第1篇 小區安全用電用水管理規定
住宅小區安全用電、用水管理規定
為確保合理、安全地用電、用水,根據國家及省、市有關規定,結合本住宅區具體情況,特制定如下規定:
一、凡經住宅區管理處接收、接管或未辦將移交手續而暫交管理處管理的供水、供電系統一律由管理處管理,其他單位未經許可不得進入。如系未完工程,施工單位需要進入,亦應經管理處同意方能進入工作。
二、任何單位或個人,需接用水電,必須向住宅區管理處申請,經檢查不影響住宅區用電、用水,又符合安全要求,才可供水或供電。
三、如業主、住戶認為原來電表容量不夠,需要增容的,必須向管理處申請,經審查符合增容條件,方能批準給予增容,但必須接照下列規定辦理。
1.凡增容每伏安(即千瓦,不足千瓦的按千瓦計算)收增容費人民幣20元。
2.凡需增容的單位或個人如原線路不足負荷,需另接入電纜電線的,竣工費用由申請單位或個人負擔。
四、凡未經批準接駁用電、用水均屬偷電、偷水,應按以下規定處理:
1.業主、住戶未經批準,私自增加電器設備容量、接駁水管的除暫停供電供水外,并按每增容一千瓦,每用水1噸罰款人民幣20元,并需重新申請增容接管。
2.私自裝表接電接水,除追計補電、水費外,處以一百元至一千元罰款。
3.私自啟動和改變計量器、水表的封印或運行回程,影響準確計量的,每次罰款三百元至五百元。私自停用計量器的,不論其停用時間長短,最少按六個月追補電費、水費,此外停止供電供水三至七天。
4.在住宅區供電線路、供水管路上私自接線接管用電、用水或繞越電度表、水表用電用水者,除當場停止供電、供水外,按私接容量六個月以上時間追補,電費、水費,并按其應追補的水、電費一至十倍計罰。
第2篇 住宅小區安全管理規定－11
住宅小區安全管理規定11
(一)人員出入
1.業主憑卡入區。卡須經物業管理員查驗或經智能系統讀卡確認后方可入區。來訪客人需于來訪登記處經通傳登記證實后方可入區(如有業主帶入則無需通傳登記);業戶入區忘記帶卡時同樣需經物業管理員求證確認后方可放行;
2.員工、裝修工入區及作業期間需配戴工卡并經物業管理員核實后放行;商鋪工作人員憑商鋪員工卡入區;攜帶電動工具入區需憑卡登記后放行;18:00之后禁止入區;
3.送貨車輛及安裝空調等單項工程施工需至管理處開具放行條后憑單入區;
4.嚴禁推銷人員及身份不明者進入社區;
5.對沖卡入區的人員或車輛及時通報跟進并反饋至卡口。
(二)物品出入
1.物品出區需經業主陪同并經物業管理員檢查記錄后方可放行;業主無法陪同需至管理處開具放行條后方可放行;
2.禁止攜帶煤氣瓶等易燃易爆物品入區;
3.員工不得攜帶除屬己用工具之外的物品出區。
(三)巡邏
1.各崗位確保簽到時間周期不超過20分鐘;
2.確保公園每小時巡查一次;
3.確保每班次由所屬中隊當值或消防員清查樓頂一次;
4.空置單位、裝修單位每班次清查不得少于2次,裝修單位每日登記裝修工人工卡及施工狀況;禁止越區或跨單位作業;
5.盤查可疑人員及檢查員工工卡,禁止裝修工在苑區內游走;
6.每日18:00對裝修單位進行清場(夏季18:30分),并上報值班主管。
第3篇 小區物業工程維修部安全操作管理規定
1.0目的為使安全工作落到實處,確保按安全操作規程開展工作,保護人身和財產安全。
2. 0適用范圍適用城服務中心工程維修技術人員在工作中應遵守的規程。
3. 0職責3.1服務中心經理負責安全操作的教育、檢查、考核工作;3.2工程維修主任負責工程技術人員的安全培訓、嚴格按安全操作規程開展工作;3.3工程維修人員嚴格按安全操作規程開展工作。
4.0程序要點
4.1工作前,必須檢查工具,測量儀表和防護用具是否完好。
4.2任何電器設備未經驗電,一律視為有電,不準用手觸及,二次回路必須有一個明顯的斷口點。
4.3電氣設備及其帶動的機械部分需要修理時不準在運行中拆卸修理,必須在停車后切斷設備電源,取下熔斷器,掛上'禁止合閘,有人工作'的標示牌,并驗明無電后,方可進行工作。
4.4在配電總盤及母線上進行工作時,在驗明無電后應掛臨時接地線;
裝拆接地線都必需由值班電工進行。
4.5臨時工作中斷或每班開始工作前都必須重新檢查電源確已斷開,并驗明無電。
4.6每次維修結束時,必須清點所帶工具、零件,以防遺失和留在設備內造成事故。
4.7低壓設備上必須進行帶電工作時,要經過負責人批準,并要有專人監護。
工作時要穿長袖衣服、絕緣手套,使用有絕緣柄的工具,并站在絕緣墊上進行,臨近有帶電部分和接地金屬部分應用絕緣板隔開,嚴禁使用銼刀、鋼尺等進行工作。
4.8動力配電箱的閘刀,禁止帶負荷拉開。
4.9帶電裝卸熔斷器管時,要戴防護眼鏡和絕緣手套,必要時使用絕緣夾鉗、站在絕緣墊上。
4.10熔斷器的容量要與設備和線路安裝容量相適應。
4.11電氣設備的金屬外殼必須接地(接零)。
接地線要符合標準(不小于0.5∏m)。
有電設備不準斷開外殼接地線。
4.12電器或線路拆除后,可能來電的線頭必須用絕緣膠布包扎好。
4.13安裝燈頭時,開關必須接在火線上,燈口螺紋必須接在零線上。
4.14使用梯子時與地面之間角度60度為宜,不準墊高使用,在滑的地面上使用梯子時要有防滑措施。
沒有搭鉤的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時有拉繩必須牢固。
4.15使用電動工具時,要戴絕緣手套,并站在絕緣墊上工作。
4.16電氣設備發生火災時,要立即切斷電源,并使用二氧化碳滅火,嚴禁用水滅火。
4.17遵守國家規定的有關安全操作規程。
5.0支持性文件無6.0
第4篇 新城小區消防安全管理方案
1 消防演習方案
消防演習方案
一、訓練課目:消防演習
二、組織:fh新城管理出護衛隊
三、目的:通過訓練使大家了解火災突發事件的處理程序,熟練掌握消防技能,為今后的實踐打下良好的基礎。
四、內容:模擬演練(因施工人員將未滅煙頭棄于裝修垃圾堆放點所引發的火災撲救)。
五、演習要求:每個隊員在實施過程中,能服從命令,聽從指揮,高度重視此次演習的必要性。
六、實施方法:訓練由護衛主管組織,以護衛隊員為主,其它部門輔助共同實施。
七、地點:
八、時間:
九、注意事項:
1、提前一天通知相關部門及業主(住戶)。
2、預防演習中可能發生的意外。
3、演習期間會造成短暫交通堵塞,停車場無法正常運作;當值護衛員應臨時做好車主的解釋工作。
十、器材:滅火器4個、消防栓4個、水帶6條、消防頭盔2個、消防服2 件、對講機13部、醫藥箱1個。
實施過程:
a)當值護衛班長及主管接地下車庫護衛員緊急報告:'巡查中發現2號樓前裝修垃圾堆放點發生火災,燃燒物較多,火勢兇猛,請求支援。'
b)護衛主管接報后,迅速通知監控中心發布信息至相關部門,并要求啟動報警系統;臨時下達命令至當值護衛08崗禁止車輛進入車場(特種車輛例外);與此同時緊急集合護衛隊待命,人員帶好必備器材在指定地點與其它部門義務消防員會合。護衛班長接報后迅速協同巡邏崗趕到第一現場證實火情,根據火情大小判定是否需要致電'119'報警(在此只采取無須消防部門支持的訓練),并在力所能及的情況下采取相應措施控制火勢的進一步發展。
c)人員集中后,由護衛主管作簡短動員,而后根據暫定的消防架構(見附圖)由護衛主管赴現場指揮滅火,各班組長迅速帶領各班組隊員按分工各行其責。
第一組:滅火組迅速趕到第一現場連接好消防水帶,打開消防栓進行滅火。
第二組:疏散救援組迅速疏散現場閑雜人員,并指揮其從安全通道有序離開,保證火災現場除工作人員以外無他人逗留;與此同時對鄰近可能危及的車輛采取相應保護措施。
第三組:現場警戒組負責對有可能通往現場的出入口進行警戒,防止無關人員進入現場,確保道路暢通無阻,防止不法分子混亂之際行兇作案。
第四組:救護組負責火災中受傷人員的搶救及往返醫院的護送。
另:機動人員(當值巡邏員)協助其他各組的工作,安排人員在主要路口迎接消防車/救護車的到來;并擔任交通聯絡工作。
演習人員詳細安排:
指揮:
第一組:滅火組組長:
組員:
第二組:疏散救援組組長:
組員:
第三組:安全防護組組長:
組員:
第四組:救護組組長:
組員:
第五組:后勤保障組組長:
組員
消防組織機構圖
消防責任人
管理處經理
部門消防負責人
各部門主管(負責人)
各班組消防負責人
各班組長
義務消防隊員
全體員工
2 滅火應急方案
fh新城管理處滅火應急方案
fh新城管理處根據本小區入伙裝修期間實際情況,特制定本滅火應急方案。
一.滅火應急方案的內容:
1.接警:消防中心中央報警控制屏接到樓層,地下室的探測器。
以及住戶報警或手報報警信號后,立即用對講機通知就近護衛員持手持式滅火器到報警地點進行查看,確認是火警還是誤報。
2.召集:如護衛員到現場確認是火災后,立即用對講機通知監控中心以及護衛帶班班長,由護衛帶班班長集合所有護衛員到現場進行救火,同時消防中心通知技工班相關主管、管理處經理到場。
3.通報:消防中心用消防廣播通報,安撫并引導住戶及人員通過消防通道向樓下疏散,同時拔打119向公安消防部門通報。現場查看的護衛員要及時的進行救火,如火情一時控制不了,就應負責著火現場相鄰住戶敲門通報并把住戶從消防通道迅速向樓下疏散。地下停車場火災則用消防廣播通知,同時關下防火卷簾門,進行防火隔離。
4.疏散:消防隊員(由護衛、技工組成)迅速趕到該樓大堂,按下電梯消防鈕,客梯迫降,消防梯投入運行,乘梯到發火現場,技工到現場后應立即關閉該戶電源以及該單元燃氣管總閥,其余人員負責著火層及上、下層人員的疏散。對受傷人員進行搶救并通過消防通道或消防電梯轉移到安全位置。
5.滅火:打開消火栓箱,安裝水帶水槍,啟動消火栓泵進行滅火(小的火情,可用干粉滅火器、1211滅火器直接撲滅),地下室用拖動式滅火器或接消火栓對發火點進行撲救。技工在消防泵房現場守護,監控設備運行。
6.警戒:管理處經理、主管指揮義務消防員對火災區周圍警戒,
指揮無關人員、車輛撤離現場,同時打開小區消防通道門,迎接消防車到來。
7.救護:通知鄰近醫院前來搶救,通知公司辦公室派車到現場。
二、人員編制:
1.救火組:由護衛隊員組成(3-5人)主要負責對火場進行滅救。
2.疏散組:由技工和護衛隊員組成(3-5人)主要負責對火場周圍的人員以及傷員進行救護。
3.后勤組:由技工和護衛隊員組成(3-10人)主要負責對火場周圍實施警戒以及救火器材的補給和保障設備的正常運行。
三、流程圖:
接警--誤報--召集--通報--疏散--滅火--警戒--救護--善后處理、總結
3 存在的隱患分析及整改設想(現物業公司還未進駐)
第5篇 x小區安全管理部工作職能職責
小區安全管理部工作職能
1.0負責所轄物業內治安、保衛、消防等工作的日常管理和督導。
2.0給業戶提供24小時的治安、保衛、車管等服務。
3.0編制所轄物業內治安、保衛、消防等管理規定及具體措施。
4.0保證所轄物業內車輛正常有序的停放,確保所轄物業良好的交通秩序環境。
5.0維護所轄物業的公共秩序,負責緊急情況和事故的處理。
6.0負責實施崗位技能、消防基礎知識和應急戰備措施等的訓練和考核。
7.0配合管理處其他部門做好人防、技防和公共設施檢查等工作。
8.0辦理物品搬遷手續,做好所轄物業內報刊、雜志、信件等的收發工作。
9.0編制值班排班表,將記錄、表格等編目存檔。
10.0完成管理處主任交辦的其他工作。
第6篇 小區消防安全管理規定2
小區消防安全管理規定(二)
為了預防火災,減少火災危害的發生,保護小區人員及財產安全,依據《機關.團體.企業.事業業主消防管理規定》制定本規定。
1. 小區物業保安部負責公共區域及消防中控室的消防安全的管理,公安消防機構負責檢查.監督,小區業主應予以協助并落實小區消防安全協議書的內容。
2. 消防安全管理應貫徹“預防為主,防消結合”的管理方針。
3. 小區的防火
(1)小區下列部位不得吸煙.動用明火:
*電梯廳.電梯轎廂;
*設備機房.設備層.控制中心.配電室;
*油庫間及周圍.液化氣間及周圍以及其它易燃易爆危險場所.地下停車場;
*設有感煙探測裝置的下端;
*裝修.施工.作業現場;
*其它設有嚴禁煙火標牌的部位及消防安全重點部位;
確需動用明火時應辦理相關手續。
(2)小區的用火
由于裝修.作業等原因需要動用明火時,動火業主/人應到保安部辦理動火審批手續.采取嚴格的防火措施;動火人員應配合保安人員的檢查,出示動火證,對于未按動火手續進行動火的應立即進行整改。
用火完畢后應對現場進行徹底清理,及時消滅遺留火種。
(3)用電
*在裝修.維修.更換電器設備及導線時,應嚴格按國家電氣有關規范設計負荷.敷設線路;
*定期檢查.維護用電電器及連接導線,發現設備超載.線路短路.導線連接不牢固.絕緣性能差等情況應及時協調有關業主維修;
*庫房.操作間.機房等重點部位應建立防火制度和措施;
*重點部位.庫房不得使用大功率采暖.灶具等用電設備;
(4)業主裝飾.裝修應使用符合國家規范的不燃.難燃材料;
(5)業主不得在小區公共部位組織人員密集的大型活動,確需時應制定滅火.疏散預案及防范措施,配備足夠的滅火器材,并應確保疏散通道及安全出口暢通。活動中不得使用火焰;
(6)業主不得在小區儲存.生產具有易燃.易爆.化學反應特性等物體。
4. 小區的防火檢查及火災隱患的整改
保安部定期對小區進行防火檢查,發現火災隱患向有關業主提出整改要求,并發放《火災隱患整改通知書》。業主應予以配合,并及時整改有關隱患,對于未在約定的期限內或拒不履行的,保安部有權協調公安消防部門進行處理。
5. 小區消防設施.器材的管理
(1)物業工程部.保安部定期對小區滅火設施.消防器材進行維護.檢查,以確保有效.處于運行狀態;
(2)業主應愛護小區消防設施及器材,不得發生下列行為;
*遮擋.圈占.損壞.挪用消火栓系統;
*封堵疏散通道.安全出口.樓梯間.電梯前室及在上述部位設置障礙;
*破壞.占用防火間距.防火分區;
*挪動.拆卸.損壞探測.報警裝置;
*遮擋.去除.涂抹消防安全疏散.安全出口.設施標志.標牌;
*私自動用自動報警.滅火裝置,并造成報警,設備誤動作的;
*在卷簾門下.防火門旁堆放物品;
*非緊急情況動用滅火器.拔掉滅火器鉛封.改變滅火器設置部位等;
*拆除防火墻.防火材料;
*封堵感煙.感溫探測裝置的探測空間;
*碰撞.敲打噴淋頭及其濺水盤.玻璃球等部件。
7. 消防安全教育和宣傳
保安部每年在小區張貼.懸掛有關消防安全的圖片.常識性知識,提高小區人員的逃生.滅火.報警等技能。加強內部人員的宣傳.教育,提高人員的防火安全意識。
8. 緊急情況的處置
發生火災后,第一發現人應立即撥打119報警,拉下或按下小區火災報警裝置或電話告之保安部,就近使用滅火器材或滅火系統進行滅火。業主應按照保安人員的組織.指揮由樓梯間進行逃生.疏散,并隨手關閉有關空調等用電電器。
第7篇 一中創建安全小區及安全管理規范化達標學校實施方案
ee一中創建'安全小區'及'安全管理規范化達標學校'實施方案
根據全市創建'安全小區'及'安全管理規范化達標學校'的有關通知精神,結合我校實際,特制定如下工作要點。
一、指導思想
今年我校安全工作走過那的指導思想和目標是:以科學發展觀的重要思想為指導,以維護校園和諧治安穩定和師生生命財產安全為目標,堅持'預防為主、標本兼治、重在治本'的工作原則,著力推進'安全小區'及'安全管理規范化達標學校'創建活動,建立健全校園安全防范制度,強化師生'珍愛生命'安全第一'意識,扎實推進校車、食品等專項檢查,大力整治學校主編治安秩序,確保年內全面建成'和諧校園'及'安全文明校園',為ee市率先建成安全、文明城市做出新的貢獻。
二、工作要點
(一)全面開展安全專題教育
1、重視加強安全管理培訓和開展形式多樣的安全主題教育活動。以廣播站、黑板報、班級主題活動等陣地,以安全常識為基礎,面向廣大師生員工有計劃、有重點地開展宣傳教育活動,引導廣大學生牢固樹立安全意識,了解安全基本常識,掌握報警、求助電話的使用方法和在緊急情況下自救互救的基本方法。積極爭取綜治、公安等部門的支持與配合,以'二日一月四節兩假'('3月27日全國中小學安全教育日'、全國安全生產月、'119'消防宣傳日,元旦、春節、五一、國慶和寒暑假)為契機,在學生中廣泛開展'珍愛生命,安全第一'、'平安交通'等主題教育活動,促使廣大師生進一步提高安全防范意識和低于潛在危險的能力。
2、重視加強校園安全、犯法*等*、法紀法規、消防安全等各類專題教育活動,深入持久地開展'崇尚科學,抵制*,熱愛生活,珍愛生命'宣傳教育活動,引導學生勤奮學習、健康成長;廣泛開展法紀法規講座、法律咨詢等活動,引領廣大師生員工牢固確立法制意識,把學法、知法、守法、用法變成自己的自覺行為。
(二)扎實推進安全專項管理
1、加強門衛和師資安全管理。進一步健全門衛制度,加強門衛人員的思想道德建設和業務能力培訓,嚴格執行門衛登記制度,未經許可禁止閑雜人員進入校園;禁止外來機動車輛隨意進入校園,凡經同意進入校園的車輛必須限速行駛,并在指定地點停放;嚴禁任何人將非教學所需的易燃易爆物品、有毒物品、動物、管制刀具和其它可能危及學校安全的物品帶入校園;學生下課、放學尤其是夜間晚自習下課時,安排教師在樓梯口、校門口進行安全疏導,避免擁堵引發事故。
2、加強校園消防安全管理。嚴格落實行政值周制度,值周人員要熟悉報警裝置,按時到崗,在任何情況下不能擅離職守。緊急情況下,領導和保衛干部要確保24小時通訊工具暢通,保證領導到位,組織到位,措施到位。
a)加強校園用電、特種設備和校園網安全管理。要嚴格遵守行業規定,加強校園用電設備和線路規范化建設,確保無超負荷或缺相工作情況。要進一步加強互聯網使用和安全管理,教育局域網和校園網必須加載性能可靠的網上設備。
b)加強交通和外出活動的安全管理。
c)加強校舍和宿舍的安全管理。
d)加強體育和設備器材安全管理。學校應加強體育課、早操、課間操等校內體育活動的組織,認真做好技術要領、運動設備、整理活動等方面的指導與安全保護,防止發生意外傷害事故。
e)加強校園飲食和衛生防病安全管理。要嚴格執行《食品衛生法》規定,嚴把炊事人員健康、食品采購、運輸儲藏、烹飪配餐、餐具衛生、保鮮留樣(必須保存48小時)、人員隔離等各個環節,確保不發生食品中毒事件和投毒案件。
f)加強校園周邊環境的治理。要建立健全教育、公安、建設、文化、衛生、工商、城管、新聞等共同參加的學校周邊環境綜合治理機構,配合公安交巡警、交通部門,大力整頓學校周邊的交通秩序。積極配合工商、文化等部門,依法規范學校周邊地區文化娛樂場所,及時查處、取締非法經營的網吧、電子游戲廳等場所,凈化青少年成長環境。
三、努力做好幾項重點工作
今年,學校各部門將在'省級安全文明校園'的基礎上進一步做好'安全文明校園'創建活動;要配齊配強法制輔導員,深入開展'平安校園'和'零犯罪校園'創建活動,努力避免或降低在校學生的違法犯罪率;要積極會同公安部門在學校建立警備站(警備室或校園'110'),切實維護學校良好的教育教學秩序;要深入開展'無毒學校'的創建工作,確保覆蓋率達100%;要全面實施'為了明天--預防青少年違法犯罪工程'。
四、制度建設
1、工作責任制度:要按照'屬地管理、守土建設'的原則,通過鑒定,《ee一中社會治安綜合治理責任狀》等形式,明確各職能部門的工作職責,強化安全責任;通過選調一定數量政治覺悟高、奉獻精神強、綜合素質好的中青年教師,建立一支專(兼)職學校安全及綜治工作隊伍師生積極參加,群防群治,共同做好學校安全及綜治工作。
2、定期檢查制度:要把定期檢查作為安全工作一項重要內容,堅持查重點、重點查、反復查、查反復,橫向到邊,縱向到底,不疏不漏,不留死角。
3、安全預案制度:以自然災害、暴力犯罪、重大傷亡、食物中毒、重大疫情為設想條件,結合單位實際情況,認真制定預案,完善保障措施,健全處理機制,并在公安、消防等部門的指導下,組織師生進行實戰情境下的演練,確保一旦發生突發事件,各項應急工作能有條不紊地展開,把危害和損失控制在最低限度。
4、安全考核制度:將安全工作列入年度考評之中,對工作成績顯著或有特殊貢獻的部門和個人,給予獎勵。凡因工作不力釀成事故或超過安全工作年度指標的,堅決行使'一票否決制',取消當年先進評比資格,考核結果將列入年度工作考核之中。
2023年元月8日
第8篇 某小區消防設施安全標識管理工作要求
1.按照消防規范要求,小區配備各種消防設備、設施,標識安裝在合適、醒目的位置上;
2.各種標識不得隨意挪為他用,責任部門應按照按月進行全面普查的規定認真落實,保證各種標識的完好性;
3.標識名稱及作用
(1)公共設施的標識
a.樓層燈及樓層號碼的標識,分別安裝在各樓層電梯廳內,為上下人員提示其所在的樓層;
b.應急指示燈標識,分別安裝在住宅樓各層通道及樓梯內,其作用,在火災情況下可做應急照明使用,并提示人們所在區域的安全疏散的方向;
c.禁止吸煙標識,在小區公共場所及各電梯箱內安裝有禁止吸煙標識牌,其作用是提示人們在公共場所不許吸煙,做到文明辦公防止火災發生;
d.消防器材標識,在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌,其作用是,提示人們該方向設有滅火器材,一旦發生火災及時使用;
e.火警電話標識,在各層通道內公別安裝有火警電話標牌,其作用是提示大家時刻記住火警電話,發生火災時及時報警。
(2)消防設備系統的標識
a.消防供水管道的標識,在樓內的消防供水管,按規范要求全為紅色,并在管道上有明確的編號,說明該管是消火栓系統或花灑系統供水的區域范圍;
b.消火栓的標識,在小區所有消火栓的門上都印有'消火栓'字樣,提示人們該處設有消火栓;
c.高層、中高層排煙系統標識,在各層的走廊一方設有一個排煙窗,在相應的位置設有排煙窗控制裝置,上面注有'發生火災時,按下紅按鈕'的字樣標識;
d.加壓送風系統標識,在各層的消防電梯房,防火樓內梯設有加壓送風百葉窗,發生火災時可向該區域內送正風,避免煙霧火勢進入,使人員順利疏散;
e.消防電梯標識,在每層的消防電梯房內都標有消防電梯字樣,表示該梯為消防電梯。
(3)消防機房的標識
a.消防水泵的標識,在各水泵上注有水泵編號、功率等字樣標識;
b.消防水箱的標識,在供水箱上標有消防儲水量限位標識;
c.排送風機的標識,在小區各消防風機上都標有,風機編號'p'、's',以及功率等字樣標識;
d.監控中心的標識,擺在監控中心的門口,掛有監控中心的標牌,在值班室內的控制臺上,顯示有供電各系統信號指示,控制操作按鈕等具體的字樣標識。
4.消防設施、設備管理的標識
(1)消防設備檢查保養記錄標識;
(2)消防設備試運行記錄標識;
(3)消防設備故障維修標識;
(4)監控中心有關消防的各種管理制度的標識;
(5)滅火作戰方案及滅火指揮系統圖的標識;
(6)消防管道及平面圖的標識。
第9篇 住宅小區安全管理規定
安全工作是全社會的工作，安全工作的好壞，直接影響到小區的文明形象，做好小區安全防火、防盜、防止治安問題發生，確保人身和財產安全，是小區全體住戶的共同期望與應盡的義務。為切實做好小區的安全防范工作，根據前期物業管理合同和業主公約以及其它相關規章，特制定如下管理規定：
一、正確使用電源、火源、氣源。經常檢查室內線路、閘刀、開關、插頭、燃氣管線等是否存在安全隱患。不準在室內、陽臺、車庫、樓梯間及自制簡易棚內熏臘肉、香腸或豆制品類，違者造成火災事故的，由當事人承擔全部責任，情節嚴重造成人員傷亡的，將追究當事人的法律責任。
二、使用電源、火源、氣源等取暖、洗澡、做飯時，要保持室內通風。行動不便的老人、殘疾人或兒童使用電、氣時，必須要有人監護，防止發生意外事故。人員離開住處，必須切斷電源、熄滅火源、關閉氣源。
三、加強自我防范意識，杜絕盜竊案件發生。各住戶在外出、
上班、旅游或夜間就寢時，要檢查門、窗是否關好、上鎖。貴重物品或現金要妥善管理，單輪摩托車要集中停放在361區域，應加固防撬鎖、安裝報警器，以防止丟失或被盜案件發生。
四、住宅小區內嚴禁亂搭亂建行為，樓梯通道、消防出口嚴禁堆放雜物和易燃物品。因歷史原因已違規搭建簡易房屋、違規堆放雜物或易燃物品的房主或當事人應及時清理和拆除，否則，造成房屋垮塌以及火災事故的，由房主或當事人承擔全部責任，情節嚴重造成人員傷亡的，將追究房主或當事人的法律責任。
五、小區住房不得擅自出租、出售，凡需出租、出售的，要提前到客服部辦理登記手續，以便于小區的安全管理。住房已出租、出售的，原房主應主動到公司客服部辦理登記手續。否則，造成的一切安全事故或治安案件由原房主承擔全部責任，情節嚴重造成人員傷亡的，將追究原房主的法律責任。
六、小區嚴禁停放大型車輛，載重車輛和外來車輛，因違規駛入小區壓壞路面、溝渠、管道或撞壞建筑物的，必須按價賠償或恢復原位。因違規停放堵塞消防通道、影響搶險救援的，造成事態擴大或人員傷亡的，將依法追究車主的法律責任。
七、小區的消防器材、設施是滅火救援的主要工具，任何人都不準擅自動用、人為損壞或挪作它用，違者影響搶險救援的將由當事人承擔全部責任。
八、安防值班人員必須加強工作責任心，堅守工作崗位，端正服務態度，提高服務質量。嚴格掌握外來人員、進出車輛的動向，24小時對小區進行安全檢查和治安巡查，發現安全隱患或事故苗頭，要及時處置并迅速報告。因工作不作為而發生安全事故或治安案件的，將對安防人員進行經濟處罰，情節嚴重的予以辭退。
三穗縣家和物業佳譽城市廣場物業管理處
第10篇 小區景觀湖安全管理預案
一、目的
加強小區景觀湖安全管理,杜絕安全隱患。
二、適用范圍
適用于花城物業服務中心。
三、職責
3.1技術部負責人負責監督設施維護組定期巡視景觀湖防護設施和及時情況。
3.2安全主管負責督導景觀湖當值安全員實施監控職責,以及水上活動安全防范策劃和監督實施。
3.3景觀湖沿線安全員負責湖畔安全隱患的監控和處理。
3.4服務中心全體人員負有及時報告景觀湖防護設施損壞情況和勸阻顧客不安全行為的責任和義務。
四、方法和控制過程
4.1技術部負責人負責在景觀湖顯眼位置建立清楚明晰的警示標識牌并不定期維護或更新,同時在景觀湖沿線設置必要的照明燈具,保證夜間能見度。
4.2技術部設施維護組負責定期巡查景觀湖沿線繩索欄桿完好情況,發現松動、損壞等情況及時予以修繕。
4.3服務中心全體職員在工作中發現景觀湖沿線安全防護設施損壞,必須及時報告控制中心,控制中心調度公共設施維護組及時處理。
4.4景觀湖沿線固定崗安全員和巡邏安全員為景觀湖安全主要責任人,負責監控景觀湖周邊安全隱患,勸阻戲水、擅自動用水上單車等不安全行為。
4.5服務中心全體職員在工作中發現孩童戲水等不安全行為應及時勸阻,并通知就近安全崗位關注。
4.6景觀湖沿線須配備救生圈,當值安全崗位配備救生衣,以備不時之需。a湖雨岸橋下電動船由技術部設施維護組負責維保,確保正常使用。
4.7景觀湖放置的木船和水上單車由安全管理部負責監管,非開放期間用鐵鏈、鐵索固定牢固。
4.8水上單車開放期間,使用人必須穿著救生衣,未成年人需有成年人陪同;安全管理部指派專人分區域監護,同時提醒使用人不要隨身攜帶貴重物品,告知安全注意事項并制止使用人的不安全行為。
4.9技術部設施維護組負責定期或不定期對水上單車進行維護保養,保持水上單車良好的使用功能,避免在水上單車使用過程中發生故障。
4.10清理湖面雜物工作人員必須會游泳,工作時必須穿著救生衣。
4.11景觀湖沿線當值安全員必須會游泳,同時服務中心定期聘請專業人士對景觀湖沿線當值安全員進行溺水救生技巧培訓(包含電動船的駕駛)。
4.12應急處理措施:
4.12.1服務中心任何人員發現落水情況,必須大聲呼叫并就近拿取救生圈趕往出事區域,該區域任何工作人員聽到呼叫聲必須第一時間趕往現場。持有對講機的任何工作人員必須在奔跑中對講通知控制中心。控制中心通知相鄰安全崗位拿取救生圈趕赴現場并跟進現場處理情況。
4.12.2到達現場后,判定是否溺水。是,距離湖畔20米以內區域,拋擲救生圈,會游泳者下水施救。距離湖畔20米以外,游泳擅長者身著救生衣下水施救,其余人員利用水上單車、木船或電動船趕往出事地點配合施救。若在a湖區域,由2-3名安全員(必須會游泳)駕駛水上單車帶救生圈前往施救。
4.12.3現場工作人員職位最高者為自然現場總指揮,安排現場工作人員啟動《突發事件處理程序》,負責協調、指揮施救工作并及時將情況向控制中心報告。
4.12.4控制中心確認溺水后,正常工作時段應立即電話請求荔灣醫院花城診所醫護人員支持,并通知車場崗安全員引領醫護人員趕赴現場;非正常工作時段依據現場總指揮的決定撥打120,并通知相關安全崗位做好引導工作。
4.12.5將溺水者救上岸后,視情況決定是否現場施救。
4.12.6按照《突發事件處理程序》完成后續工作。
第11篇 小區停車場安全管理規定
管理處負責業主(住戶)的車輛管理,小區車輛行駛停放,管理處主任負責協調指導停車場(庫)的管理工作,房管員監督、檢查,車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。
1.對進入停車場車輛的管理規定
①進入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險單等,車輛
號牌應與行駛證相符,待辦車輛應與待辦證明相符。
②進入停車場的司機,須按進出場各種程序辦理停車手續,并按指定的車位停放。
③車輛停放后,司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品
,車管員沒有幫司機保管物品的義務。
④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內學習駕駛車輛。
⑤進場車輛和司機要保持場內清潔,禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內吸
煙。
⑥進場司機必須遵守安全防火規定,嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車
場。
⑦禁止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。
⑧進場車輛如不服從車管員指揮,造成本身車輛受損時,后果自負。
2.小區(大廈)交通車輛行駛停放管理規定
①遵守交通管理規定,愛護小區(大廈)的道路,公用設施,不亂停放車輛。
②車輛不準在小區(大廈)內長期停放,臨時停放按《車輛保管統一收費標準》繳費。
③小區(大廈)內車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在指定位置停放。
④停放好車輛后,必須鎖好車門,調好防盜系統至警備狀態,車內貴重物品須隨身帶走 。
⑤機動車輛在本區行駛,時速不得超過15km/h,嚴禁超車。
⑥機動車輛在小區(大廈)內禁止鳴號。
⑦不準在小區(大廈)任何場所試車、修車、練車。
⑧不準輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施。
⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛,機動車輛只能在停車場、庫或道路上 劃線停車位內停放,非機動車必須停放在自行車棚或保管站。
⑩除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外,其他車輛一律按本規定執行。
3.停車場(庫)管理規定
①停車場必須有專職保管人員24h值班,建立健全各項管理制度和崗位職責,管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業執照、收費標準懸掛在停車場(庫)的出入口 明顯位置。
②停車場(庫)內按消防要求設置消防栓,配備滅火器,由管理處消防負責人定期檢查,由車管員負責管理使用。
③在停車場(庫)和小區車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識,并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。
④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱),在小區必要位置設路障和防護欄。
⑤機動車進場(庫)時應服從車管員指揮,遵守停車場(庫)管理規定,履行機動車進出車場(庫)有關手續,按規定繳納保管費。
⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車,以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(大廈)。
⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。
⑧保持場(庫)內清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時,車主應立即處理。
⑨禁止在停車場(庫)內洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。
第12篇 小區安全用水用電用氣管理規定
小區安全用水、用電、用氣管理規定
一、小區內供水、供電、供氣系統在自來水公司、供電局、煤氣公司指導下,由管理處統一管理。
二、小區水電和煤氣均經科學設計、精心安裝,切不可隨意更改。如確需改裝的需書面報告管理處并請專業人員進行施工,費用由住戶自理。
三、各住戶均可設立獨立水表、電表、和煤氣表,有關費用以抄表數計費收取,請按月及時繳交費用。住戶不得有意破壞計量儀表,禁止偷水、偷電、偷氣。
四、任何人不得私自打開消防栓蓋取水;未經管理處批準,小區內主供水閥門及梯位供水閥不得私自關閉。
五、下水管道嚴禁倒剩飯或其它廢物,如造成堵塞,管理處可派人疏通維修;住戶室內疏通費用由住戶全部承擔,公共管理維修費用由使用本管道的住戶共同承擔。
六、未經管理處準許不可私自增大負荷或架設電氣線路,不可拆卸原有電氣線路設備。
七、若遇臨時斷電,請將有關電氣的開關斷掉,以免突然送電時電流量過大燒壞設備。
八、使用煤氣的單位和個人發現煤氣泄露、中毒、失火、爆炸等,必須立即報擎并向管理處報告,同時就有機取緊急措施。發現漏氣、堵管等邦聯時,不得自行修理或明火試漏。
