承租戶裝修管理規定范本
承租戶裝修管理規定
一、裝修程序
1、承租戶需對房屋進行裝修時,應向物業管理部門提出書面申請和裝修方案。
2、裝修方案經我公司審核同意后,由裝修方向物業管理部門交納3000元以下的裝修押金。
3、裝修隊伍進場前必須到物業管理部門辦理施工人員的臨時出入證,裝修結束,裝修隊伍退場場前必須到物業管理部門辦理施工人員臨時出入證退還手續,辦理后證件如有遺失,每張賠償10元。
4、裝修完工后,裝修方應通知物業管理部門。
5、物業管理部門在接到通知的十天內檢查裝修方是否按章施工,如無違規行為,押金在一月內退還。
二、裝修要求
1、嚴禁對承重墻、外墻、梁柱、樓板、陽臺、通道及窗臺等進行鑿、拆、改建,不得隨意拆除連接陽臺門窗的墻體或自建門窗等。違者除責令其恢復原貌外,根據情節輕重處以一定的罰款。
2、不得在地面和房頂的水泥層、隔熱層及防水層上鑿(鉆)孔,所有裝修材料只能選用輕質材料,嚴禁亂搭、亂建等違章行為。
3、嚴禁將辦公和生產污水排入雨水管道。更換衛生間地面瓷磚必須作防水處理。造成樓層滲漏的,一切后果由裝修方負責。
4、不準在施工區域以外進行施工。裝修垃圾由裝修方負責及時清運。嚴禁隨意拋撒垃圾。
5、管線鋪設必須符合國家有關規定。空調機應安裝在指定位置,以保持外觀統一、協調。
6、設立廣告牌必須征得批準同意,并安裝在指定位置,否則,一切后果自負。
7、進行焊接、切割作業時,必須事先申請,批準后在專業人員監護下方可作業。
8、裝修人員不得在工作場所留宿、煮食、隨地便溺。
9、嚴禁擅自動用消防設施。
10、裝修期間,物管人員有權進入裝修場地,檢查各項工程是否符合報批內容。
三、違規責任
1、在裝修過程中如有違反上述規定的,物業管理部門有權視情節輕重扣罰部分乃至全部裝修押金。
2、裝修施工中對公共設備或他人財產、物品造成損壞的,必須照價賠償(包括人工費、材料費),并承擔相應責任。
