第1篇 小區物業消防管理規定19
小區消防管理規定(十九)
1.0目的
規范zz城消防安全管理。
2.0適用范圍
適用于zz城消防安全管理工作。
3.0職責
服務中心義務消防隊及全體員工根據本規定對小區的消防安全進行監督檢查。
4.0程序要點
4.1員工應把預防火災視作自己的日常職責,人人都是義務消防員。本單位或外單位在管理區域內因施工需動火的工程,必須事先通知服務中心,在服務中心辦理動火作業手續,施工單位動火前必須采取切實有效的防火安全措施,服務中心應派人隨時檢查監督,待動火完畢后立刻清查現場。對私自動火作業的,一經發現,對施工單位除責成其補辦動火作業手續外,還要對施工個人及負責人處以罰款:一旦造成事故,除加重處罰外,還應追究其法律責任。
4.2在重點部位、危險地段動火(變壓器室、配電房、汽車庫、發電機房、樓層和裙樓辦公室等處)必須經服務中心經理批準方能動火;違者按有關規定罰款。
4.3動火必須做到'七不、四要、一清'。動火后要認真檢查現場,防止留下火種而引發火災。
4.4動火前'七不'
4.4.1防火、滅火設施不落實不動火;
4.4.2周圍的易燃雜物未清除不動火;
4.4.3附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火;
4.4.4凡盛裝過油類等易燃的容器,未經洗刷干凈、排盡殘有油質的不動火;
4.4.5凡儲存有易燃、易爆物品的場所,未經排除易燃物品的不動火;
4.4.6在高空進行焊接或切割作業時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護的不動火;
4.4.7未配備相應滅火器材的不動火。
4.5動火中'四要'
4.5.1動火前要指定現場安全負責人;
4.5.2現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況,發現有安全隱患時,要立即停止動火;
4.5.3發生火災事故時,要及時處理;
4.5.4動火人員要嚴格執行安全操作規程。
4.5.5動火后的'一清'動火人員和現場負責人在動火后,應徹底清理現場火種,確認火種全部完全熄滅后,方離開現場。
4.6配電房及重要機房內不準堆放可燃品,不準吸煙,消防設備旁邊不準堆放任何雜物。
4.7各走道、樓梯間等部位經常保持暢通,疏散標志和安全指示燈要保證完好,禁止住戶在走道、樓梯、垃圾桶旁焚香、燒紙。
4.8小區所有人員必須遵守國家相關消防法律、法規和公司有關消防管理的規定。
4.9嚴格維護消防設備,按公司規定定期進行測試檢查,保證設備完好。
5.0支持性文件
無
6.0質量記錄
無
第2篇 小區物業消防管理規定
小區消防管理規定(十九)
1.0目的規范城消防安全管理。
2. 0適用范圍適用于城消防安全管理工作。
3. 0職責服務中心義務消防隊及全體員工根據本規定對小區的消防安全進行監督檢查。
4.0程序要點
4.1員工應把預防火災視作自己的日常職責,人人都是義務消防員。
本單位或外單位在管理區域內因施工需動火的工程,必須事先通知服務中心,在服務中心辦理動火作業手續,施工單位動火前必須采取切實有效的防火安全措施,服務中心應派人隨時檢查監督,待動火完畢后立刻清查現場。
對私自動火作業的,一經發現,對施工單位除責成其補辦動火作業手續外,還要對施工個人及負責人處以罰款:一旦造成事故,除加重處罰外,還應追究其法律責任。
4.2在重點部位、危險地段動火(變壓器室、配電房、汽車庫、發電機房、樓層和裙樓辦公室等處)必須經服務中心經理批準方能動火;
違者按有關規定罰款。
4.3動火必須做到'七不、四要、一清'。
動火后要認真檢查現場,防止留下火種而引發火災。
4.4動火前'七不'
4.4.1防火、滅火設施不落實不動火;
4.4.2周圍的易燃雜物未清除不動火;
4.4.3附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火;
4.4.4 凡盛裝過油類等易燃的容器,未經洗刷干凈、排盡殘有油質的不動火;
4.4.5 凡儲存有易燃、易爆物品的場所,未經排除易燃物品的不動火;
4.4.6 在高空進行焊接或切割作業時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護的不動火;
4.4.7 未配備相應滅火器材的不動火。
4.5動火中'四要'
4.5.1 動火前要指定現場安全負責人;
4.5.2 現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況,發現有安全隱患時,要立即停止動火;
4.5.3 發生火災事故時,要及時處理;
4.5.4 動火人員要嚴格執行安全操作規程。
4.5.5 動火后的'一清'動火人員和現場負責人在動火后,應徹底清理現場火種,確認火種全部完全熄滅后,方離開現場。
4.6配電房及重要機房內不準堆放可燃品,不準吸煙,消防設備旁邊不準堆放任何雜物。
4.7各走道、樓梯間等部位經常保持暢通,疏散標志和安全指示燈要保證完好,禁止住戶在走道、樓梯、垃圾桶旁焚香、燒紙。
4.8小區所有人員必須遵守國家相關消防法律、法規和公司有關消防管理的規定。
4.9嚴格維護消防設備,按公司規定定期進行測試檢查,保證設備完好。
5.0支持性文件無6.0
