商城管理規定-2（十二篇）

發布時間：2024-01-10 17:50:06 查看人數：69

商城管理規定-2

第1篇商城管理規定-2

商城管理規定(二)

為規范和加強管理,保障商戶的合法權益,創造安全、優美、舒適、文明的經營生活環境,根據有關法律法規的規定,結合本商城的實際,制定本規定:

一、本商城的物業管理范圍:

1、公共區域:由商城根據物業的規劃設計所指定的公共地方,其中包括各出入口、人行道、綠化區車道、消防通道、走廊、公共洗手間、配電房、消防控制中心及為該物業使用人及訪客而設立共用的其它地方或范圍等,但不包括任何商戶擁有獨立使用權的地方及開發商保留的地方。

2、公共設施:為商城的公眾利益而在物業所屬范圍內裝設的各種設備、器械、裝置、種植物,包括給排水系統、通訊網絡系統、消防系統、分區照明系統、保安系統、供電系統、污水管道、雨水管道、電纜、綠化區之裝置及各種植物、各類告示板、墻體廣告及其它機械衛生設備等。

二、管理有限公司是管理服務機構,本著'嚴格管理,熱情服務'的宗旨,服務商城,繁榮商城。其職責主要是負責商城經營規劃、店鋪招租、經營管理等。

商城內的公用設施、環境衛生、治安消防、車輛交通、搬運裝卸、裝修、

廣告等事務由經營管理公司統一維護和管理。保修期滿后的公共設施維修、外墻翻新等維修工程由經營管理公司協調組織實施,費用由涉及的商戶共同分擔。

三、經營管理公司除做好商城管理工作外,協助商戶就商城內日常經營生活中涉及有關部門的公共事務進行聯系和解決(包括統一的對外宣傳推廣)。

四、為有利于商城管理工作的開展,充分體現民主,商戶可隨時通過商城提供的各正常渠道向經營管理公司提出意見和建議,協助經營管理公司開展工作。

五、商戶應自覺向經營管理公司繳納物業管理費等相關費用。

六、經營管理公司向商戶收取的物業管理費等相關費用,主要用于支付商城內的清潔衛生、園林綠化、治安保衛以及行政管理費用和管理人員薪金等。

七、對違反商城管理規定的行為,經營管理公司有權視情節對相關商戶作出罰款、責令賠償損失、停水、停電、直至勒令停止營業的處理。

八、除非由于經營管理公司的非法行為、嚴重瀆職,否則經營管理公司不應就任何公共設施、設備損失、損壞進行賠償或承擔民事責任。

九、經營管理公司因管理需要,在可能發生災難性事件而不能預先知會商戶的緊急狀態下,有權指派工作人員進入商鋪的任何部位排險,并不得因此而需對有關商戶進行賠償或承擔民事責任。因例行檢查、維修及保養商鋪或為履行管理者責任的需要,而需進入商鋪,則應事先通知商戶,得到允許后方可進入。

十、商城設立投訴電話,接受商戶、消費者的投訴,維護其合法權益。

十一、經營管理公司自主開展各項經營管理活動,但不損害大多數商戶的合法權益。

十二、經營管理公司將不定期開展有益的企業文化活動,以此來豐富商戶的經營文化生活。

十三、本規定及《商戶經營管理公約》及《商城物業管理規定細則》對所有入駐商戶和經營管理公司具有同等法律效力,并由管理有限公司負責解釋。

第2篇商城節約用水管理規定-2

商城節約用水管理規定(二)

1、商城范圍內的給排水系統,由經營管理公司管理;

2、各商鋪均設獨立的水表,物業管理部人員定期抄表;

3、商戶要按時交納水費,拖欠水費者將按供水公司有關規定加收滯納金;

4、商戶不得對設計安裝的給排水管道隨意改動。

5、嚴格禁止對商鋪內污水道、雨水管等倒剩余飯菜及其它雜物。如已造成堵塞,經營管理公司可派人疏通維修,商戶商鋪內部維修費用由商家全部承擔,公共管道部分的維修費用由使用本管道的所有商戶共同分擔;

6、給排水系統要防止跑、冒、滴、漏,若有發現應及時報修,以免為各商戶帶來麻煩及損失。要節約用水,嚴禁浪費;

7、私接私用公水及消防用水將按規定嚴格處罰,由此造成的損害由其自負;

8、商戶不得有意破壞水表等公共設施(包括公共管道、消防管道),如蓄意破壞水表或不通過水表用水,按偷水處理;

9、公共給排水若出現故障,要通知經營管理公司去維修,不得擅自維修。否則,對由此造成公共設備、設施的損壞應負全部賠償責任;

10、商戶如違反上述規定而造成的自身及他人損失,須負全部責任并賠償所有損失(包括直接損失和間接損失)。

第3篇某某商城招商管理規定

1.0招商管理

1.1.0機構設置與管理權限

1.1.1副總經理領導下,由業務部經理、招商主管,招商員組成。各職能部室協助、按管理權限分工負責商城招商工作。

1.1.2業務部經理負責對招商員進行面試、審查和崗前培訓。負責定期或不定期對招商人員服務規范、勞動紀律、商容風紀等進行檢查考核。

1.1.3商城管理公司副總經理負責審批被招商戶的進駐資格, 業務部經理負責定期或不定期組織有關部室對被招商戶商品質量、經營品種和銷售情況進行考核,對物價、計量、商標、陳列及衛生進行檢查。

1.1.4招商主管負責招商日常管理工作,協同相關部門與商戶簽訂安全責任書,負責定期或不定期協助有關部室,對被招商戶進行安全檢查,::特別是防火、防盜、防汛檢查。

1.1.5招商辦負責招商時商戶資料的審核及各種合同、協議簽訂,身份證或營業執照(副本)等資料的登記與存檔。

1.2.0招商標準(條件)

1.2.1 商城招商工作實行管理。被招商商戶要認真遵守商城各項管理制度,積極配合商城開展各種活動。違反商城管理制度的,商城市場部有權提出終止協議。

1.2.2被招商戶須是具有法人資格,并已在當地工商行政管理部門注冊登記國營、集體、三資和私營企業或有外貿進出口權的代理商。

1.2.3被招商戶所經營的商品必須是符合國內商品計量、質檢、衛生標準,實行三包(包修、包退、包換)的合格產品,堅決杜絕經營假冒、偽劣商品。

1.2.4招商合作期限,一般為

第4篇某貿易商城商業演出促銷管理規定

貿易商城商業演出促銷管理規定:

(一)公司組織的演出:

1、演出活動由公司統一組織,由各樓層負責聯系廠商,由企劃部直接運作。

2、各樓層按企劃部的統一部署,各樓層在每周三之前將參與演出的廠商及其品牌的形象標識及宣傳稿報送企劃部。

3、各樓層在周四前將所展示品牌的解說詞(廣播稿)交廣播室一份。

4、參與廠商將所需費用交財務部,并將收費憑證復印件交企劃部一份備案。

5、各品牌商在規定演出時間前半小時將服裝、衣架等準備到位,并委派專人在現場看管服裝,指導模特穿著表演。

6、企劃部負責活動的策劃、市容審批、舞臺設計、布置等,統一協調演出現場事宜。

7、電工負責音響設備的擺放、調試和回收;保安部負責舞臺的搭設和拆除,并負責演出現場的安全秩序;廣播室負責演出的播音工作。

(二)對外場地租賃(包括內部廠商的促銷):

1、對外場地租賃范圍指門口的小廣場,以馬路邊為界。

2、租賃者所組織活動必須健康、積極向上、有品味、有新意,符合社會主義精神文明的要求,能產生良好的影響。

3、租賃者須提前一個月提出申請,添寫《商品促銷活動申請表》,申請內容中詳細說明活動原因、演出或促銷方式、節目內容、人員及人數、所使用道具、占地面積及所需公司配合及提供的內容等。

4、所有活動由企劃部統籌安排,企劃部在對各項費用進行劃價。廠商持《商品促銷活動申請表》到所需配合的各部門進行審批。

5、廠商持批準劃價后的《商品促銷活動申請表》到財務部交費,并將交費憑證復印件交企劃部備案。

6、工商、市容及文化監察等處由廠商自行審批,并將審批復印件交企劃部一份,若因此造成的意外事件及損失由廠商負責。

7、活動現場由廠商布置,現場氛圍由企劃部把握和指導。各廠商必須服從企劃部的安排,在活動之前做好充分準備。

8、活動結束后廠商需向企劃部交回所有演出租賃設備,如有誤壞或丟失需照價賠償。

第5篇商城安全用電管理規定-3

商城安全用電管理規定(三)

為維護商戶的安全及財產不受損失,正確維護及安全用電是每位商戶的責任,因此必須嚴格執行以下規定:

1、商城管理范圍內的供電系統,由經營管理公司負責管理;

2、各商鋪均設獨立的電度表,用電實行先買后用的原則,商戶需要買電,可直接與經營管理公司聯系;

3、商戶對原設計表箱不得擅自拆除和更改,要維護供電設施的完整性。如確需變更應按《裝修規定》向管理部申請;

4、商戶如需要增加用電負荷額度,需先向商城經營管理公司提出書面申請,在供電設施允許的情況下,經批準后方可增容;

5、商鋪里電表箱內的電表以及開關箱內的接線和照明商戶不能私自更換及改動;

6、空調外機的安裝需向經營管理公司申請,并按指定位置安裝,維護商城的外觀統一;

7、各商鋪不得超負荷用電;

8、各商鋪使用的電器,其安全性能必須符合國家標準及有關安全規定,使用時必須嚴格遵守安全使用要求。嚴禁將電線直接插入電源插座用電;

9、商戶在長時間離開商鋪或下班時,必須關閉商鋪內的所有電源開關;

10、商城公共地方的電線、線管等設施和設備,嚴禁商戶接駁、拆卸和改動;

11、若電路出現故障應通知經營管理公司檢查、維修,不得私自觸及公共配電設施。如因私自作業造成的公用電器設施損壞,責任人應負全部經濟責任;若造成人身傷害事故,由責任人負全責;

12、私接私用公電將按規定進行處罰,由此造成的經濟及人身損害由其自負;

13、商戶如違反上述規定而造成的自身及他人損失,須負全部責任并賠償所有損失(包括直接損失和間接損失)。

第6篇 z商城貨梯管理規定

商城貨梯管理規定

1、服從貨梯操作員的指揮與安排;

2、嚴禁運載超重、超長、超大物品(各貨梯限重、限長、限高、根據貨梯實際情況確定);

3、嚴禁運載易燃易爆及具有腐蝕性物品、以及油漆、膠等化學性物品;

4、嚴禁運載違禁物品,及有異味物品;

5、嚴禁在貨梯內吸煙;

6、嚴禁酒后進入貨梯;

7、不得向貨梯內擁擠或強行塞入大量物品;

8、不得私自觸動貨梯控制按鈕;

9、《申請單》未注明樓層,不得進入。

10、不得在貨梯保護板上寫畫、涂抹或破壞保護板;

11、所有進入貨梯的材料、貨物必須捆扎、包裝好,不得有劃傷貨梯或有污蝕貨梯的行為;

12、搬運材料及貨物必須輕拿輕放,不得有粗魯搬運行為;

13、貨梯管理員應合理使用電梯,盡量減少空行;

14、不得跨區域使用貨梯,各區商戶應使用指定貨梯;

15、無貨物運送時,不得乘坐貨梯。

*物業管理有限公司

第7篇某貿易商城企劃部辦公設備管理規定

貿易商城企劃部辦公設備管理規定:

(一)為加強企劃部辦公設備管理,確保各項工作順利進行,特制定本規定。

(二)本規定所稱得辦公設備是指企劃部專用設備及辦公用耗材等。

(三)采購:

1、為本部門設備的需要制定合理采購計劃,經相關領導審核批準后與有關部門集體采購。

2、部門設備及時保管驗收,凡出票與物品不相符部門可拒絕接收。

(四)保管:

1、驗收后及時記錄流水帳,包括流水號、品名、單位、生產廠家、單價、接收員姓名。

2、辦公設備做到妥善保管,防潮、防塵、防火、防霉、防污染、防變質,及時提出維修建議。

(五)使用(借用與領用):

1、辦公設備不準私自借用,公借用必須不妨礙本部門正常工作使用,并經過經理批準,用后及時歸還。預期不還耽誤工作者視情節輕重追究當事人責任。

2、借用人填寫借用單據,經理批準簽字后方可借用。

(六)損壞賠償:

1、因保管不善,造成丟失或報廢一律按原價賠償或按原型號規、格賠償實物。

2、因保管不當或違反使用規定的,限期由使用人自費修理,修理后仍不能使用的按折舊程度給予現金賠償。

第8篇 xx商城物業科員工考勤管理規定

商城物業科員工考勤管理規定

1、本科員工要嚴格按照公司規定時間出勤。

2、員工有事需要請假或調班要提前填寫《請假調班申請單》,經批準后才可以休班。

3、請假時間一天以上由部室負責人批準,一天以內科長批準,臨時性請假必須由班組負責人許可。

4、對未經批準擅自調班或未到崗上班者一律按曠工或遲到處理(按公司規定時間)。

5、本科室設專人負責當日考勤。

6、各班考勤員必須按時記錄每天出勤情況。

7、考勤員要及時認真的做好考勤匯總統計工作(每月2號之前將上月考勤報到科室)。

8、公休、病事假一律按公司規定執行。

第9篇商城安全用電管理規定-4

商城安全用電管理規定(四)

1、保障各部門的經營,確保人身和財產安全,各部門必須嚴格遵守《安全用電管理規定》

2、我們要愛護用電設施,積極配合物業部的各項電氣檢修工作。

3、部所屬的各類電氣設施必須由專人負責維護,非專人不能亂動。

4、位供電設施,線路為經物業部批準不得擅自更改。

5、增用電設備和臨時用電各部門書面報物業部,經總經理審核批準后方可施工。

6、單位進行改造施工必須按照《貨區改造電氣安裝規范》中的規定執行。

7、部要不定期對各用電單位、部門的安全用電進行監督檢查,發現問題和隱患要立即糾正

8、違反安全用電管理規定并造成事故和經濟損失的單位和個人,除追究經濟責任外,視情節嚴重報綜合部按有關規定處理。

第10篇商城消防管理規定-3

商城消防管理規定(三)

為了加強消防工作的管理,保護公共財產和廣大商戶生命財產安全,根據《中華人民共和國消防法》和無錫市有關消防條例,特制訂本規定,望各商戶積極支持、配合、共同遵守。

1、商城消防安全由經營管理公司保安部負責協調,公司全體員工均為義務消防員;

2、各商戶按使用區域實行防火責任制,并由各商戶負責人擔任防火責任人,負責做好各自所屬范圍的防火安全工作(消防安全責任書另外簽定);

3、消防工作要始終貫徹'預防為主、消防結合'的方針;

4、各商鋪必須自備手提二氧化碳滅火器;

5、各商戶應指定義務消防員。防火責任人和義務消防員的職責是:

(1)認真貫徹、執行消防法規和上級有關消防工作指示,開展防火宣傳、普及消防知識;

(2)管理消防器材設備,特別是室內消防器材,定期檢查,確保各類器材和裝量處于良好狀態。安全防火通道要時刻保持暢通;

(3)經常檢查防火安全工作,特別是辦公用房、商鋪內、餐廳內、停車場、機電設備房等的安全工作,糾正消防違章,整改火險隱患;

(4)設備維修部門負責管理好消防泵與消防栓等,要定期試運轉和保養,使之始終處于良好狀態;

(5)商城保安部負責管理好消防監控中心,實行24小時監控;

(6)商戶與管理部要定時、定人、定措施,組織制訂緊急狀態下的疏散方案。接到火災報警后,在向消防機關準確報警的同時,迅速啟用就近的消防設施進行撲救,并協助消防部門查清火災原因;

6、樓梯、消防通道和出入口、人行道必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵。嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品;

7、不得損壞消防設備和器材,要妥善維護走道和出入口的安全疏散指示和事故照明設施;

8、商城內嚴禁經營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在商城內燃放煙花、爆竹;

9、辦公室內煙頭要隨時熄滅;

10、遵守安全用電管理規定,嚴禁超負荷使用電器,以免發生事故;

11、各商戶在進行商鋪裝修時,必須向經營管理公司提出書面申請,經批準后方可動工。裝修需采用阻燃材料,若要使用易燃或可燃材料,必須經消防機關批準,按規定進行防火處理;

12、需要進行燒焊等動火作業的,應向工程部、保安部提出申請,經批準后,在商城工程部人員的監護下,持有明火操作證的人員方可作業;

13、晚上商城內嚴禁施工,特別是動用明火;

14、發現火警,請即告知管理部或拔火警電話'119',并關閉相關區域的電閘和門窗,迅速離開著火現場及工作場所;

15、根據省、市消防管理暫行規定,有下列情形之一的,視情況處以罰款,并可處以行政處理:

(1)占用或封堵走道或消防通道(即安全疏散出口)的;

(2)封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設施或消標志的;

(3)使用電爐等超負荷電器設備的

(4)亂拉、亂接電線及插座的;

(5)擅自挪用公共部位的滅火工具、器材或消防備用水源的;

16、有下列情形之一的,責令停止作業,并視情況處以罰款:

(1)未辦理申報審批手續即進行室內裝修的;

(2)室內裝修所用材料不符合防火要求及未進行防火處理的;

(3)未辦理申報審批手續即進行動火作業的;

(4)燒焊、用火、用電作業時,防火安全措施不落實的;

17、各商戶必須服從消防機關和保安人員有關防火方面的管理,對刁難、辱罵或以暴力等手段妨礙消防監督人員工作的有關人員,將根據情況處以罰款、或報公安機關進行處理,直至依法追究刑事責任。

18、商戶如對商城消防管理有意見、建議等,可到商城經營管理公司投訴。

第11篇貿易商城裝修施工管理規定

貿易商城裝修、施工管理規定

一、目的:

為了加強大廈和商戶裝修、施工現場安全消防管理,根據《中華人民共和國消防法》和本地區消防條例的相關法規,避免因裝修施工造成的事故,危害客戶和大廈的安全,保證正常營業,保護各方利益,特制訂如下規定,公司員工和客戶人員應共同遵守。

二、適用范圍:

大廈各樓層需要進行裝修改造的各商戶,必須申報審批相關手續,并取得資格證明,嚴格執行本大廈的消防安全規定。

三、本規定的具體內容:

1.大廈各商戶需要裝修營業場所或改造內部環境、需報大廈管理領導同意后,責承大廈主管部門具體指導商戶及裝修施工單位辦理相關手續。

2.商戶在施工前應到市場部領取《裝修施工申請表》并提供施工審批資質證明、設計方案、施工方案、消防安全措施、施工人員(電工)裝修證明等文件并填寫備案。

3.商戶裝修施工前,裝修施工單位要與大廈安全保衛部簽訂《裝修工程消防安全協議》,大廈收取一定數量保證金,辦理《施工許可證》及裝修前的一切必備手續。

4.根據當地建筑工地防火管理相關規定,裝修與施工單位在工程設計、材料選用、施工方案等方面必須按防火、環保規定和要求,并由工程部、保衛部對所用材料進行審驗。

5.裝修開工前,要嚴格按公司要求進行遮擋,未遮擋前不得施工。

6.裝修施工單位要嚴格按照設計施工,不得擅自更改施工方案,違反操作規程。

7.裝修施工單位要認真遵守安全協議,對施工人員進行安全教育,要熟悉所在施工現場、地段的消防設備和消防材料位置使用方法。

8.裝修施工現場用電,要向大廈工程部申請,由工程部負責管理實施。電氣設備的安裝、線路、管路的建設必須符合國家和當地有關消防技術規定,并由取得相關資質的專業人員施工、安裝、敷設,不得隨意亂拉臨時電線和電器設備,電路施工圖必須報大廈工程部審批通過后使用。施工現場用電直接從商戶電源取用,電費自動計量,嚴禁偷電,私拉電線,違者罰款5000元。

9.裝修施工單位需要使用明火作業時,必須事先到保衛部審批手續。嚴禁非電氣焊工進行電、氣焊、切割,操作嚴格執行防火安全制度,必須設有消防安全員看守和準備足量的滅火器材設備,并清理現場易燃易爆品。

10.裝修施工中,需要使用稀料、汽油、及脫漆劑等易燃時,必須由專人管理,不得將易燃易爆物品存放在施工現場。

11.裝修施工中,不得大面積使用脫漆劑等易燃液體,盡可能不在現場進行噴漆作業,如必須在現場噴漆時,要有良好的通風措施(風扇)不能同其它工程交叉作業(電、氣、焊等)。

12.施工現場嚴禁吸煙,不得將任何火種帶入工地,違者處200元以上罰款。

13.施工的堆料或建筑垃圾,不得圈占消防設備及通道,不得堵塞走道、樓梯或疏散通道及大廈周邊停車場清運,裝修垃圾要急時清運。

14.施工人員《施工出入證》進出大廈,要自覺遵守大廈各項安全制度,不得在非施工區停留,接受大廈保衛部的巡查。

15.以上各項規定同'安全協議書'由保衛部發給客戶和裝修施工單位,并持有附后的意見確認簽字單。

16.此規定由**貿易城保衛部監督執行,對規定的人員進行考核管理,如施工人員違反商場的相關規定,商戶、施工方應按商場相關規定交納合作違約金,并對因此給商戶、商場、其他第三方造成的損失及名譽損害全額賠償。

17.裝修單位,施工單位所有人員應認真遵守商場頒布的規章制度,配合大廈的整體工作。

裝修單位確認簽字單

我司已全部理解本規定的全部內容,并遵守本規定全部規則,如出現問題事實相符,請貴司按相應規定執行,我單位予以配合。

第12篇 z商城貨梯員日常管理規定