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      物業項目保安部巡邏操作程序制度(七篇)

      發布時間:2024-03-08 20:56:12 查看人數:61

      物業項目保安部巡邏操作程序制度

      第1篇 物業項目保安部巡邏操作程序制度

      物業項目保安部巡邏操作程序

      (一)巡邏路線的制定

      巡邏路線及巡邏工作職責由保安部經理制訂,巡邏工作由警衛組長安排巡邏力量和人員,并對巡邏人員工作情況進行考核。

      路線制訂原則,一是要切合實際,覆蓋面廣、范圍大,符合公司對外控制和治安管理要求;二是定點不定線,制定中選確定必須途經的點(要害部位),如配電間、鍋爐房、冷氣機房、冷凍、木工、電工間、倉庫(物料、食品、貴重品倉庫)、邊門、車庫(職工停車、客車庫)、職工更衣室、消防通道、屋頂、布件間、商場部、客房區域等。然后確定路線,可分三路。每條線路上下、內外、重點非重點分別搭配,制作線路圖。有時按季節治安情況和特殊工作要求,劃分出一段時期內需要重點行進保安巡邏加強控制的區域,短時間內反復途經重點巡邏點,巡邏中交叉使用,三是定點定線原則。

      (二)巡邏力量的組織

      警衛組長根據巡邏路線、巡邏密度、巡邏內容的確定、巡邏組的配各、巡邏人員的搭配、巡邏人員的編組,分早、中夜三班。夜班每組必須2人以上。

      (三)日常巡邏路線

      (1)對公司外圍的巡邏:確保停車場秩序,維護車流安全,維持高峰時沿街交通秩序。

      (2)對公司外圍進出口通道的巡邏:檢查邊門通道暢通,大堂進出門周圍人員,消防應急門安全裝置、門鎖。

      (3)對公司后區巡邏:查看職工更衣室和浴室,檢查更衣箱及時出職工,查看職工停車場、檢查車鎖、停放情況。

      (4)對要害部門的巡邏:查看配電間、冷氣機房、鍋爐房,倉庫、冷庫、電話機房、布件間運轉情況、安全裝置、門鎖等。

      (5)對公司內部公共區域的巡邏:檢查商場、總臺、收銀處、消防通道、財會室、理發室、商務中心、閉路電視室、電梯等,以確保安全。

      (6)對客房區域的巡邏:檢查樓面值班、客房門、通道、進出人員,以確保住店客人的安全。

      (四)巡邏要求

      (1)上崗前檢查和配帶對講機,夜間巡邏根據需要,還須配帶械具。確保器材完好,接受領班工作安排,了解巡邏路線和當天工作要求。

      (2)根據工作要求,按規定路線和時間進行巡邏,作好巡邏記錄和到位點簽到記錄。

      (3)發現可疑的人、事、物及不安全因素,要及時用對講機與監控室報告,并采取措施,嚴密監視。

      (4)巡邏時有禮、有節,規范服務,文明執勤。

      (5)夜間巡邏發現安全防范漏洞,既要及時處理,采取臨時性措施,又要作好記錄,及時報告,督促有關部門予以整改和落實。

      (6)下崗前檢查器械使用情況,寫好工作記錄和交接。

      第2篇 醫院物業項目保安管理制度

      醫院(物業)項目保安管理制度

      一、穿工作制服戴工作牌上崗,且衣著整潔大方,否則罰款5元/次;

      二、不留長發,怪發,不染發,經批評教育不改者,罰款5元/次;

      三、嚴禁穿短褲,穿拖鞋上班,否則罰款10元/次;

      四、不遲到,不早退,不擅自離崗,否則罰款10元/次;

      五、上班期間不得吃零食,不吸煙,不讀書看報,不打瞌睡,否則罰款5元/次;

      六、嚴禁值班保安酗酒,鬧事,否則取消當月全部獎金并開除;

      七、保安人員多學習業務知識,做到按規操作,依法辦事,不得和任何人吵架,甚至打架,否則取消當月獎金并開除;

      八、保安人員必須服從公司和醫院的安排和現場主管,隊長的管理,否則開除處分;

      九、做好各部門之間的協調工作和值班,巡邏工作;

      十、必須對當天的工作作好筆錄,辦理交接手續時應雙方簽字,否則將按時間段追究事故責任;

      十一、定期檢查消防設施,消除火災隱患;

      十二、上班時間內不得會客,不得利用職務之便帶他人進入醫院,嚴禁非工作人員留宿否則嚴肅處理;

      十三、嚴禁偷,拿,賣醫院的任何物品,設備,設施等,否則本公司取消全部獎金并開除,違法者將扭送公安機關;

      十四、請假者必須執請假手續――寫請假條,經管理人員簽字同意后方可,否則管理人員有權給予適當的處罰;

      十五、辭職者必須履行辭職手續,即提前一周寫辭職報告<>上交管理人員同意后由其安排離崗日期和結帳,否則本公司不予以辦理手續;

      十六、對工作認真負責,對顧客熱情服務,對違規者必須履行自己的職責;

      十七、對未明文規定的事項,現場管理人員有權給予批評和適當的經濟處罰;

      十八、值班室,收發室隨時保持潔凈,整齊,嚴禁停放自行車,放置雜物等,違者罰款1―10元;

      十九、門衛必須嚴格盤查出入的人員,車輛,對帶出醫院的公共財物必須持有有關部門負責人的簽字方可放行,否則將追究其責任;

      二十、門衛必須嚴格會客登記制度;

      二十一、對用水,用電有違章操作的行為有權進行干預制止或及時匯報;

      二十二、保安人員不得亂用警用物品,不得帶出醫院或在不值班時使用,否則罰款10―100元;

      二十三、值班室內不得亂接電器,否則罰款10―100元;

      二十四、值班室內不得打牌,賭博,否則取消獎金并開除;

      二十五、未經管理人員許可,保安人員不得以公司名義隨便向醫院借用任何東西.

      二十六、保安隊長要嚴以律己,否則予以嚴肅處理.

      第3篇 某物業項目保安部處罰制度

      物業項目保安部處罰制度

      (一)無故遲到、早退10分鐘或10分鐘以上分別扣2分,30分鐘為礦工。

      (二)當班時儀容不整,未按規定著裝,服裝不整潔,未佩帶工號牌扣1分。

      (三)當班時間睡覺和脫崗、串崗、坐崗、做與值勤無關的事,不足10分鐘且未造成損失者,扣2分,超過10分鐘或造成損失的另作處理。

      (四)交接班手續不全,未按規定交接班的,交代不清的且未造成損失的,扣1分。造成損失的另作處理。

      (五)當班期間,服務意識差,態度不好,文明禮貌不夠的,遭業主(用戶)合理投訴的,扣2分,情節嚴重的另作處理。

      (六)巡邏或上班不認真,不按規定簽到巡查的且未造成損失的,扣3分,造成損失的另作處理。

      (七)違反保衛員職責規定其他內容的,且情況輕微的,扣2分。

      (八)公司領導不定期檢查發現問題的,將嚴肅處理。

      (九)違反1-8條兩次或兩次以上的,由保衛部按規定做出相應的處理。

      (十)無故不參加訓練、學習、培訓者,扣2分。

      (十一)無故遲到、早退者,扣2分。

      (十二)學習、訓練時不認真,態度不端正,不聽從指揮,故意搗亂者扣3分,視情節輕微重屢教不改的另作處理。

      (十三)訓練、學習業務考核不合格或達不到要求兩次者,每次扣2分。

      (十四)違反其他學習、訓練制度的,由保安部做出處理。

      (十五)違反以上條款扣分兩次以上者,保安部另做處理。

      注: 對違反公司規定的其他制度,及處罰條令中其他項目的,按公司規定進行處理。

      處罰方式

      書面警告、扣分、其它處理。

      注:獎懲制度與考核標準分值有沖突不統一時,取兩者平均分值做依據。

      第4篇 某物業項目保安部交接班制度

      物業項目保安部交接班制度

      1.接班人員提前20分鐘做好接班的準備工作,準時接班。

      2.接班人員要在值班室當面清點應交接的物品(如交接班本來訪登記本、手電筒、放行條、對講機等),檢查值班室內外衛生及值班用品的性能。發現問題做好記錄,并立即向班長和隊長匯報,否則接班后發現的問題,后果由當接班人員要負責。

      3.交班人員要負責檢查接班人員,警容風紀,發現問題應及時糾正,對不聽從勸告者要向保安部匯報,交班接班人員不得互相包庇,如有發現,兩者都要嚴肅處理。

      4.凡因交接班分不清而發生問題,要根據具體情況追查雙方責任。

      5.凡是交接時間已到,接班人員尚未到位接班的。交班人員做好記錄,(包括時間和接班人員),同時交班人員要立即向班長匯報,班長不在時,要向保安部匯報,直到班長或隊長安排人員值班,才能離開崗位。

      第5篇 某物業項目保安部會議學習訓練制度

      物業項目保安部會議學習訓練制度

      1.會議制度

      1.1隊委會由隊長、班長組成,每月日由隊長組織召開。

      1.2隊委會的內容是總結當月工作,傳達文件,指示及上級會議精神等同時研究下個月的工作計劃,以及討論研究獎懲罰決定等。

      1.3保安全體會議由隊長組織總結保安部全體隊員的工作情況,表揚好人好事,和糾正各種錯誤,傳達和學習有關文件和精神,布置工作,每個季度召開一次大會。

      1.4班務會每周開一次,由班長組織,總結一周工作情況,評出本周積極分子一名并做記錄。

      2.學習制度

      每月最后一周星期五為保安部學習時間,由隊長主持。

      3.訓練制度

      3.1每月1-3號三天為全隊和班長培訓日,確定當月的訓練內容和其他事項。

      3.2每月27、28、29號三天為各班訓練時間,由各班長負責組織,并做好訓練記錄,訓練內容由保安部通知。

      第6篇 物業項目保安工作人員獎懲制度2

      物業項目保安工作人員獎懲制度(二)

      為了鼓勵保安人員認真做好本職工作,杜絕一切不良行為,以責、權、利相結合為原則,制定保安人員獎懲制度。

      一、獎勵細則

      1、見義勇為,敢于同壞人壞事做斗爭,成績顯著者;

      2、積極協助公安機關抓獲違法犯罪分子和偵破案件,成績突出者;

      3、積極參加搶險救災,保衛人民生命財產的安全,成績顯著者;

      4、為搞好公司的安全保衛工作積極出謀劃策,所提的合理化建議實行后效果明顯者;

      5、拾金不昧者

      6、年終被評為'優秀員工'、'先進集體',被評為省、市政府'治安模范標兵'者。

      二、懲罰細則

      1、值班時收聽收音機、錄音機,收看電視或進行其他與值班無關的事情。

      2、擅離職守,經常遲到、早退。

      3、酒后執勤上崗,并造成一定后果。

      4、未按時交接班,或不按有關規定進行交接班,或交接班不清楚,檢查時相互推卸責任者。

      5、未經部門領導批準,私自頂班者。

      6、未經部門領導同意,擅自帶人留宿者。

      7、執勤時,衣裝不整,佩戴不齊;執勤中玩忽職守,疏于防范,致使在管轄范圍內發生案件或事故,造成極壞影響者。

      8、對公司和保安部領導下達的工作任務,未能如期完成,而又沒有正當理由者。

      9、扣留物品不登記,不上交;撿拾物品不報告,不上交者。

      10、違反保安器材使用規定,私自隨便轉借和使用。

      11、在突發性事件或緊急情況下,臨陣脫逃或坐視不管者。

      12、法制觀念淡薄,參與社會聚眾鬧事、嫖娼、賭博等,與治安工作人員的應有素質極不相稱者。

      13、思想不純,見利忘義,監守自盜或以權謀私,嚴重損壞公司形象者。

      14、工作責任心不強,不服從分配,不執行規章制度,并隨意頂撞領導且屢教不改者。

      根據錯誤情節輕重進行不同的處罰。對于一些性質惡劣者,影響極壞者應辭退或開除;對違反國家有關法律法規者要追究其刑事責任。

      簽署人:物業管理有限公司

      第7篇 某物業項目保安交接班制度

      物業項目保安交接班制度

      1)各班領班在本班工作結束后需認真填寫'工作日記',工作記錄要認真、詳實,包括人員出勤情況、各崗位工作情況(時間、地點、當事人、處理結果等)、警用器材、保安室設施完好情況,室內衛生情況,移交問題,上級指示等。

      2)接班保安提前15分鐘到達保安室,做好交接前準備工作(換好工作服、整理好個人勤務)。

      3)接班領班依照上班'工作日記'認真與上班領班進行交接并雙方簽字認可。

      4)接班領班組織本班保安召開'班前會'(5~10分鐘),布置崗位、倒崗順序職責、任務(注:班前會全體保安須站立,著裝整齊,會議由領班主持,當班保安員參加)。

      5)各班交接班要崗與崗、班與班交接清楚、詳實、準確,確保工作的延續性。

      6)交班保安交班后由本班領班召開'班后會'(5~10分鐘),總結當班情況,提出工作問題注意事項(注:班后會全體保安須站立,著裝整齊,會議由領班主持,當班保安員參加)。

      7)每天早晨當班領班要將上一班的'工作日記'、'巡視記錄'匯總交部門經理閱示,并做好工作匯報。

      8)對于經理交付的各項事宜,領班必須在工作中予以認真布置和履行。

      9)凡因交接中失誤、遺漏造成后果者,按'員工手冊'追究當事人責任。

      物業項目保安部巡邏操作程序制度(七篇)

      物業項目保安部巡邏操作程序(一)巡邏路線的制定巡邏路線及巡邏工作職責由保安部經理制訂,巡邏工作由警衛組長安排巡邏力量和人員,并對巡邏人員工作情況進行考核。路線制訂
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