花園物業消防管理方案
佳園物業管理有限公司
e花園消防管理方案
一、總則:
(1)e花園實行'消防結合、預防為主'誰主管、誰負責和多層次防火安全包干責任制管理程序。
(2)e花園本著自防自救的準則,設立消防工作小組,設置組長一名,副組長二名,成員六員,負責e花園消防安全工作的管理、檢查、救助工作。
(3)e花園消防中心全天候二十四小時對e花園進行各方位的監控,防火工作要落實到各部門各責任人,增強所有員工責任感,盡職盡責做好防火安全工作。
二、消防管理準則:
(1)e花園內嚴禁存放易燃易爆,有毒和腐蝕性物品,確因工作需要使用時,事前必須報告主管消防部門批準后方可帶入違者追究當事人和使用單位的責任,造成事故者交送公安機關處理。
(2)禁止占用e花園內各安全通道、安全出口、走火通道及e花園消防車道等部位,必須保持時刻暢通,嚴禁堆放一切物品。
(3)電房、變壓器房、空調機房、消防控制中心等重點部位嚴禁堆放可燃物品,嚴禁吸煙及閑雜人員的進入。
(4)嚴禁挪用、損壞e花園內配置的消防器材、設備、設施,人為的損壞除照價賠償外將給予處罰處理。
(5)e花園內安裝的疏散指示燈和應急燈,安全防火門應保持完好,防火門在營業時間內嚴禁上鎖。
(6)在日常營業中,使用易燃氣體、酒精、天那水、汽油等要配備專人負責,統一保管,用后殘液要帶出場外處理。
(7)嚴格用火用電管理,e花園各部門、各住戶不準亂拉亂接電線,嚴禁使用電熱器具,各類電器要配備相應的保險裝置。
(8)嚴禁隨意擺弄、玩耍消防設備、設施和消防器材,影響其功能的發揮。
(9)在e花園裝修或施工時,必須經公司領導同意,并采取有效的防火措施,配備足夠的滅火器材,施工時由e花園電工統一提供電源,嚴禁亂拉亂接。
(10)為確保e花園各消防系統,設備正常動作,消防檢查人員可以隨時對e花園各部位進行安全檢查,任何單位或個人不得以任何理由妨礙工作的進行。
(11)e花園工作人員及住戶發現火警時,應迅速準確地向消防中心報警,并積極參加撲救。
(12)消防指揮部在發生火災時,統一組織和指揮火場撲救工作,有權調動管理各住戶、各部門工作人員。
(13)e花園保安部負責火場的撲救,搶救人員及物資工作,同時協助公安消防部門調查火災原因。
(14)e花園所有經營者、工作人員以及外來施工人員,必須自覺遵守和嚴格貫徹執行本方案。
(15)消防檢查人員在實施過程中,必須'以禮待人、文明執勤'的服務宗旨,糾正違規時不得態度粗暴,出言不遜。
