某某廣場消防管理措施
某廣場消防管理措施
建立行之有效的消防安全管理體系是保證業主生命和財產安全的根本保證。由于其特殊性及重要性,在具體的管理工作中是決不允許有半點瑕疵與紕漏的。正是充分認識到其重要性,將就消防管理事項作以下要求:
一、消防管理的職責
1、物管部經理為管理處消防責任人,并對管理處的消防工作全面負責。
2、管理處員工如護管員、維修工等為安全檢查員及義務消防員,發現消防隱患及時處理,制止違章作業。
3、認真貫徹執行消防法規和上級有關消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。
4、經常檢查防火安全工作,糾正消防違章、整改火險隱患
5、消防器材定期檢查,確保器材的良好狀態。
6、制定消防措施,制定緊急狀態下的疏散方案
7、接到火災報警后,在向消防機關報警的同時,迅速奔赴現場,啟用消防設施進行撲救,并協助消防部門查清火災原因。
二、消防意識培訓與宣傳
消防是安全工作中重要的一環,廣泛宣傳消防意義,提高群策群防的消防意識,加強消防設施的管理,貫徹'預防為主、防消結合'的方針。
措施具體內容
成立義務消防隊動員業主特別是商鋪的用戶參加義務消防隊,提高其消防意識。并制定消防檢查計劃,培訓義務消防隊員,定期檢查,消除隱患。確保設施設備處于良好運行狀態。
消防技能培訓密切配合公安消防部門,定期舉辦消防、逃生演習、咨詢講座,強化消防意識,提高消防技能。推廣消防社會化
自救消防設備的保障發揮業主消防防范自治的意識,每戶每家商鋪都須配備家庭滅火器,提供消防設備最基本保障。
三、消防管理的主要內容
1、消防工作由公安機關實施監督。知曉《中華人民共和國消防條例》及《高層建筑消防管理條例》。
2、定期巡視、檢測、維修、保養更新消防器材和設備,使消防器材、設備、設施處于100%的完好狀態。
3、單位或個人都有責任維護消防設施,不準破壞和擅自挪用消防設備、器材,不準占用消防間距、堵塞消防通道。
4、積極開展防火宣傳教育。建筑物的走道、樓梯、出口等部位經常保持暢通,嚴禁堆放物品。
5、室內裝修及改造須明火作業的,要經物業管理公司批準。
6、堅持管理人員、安全人員的巡回檢查制度,對物業設施中存在的隱患應及時整改。
7、加強施工管理,嚴格裝修審批和監督制度。
四、臨時動火作業的'七不、四要、一清'
1、'七不':
1)防火、滅火措施不落實不動火作業。
2)周圍易燃雜物未清楚不動火。
3)附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火。
4)凡盛裝過油類等易燃的容器,未經洗刷干凈,排除殘有的油質不動火。
5)凡儲存有易燃、易爆物品的場所,未經排除易燃物品的不動火。
6)在高空進行焊接或切割作業時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護的不動火。
7)未配備響應的滅火器材不動火。
2、'四要':
1)動火前要指定現場安全負責人。
2)動火人員要嚴格執行安全操作規程。
3)發生意外事故時,要及時撲救。
4)現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火把情況,發現不安全苗頭時,要立即停止動火。
3、'一清':
動火人員和現場負責人在動火后,應徹底清理現場火種后才能離開現場
五、防火安全'三級'檢查制度
1、一級檢查由班組織實施
2、二級檢查由管理處領導實施
3、三級檢查由公司領導實施
