公司內部裝修安全管理辦法
第一章
第一條 為規范內部裝修程序,加強管理,確保施工安全,根據《消防法》、《消防安全管理規定》等國家有關法律、法規,結合公司實際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于銀座各店內部裝修工程。
第三條 各店物業部(以下簡稱物業部)負責內部裝修工程和消防安全的監督工作。
第二章 進場手續
第四條 內部裝修前申請部門(各商場)必須填寫《內部裝修申請表》,同時提供電氣設計圖紙、資料及裝修用材說明,填寫時應注明裝修的具體內容,按統一要求布置施工現場的封閉物及擋板。
第五條 接到《內部裝修申請表》后,物業部應立即進行專業技術審查、批復。
第六條 《內部裝修申請表》填寫完畢,由施工單位到物業部辦理手續。
第七條辦理施工手續時,施工單位須攜帶以下資料及費用:
1、《內部裝修申請表》
2、施工人員身份證復印件1份、近期1寸免冠彩照1張;
3、施工證工本費
4、施工押金
5、滅火器租賃費(辦理動火證時交納,可自備8kg干粉滅火器2具)
6、施工人員《特種行業操作證》(如焊工證、電工證)。
第八條 進場手續辦理流程:
(1)、查驗《內部裝修申請表》;
(2)、施工單位交納施工證工本費、施工證押金、施工押金、滅火器租金等,并開具收據(財務部辦理);
(3)、查驗《特種行業操作證》,留存身份證復印件;
(4)、發放《施工須知》,并告知施工單位注意事項;
(5)、填寫《內部裝修登記表》;
(6)、通知物業部電氣科;
第九條 手續辦理完畢,施工單位憑《內部裝修申請表》與物業部進行施工規范及要求對接。
第三章 過程管理
第十條 施工過程中,申請部門應指定專人進行現場管理與協調,物業部應對施工現場進行全過程、全方位的監督。
第十一條 施工用電屬臨時用電,由物業部指導施工單位接用臨時用電,并嚴格遵守《建設工程施工現場供用電安全規范》(gb50194-93)。
第十二條 內部裝修應遵守國家有關消防要求,不得損壞消防箱;不得擅自拆卸、移動、遮擋噴淋頭、排煙風機、應急燈、疏散標志燈、煙感溫感探頭、應急廣播喇叭、消防電話、強弱電接線盒等;不得防礙防火卷簾門安全運行,防火卷簾門周圍半米內不得存放任何物品;消火栓周圍一米內不得存放任何物品;物品的擺放不得影響疏散通道的正常通行;不得將疏散通道地面、防火門與貨區進行一體化裝修。
第十三條 每日(次)施工完畢,施工單位必須做到人走電停,切斷臨時電源,清理現場物品及垃圾,消除火險等安全隱患。物業部現場組及時檢查。
第十四條 內部裝修選用的材料要符合國家、行業等安全標準,并優先選用推薦材料及品牌。非推薦品牌的質量和外觀設計應好于推薦品牌且該品牌通過國家“3c”認證。
第十五條 施工單位必須嚴格遵守《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》【gb(50257-50259)-96】等國家規范、行業相關標準及公司有關規定。
第十六條 內部裝修完畢,申請部門會同物業部、施工單位根據竣工圖紙,按照規范進行驗收。驗收合格的,填寫《內部裝修驗收表》,由物業部電氣人員送電運行。
第十七條 內部裝修驗收不合格的,由物業部向申請單位發出《內部裝修整改通知書》,責令限期整改。
第十八條 內部裝修有下列情況之一的,不予送電運行;
1、未驗收;
2、驗收不合格;
3、違反《施工安全協議書》,拒不整改;
第四章 退場
第十九條 施工敷設完畢,施工單位攜帶以下資料辦理退場手續:
1、《內部裝修驗收表》;
2、交款收據、施工證、滅火器;
第二十條 退場手續辦理流程;
(1)查驗《內部裝修驗收表》(回收物業部存檔);
(2)查驗收款收據;
(3)查驗施工證;
(4)清算退還施工押金(由財務部退還)。
第五條 附則
第二十一條 內部裝修中為設計的其他技術問題,施工單位應與物業部積極協商,并按國家有關規定執行。
第二十二條 本辦法由物業部負責解釋。
第二十三條 本辦法自發布之日起,與《施工安全協議書》一并執行。
