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      小區環境管理部職責6(5篇范文)

      發布時間:2023-10-03 14:20:08 查看人數:49

      小區環境管理部職責6

      第1篇 小區環境管理部職責6

      小區環境管理部職責(六)

      1、按照公司的管理目標,負責各項清掃保潔服務的具體工作。

      2、嚴格執行公司制定的各項規章制度,接受公司的監督與指導。

      3、每日對各區域清潔任務的完成情況進行檢查,發現問題及時解決。

      4、負責接洽開拓各種清潔服務業務,為公司創收。

      5、經常巡查抽查各區域衛生環境,發現衛生死角及時處理。

      6、不斷提高小區環境保潔度,努力創造一流的衛生環境。

      7、做好小區的植物種養,提高綠地景觀效應。

      8、加強小區環境的養護管理,完善環境景觀管理制度,為業主提供和諧、溫馨且能反映時代特色的高品位的綠色環境空間。

      9、及時發現問題、解決問題,消除隱患苗頭,防止事故發生。

      10、制訂本部門員工的崗位績效考核指標并實施考核,努力促進崗位績效目標的達成。

      11、及時準確傳達上級指示;完成上級領導交辦的其他工作。

      第2篇 小區環境綠化管理職責概述

      綠化是構成管理區美化優化環境的重要因素,它能夠調節管區內局部生態平衡,因此要充分利用管區內的土地,搞好環境的綠化和美化,物業管理企業應經常組織業主參加庭院綠化種植澆水、除草等公益活動,增強業主的愛護綠化意識。

      一、機構編制與崗位職責

      (一)機構設置

      綠化護養的機構設置應根據實際需要出發,可設專門部門,也可與清潔部門合并,綠化部門一般至少設一個護養組兼帶管理職責。因為綠化部門是生產管理部門,人員以配備工程技術人員為好,現以配管理人員3名,工人10名為例,這種規模可成立綠化部,設經理1名,主管1名,辦事員1名,綠化部下設花圃組、綠地組、服務組。

      (二)崗位職責

      1.環境管理部經理崗位職責

      (1)全面負責協調清潔衛生以及環境綠化等方面的各項工作,帶領部門全體員工認真貫徹執行公司的各項經營管理方針、政策、指示、規定等,堅持為業主服務、為社會服務,努力實現公司所確定的各項工作任務和責任目標,為開創具有特色的物業管理工作作出貢獻。

      (2)定期向公司領導和業主委員會匯報環境管理部工作情況,并聽取公司領導和業主委員會的意見和要求,全力負責貫徹實施。定期主持部門例會,有計劃地培訓員工。在工作中必須經常深入現場,檢查各項工作的落實情況,及時發現問題,解決問題。

      (3)堅持不斷提高小區環境保潔度,努力創造一流的衛生環境。

      (4)在具體環衛工作中,實行科學化管理,深入現場,問題解決在現場,建立和完善一整套行之有效的環衛量化管理運作流程,不留清潔、衛生“死角”,掌握季節及環衛工作淡旺季的特點,制定最經濟、最節省的操作實施計劃,不斷地提高細化管理的層次。

      (5)加強小區的環境建設,不斷提高綠地景觀效應。堅持環境綠化“三分種、七分養”的原則,加強綠化的養護管理工作,深化環境景觀化的管理制度,強化環境的綠化園容景觀,為業主提供十分和諧、溫馨,且能反映時代特色的、高品味的綠色環境空間。

      (6)環境管理部各塊實行“無上級”式管理。各塊工作由主管實行一竿到底的管理制度,提高各主管的責任感,堅持各主管每天上下午兩次巡查制度,以利及時發現問題、解決問題,使一些影響物業管理公司形象的隱患、事故苗頭消滅和解決在最初階段;部門經理實行分工負責制,深入實際,認真檢查各塊工作,及時發現問題,使公司總經理的指令貫通無阻,確保完成公司下達的各項任務,并達到公司領導的預期目標。

      (7)提高部門凝聚力。以身作則,關心員工,獎懲分明,提高自身素質和修養,使部門具有高度凝聚力,最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感,不斷地提高部門的管理素質和管理層次。

      2.環境綠化主管崗位職責

      (1)熟悉小區綠化布局及各區域綠化養護現狀。

      (2)做好綠化工程的施工管理、合同管理及工程材料的檔案管理工作。

      (3)安排綠化工的工作,定期檢查,督促養護。

      (4)定期巡查,記錄、報告綠地及小區衛生現狀,發現問題及時處理,問題嚴重不能立即解決的,向上級匯報。

      (5)設專業人員負責綠化設施及器具的養護。

      (6)做好綠化工的考勤工作。

      (7)認真組織綠化工定期或不定期的培訓,學習業務知識,提高養護、管理水平。

      3.綠化工崗位職責

      (1)綠化工要熟悉小區的綠化布局和個人包干地區的職責范圍,以及花草樹木的品種數量,并逐步掌握花草樹木的種植季節、生長特性、培植管理方法等。

      (2)對花草樹木要定期清除雜草、防治病蟲害、松土、施肥,并修理枯病枝、傷害枝等,更換死亡苗木,澆水。

      (3)綠化工有接受專業技術培訓和學習的義務,須虛心學習,努力工作,提高自身素質。

      (4)要保證綠化場地不留雜物、不缺水、不死苗、不被偷竊,遇到有違章違法行為要及時加以勸阻,不聽勸阻的要及時報告保安人員和主管人員,協助對其勸阻和處置。

      (5)綠化工在小區內發現有下列行為,要及時加以勸阻和及時報告:

      ①未經許可,隨意侵占公用綠地;

      ②攀折、損壞花草樹木、園林小品;

      ③在綠地上停放、行駛各類車輛或堆放雜物。

      綠化工對于違反上述5款的行為,有權協助保安人員和主管人員要求違章者賠償,并酌情處以罰款。

      (6)綠化工要維護和保養好自己的各種工具和公用設備、設施,如:三輪腳踏車、噴淋設備、割草機、橡皮管等,如有遺失或損壞須照價賠償。

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      sp; (7)及時做好每天的工作記錄,并及時記錄下違章情況以及解決辦法等。

      (8)綠化工須服從主管人員的工作安排和調動,并做好整個包干區域內的環境衛生工作。

      (9)綠化工要接受主管人員和各級領導對綠化工作的巡視檢查。

      (10)綠化工必須認真負責完成自己職責范圍內的工作,主管人員將視其工作態度給予獎懲。

      4.花圃組

      培育各種花卉苗木,滿足小區綠地的補植、更新和本公司用花、客戶擺花、插花的需要,不斷學習與研究新技術,積極引進和培育新品種。

      崗位責任:

      (1)工作時要佩戴崗位證。

      (2)同一品種的花卉,集中培育,不要亂擺亂放。

      (3)根據盆栽花卉的植株大小、高矮和長勢的優劣分別放置,采取不同的措施進行管理。

      (4)不同的花木用不同的淋水工具淋水。剛播下的種和幼苗用細孔花壺淋,中苗用粗孔壺淋,大的、木質化的用膠管套水龍頭淋。

      (5)淋水時要注意保護花木,避免沖倒沖斜植株,沖走盆泥。

      (6)淋水量要根據季節、天氣、花卉品種而定。夏季多淋,晴天多淋,陰天少淋,雨天不淋。干澡天氣多淋,潮濕天氣少淋或不淋。抗旱性強的品種少淋,喜濕性品種多淋。

      (7)除草要及時,做到“除早,除小,除了”,不要讓雜草擠壓花卉,同花卉爭光、爭水、爭肥。雜草多,勞力少時可用化學除草劑進行滅草。

      (8)結合除草進行松土、施肥。施肥要貫徹“勤施、薄施”的原則,避免肥料濃度過高造成肥害。

      (9)發現病蟲害要及時采取有效措施防治,不要讓其蔓延擴大。噴藥時,在沒有掌握適度的藥劑濃度之前,要先行小量噴施試驗后,才大量施用,既做到除病滅蟲又保證花卉生長不受害。

      (10)噴約時要按規程進行,保證人、畜、花的安全。

      (11)愛護工具,公用工具用完后要放回原處,不要隨意丟棄。自用工具要保管好。

      (12)花盆破損要及時換,盆泥少了要添加。

      (13)花圃要保持整潔衛生,雜物臟物要進行清理。

      (14)不能隨便出售花卉,花卉出售由管理人員負責。

      5.綠地組

      管好劃定區內的綠地,養護樹木,培育花草,使草地茵綠,花木枝繁葉茂。

      崗位責任:

      (1)工作時要佩帶崗位證。對損壞花木者要勸阻,嚴重的報有關部門處理。

      (2)不要讓人踐踏草坪,保護草坪生長良好。

      (3)配合環衛部門搞好綠地的環境衛生工作。

      (4)花木的死株、病株要清除,缺株要補植。

      (5)發現病蟲害,要進行捕捉或噴藥消滅。

      (6)花木、草坪每周要淋透土水1次,草坪土壤濕透不少于5厘米。

      (7)草坪的除雜工作要經常性進行,保持草坪的純凈。

      (8)花木每季度除草松土1次,并結合施肥。施肥視植株的大小,每株穴施復合肥100~200克,施后覆土淋水。

      (9)草坪要經常軋剪,草高度控制在5厘米以下。每季度施肥1次,每667

      第3篇 小區環境部管理結構部門職能職責

      小區環境部管理結構及部門職能

      (一)本策劃涉及職能由環境部承擔,環境部服務職能:

      1、小區環境服務工作策劃計劃制定與實施。

      2、小區清潔工作管理檢查實施。

      3、小區綠化工作管理檢查實施。

      4、小區消殺工作管理檢查實施。

      5、保潔內部工作管理。

      6、綠化、清潔專業服務分包管理。

      (二)組織管理結構圖

      第4篇 小區環境管理部工作職責-3

      小區環境管理部工作職責(三)

      一、貫徹執行國家的法律、法規和物業公司的各項規章制度,圍繞公司經營和發展決策,落實各項工作計劃和目標,堅持公司管理宗旨和服務理念。

      二、負責小區的環境管理部工作,嚴格執行環境管理部工作規范和質量標準,保證環境秩序。

      三、負責小區日常的清潔衛生工作,按照規定時間、清潔范圍、保潔頻率、操作方法等要求保證環境清潔衛生清晰干凈。

      四、負責小區日常垃圾的清運處理,作到日產日清,保證垃圾不過夜不爆棚。

      四、負責小區的環境衛生消殺工作,制訂衛生消殺工作計劃,確保衛生消殺符合標準,并作好衛生消殺記錄。

      五、負責小區園林綠化的日常養護工作,制訂綠化養護方案,保證小區綠化符合規劃要求,作好病蟲害寒防治,及時修剪施肥補栽。

      六、負責小區環境衛生、園林綠化設施的維護保養,保證設施設備的使用功能,提高使用效率。

      七、負責作好環境宣傳工作,積極倡導文明衛生社區,預防制止糾正違反環境管理規定的行為,配合有關單位做好愛國衛生活動。

      八、負責為客戶提供清潔求助服務,及時反饋服務信息和匯報工作情況,完成職責范圍內和其他交辦工作。

      第5篇 某小區環境管理主管工作職責

      小區環境管理主管工作職責

      1.執行管理處經理的指示,接受管理處經理的督導,直接向其負責。

      2.負責部門員工的監管工作,合理安排各清潔員工之工作內容。

      3.根據計劃定期檢查各班組實際完成情況,指導及監察各清潔員工之工作,以確保清潔質量。

      4.根據季節變化確定綠化品種并做好綠化養護計劃。

      5.做好工作記錄,檢查各清潔員工之清潔報表,每月提交定期作業安排報告于物業經理,每次定期作業工作完成后需檢查清潔水準是否符合標準。

      6.充分了解各種建材設備性質之特性,安排使用最適當之清潔材料及工具,解答清潔員遇到的技術難題。

      7.管理好班組使用的各類工具,使其經常處于良好的準備狀態。

      8.負責起草季度養護計劃和備品備件計劃報經理審核。

      小區環境管理部職責6(5篇范文)

      小區環境管理部職責(六)1、按照公司的管理目標,負責各項清掃保潔服務的具體工作。2、嚴格執行公司制定的各項規章制度,接受公司的監督與指導。3、每日對各區域清潔任務的完…
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