商業物業崗位職責（十二篇）

發布時間：2024-03-31 07:14:02 查看人數：72

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商業物業崗位職責

第1篇商業物業崗位職責

崗位職責:

1、建立健全商業項目管理物業管理服務質量標準及監督機制并組織有效實施;

2、負責商業新項目規劃設計施工階段的前期介入,及物業管理模式策劃、方案編寫、費用測算、前期管理策劃;

3、負責商業項目接管驗收與日常運作,合理控制成本,優化配置并有效利用各項資源。

任職資格:

1、大專及以上學歷,3年以上商業物業項目或商業品質管理經驗,具備跨區域管控或集團職能管控工作經歷者優先;

2、對商業綜合運營,服務品質管控有較豐富的工作經驗,有服務品質體系搭建經驗者優先;

3、熟悉零售、餐飲、娛樂、休閑等行業動態及相關物業管理發展趨勢;

4、具備良好的決策、分析、管理和協調能力,思路敏捷,談判能力強。

第2篇商業物業總經理崗位職責

商業物業總經理(香港、新加坡、臺灣優先) 崗位:物業總經理

要求:外資或國內知名地產企業物業一把手(商業地產方向,如單個之名商業項目負責人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業管理總部體系建設,對標桿物業項目的物業品質提升有方法和想法外籍人士(香港、新加坡)優先考慮;英語流利崗位:物業總經理

要求:外資或國內知名地產企業物業一把手(商業地產方向,如單個之名商業項目負責人也可考慮);

外籍人士(香港、新加坡)優先考慮;

英語可能是比較重要的考慮方向;

對物業管理總部體系建設,對標桿物業項目的物業品質提升有方法和想法

第3篇物業商業運營經理崗位職責

崗位職責:

1、全面主持項目的日常管理及經營工作,根據公司下達的目標按時完成各項工作;

2、負責制定項目各類工作計劃,并按時執行;

3、負責對項目各部門負責人開展考核工作;

4、負責和項目所在地的物業管理相關政府部門的協調工作;

5、每日巡視項目,發現問題制定相應整改措施。

任職資格:

1、專科以上學歷;

2、有獨立管理商業物業項目經驗,具備較強的團隊管理能力及經營管理能力;

3、有較好的溝通能力、社交能力;

4、具有物業風險管理的實操經驗;

5、熟悉物業管理相關法律法規并能熟練運用,具備財務管理相關知識,與政府相關職能機構保持良好關系。

第4篇物業商業運營崗位職責

崗位職責:

1、搭建和維護社區服務平臺運營體系;

2、根據年度指標制定運營規劃并執行;

3、負責市場及用戶研究,評估業戶需求,規劃和設計產品;

4、負責產品的對外商務開拓和合作,達成既定目標;

5、負責社區經營產品孵化及項目管理,構建產品體系,負責營銷規劃,達成既定目標;

6、統籌解決產品運營過程中存在的問題;

7、組織建立并逐步完善業務數據分析,對產品數據進行監控,分析產品運營效果,持續優化改進提升運營效益。

崗位要求:

1、本科以上學歷;5年以上物業商業運營經驗;房地產經營管理、市場營銷、電子商務、資產管理等相關專業優先;

2、了解家裝宅配業務、資產運營、中介銷售或社區生活增值服務業務,至少精通一個版塊的運營模式,有成功的操盤案例;

3、具備較好的策劃能力,能獨立策劃并執行運營活動;

4、熟悉社區生活服務領域主流產品及運營發展狀況,具備前瞻性的運營思維;

5、溝通協調能力佳,注重細節、善于協作,有強烈的責任心和自我驅動力;

6、有互聯網運營或用戶數據運營經驗優先。

第5篇商業中心物業骨干人員素質崗位職責

商業中心物業骨干人員素質及崗位職責

經理崗位素質:

1、工作五年以上經驗,男性30歲以上,大專文化;

2、持企業經理上崗證;

3、較強的組織協調能力和文字功底;

4、熟iso9000質量管理模式;

5、懂創優工作程序;

6、熟悉《物業管理條例》和相關的法律法規知識。

職責

1、負責kh商業中心物業管理處的全面物業管理工作,向公司總經理負責;

2、按照國家政策、法規開展全面工作;

3、負責制度各項管理文件的制作并付諸實施;

4、負責本管理處全面質量管理工作;

5、合理調配人員,協調各部門工作與協作,責任到人,關心員工生活,保證員工精神風貌良好;

6、協調政府各職能部門的關系便于開展各項工作。

文員

崗位素質

1、25歲左右,中專以上文化、形象素質佳,有相關三年工作經驗;

2、懂人事勞資,檔案,資料的分類,整理,管理工作;

3、正派、廉潔,有較強的溝通能力;

4、熟練操作電腦。

職責:

1、負責管理處人事的初試工作;

2、負責管理處的接待工作;

3、負責管理處文件的打印、整理、收集,存檔工作;

4、負責用戶檔案資料的管理工作;

5、負責物料的管理與發放工作

收款員

崗位素質:1、女性,25歲左右,財會專業,大專學歷;

2、懂物業管理財務制度,三年以上物業管理財務工作經驗;

3、清正廉潔,懂電腦操作

職責:1、負責為用戶辦理全面托收費用收取工作,統籌管理財務收支,帳務工作;

2、負責管理處物品的采購工作;

3、協助文員工作

4、完成領導交辦的其他工作任務

物業管理員崗位素質:1、男女不限,26歲左右,中專以上文化;

2、具有三年以上相關工作經驗

3、協調管理能力強,懂iso9000運作;

4、熟悉七大管理三大服務操作流程;

5、懂《物業管理條例》和相關的法律法規知識;

6、有上崗證。

職責:1、協助管理處開展工作;

2、負責協調管理處各部門的工作;

3、負責管理處的質量檢查工作;

4、負責協調處理用戶的投拆和商務服務工作;

5、負責物業的裝修管理工作;

6、協助保安主管落實保安防范,防火管理工作;

7、負責物業的按管驗收,交付使用工作;

8、完成領導交辦的其他工作任務。

保安主管崗位素質:1、男性,28歲左右,高中,退伍軍人,三年以上相關工作經驗;

2、有較強的組織織領導能力,能獨立處理問題,尤其突發事件;

3、經驗豐富,能帶領本部門員工維護好營區的安全防范及工作秩序的能力,懂保安、消防專業知識,了解相關法律法規,作風正派;

4、具備與公安、消防等部門配合,溝通,建立良好關系的能力。

職責:1、全面負責轄區保安、消防、車輛的管理工作;

2、領導本部門員工做好轄區內的安全工作與學習環境;

3、每周組織本部門人員進行2-3次綜合培訓;

4、每個月對區內消防器材進行檢查,發現不合格立即采取措施處理;

5、組織訓練義務消防隊,并在消防部門的指導下具體組織消防演練;

6、負責本部門員工的績效考核,做好安全日記記錄;

7、負責按上級要求完善本部門管理制度與操作規程;

8、完成領導交辦的其他工作任務。

環衛主管崗位素質:1、男性,40歲以下,高中文化;

2、熟悉清潔工作各項操作與管理;

3、熟悉清潔用品的使用方法與性能;

4、懂人員管理與調配,相關工作三年以上經驗。

職責:1、全面負責所轄物業的環境衛生管理工作;

2、帶頭工作,以身作則,調動員工積極性,保質保量完成各項工作;

3、協調本部門與其他部門的關系,合理調配人力、物力資源;

4、負責定期對本部門員工進行崗位培訓和考核,不斷提高員工的業務水平和服務質量;

5、負責清潔工作的檢查和員工的績效考核,糾正日常工作中發生的不合格服務;

6、負責清潔用品采購計劃的編制和進貨物品的驗證工作,并控制其合理使用,貯存與保管;

7、對發生在區內的不衛生現象進行勸阻和制止;

8、完成領導交辦的其他工作任務。

維修班長崗位素質1、男性,25歲左右,高中以上文化;

2、相關工作三年經驗,有電工證;

3、懂得供配電,給排水,消防系統,智能化系統,弱電的維修保養;

4、班長需有電梯、發電機維修保養經驗。

職責:1、負責所轄物業供配電,天線、電梯、消防,給排水、弱電系統,發電機房屋本體等設備設施的正常運行管理和維修保養;

2、完成領導交辦的其他工作任務。

第6篇商業地產物業崗位職責

職責描述:

1、制訂商業物業管理制度、規范及考核標準。

2、建立商業物業團隊的培訓和績效考核體系,并監督執行。

3、監督、指導各公司現場環境品質管理工作,定期組織考評。

4、協調解決各公司物業管理的日常運行管控及疑難問題。

5、協調、指導各公司突發事件應急及物業相關投訴處理。

6、指導各公司年度預算編制,監督實施。

第7篇商業物業部環境安全專員崗位職責任職要求

商業物業部環境安全專員崗位職責

崗位職責:1、負責日常購物中心對外包保潔工作標準的管理及檢查工作;2、負責廣場日常品質的管理及督促各部門品質整改工作;3、負責保潔招投標工作;4、協助安全主管負責安全系統各部門工作推進;5、協助安全主管做好日常消防巡檢工作。任職要求:1、全日制大專及以上學歷，年齡35歲以下，物業管理或相關專業;2、從事保潔公司項目經理或項目帶班主管工作一年以上;3、對日常保潔衛生管理工作熟悉;4、對石材養護工作熟悉，并能指導操作流程;5、工作執行力強，學習能力強。

商業物業部環境安全專員崗位

第8篇 z商業廣場物業工程部電工崗位職責

商業廣場物業工程部電工崗位職責

(一)負責執行公司的質量方針、目標;

(二)負責電氣部分的維護、維修、保養、巡視;

(三)負責配電間的操作、管理及衛生;

(四)負責落實用電單位的安全制度;

(五)負責檢查各廠家裝修后的電氣部分驗收及送電。

第9篇 z商業廣場物業工程部木工崗位職責

商業廣場物業工程部木工崗位職責

(一)負責執行公司的質量方針、目標;

(二)負責對報修單報修內容及時維修;