正常運行。
8.技術組必須安排專人每周對電瓶車進行保養一次,每半月請房管部車隊長,對車輛狀況進行檢驗并提供專業意見。
9.駕駛員必須嚴格遵守交通規則,在開車的過程中因人為因素造成的一切后果均由當值司機個人承擔。
