商場廣告位管理細則
商場廣告位管理細則
一、**商場廣告位界定
(1)各樓層公共區域的墻面、柱面、天花板、地面;
(2)各樓層的公共設施、公共空間;
(3)樓外墻體固定廣告位;
(4)商場大樓內外其他可以臨時張貼、懸掛商品宣傳物的一切設施(臨時廣告位)。
二、職責
(1)**商場場內外廣告位,由商場企劃部統一規劃、招租和管理。
(2)企劃部本著“美化環境,有利傳播”的原則,提前對場內廣告位進行合理規劃,標明位置、尺寸、價格。
(3)臨時廣告位租用,是指重大節日和品牌促銷活動期間,商戶有償占用共享空間進行廣告宣傳。
(4)各商場經理協助企劃部對廣告位進行招租。
三、廣告位規劃原則
(1)要保持整合性與一體性
廣告位是場內空間環境設計的一部份,是**商場整體景觀的一個重要聚集點和視覺延伸。整合性是指場內廣告與整體環境形象的相融合;一體性強調的是場內廣告與周圍環境要和諧一致。
(2)要合理控制密度
根據每個區域的功能特點,合理控制廣告位設置的數量,使其疏密有序,錯落有致。
四、管理
(1)**商場廣告位實行有償使用,租期分為:一年、半年和臨時三種。
(2)原則上,**商場廣告位只對場內品牌招租。
(3)商戶、品牌廠家租用**商場廣告位的,需提前一個月向企劃部提出書面申請。企劃部審核同意后,雙方簽訂《**商場廣告位租用合同書》。
(4)商戶、品牌廠家須遵照合同書約定的尺寸、材質、時間,完成廣告牌安裝。
(5)企劃部對廣告牌安裝擁有監督、檢查權。
(6)廣告內容不得違反國家法律和社會公德,有傷風化。
(7)合同期內,商戶不得私自更改廣告內容;確需更換的,須報企劃部審批。
(8)廣告位租用期內,商戶承擔對廣告牌的維護責任,**商場起協助作用。
(9)租用期滿,商戶應按企劃部要求拆除廣告牌;需要續簽租用的,提前一個月向企劃部提出書面申請,逾期視為本廣告位原租戶放棄優先續簽權。
(10)因不可抗因素造成廣告位暫?；虿坏美^續租用的,商場退還給商戶未到期時間段的租金。
(11)臨時廣告位申請應提前3天;臨時廣告位由企劃部審核后方可使用。
(12)臨時廣告位不在企劃部已規劃的廣告位之列,所以,商戶租用臨時廣告位原則上不超過15天,不得影響周圍整體環境。
(13)商戶租用臨時廣告位,應酌情收取租金。
(14)臨時廣告位租用到期后,商戶自行拆除,并恢復廣告位原貌。
五、廣告位收費標準
(1)**商場對商戶占用的現有廣告位,實行一年期無償使用;截止日期為2023年10月底。
(2)**商場場廣告位按廣告設置的位置、面積和使用時間等,核算收費金額;樓體外墻廣告、重點廣告位實行競拍收費,每年11月份對次年此類廣告位進行競拍。
(3)**商場樓外墻體廣告位,原則上以“100―150―120元/平米/年”為參照標準;場內重點廣告位(客流量大的主通道),原則上以“100/平米/年”為參照表現準;其他次要位置,原則上以“60/平米/年”為參照表現準。
(4)**商場廣告位收費標準每年11月份調整一次,原廣告位租用戶享有優先選擇權,同時不受當期廣告位調(高)價影響。
(5)商戶、品牌廠家租用**商場廣告位,應一次性交納合同期租金。
六、處罰
(1)商戶、品牌廠家未經申批擅自張貼、懸掛廣告牌的,企劃部有權拆除該廣告;同時對所屬商場經理記“較嚴重過失”一次。
(2)商戶、品牌廠家未經審批擅自拆除已有廣告牌的,商場視情況給予責任商戶或品牌經營者50――100元罰款;同時對所屬商場經理和區域主管記“輕度過失”一次。
(3)商戶、品牌廠家未經審批擅自更換廣告內容的,企劃部有權拆除該廣告。
(4)商戶、品牌廠家
七、其他
(1)本管理規定由**商場企劃部負責解釋。
(2)此前已租用場內廣告位的商戶,須與企劃部簽訂正式合同,方可享受無償租用期滿后“原租用戶”的權利。
