第1篇 物業項目安管員宿舍管理規定
物業項目安管員宿舍管理規定
為了管理好zz安管員宿舍,使隊員有一個整潔、舒適、空氣清新的休息環境,特制定本規定:
一、職責
.1、綜合部負責隊員宿舍的水電費核算、公共物品的采購配備等工作。
.2、安全管理部負責隊員宿舍日常管理的監督及檢查。
.3、工程維修部負責隊員宿舍的設備設施維修工作。
.4、管理中心、班組長、宿舍長負責本宿舍的日常管理及安全管理。
二、宿舍內務管理
.1、床上用品的設置
(1)蚊帳必須保持干凈,掛之有形,起床后收起,不得在上面掛任何飾物或圖畫。
(2)被子不用時,要按四方塊疊成形,枕頭放在被子的靠里部分,床單要保持干凈、整潔無皺紋和污漬。
(3)宿舍內必須統一床單、被子、涼席。
.2生活用品的設置
(1)鞋子放在床下面(倆雙),鞋跟向外,擺放成一條線或以班為單位,多余的集體放置柜內,鞋子要經常洗涮,不能有異味。
(2)曬鞋子時,必須將鞋子放在指定地點晾曬(陽臺下面擺放成一條線)
(3)毛巾折疊成四方形,統一掛置在指定位置,漱口缸、牙刷統一擺放。
(4)室內不得私自釘釘子掛置衣物或私自添置床、柜、桌、椅等物品。衣物要放在規定的衣柜里。
(5)及時清洗衣服保持洗衣機內外干凈,衣物統一在指定地點晾曬。
三、宿舍衛生管理
(1)各房間指定一名責任心強的隊員或班長為宿舍長,監督每天衛生值日情況。
(2)各宿舍長負責安排值日生并填寫《值日生安排表》,貼在宿舍門后面位置。
(3)各宿舍內住宿人員按《值日生安排表》輪值,因特殊情況不能值日,應向宿舍長說明,經宿舍長同意后,另安排人員值日。
(4)宿舍地面、公共走廊、大廳、廚房和洗手間必須保持清潔干凈,每間宿舍的值日生每日必須對宿舍地面拖地,對門、窗、衣柜、窗臺、洗衣機、電視機和電視機柜等擦洗,并隨時保持地面清潔。
(5)每周六或周日各宿舍必須進行衛生大掃除,時間自定,清掃范圍包括洗衣機、電視機、電視機柜、衣柜、風扇、門、窗、玻璃、洗手間、房間地面等。
(6)綜合部每周抽查宿舍1-2次,對衛生狀況差的宿舍給予糾正,并通報給宿舍長和該部門主管、主任。
(7)各部門主任、主管、安管班長(管理員)每周應檢查宿舍衛生至少3次,對衛生差的宿舍房間及時責令整改。
四、宿舍紀律
(1)嚴禁在宿舍內吵鬧、打架,嚴禁進行賭博等非法活動。
(2)嚴禁踢門、撞門等破壞宿舍內公共設施現象,宿舍內全體員工有義務保護公物,任何人不得私自占有,如有損壞公物必須按價賠償,公共物品損壞維修費用員工均攤。
(3)不得在宿舍墻上亂寫、亂畫及張貼畫片,不隨地吐痰、亂扔雜物、煙頭和亂倒茶水到公共地方等。
(4)不準在宿舍內私自接電源、亂拉電線,私裝開關、燈座和使用電爐。
(5)非物業管理中心人員不得進入員工宿舍,管理中心女員工除就餐時間外不得進入工宿舍,就餐時間11:30-13:00,17:30-19:00,如有其他人員等確需進入員宿舍需報請物業管理中心批準。
(6)嚴禁在宿舍大聲喧嘩、打鬧、放音響等,時刻注意不要影響其他同事和其他業主休息。宿舍娛樂時間最長不得超過22:00,23:00準時關閉電視機。宿舍長負責對宿舍的管理。
(7)按時熄燈,熄燈時間為23:00,熄燈后要保持安靜。
(8)安管班長、安管員必須住指定的集體宿舍,未經物業管理中心批準,不得私自在外租房。
五、宿舍安全管理
(1)各宿舍長為宿舍安全管理的第一責任人,應注意防火、防止外盜等日常管理。
(2)各宿舍員工應自覺遵守宿舍管理規定中的各項相關條款,發現問題及時向班長或物業管理中心反映。
(3)禁止在宿舍區從事違反國家法律、法規、法令及地方法規禁止的一切活動。
(4)禁止攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品及管制刀具、有殺傷力的機械進入宿舍區。
(5)未經許可,不得在宿舍區私用電器(電風扇、電吹風、電熨斗除外)。
(6)節約用水、用電,正確使用和自覺愛護水電設施、電視機、洗衣機、熱水器等公共物品,確保安全;宿舍無人時,須關閉所有水電設施、電器。
六、處罰規定
(1)在宿舍從事違反國家法律、法規、法令及地方法規禁止的一切活動者,按國家、地方的有關規定處理。
(2)攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品及管制刀具、有殺傷力的機械進入宿舍區,由管理中心予以沒收,并給予100元以下罰款;造成不良后果的,送當地公安機關處理。
(3)在宿舍區聚眾賭博,管理中心沒收賭博用具,并給予參與者以200元處罰,情節嚴重者作辭退處理。
(4)違章使用電器者,經查實,沒收違章電器,每次扣罰100元。
(5)隊員帶領外來人員未經批準進入宿舍,經查實,每次扣罰100元;班組長帶領外來人員未經批準進入宿舍,經查實,每次扣罰200元;三次以上作解雇處理。
(6)在宿舍酗酒、打鬧、爭吵者,視情節給予警告或100元處罰。
(7)損壞公物限當天內由當事人照價賠償,拒不承認的由該宿舍全體員工均攤。
(8)浪費水、電及不正確使用公共設備,經查實,每次扣罰50元。
(9)在宿舍墻上亂寫、亂畫、亂貼、亂扔雜物或垃圾者,經查實,每次扣罰50元。
(10)不聽從宿舍長安排,故意不參加衛生輪值,每次扣罰50元。
(11)晚上21:00后,在宿舍大聲喧嘩、打鬧、放音響、影響其他同事或業主休息的,管理中心接到相關投訴,經查實,每次扣罰當事人100元。
(12)以上處罰由管理中心安管部配合綜合部執行,并將書面處理結果通報各主管、主任留存。
(13)若出現本規定中未列明的問題,由物業管理中心會議討論決定處理方案。
附加說明:
3.本標準由zz服務中心安管部負責人起草、由zz項目經理審核、批準。
第2篇 物業項目安管員宿舍管理規定格式怎樣的
物業項目安管員宿舍管理規定為了管理好安管員宿舍,使隊員有一個整潔、舒適、空氣清新的休息環境,特制定本規定:
一、職責.
1、綜合部負責隊員宿舍的水電費核算、公共物品的采購配備等工作。
.2、安全管理部負責隊員宿舍日常管理的監督及檢查。
.3、工程維修部負責隊員宿舍的設備設施維修工作。
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4、管理中心、班組長、宿舍長負責本宿舍的日常管理及安全管理。
二、宿舍內務管理.
1、床上用品的設置
(1)蚊帳必須保持干凈,掛之有形,起床后收起,不得在上面掛任何飾物或圖畫。
(2)被子不用時,要按四方塊疊成形,枕頭放在被子的靠里部分,床單要保持干凈、整潔無皺紋和污漬。
(3)宿舍內必須統一床單、被子、涼席。
.2生活用品的設置
(1)鞋子放在床下面(倆雙),鞋跟向外,擺放成一條線或以班為單位,多余的集體放置柜內,鞋子要經常洗涮,不能有異味。
(2)曬鞋子時,必須將鞋子放在指定地點晾曬(陽臺下面擺放成一條線)
(3)毛巾折疊成四方形,統一掛置在指定位置,漱口缸、牙刷統一擺放。
(4)室內不得私自釘釘子掛置衣物或私自添置床、柜、桌、椅等物品。
衣物要放在規定的衣柜里。
(5)及時清洗衣服保持洗衣機內外干凈,衣物統一在指定地點晾曬。
三、宿舍衛生管理
(1)各房間指定一名責任心強的隊員或班長為宿舍長,監督每天衛生值日情況。
(2)各宿舍長負責安排值日生并填寫《值日生安排表》,貼在宿舍門后面位置。
(3)各宿舍內住宿人員按《值日生安排表》輪值,因特殊情況不能值日,應向宿舍長說明,經宿舍長同意后,另安排人員值日。
(4)宿舍地面、公共走廊、大廳、廚房和洗手間必須保持清潔干凈,每間宿舍的值日生每日必須對宿舍地面拖地,對門、窗、衣柜、窗臺、洗衣機、電視機和電視機柜等擦洗,并隨時保持地面清潔。
(5)每周六或周日各宿舍必須進行衛生大掃除,時間自定,清掃范圍包括洗衣機、電視機、電視機柜、衣柜、風扇、門、窗、玻璃、洗手間、房間地面等。
(6)綜合部每周抽查宿舍1-2次,對衛生狀況差的宿舍給予糾正,并通報給宿舍長和該部門主管、主任。
(7)各部門主任、主管、安管班長(管理員)每周應檢查宿舍衛生至少3次,對衛生差的宿舍房間及時責令整改。
四、宿舍紀律
(1)嚴禁在宿舍內吵鬧、打架,嚴禁進行賭博等非法活動。
(2)嚴禁踢門、撞門等破壞宿舍內公共設施現象,宿舍內全體員工有義務保護公物,任何人不得私自占有,如有損壞公物必須按價賠償,公共物品損壞維修費用員工均攤。
(3)不得在宿舍墻上亂寫、亂畫及張貼畫片,不隨地吐痰、亂扔雜物、煙頭和亂倒茶水到公共地方等。
(4)不準在宿舍內私自接電源、亂拉電線,私裝開關、燈座和使用電爐。
(5)非物業管理中心人員不得進入員工宿舍,管理中心女員工除就餐時間外不得進入工宿舍,就餐時間11:30-13:00,17:30-19:00,如有其他人員等確需進入員宿舍需報請物業管理中心批準。
(6)嚴禁在宿舍大聲喧嘩、打鬧、放音響等,時刻注意不要影響其他同事和其他業主休息。
宿舍娛樂時間最長不得超過22:00,23:00準時 電視機。
宿舍長負責對宿舍的管理。
(7)按時熄燈,熄燈時間為23:00,熄燈后要保持安靜。
(8)安管班長、安管員必須住指定的集體宿舍,未經物業管理中心批準,不得私自在外租房。
五、宿舍安全管理
(1)各宿舍長為宿舍安全管理的第一責任人,應注意防火、防止外盜等日常管理。
(2)各宿舍員工應自覺遵守宿舍管理規定中的各項相關條款,發現問題及時向班長或物業管理中心反映。
(3)禁止在宿舍區從事違反國家法律、法規、法令及地方法規禁止的一切活動。
(4)禁止攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品及管制刀具、有殺傷力的機械進入宿舍區。
(5)未經許可,不得在宿舍區私用電器(電風扇、電吹風、電熨斗除外)。
(6)節約用水、用電,正確使用和自覺愛護水電設施、電視機、洗衣機、熱水器等公共物品,確保安全;
宿舍無人時,須 所有水電設施、電器。
六、處罰規定
(1)在宿舍從事違反國家法律、法規、法令及地方法規禁止的一切活動者,按國家、地方的有關規定處理。
(2)攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品及管制刀具、有殺傷力的機械進入宿舍區,由管理中心予以沒收,并給予100元以下罰款;
造成不良后果的,送當地公安機關處理。
(3)在宿舍區聚眾賭博,管理中心沒收賭博用具,并給予參與者以200元處罰,情節嚴重者作辭退處理。
(4)違章使用電器者,經查實,沒收違章電器,每次扣罰100元。
(5)隊員帶領外來人員未經批準進入宿舍,經查實,每次扣罰100元;
班組長帶領外來人員未經批準進入宿舍,經查實,每次扣罰200元;
三次以上作解雇處理。
(6)在宿舍酗酒、打鬧、爭吵者,視情節給予警告或100元處罰。
(7)損壞公物限當天內由當事人照價賠償,拒不承認的由該宿舍全體員工均攤。
(8)浪費水、電及不正確使用公共設備,經查實,每次扣罰50元。
(9)在宿舍墻上亂寫、亂畫、亂貼、亂扔雜物或垃圾者,經查實,每次扣罰50元。
(10)不聽從宿舍長安排,故意不參加衛生輪值,每次扣罰50元。
(11)晚上21:00后,在宿舍大聲喧嘩、打鬧、放音響、影響其他同事或業主休息的,管理中心接到相關投訴,經查實,每次扣罰當事人100元。
(12)以上處罰由管理中心安管部配合綜合部執行,并將書面處理結果通報各主管、主任留存。
(13)若出現本規定中未列明的問題,由物業管理中心會議討論決定處理方案。
附加說明:3.本標準由服務中心安管部負責人起草、由項目經理審核、批準。
4. 本標準由服務中心負責人解釋、修訂。
