第1篇 某商場二次裝修安全管理辦法
商場二次裝修安全管理辦法
--商場廠商裝修期間,每個工程隊須交1~5萬元安全保證金,每臺電焊機增加5千元保證金。保證金交安全部門,如違規施工由安全部門直接從保證金中扣罰。
--所有廠家進入商場裝修的施工隊必須持有“有效的裝修資質”,提供該單位有效期內的施工意外保險證明,對廠家和施工單位進入商場的一切意外行為均必須承當相應的安全責任。
如沒有相應的保險證明,可自行或委托承包商購買相關裝修工程的保險,包括公共責任險。如不能提供上述資質和保險證明,裝修施工期間的所有安全責任均有廠家和施工單位全部負責。
--裝修現場按消防規定擺放滅火器,不許使用使用大功率電器燒飯燒水,更不允許喝酒后進入商場或在裝修現場喝酒。裝修現場絕對禁止使用電熱壺、電爐、熱得快、微波爐、點鎢燈等危險性大的大功率電器,裝修現場絕對禁止電動車電瓶存放及充電。
--由商場專職電工負責安裝臨時用電電源,嚴禁私接亂接,違者停止供電。各裝修隊自配臨時用電箱,箱中必須配備匹配的數字電表、漏電保護裝置,總開關應使用帶有漏電保護裝置的空氣開關。臨時用電設備應性能可靠、絕緣良好、配套齊全。嚴禁電氣設備帶病工作,一經發現立即停用。
--臨時用電電源線只可采用軟線護套線或三芯電纜線。所有裝修使用臨時用電接線板電源線不得有破損和接頭。嚴禁使用麻花線、平行線、音響線、電話線、護套線等做電源線。各種用電線路需架空處理,高度不低于1.8米,不得在地上隨意拖拉。
--危險品控量使用,每個裝修戶每次使用油漆不得超過2公斤,危險品不得超過1公斤,汽油不得超過0.25公斤,使用汽油0.05公斤以上須申報監護人,由商場派監護人監護使用。對施工中未用完的危險品,要及時收集,返還危險品倉庫保管,不得遺棄在施工展位或隨意存放,更不得隨意倒在場地上或下水道內。
--施工現場夜里12:00之前必須停止施工作業,電焊(氣割)必須在夜間8:00之前結束(監護員不夠要相應減少電焊作業量),如果是必須施工作業的項目,須提前申請,同意后方可作業。已開業商場夜間12:00準時切斷所有電源(消防及其它安全用電除外)。
--裝修的建筑垃圾每天應清理,運到外場堆放垃圾的地方;每天必須及時清除所有易燃物(木屑、木板、蛇皮袋等)。易燃易爆物品垃圾必須堆在距離商場50米以外的地方。給每個裝修戶發放蛇皮袋,每天收工前將垃圾運送到指定地點,現場管理人員予以登記。
--已開業商場廠家裝修的圍護必須用阻燃物,建議用石膏板等阻燃材料作圍護。圍檔外圍要掛商場統一設計的噴繪布,噴繪布懸掛平整。電線、燈泡不能緊靠圍護,距離50公分以上。
--商場裝修,只能設一個進出通道,另設一個消防通道。所有管理人員和施工現場的每位人員,包括每個展位的裝修人員,都必須持證進出,進出的每個人和貨物都要檢查。進入現場的所有人員都必須配戴工作證或訪客證。
--工程、裝修所采購的材料、產品使用國標產品,符合環保要求。對于易燃材料,盡可能高出國家安全標準。如阻燃效果和質量好,價格可以高出同類產品10%左右。電線、電氣開關和防火涂料均由紅星指定品牌采購。
--新老商場廠家裝修的電氣工程(電器、電路)由合格、優質的施工隊施工,由紅星驗收合格后方可進行下一步施工。電氣開關一到使用年限必須立即更換。商場要配備和培養合格、優秀的電氣工程施工隊伍。安全一定要達到國家標準才能施工,施工方案、施工質量、設施、設備等都要達到國家標準。
--新商場開業裝修和已開業商場再裝修,要確保每一米電線都是阻燃線,并用鐵管護套。不能亂拉亂接,電線要布放整齊,強弱電必須分別布線,不允許混穿一根電管線。燈泡必須距離電線30公分以上;平面隔段必須用輕鋼龍骨,造型隔段盡量用輕鋼龍骨;每一塊板、每一面都必須用防火涂料涂到合格(涂三遍)。
--各類電氣線路應采用穿金屬管或封閉式鐵線槽保護方式明管敷設,使用材料均為金屬鐵制(鐵管、鐵盒、鐵蓋板、彎頭、管接、鎖母),鐵管壁厚1.0以上,管徑為及以上。鎖母與鐵管之間、鐵管與彎頭之間的連接需采用螺絲緊固或扣壓鉗子緊壓連接,并做相應的地線跨接。
--在線路施工中必須先安裝管路,后穿線路,不得同時進行。線管必須用專用管卡固定在金屬吊桿上,吊桿距離1米以內,所有線管布線必須橫平豎直、整齊美觀、安全可靠。線管不得固定在消防管道通風管道上,消防噴淋下方周圍60cm內不得有接線盒和燈具。管內線徑總面積不許超總管徑的40%。
--線路應避開熱源,如必須通過應做隔熱處理,遇到某些硬管無法彎曲通過的可適當采用少量的金屬軟管或黃蠟管作彎曲處理,但長度不能超過60
第2篇 商場二次裝修施工管理安全責任書
商場二次裝修施工管理和安全責任書
為了加強和規范商場消防安全和裝修施工管理規定,保障商場,客戶的安全,根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國安全生產法》消防法》等法律法規、***集團公司下發的《物業管理手冊》《安全管理綱要》的相關條例規定,***(以下簡稱甲方)與駐場單位(以下簡稱乙方)與20年月 日特簽定如下《二次裝修施工管理和安全責任書》。
(1)甲方作為本物業的管理服務單位,有責任對裝修工作進行檢查、監督和管理。
乙方在實施裝修過程中。愿意接受商場物業的監督和管理,遵守相關規定。
(2)乙方應嚴格按照商場物業審驗備案的裝修方案施工,不得擅自增加項目,改變施工圖紙,不得擅自變動戶內原有的設備及設施,嚴禁損壞承重墻,立柱。
(3)嚴格遵從物業指定之搬運通道及程序,搬運裝修材料時不得損壞或弄污公共區域墻壁、地臺、天花板、電梯等。乙方應督促施工人員,注意保護公共設施、設備,不損壞、污染樓梯、臺階、扶手欄桿。裝修材料放置于裝修單元內,不放置于公共區域,如有違背,甲方可作出處罰。
(4)乙方須告知裝修施工人員,嚴禁電源線直接接在漏電開關上,嚴禁用大功率電器,施工現場自覺做到不吸煙;并勸說及制止他人吸煙。動火施工必需提前一個工作日至物業開具《動火證》,憑開具的《動火證》才進行動火施工。
(5)所有出入施工現場的人員必需佩戴物業發的《出入證》,佩戴安全帽;自覺遵守《安全綱要》的規定。
(6)所有攜帶物品進出,具有物業開具的《物品出入單》;對施工現場垃圾及建筑/可燃垃圾,做到及時清運至物業管理處指定地點。
(7)根據紅星要求使用阻燃電線,木材的表面自覺做到應刷防火涂料不少于三遍,裝修時防止釘子沖擊鎖頭等打入預埋管線造成水、電故障。嚴禁強、弱電混裝同一橋架或同一管道線盒。
(8)展位消防設施設備由商場專業人員移動或改動,不許私自移動或改動。
(9)甲、乙雙方應共同遵守本協議,如有違反,應承擔相應的法律責任。甲方有權停止違規施工人員的裝修工作,由此產生的誤工由責任方自負。
(10)未注明的按***集團公司下發的《物業管理手冊》《安全管理綱要》的相關條例規定嚴格執行。
甲方(商場總經理): 簽署日期:
乙方(駐場單位): 簽署日期:
施工單位承諾人: 簽署日期:
