某醫院后勤服務管理方案編制說明
醫院后勤服務管理方案編制說明
1、zz市第一人民醫院后勤服務管理項目,按行業劃分應屬物業管理行業經營范疇,本方案主要以物業管理行業的法規、標準等為依據。
2、考慮項目所在地zz市物業管理法規的具體情況,對其沒有規定或雖有規定操作性較難把握或標準與醫院的特殊要求距離較大的內容,編制時參考了國家、廣東省zz市、深圳市和**物業**物業的相關法規和標準以及**物業**物業目前正在管理服務且規模相近的其它物業的相關數據。
3、本方案的主要編制依據如下:
a、政府有關物業管理、醫療行業政策法規;
b、zz市中心醫院現狀;
c、調研資料;
d、**物業**物業醫院后勤服務多年管理經驗;
(一)、zz市第一人民醫院后勤服務管理項目,其主項服務內容既有與物業管理行業相似的常規性;其專項服務內容又與醫療衛生行業有關的特殊性,故本方案主要以物業管理行業的法規、標準等為依據,又充分考慮醫院客戶的菜單式服務的協議約定。
(二)、本方案編制時參考了國家、廣東省、zz市的相關法規和標準以及依照**物業目前正在管理服務且規模相近的其它物業的相關規定和數據。
(三)、本方案的主要編制依據如下:
1、《廣東省物業管理條例》;
2、《zz市住宅區物業管理條例》及實施細則;
3、深圳市關于《1996-1997年度全市物業管理優秀住宅區(住宅組團)優秀大廈、優秀工業區考評的通知》;
4、深圳市《關于下達我市物業管理服務收費指導標準的通知》;
5、醫療行業標準;
6、《**物業管理手冊》。
(四)、考慮醫院目前已有裝修、改造等計劃,方案編制時在目前實際情況的基礎上,適當考慮了裝修、改建后的相關情況。
(五)、由于醫院提供的相關資料有限,本方案僅為初步方案,疏漏之外,在所難免,請醫院領導專家指正。
