某軟件大廈保安管理方案
軟件大廈保安管理方案
1工作計劃
針對軟件大廈的功能和特點,完美時空物業管理公司將主動爭取得到各類政府監管部門的工作指導和幫助,嚴格按照公安機關的規定并結合本大廈的實際情況,具體制定相關管理規定和制度,爭取業主的支持和配合,共同維護該項目內各類工作的正常運行,相關物品產出的政府監管部門是:
易燃易爆物品及劇毒物品----治安管理總隊
備案部門----地方公安部門
除接受以上部門的支持和監督外,還要接受必要的專業培訓,使物業管理人員具備更專業的知識和技能以便更好地為客戶提供服務和安全保管。
2人員管理
對保安員實行半軍事化管理,所有保安員均在物業區域內集中住宿;為應付突發事件,非在崗位保安員的70%承擔“應急分隊”任務在保安員宿舍休息待命,外出人數控制在30%。應急分隊的主要任務是在可能發生各類刑事、治安案件、火險和其他自然災害事故時,有足夠的力量應付和處理,使影響和損失降到最低。
3保安工作程序
a在屬地公安機關和相關工作的政府監管部門的指導下開展物業安全保衛工作,配合公安機關完成所交辦的工作任務。
b對所轄區域進行安全防范檢查、發現隱患、漏洞,提出整改措施。對可能發生問題的部門、部位,提出具有前瞻性和可行性的防范措施。根據公安機關文件規定審核,確定重點防范部位;建立重點防范部位檔案。每半年及重大節日前,對重點防范部位進行一次安全檢查并記錄,寫出重點防范部位安全檢查報告,建立《重點防范部位登記制度》和《重點防范部位安全保衛制度》。上報項目經理和保安主管,并抄送有關部門。
c發生一般治安問題,情節特別輕微、尚不夠治安處罰的,參照有關規定處理;做好訪問筆錄,填寫《處理治安問題登記表》。
