第1篇 停車管理規定辦法
停車管理規定【1】
1.車輛停車場建筑面積10畝,屬于辦公大樓附屬場所,由綜合辦公室負責各項管理工作。
2.外單位車輛如需進入公司內停車場,必須經過門衛人員進行入場登記經辦公室批準后方可停放,服從門衛工作人員的指揮與管理。
3.公司內部車輛和公司員工自用小型車輛停放在停車場西邊,公司內部重型車輛按照停車標示線停放在停車場中心,摩托車和自行車停放在停車場按秩序南邊車棚內,所有車輛必須按照交通標志、標線限速行駛,有序停泊車輛,嚴禁隨意占道停車。
4.車輛停妥后,駕駛人員應當拉緊手掣、熄火,鎖好門窗,檢車車輛是否有漏油、漏水、車況不佳等情況,并將貴重物品隨身攜帶,公司內部重型車輛將車鑰匙交掛車隊值班室。
5.車輛駕駛員有責任維護停車場內設施不受破壞,任何車輛對停車場內設備設施或其它車輛造成損傷的,經確認后,必須承擔相應責任。停車場停放車輛的任何丟失、損壞或車內物品的丟失、損壞,管理部門均不承擔任何賠償責任。
6.嚴禁在停車場內對車輛進行維修、加油、加電池水、清洗或試剎車等活動,應到規定區域內活動。
7. 車輛嚴禁載有易燃、易爆、腐臭、污穢、有毒、病菌、放射性等物品進入停車場
8. 嚴禁在停車時擅自挪用、埋壓和圈占消防設備,堵塞消防通道
9. 嚴禁在停車場內隨地吐痰、亂扔雜物、亂倒垃圾或污水等污物嚴禁停車場內吸煙。
10.駕駛員要每月定期對停車場進行一次大清掃,每周進行一次小清掃,要經常保持停車場衛生的整潔。
11.駕駛員要愛護車內、車庫消防器材,每周進行一次清掃和檢查,發現問題及時逐級匯報,班組要每月對車庫進行一次詳細全面的檢查,并做好檢查記錄。
12. 停車場停放車輛的任何丟失、損壞或車內物品的丟失、損壞,管理部門承擔任何賠償責任。
13.要嚴格執行本制度,每發現一次違反本制度者,按規定給予處罰。
14.本規定由辦公室負責解釋。
停車管理規定【2】
一、目的:
為規范公司員工車輛的通行和停放,確保車輛、人員安全,保證道路的整潔暢通;
二、管理辦法:
1、凡進入停車場的車輛,應按程序操作:下車打卡—進入停車場—打卡離開停車場 ;
2、車輛停放,必須按指定的車位整齊有序停放;
3、車輛在停車場內應減速慢行,車速不得超過5公里/小時;
4、進場車輛和司機要保持場內清潔,禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢、雜物,禁止場內吸煙;
5、車輛進場停妥后,車主應拉緊手掣、熄火、帶走貴重物品;
6、車內嚴禁存放汽油、柴油及棉紗等易燃、易爆物品;
7、進入停車場的車輛必須完好,殘缺或漏油、漏水車不得進入停車場;
8、在停車場內如發生碰擦等事故,由雙方車主自行協商解決。公司不承擔任何責任。
四、考核辦法:
1、未按上述規定整齊有序停放的車輛,由綜合管理辦公室考核50元/次;重犯加倍;
2、在停車場內亂丟垃圾,考核30元/次。重犯加倍;
3、在停車場內吸煙的,考核1000元/次,造成相關損失的,由當事人賠償,重犯按照公司相關規定執行;
4、未按規定帶走車內貴重物品,如有丟失,由車主本人負責,公司不承擔任何責任;
5、所有車主均有責任維護停車場公共設施不受破壞,任何車輛對停車場造成的損壞或導致他人受傷或損失,必須承擔全部責任;
6、員工嚴禁將停車卡借給他人用于停放車輛之用,一經查實,考核100元/ 次,重犯加倍;
7、車輛在停車場內肇事,造成停車場損失的,由肇事車主照價賠償。
以上規定請各位員工共同遵守,營造一個文明停車環境。
停車管理規定【3】
一、通過一定的手段對管區內的車輛進行管理控制,確定管區內車輛行駛有序,停放有序。
二、車場管理員通知車主到物管處辦理租用手續,交納費用
三、車輛進入管區應按照規定的路線行駛,不得亂走,亂按喇叭。進出門口出示相關證件,在車場管理員的指揮下停放
四、外來車輛一般不予進入,是業主訪客的,經確認后按時收費,準予在臨時停放點停放
五、安全員應及時登記車輛進出情況,分臨時出入和正常出入
六、正確放置車場內的各種交通安全標志牌
七、若是車輛造成他人財產設施損失的,應照價賠償,由安全員協調處理
八、車輛停放有序,固定車位的固定停放,臨時停車的按指定地點停放,車輛停放不能超出劃定的標志線
九、摩托車、自行車停放按指定地點,不得混放。
十、若有違章停放的現象,經勸阻后無效的,上報物管處處理
十一、安全員巡邏車場,注意有無異味,異響,其他異常情況,車內有無遺漏的提包等物
十二、車輛衛生狀況車主自己負責,進入停車場的車輛車身不得有油污,泥巴等
十三、不在車場內做修理、試車作業
十四、發生竊盜事故的,一旦核定后,立即向辦公室報告,派出所和公安機關來處理的,相關人員主動配合
十五、發生擦掛現象的,協助對方商討此事善后事宜,但不主動做仲裁角色,只為此事做責任鑒定
特種車輛進出辦法
一、特種車輛指警車、消防車、救護車、垃圾清運車、電力維修車、軍用車輛等
二、特種車輛進出有專人引導,及時負責車位安排
三、無事原則上不允許特種車輛停靠
四、特種車輛進出非臨時性的,應辦理特種車輛進出手續,有專用車位
五、特種車輛進出不得擾民,屬于進入作業的,應有專人監控
六、特種車輛作業中,盡量不擾民,必須請業主配合的,盡量提前告知業主
七、超長、超高等車輛不得進入停車場。
第2篇 轄區停車場庫車輛管理辦法
轄區停車場(庫)、車輛管理辦法
1.0目的
確保停車場(庫)的設備、設施完好及停放車輛的安全,保證車場(庫)整齊有序、暢通。
2.0適用范圍
適用于**管理處轄區停車場(庫)。
3.0職責
3.1車場收費員負責按規定標準收取駛出車輛的車位有償使用費,照卡放行。
3.2車管員負責指揮車輛整齊停放、存放、監護和進出記錄。
3.3帶班領班負責車場管理的監督、指導。
4.0參考文件
《重慶市機動車停放服務收費管理辦法》。
5.0內容
5.1停車場(庫)管理
停車場(庫)設安全崗,實行24小時工作制。
5.2地下車庫
5.2.1車輛進庫
5.2.1.1指引車輛至車庫入口操作器處取卡進庫(非自動化設備,管理員要立即發放入庫卡開啟道閘。)留意進入車場(庫)時車輛情況,發現車輛外觀有明顯破損跡象或車輛飾件欠缺時,應及時提醒司機(顧客),并進行相關記錄,以備查。對帶有危險品車輛禁止進入車場。
5.2.1.2庫內管理員發現有車輛進入,應迅速指引車輛按規定方向慢行,安全地停放于指定位置(月租車),時租車(或沒有固定車位的車輛)不得停放于固定車位。
5.2.1.3提醒司機鎖好車門、窗,并將車內貴重物品隨身帶走。
5.2.2巡視
5.2.2.1每半小時或隨時詳細檢查車輛的車況,發現漏水、漏油、未關好車門、窗、未上鎖等現象應及時處理并通知車主,并在《停車場(庫)值班記錄》上做好記錄,并向當值領班報告。
5.2.2.2定時清點庫內車輛的數量,隨時和收費亭聯系,以核對車輛數量,確保安全。
5.2.2.3發現無關人員或可疑人員到車庫,要及時責其離開,若有緊急情況按有關規定進行處理。
5.2.2.4嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,避免交通意外事故的發生,并報當值領班,必要時通知中控室錄象備查。
5.2.2.5嚴禁在車庫(車場)內修理車輛或試剎車,不得在車庫內洗車,經勸阻不聽者按有關規定處理。
5.2.2.6每班至少檢查一次車庫內防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防或者(防盜)設施,發現異常,在《停車場(庫)值班記錄》上做好記錄,并及時上報立即處理。
5.2.2.7協助清潔工維護好車庫內清潔衛生,保持車庫整潔。
5.2.3車輛出庫:當有車輛出庫時,應仔細核對出場之車輛與駕駛員(車主)是否相符,若有疑問,應先行禮再禮貌盤問,如果盤問有問題,應立即扣留車輛,并及時通知當值領班及巡邏保安,以防不法分子盜車行兇。如無疑問,須和入口管理員對講聯系并告之,以便協助駕駛員刷卡出庫。
5.2.4如有特殊情況,及時報告有關部門。
6.0記錄
6.1《停車場(庫)交接班記錄表》、《車輛出入登記表》由部門兼職資料員保存一年。
7.0附件
7.1《停車場(庫)交接班記錄表》
7.2《車輛出入登記表》
第3篇 珠海市停車場管理辦法
第82號
《珠海市停車場管理辦法》已經2023年12月12日七屆205次市政府常務會議審議通過，現予以公布，自2023年3月1日起施行。
代市長
二○一二年一月六日
珠海市停車場管理辦法
第一章總則
第一條
為了加強本市停車場的規劃、建設、經營和管理，改善城市交通環境，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條
本市行政區域內停車場的規劃、建設、經營和管理以及其他相關活動，適用本辦法。
第三條
市市政行政管理部門是本市停車場行政主管部門，負責停車場行業行政管理和綜合協調工作，組織實施本辦法。
規劃行政管理部門負責停車場規劃的指導、協調與平衡，建筑物配建停車泊位標準的制定以及規劃實施的管理工作。
價格行政管理部門負責停車場收費的監督和管理工作。
公安交通管理部門負責與道路連接的停車場出入口設置、道路停車泊位設定及停車秩序的管理工作。
城市管理行政執法部門負責查處違法設置和使用停車場的管理工作。
第四條
市政府加大對公共停車場的用地供給和資金投入，制定相關優惠政策培育和扶植本市停車場產業發展。
鼓勵企業和個人投資建設停車場，或利用自有土地經營停車場。
鼓勵建設立體式停車場和利用地下空間建設停車場。
第五條
市市政行政管理部門應當組織公共停車信息系統的建設，推廣應用智能化、信息化手段管理公共停車場和路內停車場，對公共停車信息系統運行實施監督和管理。
公共停車場和路內停車場經營管理單位應當按照有關規定和標準，將其停車信息納入公共停車信息系統。
第二章
規劃與建設
第六條
市市政行政管理部門應當根據本市社會經濟發展情況和交通需求狀況，會同有關部門，制定本市停車場發展規劃、發展政策和年度建設計劃，報市政府批準后組織實施。
第七條
本市停車場的規劃建設遵循以配建停車場為主，公共停車場為輔，路內停車場為必要補充的原則。
新區開發和舊區改建、擴建應當根據遠期發展的需要，堅持規劃超前、配套到位、分步實施的原則，同步規劃、建設停車場。
在口岸、商業中心、行政中心、公共服務場所等區域應當重點配套建設停車場。
第八條
新建、改建、擴建各類建筑物、商業街區、住宅小區、商品交易市場、旅游景點等，應當按照規定配建、增建停車場。
新建、改建、擴建衛生、教育、文化、體育設施及綠地，有條件的，應當統籌利用地下空間建設停車場，但不得影響綠地、廣場、道路以及原有設施的使用功能。
機關、團體、企事業單位應當按照規劃要求建設停車場或者留有專門的場地，供車輛停放。
第九條
市規劃行政管理部門應當根據城鄉規劃、城市建設及交通需求狀況，會同有關部門，制定本市各類功能的建設用地配建停車位標準，協調和平衡城鄉規劃編制中的停車設施規劃，落實并安排停車設施用地。
第十條
城市規劃確定為停車場用地，未經法定程序批準，不得改變用途。
建筑物改變功能的，已配建的停車場不得挪作他用；已配建的停車場達不到改變功能后的配建停車泊位標準的，應當按改變功能后的標準配建停車場或者停車泊位。
第十一條
任何單位和個人不得擅自將已經批準建成的停車場或停車泊位挪作他用。
第十二條
建設停車場應當根據需要配套建設照明、通訊、排水、通風、消防等設施，并按照停車場設置標準和設計規范設置標志、標線及交通安全設施。
第十三條
市規劃行政管理部門驗收涉及建筑物配建停車場建設時，應當將驗收意見抄送市市政、交通運輸、公安交通管理等部門。
第三章
經營與管理
第十四條
申請開辦經營性停車場的，停車場經營管理單位應當向市市政行政管理部門申請，并提交下列材料：
（一）工商行政管理部門核發的營業執照。
（二）土地使用權證明。
（三）停車場建設工程規劃許可證及其附圖。
（四）停車場竣工驗收合格證明。
（五）停車場設計方案。
（六）停車場平面布置圖。
（七）停車場內設施清單。
（八）停車場管理制度和管理工作人員名單。
（九）申請立體機械式停車場的，需提交立體機械式停車設備的特種設備注冊登記證。
（十）法律、法規規定須提供的其他材料。
市市政行政管理部門應當在受理申請之日起二十日內，作出是否批準的決定。不予批準的，應當告知申請人并說明理由。
未經批準，任何單位和個人不得提供有償停車服務。
第十五條
市市政行政管理部門審批經營性停車場前應當征求市公安交通管理部門的意見，市公安交通管理部門應當對停車場設計方案進行核查。
停車場設計方案應當符合國家設計規范和本市停車場的設置標準。
第十六條
本市公共停車場和路內停車場的建設、經營和管理實行特許經營。
特許經營的公共停車場和路內停車場（利用非市政道路設置的路內停車場除外）應當繳納特許經營權費，并按照本市有關非稅收入管理規定進行管理。
第十七條
經營性停車場的停車服務收費實行政府定價、政府指導價和市場調節價三種定價形式。
政府定價、政府指導價的停車服務收費標準，由價格行政管理部門依據有關規定制定。
市場調節價的停車服務收費標準，由停車場經營管理單位自主制定。
第十八條
停車場經營管理單位收取停車服務費應當實行明碼標價。
停車場經營管理單位應當向車輛停放者開具稅務部門規定的發票。不開具發票的，機動車駕駛人可拒絕支付停車服務費，并可向稅務部門舉報。
任何單位和個人不得違反價格法律、法規和政策規定收取停車服務費。
第四章
公共停車場和配建停車場
第十九條
公共停車場的經營和管理，應當遵守下列規定：
（一）停車場出入口顯著位置標示統一的停車場標志牌、標價牌、停車場管理制度和投訴監督電話。
（二）工作人員佩戴服務牌證。立體機械式停車設備的操作人員持有特種設備作業人員證。
（三）對進出車輛進行查驗登記，引導車輛進出和停放，維護停車秩序。發現長期停放或者可疑車輛，及時向公安部門報告。
（四）保持場內交通標志、標線清晰和完整，場地整潔，通道暢通。
（五）確保停車收費設施、自動收費停車設施、信息化設備的正常使用和維護。
（六）根據需要安裝或建設照明、通風、消防、排水、防盜、監控等設施，并保持其正常運轉。
（七）采取必要措施控制機動車停放過程中廢氣、噪聲對附近居民的影響。
（八）購買停車場責任保險。
（九）禁止停放載有易燃易爆、有毒有害等危險物品的車輛。
（十）無正當理由不得拒絕提供車輛停放服務。
（十一）法律、法規、規章規定應當遵守的其他規定。
第二十條
機動車駕駛人在停車場停放車輛時，應當遵守下列規定：
（一）接受停車場工作人員的指揮調度，按照場內交通標志、標線有序停車。
（二）不得停放裝有易燃易爆、有毒有害等危險物品或者其他違禁物品的車輛。
（三）停車后及時關閉車輛發動機。
（四）正確使用和愛護場內設備。
（五）按規定支付車輛停放服務費用。
（六）不得利用停放車輛從事非法活動和經營活動。
（七）法律、法規、規章規定應當遵守的其他行為。
第二十一條
配建停車場按照物業管理的規定進行管理。實行停車收費的，應當執行價格管理的規定。
鼓勵配建停車場在滿足本單位、本居住區居民停車需求的情況下，向社會開放提供免費或經營性停車服務。
配建停車場提供經營性停車服務的，應當按照本辦法第十四條規定進行申請。
配建停車場向社會開放提供免費或經營性停車服務的，還應當遵守本辦法第十九條的規定。
第二十二條
本市舉行重大活動期間，公共停車場不能滿足社會停車需求時，市市政行政管理部門可以要求周邊停車場臨時向社會公眾開放。停車場管理單位應當配合做好相關管理工作。
第五章
路內停車場
第二十三條
市公安交通管理部門應當會同有關部門，根據城市總體規劃和綜合交通規劃，制定路內停車場設置方案。
路內停車場設置方案經市政府批準后，由市市政行政管理部門組織實施。
第二十四條
路內停車場設置方案編制應當遵循以下準則：
（一）符合本市停車場發展規劃和發展政策。
（二）符合區域道路停車總量控制和城市停車泊位總量控制要求。
（三）與區域停放車輛供求狀況、車輛通行條件和道路承載能力相適應。
（四）區別不同時段、不同用途的停車需求。
路內停車場設置方案應當廣泛征求社會公眾的意見，并向社會公布。
第二十五條
下列區域不得設置路內停車場：
（一）消防通道、無障礙通道。
（二）道路交叉口和學校出入口、公共交通站點附近十五米范圍內。
（三）其他不宜設置路內停車場的區域和路段。
第二十六條
市市政行政管理部門可以根據路內停車場設置方案在道路上設置停車泊位。
其他任何單位和個人不得在道路上設置停車泊位。
第二十七條
路內停車場經營管理單位應當在市市政行政管理部門的監督下，按照路內停車場設置方案的要求和標準，劃設停車泊位標線及設置相關設施。
未經批準，任何單位和個人不得擅自撤除、侵占停車泊位，不得設置障礙物影響停車泊位的使用。
第二十八條
市公安交通管理部門應當會同有關部門，定期對路內停車場停車泊位的設置和使用情況進行評估，并根據道路交通流量和停車需求變化，及時調整路內停車場設置方案，并向社會公示。
第二十九條
路內停車收費實行政府定價，由路內停車場經營管理單位根據區域及地段停車需求情況，按時或者按次方式計收停車費。
路內停車收費屬城市道路停車占道費，不包含車輛保管費。路內停車場經營管理單位應當設置必要的標識進行提示。
第三十條
路內停車場的經營和管理，應當遵守下列規定：
（一）管理人員佩戴統一服務牌證。
（二）指揮車輛有序停放，維護停車秩序。
（三）不得將停車泊位出租給單位和個人作為專用停車泊位。
（四）在設立的路內停車場同側設置包含路段名稱、停車泊位數、收費標準及投訴監督電話等信息的公示牌。
（五）根據需求配備專業管理人員或者自動收費系統。
第三十一條
機動車駕駛人在路內停車場停放車輛的，應當按照規定時間、準停車型在停車位線內按標示停車方向停放，按規定繳交停車費，并遵守停車場管理有關制度。
第三十二條
因城市重大活動、節假日、城市基礎設施建設、疏導交通等需要臨時占用、暫停或者撤除道路停車泊位的，市公安交通管理部門可以采取臨時處置措施，并通知市市政行政管理部門及相關管理單位。
第六章
法律責任
第三十三條
違反本辦法第十一條規定，擅自將已經批準建成的停車場或停車泊位挪作他用的，由城市管理行政執法部門責令限期改正；逾期不改正的，可自責令改正之日起，對責任單位或者個人按被挪用的停車位數予以處罰，一個停車位一日罰款二百元。
第三十四條
違反本辦法第十四條、第二十一條第三款、第二十六條、第三十一條規定，擅自設立經營性停車場或者設置停車泊位的，機動車駕駛人不按規定停放車輛或者在路內停車場停車泊位停放車輛不按規定繳納停車費的，由市公安交通管理部門依據《珠海經濟特區道路交通安全管理條例》有關規定予以處罰。
第三十五條
違反本辦法第十九條、第二十一條第四款、第三十條規定，不按照規定經營和管理停車場的，由城市管理行政執法部門責令限期改正；逾期不改正的，處五百元以上一千元以下罰款。
第三十六條
違反本辦法第二十七條第一款規定，路內停車場經營管理單位未按照路內停車場設置方案的要求和標準，劃設停車泊位標線及設置相關設施的，由城市管理行政執法部門責令限期改正；逾期不改正的，處五千元以上二萬元以下罰款。
違反本辦法第二十七條第二款規定，擅自撤除、侵占停車泊位或者設置障礙物影響停車泊位使用的，由市公安交通管理部門責令恢復原狀，并處警告或一千元以下罰款。
第三十七條
停車場經營管理單位違反價格法律、法規和政策規定的，由價格行政管理部門依照價格管理法律、法規予以處罰。
第三十八條
行政機關工作人員違反本辦法規定，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者有關部門按照管理權限決定給予處分;涉嫌犯罪的，由司法機關依法處理。
第七章
附則
第三十九條
本辦法有關用語的含義如下：
停車場，是指供各種機動車停放的露天或者室內場所，包括公共停車場、配建停車場和路內停車場。
公共停車場，是指根據城市規劃獨立選址建設，為社會公眾機動車停放的場所。
配建停車場，是指公共建筑、商業街區、居住區、大中型建筑配套建設的機動車停放場所，包括向社會開放的和供本單位、本居住區居民專用的場所。
路內停車場，是指利用城市道路臨時設置，供機動車停放的場所。
經營性停車場，是指向社會開放，為機動車提供有償停放服務的停車場。
停車場經營管理單位，是指負責提供機動車停放服務的停車場管理企業或者其他單位。
第四十條
本辦法自2023年3月1日起施行。
主題詞：城鄉建設
市政命令
抄送：市委各部委辦局，市人大辦，市政協辦，市紀委辦，珠海警備區，市中級法院，市檢察院，口岸查驗各單位，各人民團體，各新聞單位，中央和省屬駐珠海有關單位。
珠海市人民政府辦公室
2023年1月6日印發
第4篇 停車場收費管理規定辦法
停車場收費管理規定【1】
(一)收費標準
1.次租車輛按小時計費。不足1小時的按1小時計費,超過1小時15分種按2小時計費,以此類推。
2.次租車輛先交費后取車,交費后15分鐘內必須出閘離場,超過15分鐘仍未離場,另外計收停車費。
3.次租車輛ic卡失效或丟失,按入口處管理員登記的入場時間收取停車費。
(二)免費處理規定
1.本公司的車輛可免費,但駕駛員必須在計時卡上簽名,以便財務部查核。
2.軍警或特種車牌車輛,除因執行任務由公司領導在計時卡上簽名的可免費外,其他一律不能免費。
3.非辦公時間,由帶班主任、領班用電話向上級領導匯報,經同意后,才能作免費處理。
4.所有作免費處理的時鐘卡,經出口讀卡機讀卡后,收費員要立即通知出車口安防員用匙打開出口處讀卡機,收回原卡交收費室保存,并在卡上寫上'免費'字樣,留作財務部核算依據。
(三)過夜車輛的收費規定
由22:00開始停泊至次日8:00的車輛,按夜間收費標準收費。
(四)收費室交接班規定
1.交班時,交班人將金額總數如數交下一班,并在交班人一欄簽名。接班人核對無誤后在接班人一欄簽名確認。
2.接班人接班時,應當面清金額及票據,認真辯別鈔票真偽,交班后發現有錯誤或鈔,由接班人負責。
3.每天夜班接班后,到出車口打開讀卡機,將一天的ic卡打包封好,由早班交財務部核查。
停車場收費管理規定【2】
1、收費管理
1)本停車場實行中央及崗亭兩種停車收費方式,凡停在地下停車場的車輛可在中央收費處繳納停車費,停在地面停車場的車輛可在出口繳納停車費。
2)z集團及集團下轄各控股公司所屬車輛,以及享受車補的員工車輛無須繳納停車費。酒店員工個人車輛按規定將車輛停放在西停車場無須繳納停車費,否則需要繳納停車費。
3)在z海悅酒店消費的客人車輛,在消費完畢離開時,該部門接待人員應提示客人在部門接待處擺放的計費器上刷卡,并說明將停車卡在部門接待處或中央收費處的計費器處刷卡后無須繳納停車費。
4)與集團公司、酒店因業務往來的重要客戶車輛,負責接待的集團或酒店人員在客人離開前,應將客戶臨時停車卡在計費器處刷卡后,無須繳納停車費。
5)酒店外協供應商或施工人員車輛,使用其申辦的停車月卡進出停車場,如屬臨時車輛或暫未辦理停車月卡的需繳納停車費。
6)政府規定不收取停車費的車輛(車身有明顯標志,包括:警車、軍車、押運車、急救車'120'、消防車'119'、出租車及監督檢查機關、街道辦的車輛等),不用發停車卡直接開道閘放行,無須交納停車費。
7)持有免收停車費相關證件的車主,必須發放停車卡,不收取停車費,但必須做好相關記錄,并通知當班主管確認。
8)在車場停放的車輛,如不符合上述免繳停車費用條件的,車場管理員按最終政府批準的標準收取停車費。
2、停車費結算及票據管理
1)停車場管理員分早、中、晚三個班次(早班8:00-16:00,中班16:00-00:00,晚班00:00-8:00),停車場每個出口每班次預留備用金100元,三個出口即每班次預留備用金300元,由各班次車管員負責進行交接。
2)每班次下班前交接班時,由交班主管收回本班次除備用金外所收的停車費及發票,并與車場管理員進行交接,交班主管將本班次所收的停車費直接交于物業服務部收款員或財務部(具體按《財務部管理制度》執行),將本班次所使用剩余的發票保存好待下一班次繼續使用。
3)停車場發票由物業服務部收款員從財務部領出(具體按《財務管理制度》執行),由當班主管在物業服務部收款員處領取發票,交給崗亭車管員使用。
停車場收費管理規定【3】
(一)收費標準
1、 月保:汽車400元/月,摩托車60元/月。
2、 臨保:汽車2.5元/1小時,12小時最高限價為7.5元;摩托車2元/12小時。
3、 已售車位:140元/月(管理費)
(二)免費處理
1、 臨保時半小時內(含半小時)者免費。
2、 公司車輛可免費,必須在登記本上注明,以便查核。
3、 持有雅筑**免費停車卡(每張停車卡面值10元),收取后必須妥善保存,和計費小票訂在一起,并在登記本上注明,同時在免費卡的背后注明車牌和時租卡號,以便財務查核。
4、 執行公務的軍警車(含o牌車),救護車,殯儀車,可免費,但必須由當班領班在計時卡和小票上注明簽署。
5、 由部門主管以上人員簽署的公司業務車可免費,但必須在小票和登記本上注明。
6、 嚴禁在崗私自對所停車輛免費,一經查出,除由當事人補回停車費外,不必須按獎懲制度相關規定予以處罰。
(三)收費崗之交接班規定
收費崗除遵守安管員交接班管理制度外,不應遵守如下條款。
1、 交班時,交班人必須將在庫車輛、月保卡、時租卡數量及票據使用情況如實填寫,在交接班之記錄本上,并在交班人一欄簽名,接班人核對無誤后在接班人欄簽名。
2、 接班人接班時,應當面點清備用金額、票據,認真辨別鈔票真偽,如發現有錯誤或假鈔由接班人負責。
3、 接班后如發現有登記錯誤,應立即報告領班進行處理。
4、 交班人必須在交接清楚后,方可離崗。
(四)財務結算,稽查制度
1、 早班領班必須在每日上午十時前將前一天收費交到財務部,如財務休息,則應交至管理處值班人員當天存入。
2、 當班領班必須每日、部門主管每周、財務每月檢查核算車輛收費情況。
第5篇 購物中心地下停車場管理辦法
各位消費者朋友:
為了更好地滿足消費者停車需要和為消費者提供停車便利,**集團**人民商場特對**購物中心地下停車場管理辦法調整如下:
一、停車場開放時間
8∶00――24∶00
二、收費標準
1、每小時收費3元;
2、1小時內免費停車;
3、凡當日在人商**購物中心(含武商量販、影院、溜冰場、餐飲娛樂)消費滿100元,憑消費發票當日可免費停車1小時;滿200元,可免費停車2小時;依此類推,最高免費停車5小時;
4、到人商執行公務(檢查、視察、慰問等)的車輛,予以免費停車。
此辦法自2023年4月16日起執行。請消費者朋友相互轉告。
第6篇 物業停車場管理辦法作業指導文件
物業作業指導文件:停車場管理辦法
1.目的
為了確保客戶車輛停放的安全,保證車場內車輛停放整齊有序。
2.范圍
適用于各管理處對車輛的有效管理。
3.定義
無
4. 職責
部門/崗位工作職責
管理處經理負責安全管理工作的全面指導、檢查、督促和考核
安全主管(辦)負責安全管理工作的具體組織、落實、建議和培訓
安全班長負責車場管理的具體實施及監督指導
安全員負責引導機動車輛停放、存放、檢查和進出登記
5、方法及過程控制
5.1車場管理
5.1.1小區內停車場屬小區內客戶專用停車場,外來車輛進入時,出入口安全員要填寫《車輛出入登記表》和《 來訪人員情況登記表》后方可以放行。
5.1.2車輛行進小區入口崗時,安全員應示意來車減速或停車,并迅速發放機動車輛出入卡。
5.1.3當車主接過機動車輛出入卡后,示意車輛駛入停車場或小區。核對車輛相關資料后填寫《車輛出入登記表》后放行。
5.1.4安全員要對進入小區車輛進行車輛外觀檢查,如有劃傷等,應及時知會車主,并在《車輛受損記錄表》上記錄。
5.1.5對于進入小區停車場的車輛,停車場安全員應引導車輛停放在停車位上,不得堵塞消防、進出通道以及固定停車位。若出現異常情況,安全員應立即通知上級領導進行處理。
5.1.6對要收取臨時車位費的車輛須按停車場收費標準進行收費并向車主提供相應的停車發票,嚴禁收費不給發票的行為,一經查出,一律按貪污票款處理。
5.1.7對收取的停車費,每天由班長上繳管理處出納,必須作到票款相符。
5.1.8安全部負責人每月應與管理處ic卡發放負責人核對一次車輛磁卡發放情況和停車費的賬目。
5.1.9車場內車輛發生交通事故,如有傷者,安全員應立即救護并保護現場,并報告有關執法部門進行處理。
5.1.10車場內車輛若發生故障,不影響車場正常使用的小型維修,可在車場內進行,維修完畢后應清理周圍衛生,其它維修禁止在車場內進行。
5.1.11進入小區的車輛由出入口崗或車場崗對車輛的外觀進行察看有無明顯缺陷(牌照、擋風玻璃、反光鏡)等,若有缺陷須在《車輛受損記錄表》中做好記錄,對受損部位拍照存檔,并通知車主確認。車輛如出現漏、滴油情況,安全員應立即通知管理處前臺或監控中心,由其通知車主進行檢查并處理,若通知不到車主須通知安全主管處理,并安排保潔員進行清理。
5.1.12嚴禁任何車輛在停車場內進行試剎車或練習駕駛的行為。
5.1.13因車主直接原因造成車場內公共設施、設備損壞時要立即上報設施、設備主管以上人員到場處理,根據損壞情況與車主明確責任,賠償損失。
5.1.14發現無關人員或可疑人員進入車場要及時密切關注,若有緊急情況按《突發事件處理辦法》進行處理。
5.1.15因安全員直接原因造成車場內車輛損傷或丟失,追究安全員責任。
5.1.16安全員走近距車輛駕駛室窗口適當距離時,禮貌地向車主收回機動車輛出入卡,快速核對車牌號、進入時間和值班人員的簽字(在人、車、證核對正常情況下,應盡可能減少車輛在崗位處的停滯時間),然后再填寫《車輛出入記錄表》。
5.1.17車輛在晚24:00至凌晨5:30、雷雨天晚23:00至凌晨6:00駛出小區,安全員必須對駕車人的有效證件進行核對并如實填寫《車輛出入登記表》,方可放行。
5.1.18對回收的機動車輛出入卡應妥善保管,防止風吹、雨淋、遺失。每日由當值班長負責對《車輛出入登記表》進行整理,每月上交到管理處指定的資料室進行存檔,并對《車輛出入登記表》進行抽查核實,過了公司規定存檔期,再進行統一銷毀。
5.1.19對進出車輛必須檢查一輛放行一輛,嚴禁在未辦理手續將道閘打開,以免給不法分子可乘之機或導致沖崗行為發生。
5.1.20在車流量高峰期應增加崗位人員,加快車輛流通速度,防止大量車輛滯留,有條件的管理處應盡可能考慮進出口分流,并做好相關提示。
5.2摩托車及非機動車輛管理
5.2.1在管理區域內劃定區域或指定地點存放摩托車及非機動車,并在入口處設立標識禁止無牌摩托車進入管理區域。
5.2.2要求進入管理區域的摩托車及非機動車必須按指定位置存放,不得占用機動車的停車位,并在車輛集中停放部位設置防盜提示。
6.支持性文件
無
7.質量記錄表格
tjzzwy7.5.1-a01-02-f1《車輛出入記錄表》
tjzzwy7.5.1-a01-02-f2《車輛受損記錄》
第7篇 大樓門禁裝璜搬遷停車場管理辦法
大樓門禁、裝璜、搬遷、停車場管理辦法
一、共用部份及約定共用部份之使用管理事項,本規約未規定者得授權管理委員會另定使用管理規則,以附件方式依附本規約實施并授權管理單位執行之,若有修改增加時,經委員會決議公告之即可。
二、區分所有權人資格有異動時,須取得資格并向管理委員會提出書面登記資料《以登記產權之權狀或土地建筑物登記謄本》、以利建檔及提供服務。
三、區分所有權人將其專有部份出租他人或供他人使用時,該承租者或使用者亦應遵守本規約各項規定,區分所有權人并應向管理委員會提出書面資料《租約、借約或其他使用及檢附身份證影本證明,未提出者,管理委員會有權拒絕進《搬》入。
四、區分所有權人應在租賃《或使用》契約書中載明承租人《或使用人》不得違反本規約之規定,承租人《或使用人》并應向管理委員會提出切結保證書。
五、區分所有權人或住戶在遷離本大樓時,應將遷往地址通知管理委員會,否則管理委員會不作任何轉信等服務。
六、地下停車場須按位停放整齊并停於停車格內,其車身不得超出格外亦不得占用他人車位或停放於公共走道及空間上、如有違反任意停放汽、機車時,授權管理委員會進行取締,第一次開立警告單、第二次則上鎖并處罰款汽車新臺幣壹仟元整充當管理基金,并待繳付罰款後始可放行,違規期間如因車輛遭上鎖而導致毀損情事產生時,管理委員會及執行單位人員皆不負任何賠償責任。
七、住戶如有毀損公物者,需無條件負責,若屬蓄意照價賠償,毀損公物者,則需照價處以二倍之賠償金若拒付賠償金者管理委員會得依法律追訴其責任,各區分所有權人及關系人不得有任何異議。
八、住戶之機車或腳踏車嚴禁停放於大樓管理室出入口或強行占用公共用地,須按規劃停車位停放整齊,違者第一次開立警告單、第二次上鎖并處罰款新臺幣伍佰元整充當管理基金,并待繳付後始得放行,違規期間如因上鎖而導致毀損情事產生時,管理委員會及執行單位人員皆不負任何賠償責任。
九、如住戶於地下室停車場、公共用地、走廊、安全梯間、頂樓、機房等,任意堆放雜物或個人物品時,管理委員會有權逕公告三日後乃未清理時,即視同廢棄物予於收取丟棄,該住戶不得有異議,亦不得提出任何賠償事宜。
十、社區內嚴禁制造噪音,如有妨礙安寧情節產生,在勸告無效後,得授權管理中心向主管警政單位舉發。
十一、本規約中未規定之事項應依公寓大廈管理條例及施行細則或其他相關法令之規定辦理。
十二、本大樓公告欄設置於各棟電梯內及管理室入口中庭左側旁,未經管理委員會同意,各住戶不得擅自張貼廣告。
十三、各區分所有權人購屋時,與皇建建設公司所簽署之「比佛利山莊住戶規約」視為本規約之附件,如有抵觸時,以本規約為主。《如本規約有抵觸法令時,則以法令為主》。
十四、各住戶於裝璜施工時應先簽立「施工保證切結書」及繳交裝璜保證金「貳萬元」《現金或即期支票》,於施工完畢經確認無破壞社區之公共設施及裝璜施工雜物清除乾凈後,予以無息退還。《以符合各項管制措施》。
十五、臺中市南區忠明南路七三o巷三十四號之門號、為本大樓管理中心之代表門號。
第8篇 酒店停車場管理規定辦法
酒店停車場管理規定【1】
第一章 總則
第一條 為了維護停車場內的秩序,確保停車場內的設備、設施和停放車輛的安全,規范停車場收費行為,特制定本規定。
第二條 本規定適用于酒店轄區內停車場
第三條 職責:
(一)保安按標準收取非酒店消費客人駛出車輛的車位有償使用費并放行。
(二)保安負責指揮車輛整齊停放、存放、巡視、監護并做好進出場記錄。
(三)保安各班組負責人負責車輛管理的監督、指導。
第二章 車場及車輛停放管理
第一條 停車場內應按消防要求設置、配備手提或便攜滅火器等消防器材。
第二條 停車場和車行道路應做好停車位和行車線等醒目標識。
第三條 停車場內應設置垃圾桶(箱),在泊車位設置停車標識。
第四條 車輛進場必須服從保安的指揮,遵守停車場管理規定,履行相關手續,按規定交納費用。
第五條 保安必須提醒車主停放好車輛后,必須上鎖,車箱、車簍內貴重物品隨身帶走。
第六條 保安必須提示并監督駕駛員保持車場清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在車場內。
第七條 保安必須監督任何人不得損壞停車場內設施。
第八條 停車場由保安24小時值班。
第九條 不準保安員私自取車啟動機動車輛并駕駛。所造成的一切后果由保安員承擔。
第十條 車輛進出:
(一)保安應引導駕駛員在指定位置停放車輛,主動、禮貌上前接待。
(二)保安需和駕駛員核對后方可允許車輛離場,如因私自放行導致車輛失竊,保安員承擔一切責任。
(三)夜間停放的車輛,保安應做好記錄并在交接班記錄上注明并由交接班人員簽字確認。
第十一條 巡視:
(一)保安每半小時或臨時詳細檢查車輛的車況,發現漏油、未上鎖、車箱(車簍)遺留物品等情況應及時處理并通知車主,同時應在交接班記錄本上做好記錄,特殊情況報告值班經理處理。
(二)逾夜車輛或遇交接班時應清點、核對數量,確保安全。
(三)值班經理檢查滅火器等消防器材,發現逾期或其它異常情況應在交接班記錄本上記錄并及時上報,立即處理。
(四)保安負責維護好停車場內清潔衛生,保持車場整潔。
第十二條 意外事故的處理:
(一)當保安發現停車場內的車輛被盜或被損壞時,應立即通知車主,同時報告部門負責人和值班經理。
(二)屬撞車事故的,保安不得放行肇事車輛,并保護好現場。
(三)屬酗酒或尋釁肇事而引發的砸車事故,保安應立即制止,并立即通知車主,對造成的事故進行確認。
(四)保安認真填寫交接班記錄,如實寫明逾夜停放車輛的數量、區域停放情況、發生事故的時間以及發現后的處理情況。
(五)車輛在停車場被盜后,保安應立即匯報酒店處理,待車主確認后向當地公安機關報案,保安以及車主都應積極配合公安機關做好調查處理工作,涉及酒店內部人員責任問題,由酒店組織調查,視情況做出處理決定。
第十三條 免費范圍:
(一)酒店消費客人免費停放。
(二)各董事車輛、酒店車輛、到酒店進行業務辦理的相關單位車輛免費停放。
第十四條 收費范圍:
(一)未在酒店消費的客人車輛一律采取有償收費。
(二)停車時由保安發放停車卡收取費用,取車時見卡放行的方式執行收費。
(三)收費標準按照轎車5元/次/車執行。
(四)針對大貨車或裝有貨物的車輛按照20元/次/車執行。
(五)次日早9點下班前,保安將收到的款項上繳財務部
第十五條 監督管理:
由酒店值班經理進行審核、監督。
第三章 附則
第一條 本規定自 年 月 日起開始實施。
第二條 本規定最終解釋權歸昭化大酒店所有。
停車場管理規定【2】
第一章 總則
第一條 為了維護停車場內的秩序,確保停車場內的設備、設施和停放車輛的安全,規范停車場收費行為,特制定本規定。
第二條 本規定適用于大廈轄區內停車場
第三條 職責:
(一)車場收費員按標準收取駛出車輛的車位有償使用費,放行。
(二)車管員負
責指揮車輛整齊停放、存放、巡視、監護并做好進出場記錄。
(三)車管負責人負責車輛管理的監督、指導。
第四條 引用文件:《中華人民共和國交通管理條例》、《停車場建設和管理暫行規定》、《深圳市關于加強機動車輛停放服務收費管理的通知》等相關法規。
第二章 車場及車輛停放管理
第五條 停車場內應按消防要求設置、配備手提或便攜滅火器等消防器材。
第六條 停車場和車行道路應做好停車位和行車線以及禁停、轉彎、減速、禁鳴、限高等醒目標識。
第七條 停車場內應設置垃圾桶(箱),在必要的位置設置路障和防護欄。
第八條 車輛進場必須服從車管員的指揮,遵守停車場管理規定,履行相關手續,按規定交納費用。
第九條 停放好車輛后,必須上鎖,車箱、車簍內貴重物品隨身帶走。
第十條 駕駛員、車輛使用人必須保持車場清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在車場內,車輛發生漏油時,車主應即行處理。
第十一條 停車場內禁止洗車(萬科洗車場規定范圍除外)、修車、試車、練習。
第十二條 任何人不得損壞停車場內消防、清潔、電器、供水等場地設施。
第十三條 停車場由專職保管人員24小時值班。
第十四條 不準酒后取車啟動機動車輛并駕駛。
第十五條 車輛進出:
(一)車管人員應引導車輛使用人在指定位置停放車輛,主動、禮貌上前接待。
(二)車管人員在辦妥相應手續后方可允許車輛離場,如因私自放行導致車輛失竊,車管人員承擔一切責任。
(三)夜間停放的車輛,車管員應做好記錄并辦理交接班手續。
第十六條 巡視:
(一)車管員每半小時或臨時詳細檢查車輛的車況,發現漏油、未上鎖、車箱(車簍)遺留物品等情況應及時處理并通知車主,同時應在交接班記錄本上做好記錄,特殊情況報告部長處理。
(二)逾夜車輛,或遇交接班時應清點、核對數量,確保安全。
(三)部長檢查手提滅火器等消防器材,發現逾期或其它異常情況應在交接班記錄本上記錄并及時上報,立即處理。
(四)車管員負責維護好停車場內清潔衛生,保持車場整潔。
第十七條 意外事故的處理:
(一)當車管員發現停車場內的車輛被盜或被損壞時,就立即通知車主,同時逐級報告領班及部門主管和公司領導。
(二)屬撞車事故的,車管員不得放行肇事車輛,并保護好現場。
(三)屬酗酒或尋釁肇事而引發的砸車事故,車管員應立即制止,并通過巡邏安全員上門通知車主,對造成的事故進行確認。
(四)車管員認真填寫交接班記錄,如實寫明逾夜停放車輛的數量、區域停放情況、發生事故的時間以及發現后的報告處理情況。
(五)車輛在停車場被盜后,車管員應立即匯報公司處理,待車主確認后向當地公安機關報案,車管員以及車主都應積極配合公安機關做好調查處理工作,涉及公司內部人員責任問題,由公司組織調查,視情況做出處理決定。
(六)收費系統一旦停電,應通知出入口崗位當值人員,使用手動計費。然后立即使用緊急照明,保證各通道照明。
第十八條 崗亭制度:
(一)崗亭應用鏡框懸掛車輛管理制度(崗位制度、操作規程和停車場管理規定)、收費標準、營業執照,保管員姓名和照片等。
(二)不許閑雜人員進入。不許存放雜物,隨時保持室內外清潔。
(三)崗亭“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛停放卡”均放在固定位置,且應擺放整齊。
第三章 收費辦法
第十九條 收費標準:
(一)臨時停放:15分鐘內免收停車費。首*小時*元/次,超過*小時,每小時加收*元,連續停放在24小時內最高限額停車費50元。
(二)月卡停放:*元/月。
(三)月卡定位停放:*元/月。
第二十條 優惠范圍:
(一)購買年卡用戶送一個月免停車費。
(二)**大廈業主(租戶)購買年卡**元/月。
(三)承包單位:全部刷卡計費,優惠方式見下表:
**大廈停車場刷卡機設置一覽表
地 點
數 量
收 費 標 準
**
1臺
3小時內使用一票,每票結算價為5元,超時按5元/小時補費
第9篇 內部停車場管理規定辦法
內部停車場管理規定【1】
1、為充分利用和管理好**大廈停車場,有效地為客戶服務,維護車主的利益,特制訂本規定。
2、本停車場為室內停車場。停車場對本大廈客戶實行長期租用服務,對商場購物及外來辦事車輛提供臨時服務。
3、停車場采取非固定車位方式,對車輛實行全封閉式統一管理(保安24小時值班)。辦理月租、季租、年租的客戶需先在物管部辦理好車位租用手續,領取ic卡后,方可使用停車場。否則,按臨時停車式收費。
4、車輛進出停車場時,保安人員認“卡”對車,“車卡號”與車輛牌號不符者,禁止出車。所以請車主(司機)認真保管好本車場出入使用的ic卡,要隨身攜帶。“卡”一旦丟失或損壞,車主應在第一時間書面報告保安部進行處理,否則由此而產生的任何后果將由車主自負。
5、停入停車場的車內不要遺留貴重物品、重要文件等,離開時要鎖好門窗,否則一切后果自負。
6、進入本停車場的所有車輛不允許任何原因沖欄。對于沖欄行為,管理人員將以破壞和盜車嫌疑堅決扣車進行調查、索賠、處罰或送交有關部門處理。
7、進行車場的車輛不得鳴喇叭,應按規定車位停放,并接受管理人員引導,不得越位,更不得停放在通道位置。對不按規定停放車輛,經勸阻不聽者,將按市《交通管理部門拖車處罰管理辦法》處理。
8、停放車輛時應保持謹慎,避免碰撞車場設施和其它車輛,否則應主動向值班人員報告并進行妥善處理。對于隱瞞不報、擅離現場,經發現、舉報或者其他辦法查出者,除責令其負責賠償外,還將視情節進行罰款或者禁用本停車場等處理。
9、裝載易燃、易爆、劇毒或者污染物品的車輛嚴禁進入本大廈停車場內停放。
10、不得在車位上存放其它物品,車位租用者應保持車位清潔、無油漬。
11、車場巡邏人員對停放在本車場的車輛詳細登記、發現車場有損(),及時報告收費人員,詳細登記什么位置有損壞并登記在《車輛出入登記表》上。重大事件報告主管,填寫《特別事件登記表》。
12、根據《深圳市經濟特區住宅物業管理條例》及實施細則的有關規定,本停車場只提供車位使用,不承擔保管和保險責任,如車主有特殊保管或保險需求,可另行協商擬訂收費標準,簽署協議。
內部停車場管理規定【2】
一、車場內部管理守則
1、任何車輛進入停車場停泊,必須要求其按規定讀卡、交費。
2、車輛進入停車場后,須按停車場的指引箭頭及提示語或管理人員的指揮行駛,不得逆行且應限速5公里/小時以下。
3、任何車況不良或有漏油現象的車輛均不得進入停車場。
4、任何車輛及人士均不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險品進入停車場。
5、任何車輛不得在停車場內加油、修車、洗車等。
6、愛護停車場設施設備,不得亂丟垃圾雜物等。
7、損壞停車場設施設備的須照價賠償。
9、駕駛員離開前須自行檢查車門、車窗是否關好,不得在車內存放貴重物品;若車況有問題,車輛管理人員需要求其在《車輛檢查登記表上》簽名確認。
10、不得有任何車輛在停車場內長時間停留或在車內睡覺。
11、不得有車輛堵塞停車場行車道的現象,否則物業公司相關部門,即安防部與物業部有權采取強制措施疏通車道,且一切后果由該車駕駛員負責。
12、駕駛員如遺失《停車證》或《臨時停車證》,須向出入口當值人員出示本人身份證、駕駛證及行駛證原件,進行登記確認后方可離開現場。次租車輛必須繳清《臨時停車證》賠償費(20元/張)及停車費后方可離開現場。
二、車輛出入管理規程
1、私家車位車輛
持有私家車位《停車證》之車輛憑車輛ic卡進出車場出入口,經安防員檢查核實后,記錄進出車場時間,登記車牌號碼。
2、次租車輛
a)由車場出入口安防員發出次租車輛ic卡,記錄次租車輛ic卡號碼、車牌號碼、進場時間,指引其停放于次租車位;
b)停放30分種內離開,免收次租費用,停放時間超過30分種,則按1小時收費;停放時間達到1小時且超過1分鐘即按2小時收費(若離開車輛的司機提出強烈異議時,經安防主管及財務主管同意后,可酌情放寬到超過5分種后按2小時收費)。
c)車輛離開時,由出口安防員核對車牌號碼,記錄出場時間,收回次租車輛ic卡,轉交收銀員,收銀員按電腦計費收費后,開啟道閘予以放行(特殊情況及手工收費另計)。
3、免費車輛
持有《免費停車證》之車輛,經安防員檢查核實后,使用專用車輛ic卡開啟道閘(特殊情況及手工收費另計)并指引其停放于非私家車位處,記錄進出車場時間,登記車牌號碼。
4、車場出入口當值人員須對每一輛出入車輛進行登記,登記內容包括車牌號碼、出入車場時間,并用顏色來區分私家車、次租車及免費車。次租車必須在出入口處領取次租車輛ic卡,讀卡后方可進入(特殊情況及手工收費另計)。
5、車場出入口當值人員須制止超出出入口限高鐵桿、裝有易燃易爆危險物品、車況不良及漏油等狀況的車輛進入場,以免發生危險或造成車道堵塞。
6、任何人員不得在行車道上行走,車場出入口當值人員須做好勸阻工作。本公司工作人員因公原因除外。
7、車場出入口當值人員須提示車主先交費后取車,以免因交費而引起車輛阻塞。
8、車輛出場時,車場出入口處當值人員須正確指揮車輛按順序排列,確保車輛正常出入。
9、出入車道發生車輛阻塞時,出入口當值人員須負責疏通車輛,保持車道暢通。
10、出入口讀卡機發生故障,影響車輛正常出入時,出入口當值人員須迅速通知領班到現場處理。若故障一時排除不了,當值領班拆下攔車臂桿,疏通車道,并報維修部搶修,同時按手工收費確保車場出入口工作的正常進行。
三、車輛泊位與檢查規程
1、車場出入口當值人員須引導車輛泊位,不得跨位停泊及停入他人之私家車位上。
2、車場管理人員須于巡場時隨時提醒駕駛員鎖好門窗,帶走貴重物品。
3、車場管理人員須按規定認真檢查車況,若發現問題,應及時請駕駛員在車輛檢查登記表上簽名確認。
四、車場巡查規程
1、負責地庫巡邏的安防員須每小時對車場及后圍非機動車車庫進行例行巡查。
2、車場出入口當值安防員應每20分鐘對車場例行巡查。
3、安防經理、經理助理須每日對車場及后圍非機動車車庫進行例行巡查兩次。
4、安防領班每次巡崗時須對車場進行例行巡查,早、中班巡查不得少于5次,夜班巡查不得少于8次。
五、智能化監控規程
1、車場實行24小時閉路監控,由監控員負責監控工作。
2、監控員對發現的問題要及時通知巡查安防員處理,必要時須定鏡錄像。
六、人工起桿規定
1、當車主持卡在出口讀卡機上不能讀卡時,由收費員通知出口安防員核查車主所持卡是否有效,如是有效卡,應報請當班領班級以上人員同意后,人工起桿。起桿后,取回不能讀卡的卡,并在卡上寫'不能讀卡'字樣,交收費員保存,作為核查依據。
2、它特殊情況需使用人工起桿時,須經領班級以上人員同意。
3、每次使用人工起桿,須在當值記錄本上詳細記錄。
七、臨時手動計費程序
1、車輛進入車場時,入口崗用對講機通知當值領班用打卡機按計時卡序號打卡后,將計時卡交車輛駕駛員。
2、車輛駕駛員離場前到入口打卡處打卡,并在15分鐘內到收款處交車輛停車費。
3、出車口安防員在車輛離開時收回計時卡,核對是否超時。
4、出車口安防員在交班時將收回的計時卡交收款處。
九、停車場收費管理規定
(一)收費標準
1、次租車輛按小時計費。不足1小時的按1小時計費,超過1小時15分種按2小時計費,以此類推。
2、次租車輛先交費后取車,交費后15分鐘內必須出閘離場,超過15分鐘仍未離場,另外計收停車費。
3、次租車輛ic卡失效或丟失,按入口處管理員登記的入場時間收取停車費。
(二)免費處理規定
1、本公司的車輛可免費,但駕駛員必須在計時卡上簽名,以便財務部查核。
2、軍警或特種車牌車輛,除因執行任務由公司領導在計時卡上簽名的可免費外,其他一律不能免費。
3、非辦公時間,由帶班主任、領班用電話向上級領導匯報,經同意后,才能作免費處理。
4、所有作免費處理的時鐘卡,經出口讀卡機讀卡后,收費員要立即通知出車口安防員用鑰匙打開出口處讀卡機,收回原卡交收費室保存,并在卡上寫上'免費'字樣,留作財務部核算依據。
(三)過夜車輛的收費規定
由22:00開始停泊至次日8:00的車輛,按夜間收費標準收費。
(四)收費室交接班規定
1、交班時,交班人將金額總數如數交下一班,并在交班人一欄簽名。接班人核對無誤后在接班人一欄簽名確認。
2、接班人接班時,應當面點清金額及票據,認真辯別鈔票真偽,交班后發現有錯誤或假鈔,由接班人負責。
3、每天夜班接班后,到出車口打開讀卡機,將一天的ic卡打包封好,由早班交財務部核查。
十、車場巡邏管理人員職責
直屬上司:安防領班
1、認真履行車場管理規定,不得玩忽職守。
2、加強車場巡回檢查,制止閑散無關人員進入停車場,發現問題及時報告領班,做好安全防范工作。
3、車輛要規范,停放要整齊,禁止在停車場內維修車輛及動火,特殊情況須經安防部門主任及以上人員批準,還需配備相應的滅火器材。
4、對進入車場的人員要注意觀察,閑雜人員應勸其離開。
5、對進入停車場車輛有損壞部位登記清楚,交接班時說明。工作時間不斷巡查車輛停放情況,夜間八點以后出場的車輛車管員要提高警惕,觀查車輛起動是否正常,如有可疑情況及時報告出口處值班人員和領班。
6、對進入停車場停放的車輛,要引導車主停放在相應的車位上,保障停車場暢通無阻,發現有停放不整情況,及時和車主取得聯系。
7、嚴格執行停車場車管員服務用語。
內部停車場管理規定【3】
為了加強停車場規范有序的管理,保障停車場的正常運行,特制定以下管理制度,停車場管理規定。
一、車輛管理負責人職責
1、依法循章對交通、車輛進行管理。
2、負責按物價部門收費規定收取車輛保管費。
3、熟悉掌握車輛流通情況,車位情況,合理布置安排,優先保證業主使用車位。
4、負責監督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫《員工日考核表》。
5、負責每日工作檢查,并填寫《車輛管理日檢表》。
6、負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。
7、負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量。
8、負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄。
9、定時向車場主任匯報工作。
二、車輛管理員的職責及紀律
1、車輛管理員的職責如下:
(1)負責對停車場的汽車,摩托車,以及保管站內的自行車管理。
(2)實行24小時輪流值班,服從統一安排調度。
(3)按規定著裝,佩戴工作牌,對出入車輛按規定和程序指揮放行,并認真填寫《車輛出入登記表》。
(4)遵守規章制度,按時上下班,認真做好交接班手續,不擅離職守。
(5)按規定和標準收費,開具發票,及時繳交營業款。
(6)負責指揮區內車輛行駛和停放,維持停車秩序。
(7)負責對小區道路和停車場的停放車輛進行巡視查看,保證車輛安全。
(8)負責停車場的消防以及停車場、值班室,崗亭和洗車臺的清潔工作。
2、車輛管理員的紀律
(1)儀容整潔,遵守《儀容儀表規定》。
(2)執行公司文明禮貌用語規范,講究文明服務,禮貌待人。
(3)嚴格遵守《交接班制度》。
(4)值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西:不準嬉笑、打鬧,不準在值班時會客、看書報、聽廣播,及做其他與值班職責無關的事。
(5)愛護各種器具,不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。
(6)依法辦事,廉潔奉公,堅持原則,是非分明。
(7)禁止在停車場所管物業范圍內打麻將;不準借娛樂為名搞變相賭博。
(8)團結互助,禁止鬧糾紛;不說臟話,不做不利團結的事。遵守《員工宿舍管理規定》,不得帶人留宿,來客留宿必須經管理處分管主任批準。
三、門衛管理制度
停車場庫門衛需設兩人,一人登記收費,一人指揮車輛出入和停放。其職責是:
1、嚴格履行交接班制度。
2、對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。
3、指揮車輛的進出和停放。
4、對違章車輛,要及時制止并加以糾正。
5、檢查停放車輛的車況,發現漏水、漏油等現象要及時通知車主。
6、搞好停車場庫的清潔衛生。
7、定期檢查消防設施是否完好、有效,如有損壞,要及時通報上級,維修更換,不準使用消防水源洗車等。
8、車場庫門衛不準私自帶親戚朋友在車庫留宿,無關的閑雜人員要勸其離開。
9、值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執勤無關的事,要勤巡邏,多觀察,隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為,對發現的問題,要及時報告上級部門。
四、車輛管理員交接班制度
1、按時交接班,接班人員應提前10分鐘到達崗位,在接班人員未到達前,當班人員不能離崗。
2、接班時,要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項。
3、向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。
4、交接班時應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點清楚,并在值班記錄上簽名。
五、停車場管理規定
管理處負責車輛管理,車輛行駛停放,車場主任負責協調指導停車場的管理工作,車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。
1、對進入停車場車輛的管理規定
(1)進入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險單等,車輛號牌應與行駛證相符,待辦車輛應與待bàn zhèng明相符。
(2)進入停車場的司機,須按進出場各種程序辦理停車手續,并按指定的車位停放。
(3)車輛停放后,司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,車管員沒有幫司機保管物品的義務。
(4)進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內學習駕駛車輛。
(5)進場車輛和司機要保持場內清潔,禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內吸煙。
(6)進場司機必須遵守安全防火規定,嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。
(7)禁止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。
(8)進場車輛如不服從車管員指揮,造成本身車輛受損時,后果自負。
注:各車主應自覺執行上述規定,如有違反上述規定者,要無條件服從車場管理人員的批評、教育、處罰。無理取鬧者取消泊位資格,嚴重的送司法機關追究刑事責任。
六、摩托車、自行車保管規定
摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式,兩者的管理規定有所不同。
1、摩托車、自行車月保的管理:
(1)需辦理月保的車主先到停車場收費處辦理登記,繳納月保費用(收費標準按物價部門文件規定),領取月保號牌;
(2)月保車輛憑號牌停放,月保號牌禁止外借,禁止其他車輛使用,用戶如更換車輛,需到車場辦理手續
(3)月保車輛需每月按時繳納月保費用(可預繳多月),過期按臨保車輛處理;
(4)月保車輛進場需按指定的月保區域停放,并將號牌掛放在所保車輛上,以便車管員核對。
2、摩托車、自行車臨保的管理:
(1)臨保車輛進場需按車管員指示到臨時停放點停放;
(2)車管員發放臨保號牌,并做好車輛登記工作,臨保號牌分為兩個相同的號碼牌,一個掛在臨保車輛上,另一個給車主隨身攜帶,作為取車憑證;
(3)車輛停放后,車主需到收費處繳納臨保費用;
(4)臨保車輛離場時,車主需交回號牌,車管員核對無誤后放行。
(5)禁止車主在停車場內洗車、修理摩托車,防止火災事故的發生。
(6)已繳納保管費并有原始收費憑證和保管卡的單車,如有遺失,由保管單位負責賠償。
(7)需要保管的摩托車必須購買綜合保險,車輛遺失時,由車主及時報案,保管部門出具證明,協助車主向保險公司索賠。
(8)存放在保管站的自行車,長期存放沒人使用,且未繳保管費達3個月者,由車管清出保管站,不再負保管責任。
七、停車卡的辦理和使用規定
1、停車卡的辦理
停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式,月保車輛按月收費,臨保車輛則計時收費。用戶若要辦理月保,可帶齊證件或證明到車場收費處辦理,與管理處簽訂車位租用協議。車管員在收取當月應繳納的車位租金及管理費后,發停車卡及電子出入卡給用戶,并收取電子出入卡押金。
2、車卡的使用
車輛出入停車場時,要將停車卡放在車輛擋風玻璃左側,電子出入卡隨身攜帶,以便檢查和車輛出入。用戶如更換車輛,需到車場辦理停車卡、電子出入卡更換手續。月保車輛要按月定期繳納。
保管費逾期不繳者,車場有權收回車位使用權。若用戶遺失停車卡和電子出入卡,應及時告知車管員,并提供有效證明,到收費處辦理舊卡停止使用和新卡補辦手續。用戶不再租用車位時,將停車卡、電子出入卡交回車場,由車場退回電子出入卡押金
用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全,減少被盜的機會,停車卡應隨身攜帶。
3、車輛保管收費的標準
車輛保管收費的標準,要根據廣州市物價部門核定的標準執行。具體的收費標準由物業管理公司根據政府規定的指導價,并參考周圍室內停車場的收費標準來確定,同時可以在市政府規定的收費標準限度內臨時調整保管費。
八、值班室(崗亭)管理規定
1、值班室(崗亭)應用鏡框懸掛車輛管理制度(主要為崗位制度、操作規程和停車場管理規定)、收費標準、營業執照,保管員姓名和照片等。
2、值班室內設一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用,不準放長椅和床,不準閑雜人員進入,崗亭外不準擺放凳椅。
第10篇 建材城商場停車場及消防管理辦法
裝飾城商場停車場及消防管理辦法
第一條 停車場管理:
1、商場設置機動車和自行車停車場,商家可按規定在商場物管負責人處辦理月停車證(票);
2、凡進入裝飾城的車輛均應服從管理人員指揮調度,并按指定地點或車位停放車輛,嚴禁車輛進入商場內。
第二條 消防管理:
1、在非火警情況下,任何人不得使用消火栓取水;
2、為避免火災發生,商家應遵守以下規定:
1)商場內嚴禁吸煙,如確實需要,請至商場洗手間或商場外,煙頭一定要熄滅同時不可亂扔;
2)電線負荷不可過重,不可安裝太多電器在同一電源插座上;
3)請勿將易燃、易爆、劇毒品或有污染性物品放于車內或商場內。經營漆類商家,樣品存放應適量,盡可能包裝后陳列;
4)任何時間均不得放置雜物或展品阻塞通道、樓梯及商場出入口;
5)各商家均應自備滅火器1-2副;
6)遇火災時請保持鎮靜,及時正確處理,相關物業人員在報警的同時應打開水栓,切斷電源,及時有序地組織人員疏散。
第11篇 停車場管理辦法-2
停車場管理辦法(二)
(一)車管員必須認真執行停車場管理規定,禮貌待人。熱情服務,保證車輛安全,維護車場良好的行車秩序。
(二)車輛進場后,必須按指定位置停車、排列整齊,不得阻塞通道,認真檢查車型、車牌號,,避免出現差錯。
(三)了解和掌握車主的車型姓名、年齡、職業、工作單位、居住樓層、座號等等以便與識別。
(四)汽車、摩托車必須購買車輛綜合保險,便于丟失后向保險公司索陪。未買“車輛綜合保險的,本車場不予停放保管。
(五)本停車場實行有償停車保管服務,必須嚴格遵守財經紀律,經濟手續清楚,做到錢票相符,日清月結。
(六)嚴禁載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進場停放保管,以免發生意外。如有車輛違反此規定進場,應即令其開出車場,立即報告管理處或公安機關進行處理。
(七)車管員交接班時必須認真交接:如清點停車場內車輛有多少,時租車的停車計時票的張數、現金點清,并詳細登記,雙方簽字負責。
(八)車管員值班期間發現可疑情況,立即報告班長或管理處,并注意事態發展。交接班時叮囑接班人注意,并記錄在交接登記簿上,同時將其他注意的事項必須記錄在登記簿上,以備查。
(九)車管員必須認真執行收費制度,堅持原則,不得徇私舞弊,如不開票停車或亂收費,一經發現定嚴肅處理。
(十)保持停車場內清潔衛生,每日必須清掃一次。
第12篇 地下停車場管理辦法
一.為充分利用和管理好**.東江府室內停車場,有效地為業戶服務,維護車主的利益,特制定本規定。
二.停車場對本小區業戶實行長期租用服務,對外來辦事車輛提供臨時服務。
三.本停車場采取非固定車位方式,對本停車場實行封閉式統一管理(車管員24小時值班)。辦理月租、的業戶需先在物業管理部辦理好租用手續,方可使用停車場。否則,按臨時停車收費。
四.車輛進出停車場時,車管員認'卡'對車,卡與車輛牌號不符者,禁止出車。所以請車主(司機)認真保管好本車場出入使用的停車卡,要隨身攜帶::。'卡'一旦丟失或損壞,車主應在第一時間書面報告物業管理部進行處理,否則由此而產生的任何后果將由車主負責。
五.進入停車場的車內不要遺留貴重物品、重要文件等,離開時要鎖好門窗,否則一切后果自負。
六.進入本停車場所有車輛不允許任何原因沖欄。對沖欄行為,管理人員將以破壞和盜車嫌疑堅決扣車進行調查、索賠、處罰或送交有關部門處理。
七.進入本車場的車輛不得鳴喇叭,應按規定車位停放,并接受管理人員的引導,不得越位,更不得停放在通道位置。對不按規定停放車輛,經勸阻不聽者,將按市《交通管理部門拖車處罰管理辦法》處理。
八.停放車輛時應保持謹慎,避免碰撞車場設施和其它車輛,否則應主動向值班人員報告并進行妥善處理。對于隱瞞不報、擅離現場,經發現舉報或者其他辦法查出者,除責令其負責賠償外,還將視情節進行罰款或者禁用本停車場等處理。
九.裝載易燃、易爆、劇毒或者污染物品車輛嚴禁進入本小區停車場內停放。
十.不得在車位上存放其它物品,車位租用者應保持車位清潔、無油漬。
十一.車場巡邏人員對停車場的車輛詳細登記,發現車輛有損,及時報告收費人員,詳細登記什么位置有損壞并登記在《車輛出入登記表》上,重大事件報告領班,填寫《突發緊急事件處理記錄表》。
本停車場只提供車位租用手續,不承擔保管和保險責任,如車主有特殊保管需求,可另行協商擬訂收費標準,簽署協議。
