新城小區綠化管理方案

新城小區綠化管理方案

濱海新城小區綠化管理方案

根據濱海新城小區物業管理服務的標準以及綠化養護管理的要求,我司擬將該項目的綠化養護進行外包,由專業綠化公司按照綠化養護管理標準實施專業綠化養護管理。以下是綠化養護標準:

一、草坪日常管理標準要求

1、草坪分級標準:

按二級草坪進行養護,綠期260天以上,草坪平整留茬60mm以下,供公共休憩及輕度踐踏。

2、淋水:

草坪夏秋生長季每天淋水一次,秋冬季根據天氣情況每周淋水2-3次。

3、草坪改良:

草坪如出現直徑10cm以上禿斑、枯死或局部惡性雜草占該部分草坪50以上且無法清除的,應采用局部更換法更換該處草坪草,如草坪局部出現被踩實導致生長嚴重不良,應采用局部疏草法疏草改良。

4、草坪施肥

① 肥料選用原則:草坪選用速溶復合肥、快綠美、長效肥和緩溶復合肥。

② 施肥周期:長效肥施肥周期按肥料使用說明進行,草坪每月施速溶復合肥一次;快綠美及尿素只在重大節慶日、檢查日才用于追綠,其他時間嚴格控制使用。

5、剪草

① 剪草頻度:草生長季每20天剪一次,秋冬季每月剪一次。

② 在每次剪草前應先測定草坪草的大概高度,并根據所選用的機器調整力度盤高度,一般特級至二級的草要遵循1/3原則(即每次剪草剪去長度不超過草高的1/3)。

③ 剪草質量標準:剪割后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊;障礙物處及樹頭邊緣用割灌機式手剪補剪,無明顯漏剪痕跡;四周不規則草邊及轉彎位無明顯交錯痕跡;現場清理干凈,無遺漏草屑、雜物。同一塊草坪應在同一天內剪完,以防生長不均。

6、雜草控制

① 根據雜草生長情況,選用除草方法。一般少量雜草或無法用除草劑的草坪雜草采用人工拔除。已蔓延開的惡性雜草用選擇性除草劑防除。

② 雜草防除質量標準:草坪沒有明顯高于15cm的雜草,12cm的雜草不得超過5棵/m2;整塊草坪沒有明顯的闊葉雜草;整塊草地沒有已經開花的雜草。

7、病蟲害防治

① 草坪病蟲害應以防為主,每半個月噴一次廣譜性殺蟲藥及殺菌藥,對于突發性的病蟲害的草坪都應及時針對性地選用農藥加以噴殺,以防蔓延。

② 對于由于病蟲害而導致的嚴重退化的草坪應及時給予更換。

⑻打孔與疏草:視草坪生長密度每年疏草打孔,或給予局部培沙。

二、喬灌木養護標準

1、喬木修剪

① 棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達1/3時即應剪除,局部枯黃時按樹葉形狀進行修邊,其葉殼在底部開裂達1/3以上時應剝除,修剪時應嚴格保護主干頂芽不受損傷;

② 對由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應及時修剪;

③ 每年12月至次年2月應對喬木修剪,剪除徒長枝、樹身的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等,并對樹冠適當整形保持形狀,對造型樹木應每個月修剪一次外形,以保持形狀;

④ 修剪整形應達到均衡樹勢、完整樹冠和促進生長的要求;

2、灌木修剪

① 所有灌木應在秋季進行一次枯枝、弱枝、徒長枝清剪及株型修剪工作;

② 非觀花的造型灌木生長季應每25天進行一次修剪以保持樹冠豐滿、樹型美觀;

③ 每天巡查中應及時清剪因折斷而枯黃的枝葉;

④ 對于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木應及時將枯黃的葉邊清修;

⑤ 觀花灌木應在花期過后進行較重的修剪,盡量避免在開花前修剪。

3、喬灌木施肥

① 喬木應每年施肥一次,采用穴施或環施法,有機肥或復合肥均可;

② 觀賞用的小灌木每年冬季應施一次有機肥,每年5-6月應追肥一次復合肥,入冬前應施一次鉀肥。

③ 小區內喬灌木不應該長期單純施用尿素等高氮肥速效肥。

4、病蟲害防治

① 小區內灌木每月應噴一次廣譜殺蟲劑和殺菌劑;禁用高毒或強刺激性的農藥。

② 對突發性病蟲害應及時針對性地噴殺農藥;

③ 對園藝害蟲應交替使用幾種藥物噴殺,避免病蟲產生抗藥性;

④ 噴藥時應注意噴植物的葉背面及根莖部位;

5、喬灌木養護應達到的質量標準

① 喬木生長健壯、形態整齊、無凌亂枝條和冗長枝葉,灌木株形整齊、造型植物輪廓清晰,修剪面平直整齊,棱角分明。

② 沒有長20cm以上枯枝黃葉,折斷枝、修剪殘留枝。

③ 正確施肥、噴藥,無明顯病蟲害,喬木基部無20cm以上萌蘗枝,無過長雜草

④ 灌木腳部整齊清潔,無過長雜草雜物,無嚴重黃葉、積塵;

⑤ 喬木修剪截口與枝位平齊,直徑5cm以上的截口要封蠟;

⑥ 若因養護不當或自然因素造成喬灌木的死亡,應及時補種。

6、喬灌木養護注意事項

①不得擅自改變原植株造型;不得擅自截剪直徑5cm以上枝條;

②喬灌木修剪、施肥、噴藥等養護工作應及時登記;

③喬木修剪應兩個人以上配合,用人字梯及高枝剪、高枝鋸進行,不提倡爬數修剪;

④喬灌木噴藥應注意風向,注意保護員工及周圍人員安全。

⑤山體斜坡上的喬灌木養護操作應注意安全,戴好有關安全設備。

三、時花養護標準

1、外觀保養

① 每天巡查室內外時花,及時清除殘花黃葉、斷枝、盆內雜物,調整好花盆觀賞面;

② 對于一些個別提前開放的時花要及時抽換,以保持整個花壇的整體效果;

③ 對于高出時花的竹簽、雜草應及時清除。

④ 室外種地時花要求每周修一次邊,以防邊上的草坪侵入,每半個月松土及除雜草。

2、淋水

① 室外的盆種時花夏秋季一般要求每天早晚各淋一次水,春冬季視天氣情況每1-2天淋水一次;

② 室外種地時花淋水應視天氣而定,以泥面不干裂、時花無缺水枯萎現象為原則。

③ 時花擺放后期,若每盆時花內處于較佳觀賞狀態的花朵不超過最佳觀賞期的1/3時應定為待換花。若某個花壇中待換花的比例超過1/2時要求全部更換。

3、病蟲害防治

① 時花擺放前應先噴一次廣譜性的殺蟲、殺菌劑,注意噴殺花盆泥面的蚊蟲;

② 擺出去的時

花每天應注意巡查,發現病蟲害應及時噴藥,沒有特別病蟲害的時花壇要求每兩周噴一次藥;

③ 室內時花嚴禁用劇毒、強刺激性或污染葉面粉劑的農藥如有機磷類農藥、百菌清粉劑等。

4、時花養護質量標準

① 無殘花、黃葉,無高出花面的竹簽、雜草等,整個花壇換花不超過1/2;

② 花盆擺放整齊,盆內無雜物,最外一圈面對客人的盆邊整潔美觀;

③ 無明顯病蟲害,大葉時花葉面無蟲口;無缺水干旱現象,植株生長良好。

④ 地栽時花生長良好,無雜草,無禿斑,邊界分明,邊界草不蔓入時花境內。

四、綠化環境布置標準

1、環境布置:根據各景區的用花數量和品種做好用花計劃,包括具體用花數、品種、日期。

2、綠化景區布置質量標準:

① 植物材料形態優美,生長健康,與景點格調相諧,且具觀賞性;

② 品種間搭配合理,有層次,具韻律感,整體效果突出,符合時令要求;

③ 植物取材與周圍環境美工設計配合得當,注意細節自然及環境衛生。

3、節慶日布置質量標準:

① 主題突出,色彩作用得當,對比強烈;材料新穎,有較長觀賞期;

② 花材有時令感,所用花材在節慶日當天達到最佳觀賞效果;

③ 節慶日環境布置與環境相協調。

4、應該撤出的殘花標準

① 時花單盆開殘率2/3以上,觀葉植物觀賞葉片少于正常植株的1/2以上。

② 植株嚴懲枯黃或生長不良,影響美觀,植物不適應所擺放的環境產生落葉等癥狀。

③ 植株有較嚴重病蟲害,防治該種病蟲害的藥物具有強刺激性不宜在景區噴殺。

五、室內觀葉植物管理標準

1、外觀管理

① 每天應全面巡查一次,及時清理盆面及盆底雜物、植株枯枝黃葉等。

② 對于枯黃面積達1/3以上的葉片應整片剪除,枯黃面積在1/3以下者,應用剪刀 順著葉形將枯黃部分剪除,注意保留葉形,不可一刀切過;

③ 要求每兩天用清水噴洗一次葉面,噴后應注意抹干地面的水,注意不能將墻紙及其他家具淋濕;

④ 每半個月應清一次套缸/盆及花槽底的多余水分及雜物。

2、淋水

① 室內花木淋水量根據花木所處環境決定淋水量,原產于熱帶雨林地區或放與光線強、空調出風口等位置的花木一般需水量大,一般其他植物稍小。

3、施肥

① 室內觀葉植物常用n-p-k復合肥及成品有機肥、綠光劑。應按照不同地點的濕度、光線、植物品種來決定施肥用量;

② 觀葉植物進入室內前應先噴一次綠光劑,之后每月噴一次,使用濃度按產品說明書配制。

4、病蟲害防治

① 要有防治蚜蟲、螨蟲、蚧殼蟲、蚊蠅及軟腐病黑斑病等病蟲害的有效措施及方案。

5、室內觀葉植物管理質量標準

① 植株豐滿健壯,無枯黃葉,葉面干凈光亮;

② 無明顯病斑、蟲口,植株上無明顯蟲害;

③ 盆面無雜物,花缸、花槽底無積水雜物;

④ 植物無缺水干旱現象。

六、植物病蟲害防治標準

1、病蟲害防治計劃及要求

① 應根據季節、氣候及病蟲害防治活動規律制定出詳細的防治計劃,應包括以下各項:年度及季度的病蟲害預防計劃;病蟲害發生時的治療計劃及用藥計劃;病蟲害防治的費用預算計劃。

② 使用藥物要求;必須妥善保管農藥,以防出現意外事故;在物業小區、辦公樓內使用農藥應杜絕使用劇毒、殘效期長及具強刺激性氣味的農藥。

③ 園林植物病蟲害防治要求:

a、全年中無嚴重病蟲害發生。'嚴重病蟲害'是指:相同或類似品種在同一時間,受同一病蟲害造成花木大面積光葉或死亡的病蟲害。

b、全年中一般病蟲害不超過三次。'一般病蟲害'是指:可發現明顯病蟲害癥狀,花木受損面積不大,在一個月內即可恢復長勢的病蟲害。

c、全年中輕微病蟲害不超過五次。'輕微病蟲害'是指:有較輕的病蟲害癥狀,但通過噴藥能在10日內恢復的病蟲害。

七、盆景管理標準

1、質量標準

① 山水盆景山體保持清潔,盆水清透,盆內沒有青苔或泥沙等雜物。

② 山水盆景山石穩固不易掉下,山上附生植物生長健壯,比例合適。

③ 樹樁盆景植株生長健壯,沒有明顯的病蟲害,沒有縮枝現象。

④ 樹樁盆景能按各種不同的樹種習性修剪,形狀保持完好,沒有5cm長的冗長枝。

⑤ 盆景內除裝飾用的小植物及小飾物外,不允許有雜生植物及其他雜物。

⑥ 盆泥沒有板結或因淋水而沖刷流失現象;養護過程中沒有肥害藥害。

2、盆景淋水

① 室內盆景每天淋一次水,并同時用小噴壺往樹上噴一次霧。

② 室外盆景夏秋季每天上、下午各淋一次水,冬春季根據天氣情況每1-2天淋一次水。

3、盆景修剪

① 落葉類樹木一年四季均可做控形修剪,養護中應隨時剪除病枝、枯枝、細弱枝及徒長枝,保持盆景植株造型。

② 落葉類樹木重修應在落葉后的休眠期進行;觀花類樹木修剪應在3-5月份進行。

③ 對常綠樹木應每月進行一次控形輕剪,修剪應在天氣較暖時進行。

④ 修剪方式采用疏剪、短剪、蓄枝截干、抹芽、摘心、摘葉等方式。

4、盆景施肥

① 盆景施肥一般用餅肥和復合肥配合使用。

② 餅肥應在土盆或換盆時施入盆土中,若不換盆則應在每年的2月份施用。

③ 復合肥應作追肥,在每年的6-8月份施一次,每盆用量約10克,小盆景酌情減量。

5、盆景病蟲害防治

① 要編制防治蚧殼蟲、蚜蟲、紅蜘蛛、食葉害蟲、駐干害蟲及銹病、白粉病、黑斑病、炭疽病等病蟲害的有效防治措施及方案。

6、盆景翻盆

① 幼樹每年翻一次盆,換成大一號的盆,時間最長不超過兩年;

② 已成形的樹木盆景兩年翻一次盆;老樹、松柏類樹木3年翻一次盆;

7、室內盆景擺放

① 室內盆景應放于合適的幾架上,盆景觀賞面正對客人,盆景編號牌放于隱藏處;

② 擺放于室內的盆景應無雜草、無露于盆土表面的肥,盆

景盆干凈美觀;

③ 擺放于室內的樹木盆景應每周更換出室外養護至少兩星期后才能再擺入室內觀賞,搬進搬出都要注意給盆景一個環境適應期。

④ 擺放于室內的山水盆景應將石塊清潔,盆內無青苔雜物,山石穩固不易掉下,山上附生植物長勢良好。

8、室外盆景擺放

① 擺放于盆景場的盆景應根據盆景的類型及樹種習性分類擺放,并根據盆景類型分類編號登記掛牌,以便于管理;

② 懸崖式盆景應擺放于高架上,小型盆景應放于高層架上,大型盆景應放于矮架上;

③ 長期擺于花園供觀賞的大型盆景可直接將盆景連盆埋入土中。

八、植物病蟲害防治

1、危害植物的生物:

① 昆蟲類:

咀嚼式器昆蟲、剌吸式器昆蟲、蛀干昆蟲、蝸牛和蛞蝓、鼠害和白蟻;

② 危害園林植物的病因:

真菌性、細菌性、病毒和類菌性、線蟲性和生理性病害

2、農藥的種類、劑型及使用方法

① 防治對象: 可分為殺蟲劑、殺菌劑、殺螨劑、殺線蟲劑、殺鼠劑、除草劑等。

② 化學成分: 無機農藥:即用礦物原料加工制成的農藥,如波爾多液。

③ 按殺蟲劑防治途徑可分:

a、胃毒劑:通過消化系統進入蟲體內,使害蟲中毒死亡,如敵百蟲,適于防治咀嚼式口器的昆蟲。

b、觸殺劑:通過與害蟲蟲體接觸,使藥劑經體壁進入蟲體內,使害蟲中毒死亡的藥劑。如大多數的有機磷殺蟲劑、擬除蟲菊酯殺蟲劑。觸殺劑對各種口器的害蟲均適用,但對體被蠟質分泌物的介殼蟲、木虱、粉虱效果差。

c、內吸劑:藥劑被植物組織吸收,并在植物體內運輸,傳導至植物的各部份,或經過植物的代謝而產生更毒的代謝物,當害蟲取食時使其中毒死亡的藥劑,如氧化樂果。內吸劑對刺吸式口器的昆蟲防治效果好,對咀嚼式口器的昆蟲也有一定的效果。

d、熏蒸劑:藥劑以氣體分子狀態充斥其作用空間,通過害蟲的呼吸系統進入蟲體,使害蟲中毒死亡的藥劑,如用磷化鋁片劑防治蛀干時,要用泥土封閉蟲孔;用溴甲烷進行土壤消毒時,要用薄膜覆蓋。

e、其它殺蟲劑:如拒食劑、絕育劑 、引誘劑 、忌避劑。

3、殺菌劑種類:

①內吸劑:把藥劑噴于植物表面,通過植物組織器官的吸收進入體內,并在其中傳導、散布、存留或產生代謝物,形成一層保護膜,從而保護植免受病菌危害或抑制病菌生長。如:代森鋅等。

②治療劑:在植物感染后,噴藥劑,從植株表皮滲入體內,以殺死或抑制病原物,使植物病害減輕或恢復健康。

③殺線蟲劑:用于土壤處理,殺死土壤中線蟲。

4、園林病蟲害的防治方法:

① 減少病蟲來源;(注意運輸、消毒、輪栽、滋生、蔓延、衛生等)

② 選用抗性品種;

③ 選擇好化學藥劑防治。

九、使用農藥操作規程及注意事項

⑴ 事先準備好相關噴藥工具,檢查其完好性。

⑵ 操作人員必穿長衣褲、戴手套、口罩,詳細閱讀標簽說明,

⑶ 做到清楚農藥的防治對象,清楚病蟲害情況、農藥使用劑量和農藥稀釋倍數。

⑷ 噴藥時,要注意周邊的人、畜、物和環境的安全,操作人中應站在上風口,噴藥完畢,要洗凈手、臉和噴藥工具,將農藥交回倉庫安全保管。以防意外事故。

⑸ 使用農藥的濃度要準確,兩種以上藥劑配合時,用量要準確,避免降低藥效產生藥害。

⑹ 噴灑農藥時要均勻,以防多藥處產生藥害,少藥處病蟲未除。

⑺ 噴灑農藥的濃度要考慮植物的生育期,一般在落葉或生長旺盛時期,濃度可高,發芽期和幼苗濃度要低,花卉開花時一般不使用噴灑農藥。大風雨天、重大節假日不噴藥。

⑻ 噴除草劑時應壓低槍口,以防藥霧飄到周圍植物上,噴完后要徹底清洗工具。

⑼ 在使用農藥時必須有技術員在場配藥和技術指導。

⑽ 小區內不得使用劇毒、殘效期長、強剌激氣味的農藥。

十、園林植物病蟲害防治要求

1、目的:經濟、安全、有效的原則;方針:以預防為主、防治結合;

2、方法:正確選藥(根據病蟲害情況選擇合適的藥劑,做到對癥下藥)。

適時用藥(掌握病蟲害發生發展規律進行預防、早防治、考慮氣候條件)。

適量用藥(注意藥的規格、有效含量,根據標準來用藥,即安全又省藥)。

交互用藥(以免病蟲長期用同一種藥產生抗藥性,要常換不同的類型)。

①全年中無嚴重病蟲害發生,即:相同或類似品種在同一時間內受到同一種病蟲害,造成花木大面積光葉或死亡的病蟲害。

②全年中一般病蟲害不超過三次,即:可發現明顯病蟲害癥狀,花木受損面積不大,在一月內即可恢復長勢的病蟲害。

③全年中輕微病蟲害不超過五次,即;有輕微的病害癥狀,但通過噴藥后能在10天內恢復的病蟲害。

④做好防治記錄,噴藥后定期觀察效果,對出現藥害或無效的要歸結原因并采取相應補救措施,同時做好記錄。

十一、主要綠化機具操作使用方法

1、枝剪及高枝鋸用方法:

① 用高枝剪、高枝鋸時,修剪桿與人體至少要成30度夾角,以免枝條掉下傷人;

② 高枝剪修剪的剪口呈45度角傾斜向分枝的外側;

③ 使用高枝鋸鋸枝條時,應先從下向上鋸掉1/5以上,再從上往下鋸,以免枝條斷下撕裂樹皮;

④ 若枝條太大,用高枝剪修剪困難時,不應強行修剪,應用高枝鋸修剪;

⑤ 用完的高枝剪,高鋸應做好刀口清潔衛生后放入倉庫保存好。

2、旋刀式剪草機的使用方法:

① 檢查汽油、機油是否正常,檢查刀盤等機器各部位是否正常,不正常的應處理正常后才能使用,并做好用前記錄;

② 裝好草袋,依照不同機器的使用說明調節機器剪草高度;

③ 冷機啟動先關閉風門,然后將油門加到低檔位,拉動起動繩起動后再打開風門;

④ 加油直到機器運轉正常后合上自走離合開始剪草;

⑤ 剪草結束后,先松開離合,再將油門調至停止檔;

⑥ 待機器刀盤完全停止運轉后,方可清理機身內外草渣,用水將機器沖洗干凈;

⑦ 檢查清潔空氣濾清器及機油;

⑧ 機器使用完畢后入倉保管,并填寫《機器使用登記表》。

3、汽墊剪草機的使用方法:

① 檢查燃料及機器各部分是否正常,做好用前記錄;

② 按比例(機油和汽油之比例為1:20-1:25)配好備用油;

③ 清除剪草區域雜草雜物,將工作區域內的無關人員勸離;

④ 冷起動時先關閉風門,將油門調至低檔拉動拉繩起動器;

⑤ 調好油門開始剪草,注意斜坡剪草時操作人員應站在機器械上方;

⑥ 剪草完畢清理現場草渣;

⑦ 清潔機器后入倉保管,并填好《機器使用登記表》。

4、割灌機的使用操作方法:

① 機器燃油量及刀盤,背帶等各部位是否正常,裝好刀、繩;

② 比例(機油和汽油之比例為1:20-1:25)配好備用燃油;穿好鞋、褲;

③ 除剪草區域雜草雜物,將工作區域5米內的無關人員勸離;

④ 起動時先關閉風門,將油門調至低檔拉動拉繩起動后打開風門;

⑤ 好機頭,左手緊握扶柄,右手握緊扶桿并用拇指將油門逐漸調大;

⑥ 機器轉速正常后,將刀盤稍稍微向左傾斜,由右向左勻速修剪草坪灌木;

⑦ 修剪完畢將油門調至最低點,待刀盤停止運轉后按停止鍵停機;

⑧ 清理草渣及刀盤,并填好《機器使用登記表》。

5、綠籬機的使用操作方法:

① 檢查機器燃油量,按比例(機油和汽油之比例為1:20-1:25)配好備用燃油;

② 將機器先放在地上,冷啟時先關閉風門,將油門調至小檔,用手指泵三下油,左手握緊后把手,右手拉動啟動繩,啟動后打開風門;

③ 右手握緊前把手,左手握緊后把手,用左手拇指調大油門至剪刀運轉正常后開始修剪;

④ 修剪時注意橫平豎直的原則,刀口不能朝自己身體任何部位;

⑤ 修剪完畢先用手拇指將油門調至最低直到剪刀停止運轉后才能將機器放于地上,再按下止動按扭停機;

⑥ 清理檢查好機器后入倉,并填好《機器使用登記表》。

6、機具日常保養:

① 工具用后應清理干凈,整齊擺放在指定位置;

② 各工具轉動部位靈活,金屬工具無生銹現象,生銹處應除銹后上漆;

③ 刀具鋒利,變鈍刀具及時打磨,打磨后上潤滑油;彈簧彈力正常,無殘損、折斷;

④ 油箱密封良好,油路暢通,混合油配比合理;

⑤ 每月檢修一次空氣濾清器、火花石、化油器等部件,保證無故障;

⑥ 機器連續運行90分鐘以上應休息15分鐘,較長時間不用應每周啟動15分鐘;