機電工程部質量環境安全管理職責

機電工程部質量環境安全管理職責

機電工程部質量/環境/安全管理職責

1、負責公司外委工程維修項目的聯系、審核、審批及實施工作;

2、負責對各管理處的機電設備及房屋維修養護年度計劃的審核工作;

3、負責公司、各管理處各項維修、改造工程預算、結算的審核工作;

4、協調公司同各部門之間有關小區工程維修項目的聯系工作及落實情況;

5、負責公司、各管理處維修材料的審核和采購、管理、發放工作;

6、負責對管理處無法解決的技術難題,組織力量解決,參與及指導各管理處重大和突發事故搶修;

7、按質量/環境/安全管理體系的有關標準,指導、督促、檢查各管理處建立健全機電設備管理、運行、維修等工作;

8、負責組織對新接管物業公共設施、機電設備及技術資料的接管驗收工作;

9、完成公司安排或交辦的其它工作任務。

10、協調與政府勞動安全部門和專業電梯公司等的關系,負責審核電梯承包合同,并對合同或協議進行充分調查和可行性分析,報總經理審批;

11、編制公司所屬電梯的維修、保養計劃(包括小修、中修、大修);

12、負責對公司新承接的電梯進行接管驗收;

13、負責公司所屬電梯設備的維修、保養、檢查工作,保證電梯設備的正常運行;

14、做好電梯的安全管理工作,采取預防措施,防止重大設備事故和人員傷亡的發生;

15、按照公司管理體系的標準建立健全電梯設備管理資料,保證運行、維修記錄等資料齊全;

16、完成公司安排或交辦的其它工作任務。