第1篇 目前建筑安全生產管理方式
近幾年來，隨著我國《安全生產法》《建設工程安全生產管理條例》和《安全生產許可證條例》的相繼出臺，建筑安全生產管理工作基本上步入了有法可依、依法行政的軌道，目前建筑行業的員工對安全生產重要性的認識也有了進一步提高。但是，全行業的安全生產形勢仍不容樂觀。有關資料表明，2003年全國建筑業發生建筑施工事故1278起，死亡1612人，分別比2002年上升了5．79％和17．03％。其中一次死亡3人以上重大安全事故48起，發生一次死亡10人以上特大事故3起，比2002年增加了2起。安全事故的根源何在？筆者認為，就當前建設市場的大環境而言應從兩個方面加以分析。
內因與外因
從宏觀上講，我國正在加快城市化、城鎮化的建設進程，工程建設領域出現了新的特點：基本建設投資規模逐年增大牞一些科技含量高、施工難度大的項目愈來愈多，隨之而來的工程技術風險日益突出牞尤其是隨著我國建筑市場開放程度的加大，出現了建設工程投資主體的多元化，非公有制經濟所占的比例在迅速增加，其工程建設方式也發生了根本性的變化。
從微觀上說，當前隨著先進技術、先進工藝以及新材料的大量推廣運用，不但要求施工企業整體要有高超的施工技術水平，而且對工程建設中所涉及的每個施工環節、每項分支工程的管理水平等都要規范化、科學化、正規化和系統化，所以近幾年來施工現場安全管理出現了前所未有的困難。
一是投資巨大的工程項目增多，而且這些項目往往由一家單位總承包后，再進行層層分包，最終會形成一個項目由若干專業公司共同完成的局面，使安全管理多頭且分散，加大了工作的難度。轉發包雙方之間往往存在著扯皮、推諉現象，其安全管理協調性差。二是現場操作人員素質差。隨著我國企業用工制度的改革，目前建筑行業有90％的企業雇用的人員是農民工，其文化水平不高，專業施工知識較少，自我安全防護意識不強。況且，建設工程多是野外、高空作業，流動性強，對這些民工而言，在一兩個工地或很短的時間內，就能掌握和運用一定的安全防護知識是不現實的。三是建筑業安全生產方面的投入欠賬太多，致使安全防護措施不到位，安全生產責任制、安全生產設施及主體工程的“三落實”等有關制度形同虛設，一些企業負責人只想以極少的投入獲取最大的經濟效益。
以上現象，除了企業負責人漠視勞動者的生命安全和身心健康，賺“黑心錢”外，最重要的是由于當前建筑市場競爭不規范造成的。首先，工程項目的層層轉包、分包，必然帶來工程款的“層層剝皮”現象，最后到施工企業手中的工程款所剩無幾。倘若工程項目管理不好，很可能會“白忙活”。有些單位為了彌補工程承包費的不足，只好在“安全措施費”上動腦筋，做一些“堤外損失堤內補”的手腳。
第2篇 建筑施工安全問題分析及安全管理對策探析
1、建筑施工安全問題
近年來，建筑工程領域對工程的要求由原來的三“控”(質量，工期，成本)變成“四控”(質量，工期， 成本，安全)，特別增加了對安全的控制，可見安全越來越成為建筑業一個不可忽視的要素。
1.1 施工安全
安全(safety)，通常是指各種(指天然的或人為的)事物對人不產生危害、不導致危險、不造成損失、不發生事故、運行正常、進展順利等狀態，近年來，隨著安全科學(技術)學科的創立及其研究領域的擴展，安全科學(技術)所研究的問題己不再僅局限于生產過程中的狹義安全內容，而是包括人們從事生產、生活以及可能活動的一切領域、場所中的所有安全問題，即稱為廣義的安全。這是因為，在人的各種活動領域或場所中，發生事故或產生危害的潛在危險和外部環境有害因素始終是存在的，即事故發生的普遍性不受時空的限制，只要有人和危害人身心安全與健康的外部因素同時存在的地方，就始終存在著安全與否的問題。換句話說，安全問題存在于人的一切活動領域中，傷亡事故發生的可能性始終存在，人類遭受意外傷害的風險也永遠存在。
雖然目前，我國已經建立了一套較為完整的建筑安全管理組織體系，建筑安全管理工作也取得了較為顯著的成績，但整體形勢依然嚴峻。如圖1.1所示，近十年來我國建筑業百億元產值死亡率一直呈下降趨勢，然而從絕對數上看死亡人數和事故發生數卻一直居高不下。
圖1.1? 1994-2004年我國建筑業安全生產百億元產值死亡率
1.2 建筑施工安全事故統計分析
本文筆者以2004年全國的建筑施工事故為例進行統計和分析，使我們可以更加深入了解和分析其中的一些內在的規律，并且找出那些導致事故的主要原因和內在規律，可以對我們安全工作的方法和重點、方向提供一定的參考。
1.2.1 建筑施工事故類別
2004年，全國建筑施工傷亡事故類別仍主要是高處墜落、施工坍塌、物體打擊、機具傷害和觸電等類型，總計占全部事故死亡人數的92.00%，它們具體分布見圖1.2。
圖1.2全國2004年建筑施工事故主要類型分布
1.2.2? 建筑施工事故部位
2004年，事故主要發生在臨邊洞口處作業，在各類腳手架上作業，安裝、拆除龍門架(井字架)物料提升機，安裝、拆除塔吊，土石方坍塌事故，因模板支撐失穩倒塌，施工機具。它們具體的分布見圖1.3。
圖1.3全國2004年建筑施工事故發生部位分布
第3篇 建筑施工臨建安全管理措施
建筑施工臨建安全管理
施工臨建設施分為生產性和生活性兩類,生產性臨時設施主要包括木加工車間、鋼筋加工車間、氣瓶庫、以及各種材料、半成品堆放堆地等。生活臨時設施主要包括:員工住宅樓、食堂、洗浴間、開水間以及行政管理用房等。
臨建其規則應遵循使用方便、有利生活、施工、保證安全的原則,遵循龍崗區人民政府的相關安全要求和中廣核工程有限公司對消防、用電安全、衛生防疫衛生、防抗臺風、暴雨、雷擊等的要求。
生產、生活臨建平面布置見施工現場平面布置圖。
施工營地位置選在鵬城龍井,在施工過程中要保留施工臨建設計、建設、驗收的相關記錄。
按建筑面積1:50配置消火器具(每50平方米設置一個3公斤的化學干粉滅火器,設置消防栓、消防桶、消防揪、消防斧,并在施工營地張掛消防器具分布圖,成立急救小組,定期經常進行演習。
臨建區域內要有路燈和應急燈,標出警急撤離線路。
臨建區域內布置綠化,盡可能保護原有綠化,必須拆除時應向業主方申請,臨建的各區域應整潔。
每個員工宿舍內張掛施工營地安全管理制度(制度附后),對不遵守人員進行50-200元的經濟處罰。
施工現場臨建設施要本質安全,即臨建設施自身就要抗震、防臺、防雷、防暴雨、應急逃生、消防、安全距離、應急照明、通風、衛生、安全標志、防盜等要求。對用于高風險的廠房還要配置專項安全裝置。
本項目臨時設施內使用的特種機械要符合國家強制標準和特種設備的安全監查要求,危險材料儲藏室建在業主指定的位置,要分類存放,滿足安全距離要求,并符合國家相關安全規定要求。
現場的一切公用安全設施(如消防水、安全圍欄、安全標志、溝道、洞口蓋板、供電設施、消防通道等)不得私自拆除,必須時向業主安全質保處申請。施工區域移交給其它施工單位,但相應的安全設施不經業主安全管理處同意,不得拆除。
本項目的一切臨建設施只從與事本項目相關的活動,所有人員不得在現場做私活,違反者將從重從嚴進行處罰。
建立施工區域安全管理制度(如下),保證本項目各項安全管理目標的實現。
第4篇 按照三個代表要求狠抓建筑施工安全管理
同志在慶祝中國共產黨成立80周年大會上的重要講話，全面闡述了“****”的重要思想，是新時期馬克思主義的新發展，是新世紀加強和改進黨的建設、指導一切工作的綱領性文件。安全生產是黨和國家領導人高度重視的問題，是廣大人民群眾關注的焦點和熱點問題。江總書記多次諄諄教導安全生產工作“責任重于泰山”。建筑業是僅次于礦山的第二大事故多發行業。作為建筑管理部門的黨員干部，特別是領導干部，必須自覺以學習同志重要講話為契機，以“****”要求為指針，狠抓建筑施工安全管理，確保人民生命財產安全。
一、 健全責任體系，切實把安全生產管理擺在重要位置
生命財產是廣大人民根本利益的最直接體現，保證建筑職工的生命財產安全是我們建管干部最基本、最重要的工作。市建管局始終把加強安全生產監督管理工作放在心上，拿在手上，擺在重要位置上，堅持領導抓，抓領導；經常抓，抓經常；反復抓，抓反復。我們把建管系統2001年的工作主題確定為“強化安全生產管理年”，成立了領導小組、工作專班，制定了工作目標、實施方案，調動全系統的力量來抓建筑施工安全監督管理工作，在建管系統上下形成了“一把手”親自抓，分管領導具體抓，全體人員配合抓，人人身上有擔子，個個心中有責任，大家齊心協力抓安全的良好局面。
市建管局、市安全站、市區200多家施工企業法人代表、項目經理層層簽訂了《年度安全生產目標責任狀》，細化、分解任務，落實措施，明確責任，逐步建立健全了管理部門主動抓、企業法人負責抓、項目經理直接抓、安全人員具體抓的層級管理體系，做到了安全責任一級抓一級，督辦檢查一級促一級，安全事故一級追一級。我們每年都要采取召開動員大會、上街設立咨詢點、電視采訪、辦宣傳欄、開展知識競賽等形式，大力宣傳安全生產知識，增強各級建管部門和施工企業的安全生產意識，形成重視安全生產的良好氛圍。對重視安全管理成效明顯的企業，市建管局在評選先進時高看一眼，優先評選；在工程招標投標時適當加分。對不重視安全管理或出現安全事故的企業，堅決實行一票否決權，取消評選資格，并在投標時予以扣分，或停止3~6個月的投標資格，或降低資質等級；情節特別嚴重的，吊銷資質證書，逐出建筑市場。
在近幾年全國建筑施工安全事故接連不斷，人民生命財產遭受重大損失的情況下，通過加強安全生產監督管理，我市建筑施工安全生產工作呈現出監督管理力度明顯加強、安全生產意識明顯增強、安全生產水平明顯提高、安全事故明顯下降的良性循環態勢，已經連續十多年沒有發生一起重大安全、質量、火災事故，因工傷亡率遠遠低于國家控制標準，被省安委會評為“安全生產管理紅旗單位”。
二、 實施規范管理，堅決遏制安全事故發生
實踐“****”重要思想，必須時刻牢記全心全意為人民服務的宗旨，更要把人民
的生命財產安全問題放在第一位。多年來，市建管局積極引導建筑企業克服單純追求工程進度、經濟效益，心存僥幸、放松安全生產管理的陳舊落后思想，樹立“安全第一，預防為主”的觀念，以施工現場為核心，推進安全生產標準化。把安技費的投入、責任制的建設、施工機具的檢查維修、安全防護用品、安全管理人員的到位和安全技術措施等，作為工程開工的前提條件，把住安全生產源頭關；在工程建設的基礎、主體、裝修三個階段進行三次專項檢查評分，促使安全生產管理措施落實到位；針對施工現場安全隱患較多的重點和難點問題，集中力量，大力實施臨時用電、纜風繩、施工機具、高空作業、腳手架五個方面專項治理，攻堅克難，督促企業加大安全投入。僅2001年以來，市區施工現場新增鋼管腳手架4000多噸，投資800多萬元；更換五芯電纜2400多米，物料提升機60臺，安全網24萬平方米，硬化場內道路7600平方米，購置鮮花盆景1000多分，投資660多萬元。市區90%以上工地使用了鋼管腳手架，95%以上使用了標準鐵質配電箱，安全生產水平邁上一個新臺階。
安全生產無小事。安全生產管理是一個動態過程，現場檢查、警鐘常鳴是加強安全監督管理的有效手段。市建管局主要領導掛帥，市安全站、建管處、監察隊等部門協同作戰，大力實施“一線工作法”：堅持法規政策宣傳到一線，規章制度落實到一線，檢查整改到一線，解決問題到一線，獎懲兌現到一線。近四年來，采取拉網式大檢查與重點檢查相結合，檢查與復查相結合，自查與互查相結合的辦法，先后檢查工地2000余個（次），查出隱患4000余處，下達隱患整改通知書1300份、停工整改通知書110份，把大批事故隱患消滅在萌芽狀態，大大降低了安全事故頻率。
三、 推行意外傷害保險，強化建筑職工權益保障
在當前生產力水平還不夠發達的條件下，建筑行業的特點決定其傷亡事故可以最大限
度地減少，但不可能完全杜絕。因此，必須面對現實，實事求事，從實際出發，從維護最廣大人民的根本利益出發，在安全管理上既要注重事前預防，又要注重事后保障，進行及時救治和經濟補償。所以，推行建筑職工人身意外傷害保險勢在必行。
按照《中華人民共和國建筑法》第48條規定：“建筑施工企業必須為從事危險作業的職工輸意外傷害保險，支付保險費。”《湖北省建筑施工企業意外傷害保險試行辦法》第7條要求：“按照建設部、中國建設銀行頒發的《關于調整建筑安裝工程費用項目組成的若干規定》的規定，意外傷害保險費是直接工程費中現場管理費的組成部分，該項費用列入建筑安裝工程成本，不得向企業職工反推派。
根據社會保險、行業管理的規定，市建管局和中國人壽保險公司、太平洋保險公司結合襄樊實際，按照法規要求，從1999年10月開始試行建筑職工人身意外傷害保險工作，并根據保險行業規定的職業危險級別分類標準的最低標準，按工程造價3‰的比例計提保險費。試行近兩年來，共發生重傷事故3起，死亡事故6起，發生事故項目部共交保險費86247元，已付賠5起，賠付金237500元；正在輸賠付手續4起（死亡2人，傷殘2人），預計可賠付10萬元以上。某公司項目部承建的藝苑小區4號住宅樓，在2001年4月份發生一起因工死亡事故，死亡1人，由于事前該項目部按規定交納保險費5370元，事故發生后一次性獲賠5萬元。通過開展建筑職工人身意外傷害保險，確保了受害人救助不及時而加大損失的情況不見了，那種發生一起事故、拖跨了一個企業的現象不見了。實踐充分證明，建筑職工意外傷害保險最大限度的保護了人民群眾的生命財產安全，減少了損失，分散了企業風險，促進了行業健康發展。
通過學習同志“七一”講話，深刻領會“****”重要思想的精神實質，更加堅定了我們搞好建筑職工人身意外傷害保險工作的信心和決心。我們將以“****”的要求為動力，以對企業、對群眾、對行業高度負責的精神，進一步加大建筑職工意外傷害保險的宣傳力度，提高廣大干部職工的保險意識；進一步加大建筑職工意外傷害保險的推廣力度，在全市包括各縣、市全面實施，充分發揮其保險、減震效應；進一步完善建筑職工意外傷害保險運行機制，積極推動將建筑職工意外傷害保險費用列入建筑安裝工程成本；進一步加強和保險公司的協調、溝通、配合、督促改善服務，強化事前預防、監督、管理、事后及時調查、取證，按規賠付，努力把好事辦好、實事辦實，以實際行動贏得廣大建筑企業和職工的理解、支持和配合，切實保護最廣大人民的根本利益。
（襄樊市建管局 高峰）
第5篇 建筑工程節能施工安全管理措施
1)建立安全責任制,進入現場前,對工人進行安全技術交底和安全培訓工作。對施工機械操作進行培訓,安全員作好安全檢查工作。
2)嚴格遵守杭州市建筑工程施工安全操作規程。
3)陽臺周邊、無防護的屋面周邊設置1.2m 高的兩道護身欄桿,并設置固定的高度不低于18cm的檔腳板。
4)當臨邊的外側為通道時,除防護欄桿外,敞口立面必須采取滿掛密目安全網或其它可靠措施作全封閉處理。
5)分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護欄。
6)施工中對高處作業的安全技術設施,發現有缺陷和隱患時,必須及時解決;危及人身安全時,必須停止作業。
7)施工作業場所有墜落可能的物件,應一律先行撤除或加以固定。高處作業中所用的物料,均應堆放平穩,不妨礙通行和裝卸。工具應隨手放入工具袋;作業中的走道、通道板和登高用具,應隨時清掃干凈;拆卸下的物件及余料和廢料均應及時清理運走,不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。
8)雨天和雪天進行高處作業時,必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應及時清除。對進行高處作業的高聳建筑物,應事先設置避雷設施。遇有六級以上強風、濃霧等惡劣氣候,不得進行露天攀登與懸空高處作業。暴風雪及臺風暴雨后,應對高處作業安全設施逐一加以檢查,發現有松動、變形、損壞或脫落等現象,應立即修理完善。
9)因作業必須,臨時拆除或變動安全防護設施時,必須經施工負責人同意,并采取相應的可靠措施,作業后應立即恢復。
10)堅持電氣專業人員持證上崗,非電氣專業人員不準進行任何電氣部件的更換或維修。
11)應保持配電線路及配電箱和開關箱內電纜、導線對地絕緣良好,不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患,以防突然出事。
12)工地所有配電箱都要標明箱的名稱、所控制的各線路稱謂、編號、用途等。
13)配電箱要做到'六有',在現場施工,當停止作業一小時以上時,應將動力開關箱斷電上鎖。
14)檢查和操作人員必需按規定穿、戴絕緣鞋、絕緣手套;必需使用電工專用絕緣工具。
15)進入施工現場并在施工時,要帶好安全帽,系好安全帶,施工現場嚴禁吸煙,嚴禁酒后施工。
第6篇 建筑企業管理人員安全生產考核試卷
一、單項選擇題(4個選項中,只有1個正確答案;每題2分,30題共60分)
1.安全生產管理是實現安全生產的重要()
a.條件b.保證c.依據 d.因素
2.我們安全生產的方針是()
a.生產必須安全、安全促進生產 b.反違章、除隱患、保安全、促生產
c.落實安全規章制度、強化安全防范措施 d.安全第一,預防為主
3.工程監督單位和監理工程師應當按照法律法規和工程建設避制性標準實施監理,對建設工程安全生產承擔()責任。
a.控制 b.監理 c.檢查d監督
4..總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的,分包合同中應當明確各自的安全生產方面的權利、義務。總承包單位對分包工程的安全生產承擔()。
a 連帶b主要 c直接 d與其無關
5.安全目標的措施體系是安全目標實現的()。
a 主要因素 b必要條件 c保證 d依據
6.施工單位使用的施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式式架設設施驗收合格之日起()日 內,向建設行政主管部門或者其他有關部門登記。
a 7b 10 c 30 d 45
7.施工現場發生火災時,應當撥打()向公安消防機構報警。
a 110b 119 c 122 d 120
8.專職安全生產管理人員發現安全事故隱患,應當及時向()報告。
a 項目負責人和安全生產管理機構b當地建設局安全部門
c 業主d項目負責人
9.根據《安全色》規定,安全色分為紅、黃、藍、綠四種顏色,分別表示( )
a 警告、禁止、指令、提示 b指令、警告、禁止、提示
c禁止、指令、警告、提示 d禁止、警告、指令、提示
10.建筑施工現場的圍擋高度,一般路段應高于()
a2mb1.8m c 1.5m d2.2m
13.土按堅硬程度和開挖方法及使用工具可分為()類。
a 8b 5 c10 d6
12.模板支架采用伸縮式桁架時,基塔接長度不得少于().
a 200mm b300mm c 500mm d 600mm
13.施工單位應對從事拆除作業的人員依法辦理()保險。
a 醫療保險b工傷保險c事業保險 d意外保險
14. 拆除工程施工前,必須對施工作業人員進行書面()交底。
a 施工技術 b安全技術c安全保證 d工程安全
15.高壓線下,兩側()m以內不得安裝打樁機。
a 5b 6 c 8 d 10
16.下列什么車輛不準進入易燃物品倉庫或堆料場裝卸作業()
a 卡車b 拖拉機c轎車d鏟車
17.臨時宿舍與廚房、鍋爐房、變電所之間的防火距離不得小于()。
a 10mb 12m c 15m d 16m
18.遇()級及以上強風,嚴禁露天起重吊裝和高處作業。
a 5b6 c7 d8
19.鍋爐與墻壁之間至少留有()cm的間距。
a 50 b 60 c 70 d 80
20. 當連續5天日平均氣溫低于(),一般來講即進入冬期施工階段。
a 8°b6° c 5° d 3°
21.《建筑法》規定,建筑施工企業在編制施工組織設計時,應當跟建筑工程的特點相應的()。
a安全技術交底b安全防護方案 c安全技術措施 d安全保障體系
22. 《建筑施工企業安全生產許可證管理規定》規定,國家對建筑施工企業實行()制度。
a 安全生產許可b安全生產保障c安全施工許可d安全生產獎懲
23. 違反《建設工程安全生產管理條例》規定,施工單位未對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等采取專項防護措施的,責令限期改正:逾期未改正的,()。
a 警告通報b 責令停業整頓,并處5萬元以上10萬元以下的罰款
c 并處5萬元以上10萬元以下的罰款 d 責令停業整頓
24. 《建筑法》規定,施工現場安全由()負責。
a 當地建設部門b業主c建筑施工企業d勞務分包隊伍
25.依據《行政處罰法》規定,下列不屬于行政處罰的是()
a 警告 b罰款 c拘役 d行政拘留
26. 電焊工接觸到的主要職業危害為()
a 紅外線b 紫外線 c震動 d錳塵
27.()燃燒的火災不能用水撲滅。
a 木制品b塑料品c玻璃鋼制品d電氣裝置
28.施工現場臨時用電設置的依據是()
a 項目經理要求 b施工現場的規定c用電人員的要求d施工用電組織設計
29.下列哪個屬于編制施工用電組織設計的依據()
a 工程規模 b工程地點 c管理部門要求d用電設備數量或容量
30.翻斗車向坑槽或混凝土料斗內卸料,應保持()
a 水平距離 b安全距離c垂直距離d停機
二、多選題(4個選項至少有2個選項是正確答案;每題3分,10題共30分)
31.從目前看,我國社會主義法的淵源主要有()
a 憲法 b行政法規、地方性法規、規章c國際條約d民法
32.行政處罰的形式通常有()
a申誡罰b財產罰c行為罰d人身罰
33.根據《民法通則》的規定,下列哪些屬于承擔民事責任的方式()
a停止侵害b排除妨礙c消除危險d返還財產
34.《安全生產法》規定生產經營單位的從業人員有權了解其作業場所和工作崗位存在的()
a危險因素b保險措施c防范措施d事故應急措施
35.《建設工程安全生產管理條例》規定,施工單位的()應該經建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格后方可任職。
a施工技術員b主要負責人c項目負責人d專職安全生產管理人員
36.對違反《建筑安全生產監督管理規定》發生重大傷亡事故搶救不力,致使傷亡人數增多的;連續發生同類傷亡事故或者傷亡事故連年超標,或者發生重大死亡事故的施工單位;縣級以上人民政府建設行政主管部門應當依據本規定和其他有關規定,分別給予()的處罰。
a警告、通報批評b責令限期改正
c限期不準承包工程或者停產整頓d降低企業資質等級
37.土地工程分類是按下列哪些來分類()
a堅硬程度 b開挖方法c使用工具 d地質種類
38.頂管法施工可分為()
a對頂法、頂拉法;頂拉法、中繼法b后頂法c深覆土減摩頂進法 d牽引法
39.建筑拆除工程一般可分為()。
a人工拆除b自動拆除c機械拆除d爆破拆除
40.施工現場外電防護的技術措施包括()
a絕緣b屏護c安全距離d采用24v及以下安全特低電壓
三、判斷題(每題2分,共10分)
41.施工中常見的土方工程有:場地平整、基坑開挖、地坪填土、基坑回填及路基填筑等。()
42.開挖過程中如發現滑坡跡象時,應暫停施工,必要時所有人員和機械要撤至安全地點。()
43.建筑行業產生振動危害的作業主要有:混凝土振動器、鍛錘打樁機、打夯機和鋼筋彎曲機。()
44.患矽肺病的人主要是吸入了硅酸鹽粉塵。()
45.施工現場送、停電的操作順序是:送電時,總配電箱→分配電箱→開關箱;停電時,開關箱→分配電箱→總配電箱。()
答案:
一、單選題
1-5:bdbac 6-10:cbadb 11-15:acdbd 16-20:bcbcc 21-25:dabcc
26-30:dddbb
二、多選題
31:abc 32:abcd 33:acd 34:acd 35:bcd 36:abcd 37:abc
38:abcd 39:acd 40:abcd
四、判斷題
41. √ 42.3√43.×44.×45.√
第7篇 分析建筑工程施工安全管理中的問題
近年來，隨著我國國民經濟持續快速增長，基建投資項目不斷增加，建筑施工企業也隨之迅速發展。建筑業由于其獨特性，歷來都是最容易發生安全事故的行業之一。雖然建筑安全管理在我國己經有了長足的進步，但是客觀地講，我國建筑業的安全管理水平一直比較低，每年都有幾千人在安全事故中喪生，給國家和人民的生命財產造成較大的損失和危害，在很大程度上限制了國家的基本建設和影響了社會的發展。分析建筑施工傷亡事故發生的原因，探索預防對策和措施，對減少事故的發生，促進建筑企業的健康發展，有重大意義。因此，為了確保工程施工安全，在施工工程中必須對工程進行嚴格的安全管理。
一、影響建筑工程施工安全的主要因素
工程項目施工涉及面非常廣泛，如工作面分散，涉及工種多，人員多，項目功能也不盡相同，工程環境千差萬別等。造成建筑業事故的原因，除了與建筑業的高空、露天、勞動密集形作業有關，還與近來年市場的擴大，法制不健全、安全意識差、安全教育滯后、人員素質低、安全投入少、施工操作不當等因素有關。
（一）缺乏有效的監管體系
目前，我國建筑業雖已形成了“總承包企業-專業分包企業-勞務企業”的三級格局，但結構不盡合理，以總承包為龍頭、專業承包為依托、勞務分包為基礎的金字塔資質體系尚未形成。建筑市場較為混亂，時常出現一個項目有幾個分包商，這些分包商的社會信譽，施工技術和管理水平普遍較差，在工程施工過程下，偷工減料，安全意識淡薄，根本談不上對安全進行統一管理。另一方面，我國的法制不健全，跟上不形熱發展的需機，對安全事故查處不利。
（二）施工人員安全意識淡薄
人的因素主要指領導者的安全觀念，操作人員的安全操作水平和安全意識。領導者的安全觀念強，就會加大安全方面的投入，建立完善的安全管理體系，制定切實可行的措施，工程安全性就好。操作人員具有較強的安全意識和較好的安全操作水平，就會嚴格執行安全操作規程，自覺抵制違章作業及冒險施工。因此，保證施工的安全首先要考慮到人的因素，人是施工工程的主體，工程施工安全涉及到所有參加工程項目施工的工程管理人員、操作人員，他們是影響工程施工安全的決定因素。在工程實踐中，由于個別領導忽視安全和操作人員違章操作所引起的安全事故是屢見不鮮的。
（三）材料及施工機械質量不合格
1、材料是工程施工的物質條件，與施工安全相關材料的質量是安全施工的基礎，材料不合格，安全就難以保證。由于建筑施工中所需的與安全有關的材料種類較多，用量較大，采取全數檢查難于實現的，但采用抽檢的方法，往往又會產生遺漏。加之有些承包商在工程中標后，為追求利益最大化不按安全技術規范所要求的品種、規格、技術參數采購相關的成品或半成品。監理人員對進場的材料控制不嚴或未按有關規定對應進行現場見證取樣復試的材料不進行復試，致使不合格的假冒、偽劣產品進入工程施工中，留下了安全隱患。例如，塔機吊構失靈，吊斗失控落下，砸傷地面施工人員，塔臂組裝螺栓強度不夠，以小代大，抗剪能力削弱，螺栓被剪切斷，造成塔臂失控，扯斷鋼縈落下，砸傷地下工作人員。
2、施工機械的質量對安全的影響很大，由于建筑工程所需的施工機械的種類多，流動性大，采取全面檢查是難以實現的，但采取抽查的方法往往會產生遺漏。一些施工單位對施工機械的維護保養不到位，重使用，輕管理，導致機械設備帶病作業，加之部分安裝人員素質不高，不按安裝技術規程進行安裝，使安裝質量得不到保證，留下了安全隱患。
（四）違反安全操作規程
施工工程中的方法，指在工程項目建設中所采取的技術方案、組織措施和施工組織設計。在方法上出現的問題往往是比較多的，如制定安全施工方案，不能嚴格執行，不注意施工過程的安全管理，不制定切實可行的預防措施，出了問題才去處理，影響了工程的施工安全。例如：非機械動力工擅自操作機械，造成機毀人亡；非電工亂拉扯電線，不通過漏電開關，發生漏電事故時漏電開并不起作用，造成觸電身亡；電工在接線時，不將電閘關閉，帶電操作，造成觸電身亡；民工不戴安全帽，穿拖鞋上腳手架進行操作作業，不小心失足，造成墜落死亡；民工在綁腳手架和支外墻模板加固時，不系安全帶，加上臨邊防護不嚴，時有墜落死亡事故的發生；高空拆架拆模，架桿、模板往地上扔，扔不下就用腳踹，腳蹬空隨之墜落；為搶工程進度，進行大規模施工，強令民工連續作業，造成民工疲勞過度，操作時注意不集中，頭昏眼花不慎墜樓死亡。以上違反安全操作規范的行為往往在建筑工程的施工過程中屢見不鮮，導致工程施工存在嚴重的安全隱患。
二、建筑工程施工安全管理的措施
（一）規范建筑業分包管理，完善安全法規
加強總包，分包的資質和管理。一個項目，嚴禁業主方肢解分包，嚴禁多次轉包，加強總承包商對分包的管理。加強安全法建設，對存在違章指揮，不為施工操作員提供可靠的安全防護設施用品，強令民工冒險作業，長期連續作業的責任人，要依法追究其責任。施工企業對目前有的法規制度的基礎上，認真總結經驗，加強適合本企業生產管理工作實際的法律，標準和制度的補充完善，使企業的安全生產管理工作有法可依，有章可循，盡快步入規范化、制度化軌道。
施工單位在開工前必須針對本工程的特點，應對本工程施工全過程進行系統分析，根據現場情況建立安全管理體系，公司、項目部、班組均有人負責安全，責任明確，層層把關。對危險較大的部位編制專項安全方案，對容易出現安全問題的地方應有應對措施。方案須經監理單位審批同意后方可實施。整個項目工程應實行項目經理負責制，安全責任層層落實到人。監理人員要仔細審查施工單位的施工安全管理是否有相應的安全施工技術標準，健全的安全管理體系，施工安全檢查制度，安全施工方案及安全管理制度，并督促施工單位嚴格按方案施工。
（二）健全安全組織機構，提高管理、施工及操作人員的素質
1、建立健全安全組織機構。施工企業一般都有安全組織機構，但必須建立健全項目安全組織機構。確定安全生產目標，明確參與各方對安全管理的具體分工，安全崗位責任與經濟利益掛鉤，根據項目的性質規模不同，采用不同的安全管理模式。對大型項目必須安排專門的安全總負責人，并配以合理的班子共同進行安全管理，建立安全生產管理的資料檔案。實行單位領導對全施工現場負責，專職安全員對部位負責，班組長和施工技術員對各自的施工區域負責，操作者對自己的工作范圍負責的“四負責”制度。
2、提高管理、操作人員素質及加強安全教育管理。管理及操作人員自身的素質的高低對安全施工起決定性的作用，一個建筑施工企業，如果擁有高素質的管理、施工及操作人員，那么該企業的施工安全才會有保證。否則這個建筑施工企業的安全就難于保證。因此，建筑施工企業想使自己承擔項目的安全得到保障，領導者必須要有“百年大計，安全第一”的思想，同時提高管理及操作人員素質，從而確保安全并在激烈的競爭中立于不敗之地。
3、搞好員工培訓，提高員工的素質和安全意識。要定期對現場施工人員進行施工技術、安全知識等方面知識的教育和培訓，提高施工人員的素質。對危險作業過程嚴格按作業指導說明組織施工，施工人員需經培訓并取得資格。如起重工、電焊工、電工等特殊工種必須持證上崗，杜絕無證作業。一般工種也要求施工人員熟悉環境，做好自身的安全防范，堅決杜絕施工過程中由于施工人員違章操作而導致的安全事故。對基坑工程、模板工程等危險性較大的分項工程應有安全施工方案，并且安全施工方案必須實行分級審批制度，并根據現場情況進行調整。在工程實施過程中，根據出現的新情況、新問題及時完善安全施工方案。力求使方案技術可行，經濟合理，操作方便，針對性強，有利于保證安全，提高工程質量，加快進度、降低成本。讓每一個員工懂得安全知識，掌握安全技能，實現自己的安全行為責任，做到：凡是進入施工現場的所有人員必須進行安全法律、法規、安全操作技能學習，并進行嚴格考核，方可進場；對特種崗位作業人員一律憑勞動管理部門頒發的操作崗位證書上崗；對進入施工現場持證的架子工必須定期進行檢查；對施工生產中違章指揮的管理人員進行嚴厲的處罰；對施工生產中違章操作員工一律停工，并根據不同情況進行處罰。
（三）加強原材料進場及施工機械的管理
第一，提高采購人員的素質和質量鑒定水平，選擇有一定的專業知識和責任心強的人員來擔當該項工作；采購材料要掌握材料信息，綜合比較，擇優進貨。進場材料須在合格的供貨廠家或有信譽的商店采購，所采購的材料必須有出廠合格證、材質證明書、生產許可證、檢測報告。施工企業應定期對供貨商進行評審、考核。材料進場時，工地負責人應會同業主方、監理方等有關人員進行聯合驗收。檢查說明書、合格證、檢測報告、生產許可證等書面材料和實物的質量，對安全帽、鋼管、扣件等應進行見證取樣及復試，復試合格后，材料方可用于工程。
第二，施工機械設備進場時須提供合格證、質量證明書、說明書，起重機械設備安裝時，須有安裝資質的單位來安裝，安裝完畢后由具有資質的專業檢測單位進行檢測，檢測合格后方可投入使用。設備投入使用前，施工單位應建立施工機械設備管理制度，落實加強日常維護保養工作，監理人員定期檢查安全保險裝置、防護裝置，消除安全隱患，保證設備正常運轉。
（四）加強施工過程的安全管理
由于工程的復雜性，施工過程中涉及的工種較多，作業面廣，對每一個操作人員進行跟蹤管理是不現實的，在工程中往往會由于某個操作人員的疏忽而產生安全問題。因此，施工單位要建立嚴格的安全交底及日常檢查制度，在施工前對每個操作人員做好交底工作。施工時，安全員要加強現場巡查。監理人員加強日常巡視，并定期組織相關人員進行現場安全檢查，及時發現、處理安全隱患，從而確保工程施工的安全。
建筑工程施工安全工作要常抓不懈，要不斷加強人員的安全教育及材料、施工機械的管理。在建筑工程施工過程中嚴把安全關，才能有效地提高安全管理水平，確保工程施工的安全。
三、結束語
施工企業安全管理，是一個系統的動態管理進程，它包括安全組織和安全意識，企業只有綜合利用這些手段，才能取得有效的結果。加強安全管理，首先必須建立科學的安全規章制度，而且這些制度要隨著施工技術的發展而不斷變化，使之與新的施工技術相配套。同時企業要加大對安全管理的投入，使之與生產能力相吻合，使安全生產責任制逐級落實到每個工作崗位和每個人頭上。并經常性地開展和利用形式多樣的安全生產法規知識宣傳活動，努力提高建筑職工和廣大從業人員的安全素質，切實做到安全生產，警鐘長鳴。
本文編制：吉宏平?? 鹽城市乾盛房地產開發有限責任公司
第8篇 建筑施工企業安全管理措施
近幾年來,我國的安全生產形勢十分嚴峻,建筑領域事故頻頻發生,分析建筑施工傷亡事故發生的原因,探索預防對策和措施,對減少事故的發生,促進建筑企業的健康發展,有重大意義。
安全事故主要集中高處墜落、物體打擊、機械傷人和觸電。造成建筑業事故的原因,除了與建筑業是高空、露天、勞動密集形作業有關,還與近年來市場的擴大,法制不健全,安全意識差,安全教育滯后,人員素質低,安全投入少有關。以下談談發生事故原因幾種情況。
1、施工人員素質低
目前我國建筑從業人員65%是民工,這些民工從農村進入城市,從農民轉為工人,他們的知識結構,工作方式,習慣意識等,還不能適應建筑業的特殊工作條件和環境,他們普遍來經過基本培訓和教育,缺乏應有的安全知識和安全防范意識,從而導致自己或他人發生安全事故。
2、法制不健全
目前建筑市場較為混亂,時常出現一個項目有幾個分包商,這些分包商的社會信譽,施工技術和管理水平普遍較差,在工程施工過程下,偷工減料,安全意識談薄,根本談不上對安全進行統一管理。另一方面,我國的法制不健全,跟不上形熱發展的需要,對安全事故查處不利。
3、違反安全操作規程,野蠻施工
非機械動力工擅自操作機械,造成機毀人亡。非電工亂拉扯電線,不通過漏電開關,發生漏電事故時漏電開關不起作用,造成觸電身亡。電工在接線時,不將電閘關閉,帶電操作,造成觸電身亡。民工不戴安全帽,穿拖鞋上腳手腳進行操作作業,不小心失足,造成墜落死亡。民工在綁腳手架和支外墻模板加固時,不系安全帶,加上臨邊防護不嚴,時有墜落死亡事故的發生。高空拆架拆摸,架桿、模板往地上扔,扔不下就用腳踹,腳蹬空隨之墜落。為搶工程進度,進行大規模施工,強令民工連續作業,造成民工疲勞過度,操作時注意不集中,頭昏眼花不慎墜樓而亡。
4、材料機具質量不合格
塔機吊鉤失靈,吊斗失控落下,砸傷地面施工人員,塔臂組裝螺栓強度不夠,以小代大,抗剪能力削弱,螺栓被剪切斷,造成塔臂失控,扯斷鋼索落下,砸傷地面工作人員。安全網質量差,不能有效攔截高空墜物,造成地面人員傷亡。
5、防護設施不全
臨邊不搭設防護欄桿,安全網搭設低于施工作業層面高度,作業面沒有實行全封閉。有的電梯井口無護欄,電梯井內不隔層設置防護。預留洞口,采光井,通風口不設防護蓋,造成墜落事故發生。
針對以上分析,為有效減少安全事故,應采取以下措施。
1、建立健全安全組織機構
施工企業一般都有安全組織機構,但必須建立健全項目安全組織機構,確定安全生產目標,明確參與各方對安全管理的具體分工,安全崗位責任與經濟利益掛鉤,根據項目的性質規模不同,采用不同的安全管理模式。對大型項目必須安排專門的安全總負責人,并配以合理的班子共同進行安全管理,建立安全生產管理的資料檔案。實行單位領導對全施工現場負責,專職安全員對部位負責,班組長,班組安全和施工技術員對各自的施工區域負責,操作者對自己的工作范圍負責的“四負責”制度。
2、規范建筑業分包及完善安全法
加強總包,分包的資質認證和管理。一個項目,嚴禁業主方肢解分包,嚴禁多次轉包,加強總承包商對分包的管理。加強安全法建設,對存在違章指揮,不為施工操作人員提供,可靠的安全防護設施用品,強令民工冒險作業,長期連續作業的責任人,要依法追究其責任。施工企業在目前已有的法規制度的基礎上,認真總結經驗,加強適合本企業生產管理工作實際的法律,標準和制度的補充完善,使企業的安全生產管理工作有法可依,有章可循,盡快步入規范化,制度化軌道。
3、加強安全教育
讓每一個員工懂得安全知識,掌握安全技能,實現自己的安全行為責任,做到①凡是進入施工現場的所有人員都必須進行安全法律、法規、安全生產知識,安全操作技能的學習,并進行嚴格考核,合格后,方可進場;②對特種崗位作業人員一律憑勞動管理部門頒發的操作崗位證書上崗;③對進入施工現場持證的架子工必須定期進行體驗;④對施工生產中違章指揮的管理人員進行嚴勵的處罰;⑤對施工生產中違章操作員工一律停工根據不同情況進行處罰。
4、加強安全技術管理與協調
工程中標后,要編制有針對性的安全技術措施,施工前要有施工技術員編寫的書面施工安全技術措施向工人交代,特別是高空、有毒作業,必須有相應的保證安全的技術措施和急救處理方法。每日有班組長、班組安全員對當天工作操作工序提出的安全要求。定期召開安全生產管理工作會議定期檢查安全工作。實行統一管理,統一指揮,加強條條、條塊、塊塊之間的協調配合。
5、加強現場安全監督
企業應加大對施工現場的安全監督管理力度。企業對違章指揮、操作,冒險作業要責令限期整改或停工整頓,規范項目的施工安全行為。安全人員要加強對施工現場材料,設備的檢查,杜絕不合格的材料,設備對人員的傷害,加大對安全工作的投人,完善各種安全設施。在施工作業面上設固定的安全管理員,對危險性大的腳手架,起重機搭設和拆除,機械設備吊裝,用電設備工作,基礎土方開挖等進行監督和控制。建筑安全生產,安全管理工作是一項動態的管理工作,涉及到方方面面,情況瞬息萬變,可變性大,必須持之以恒的抓,否則各項規章制度將無法落實到實處,隨時都將可能發生突發事故。
6、運用科研成果提高安全防護能力
通過加大科學技術的投入含量,用于減少和彌補人為的錯誤,防止安全事故的發生,不斷提高施工技術管理水平。采用新工藝、新方法、新材料,改變傳統落后的施工工藝,努力做建筑企業由勞動密集型產業向技術密集型轉變。解放生產力,變手工操作為機械作業,變高空作業為地面操作,在提高勞動生產率的同時,最大限度地減少不安全因素。掌握并運用人機工程學和安全心理學的科研成果,調整好施工操作人員的心理,生理特征和狀況,避免員工在情緒低落時出現失常行為,有效避免人的不安全行為。
施工企業安全管理,是一個系統的動態管理進程,它包括安全組織和安全意識,企業只有綜合利用這些手段,才能取得有效的結果。加強安全管理,首先必須建立科學的安全規章制度,而且這些制度要隨著施工技術的發展而不斷變化,使之與新的施工技術相配套。同時企業要加大對安全管理的投入,使之與生產能力相吻合,使安全生產責任制逐級落實到每個工作崗位和每個人頭上。并經常性的開展和利用形式多樣的安全生產法規知識宣傳活動,努力提高建筑職工和廣大從業人員的安全素質,切實做到不傷害他人,不傷害自己,不被他人傷害,安全生產,警鐘長鳴。
第9篇 建筑工程施工機具安全管理措施
圓鋸的安全使用:
1操作前應檢查機械是否完好,電器開關等是否良好,熔絲是否符合規格,并檢查鋸片是否有斷和裂現象,并裝好防護罩,運轉正常后方可投入使用。
2操作時,操作者應站在鋸片左的位置,不應與鋸片站在同一直線上,以防木料彈出傷人。
3鋸片上方必須安裝防護擋板和滴水裝置,在鋸片后面,離尺10-15cm外,安裝弧分料器。
4送料不要用力過猛,木料拿平,不要擺動或抬高壓低。
5料到盡頭不得用手推按,以防鋸片傷手指。如系兩人操作,下手應待木料出劇臺150mm后,方可去接拉。
6鋸斷料時,必須用推桿送料。
7木料卡住鋸片時,應立即停車后處理。
8如發現鋸齒連續斷齒達兩個以上,應進行打磨,減少第三齒的繼續損壞。
9當鋸片出現裂紋,長度不超過20mm,應在裂紋末端沖止裂孔。
攪拌機的安全使用:
1攪拌機應設置在平坦的位置上,用方木墊起前后輪軸,使輪胎擱高架空,以免在開動時發生走動。
2攪拌機應實施二級漏電保護,上班前電源接通后,必須仔細檢查,經空車試轉認為合格,方可使用。試運轉是應檢查拌筒轉速是否合適,一般情況下,空車速度比重車(裝料后)稍快2-3轉,如相差較多,應調整動輪與轉動輪的比例。
3拌筒的旋轉方向應符合箭頭指示方向,如不符時,應更正電機接線。
4檢查傳動離合器和制動器是否靈活可靠,鋼絲繩有無損壞,軌道滑輪是否良好,周圍有無障礙及各部位的潤滑情況等。
5開機后,經常注意攪拌機各部件的運轉是否正常。停機時,經常檢查攪拌機葉片是否打彎、螺絲有否打落或松動。
6當混凝土攪拌完畢或預計停歇1小時以上,初將余料出凈外,應用石子和清水倒入攪拌機筒內,開機轉動,把粘在料筒上的砂漿沖洗干凈后全部卸出。料筒內不得有積水,以免料筒和葉片生銹。同時還應清理攪拌筒外積灰,使機械保持清潔完好。
7下班后及停機不用時,應拉閘斷電,并鎖好開關箱,以確保安全。
塔吊的安全使用:
1塔吊必須安裝電鈴,限位和保險裝置齊全有效、靈敏可靠。
2塔吊安裝完畢后,必須進行一般技術性試驗,無負荷試驗、靜載試驗、動載試驗,經上級主管部位及有關部門聯合驗收后,方可投入使用。
3作業前,必須對工作現場周圍環境、行駛道路、架空線路、建筑物以及物件重量和分布等情況進行全面了解。
4多塔作業應密切注意保持塔吊之間的操作距離,任意兩臺塔吊之間任何部位之間的距離不得小于2米。
5操作人員在進行起重機回轉、變幅和吊鉤升降動作前,必須鳴聲示意。起重機的指揮人員必須經過培訓取得上崗證后,方可擔任信號指揮。作業時應與操作人員密切配合,操作人員應嚴格執行指揮人員的信號,如信號不清或錯誤時,操作人員可拒絕執行。
6遇有六級以上大風或大雨、大雪、大霧等惡劣天氣時應停止起重機作業。
7塔吊操作人員必須非常熟練“十不吊”規定,并認真執行“十不吊”規定。
第10篇 建筑單位安全管理辦法范本
1、建立健全安全生產責任制,在簽定工程經濟承包中有安全生產指標;制定各工種的安全技術操作規程;按國家要求配備一名安全員;對現場管理人員進行責任制考核。
2、制定安全管理目標:(全年死亡事故為零;重傷事故為零;年一般事故不超過20%。)安全責任目標進行分解,按分解的責任進行考核。
3、根據工程施工的特點編制施工組織設計(安全技術措施方案、臨時用電施工組織設計和其它方案)報上級主管部門審批、批準;對專業性較強的項目,編制專項安全技術方案;認真落實安全技術措施方案中的各項措施,并走在施工進度的前面。
4、根據現場的實際情況,全面、具體、有針對性的做好分部(分項)的安全技術措施交底,履行簽字手續。對專業性較強的分布(分項)進行單項交底。
5、落實安全檢查制度。做好日常的安全檢查和專項安全檢查,對存在的隱患應定人、定時間、定措施進行整改;做好檢查記錄,履行簽字手續。
6、落實安全教育制度。針對現場的實際情況進行安全教育;(高處作業、機械設備的運轉情況、各項安全管理制度)督促各班組進行崗位安全教育。(操作規程、作業環境、個人防護用品的正確使用)。
7、建立班前安全活動制度。上班前班組負責人應在布置生產的同時交代安全工作,注意事項,確保安全生產順利進行,杜絕事故的發生。
8、凡從事特種作業人員必須經專門機構進行安全技術培訓,取得操作證后,方可上崗;按期接受政府部門的復審。
第11篇 建筑施工 安全監督管理要點
一、安全管理
1、項目安全管理組織機構健全,“三類”人員及特種作業人員必須持有效證件上崗。
2、各級安全生產責任制及安全生產管理制度健全,并認真貫徹執行,定期進行考核。
3、制定工種安全技術操作規程,并認真執行。
4、明確安全管理目標,并對責任目標進行分解,按規定認真進行考核。
5、施工組織設計中應有安全措施,安全措施應全面、有針對性,審批手續完善;專業性較強的項目應單獨編制專項施工方案;危險性較大(建部規定)工程專項施工方案,應按規定要求組織專家論證。
6、分部(分項)工程安全技術交底是否全面、有針對性,并認真履行簽字手續。
7、對危險源進行辯識,重點做好重大危險源的風險評價、控制、檢查、驗收及應急處理工作。建立危險性較大工程公示制度。
8、建立安全檢查制度,定期開展安全生產檢查,安全檢查有記錄,檢查出事故隱患應定人、定時間、定措施進行整改,對重大事故隱患整改通知書所列項目必須如期完成整改。
9、建立安全教育制度,及時認真的做好“三級安全教育”,充分利用農民工學校廣泛開展教育培訓活動。
二、文明施工
1、施工現場作業區與辦公、生活區明顯隔離。
2、施工圍擋連續。建筑施工現場面臨主要干道的圍檔高度不低于2.5米、一般道路不低于1.8米,全封閉設置;材料應選用砌體、金屬板等硬質材料,并做到堅固、平穩、整潔。
3、門樓美觀整潔。工地主出入口應設置大門和值班室,門樓上標注工程名稱、施工單位名稱和企業標志;工地大門應規整,設有人行通道,沒有車輛出入時處于關閉狀態;值班室內有值班人員和值班制度,配備值班登記表和安全帽,主入口道路必須全部硬化。
4、圖牌規范齊全。工地應在醒目位置設置“五牌一圖”,圖牌要鮮亮、醒目、整潔。
5、生活環境衛生。施工現場門前垃圾應及時清理,不得有污水外溢,發現墻面“牛皮癬”要及時清除、同色覆蓋,工地材料不得占道堆放。
6、現場管理嚴格。工地內主要道路應硬化處理,垃圾清除應及時;施工、生活用水有組織排放,保持通暢,不得有大面積積水;建筑材料分類、有序堆放,標識清楚、準確。
7、宣傳氛圍濃厚。施工現場和生活區醒目位置,應設置安全標志和“文明創建”宣傳標語、標牌,標語、標牌要保持整齊美觀,發現破損立即更換。
8、生活區內應配備給職工集中住宿、食堂、學習、廁所、淋浴房及盥洗處等場所,且設施齊全布局要求合理,并落實專人負責管理。
9、食堂必須有衛生許可證,生熟食分開,“三紗”齊全,炊事人員必須持身體健康證上崗。
10、現場滅火劑、消防水源、消防沙箱、消防栓箱等防火設施按照要求設置、配備到位。
三、腳手架
1、施工方案能夠指導施工,審批手續或專家論證程序符合規定。
2、落地式腳手架基礎硬化處理,排水暢通,墊板符合要求,無下沉現象。
3、懸挑式腳手架懸挑梁規格、安裝等符合設計要求,一次懸挑搭設高度不得大于20m, 一根懸挑梁承受一跨荷載;懸挑腳手架立桿底部設置高度不低于10cm的短肢,確保腳手架不發生滑移;懸挑層架體與建筑結構之間間隙應使用木板封閉嚴實,防止物體墜落。
4、連墻件拉結堅固,且按規定要求設置。
5、腳手架外側張掛密目式安全網,網間嚴密;架體隔層滿鋪腳手板,并且梆扎牢固。
6、架體防護高度符合要求,架體離墻間隙過大處防護措施到位。
7、立桿間距符合設計要求,架體縱橫向水平桿掃地桿等構造措施符合規范規定,不得出現單立桿及縱向水平桿未連續設置現象。
8、一字型、開口型雙排腳手架兩端必須設置橫向斜撐,并逐層設置連墻件。
9、模板支撐系統不得與腳手架連接。
10、外架拆除必須由上而下逐層進行,連墻件必須隨腳手架逐層拆除,嚴禁先將連墻件整層或數層拆除后再拆腳手架。
11、卸料平臺的制作、安裝、安全防護措施及斜拉鋼絲繩、吊環規格型號等符合規定要求。
四、附著式升降腳手架
1、附著式升降腳手架施工單位應具備相應資質,施工人員必須經過專項培訓。對附著升降腳手架實行認證制度,即所使用的附著升降腳手架必須經過國務院建設行政主管部門組織鑒定或者委托具有資格的單位進行認證。使用前應向當地建筑安全監督機構辦理備案手續。
2、附著式升降腳手架施工單位不得使用與其資質證書所載明的附著升降腳手架名稱和型號不一致產品,不得有出借,出租資質證書、轉包行為。
3、附著式升降腳手架施工方案的審核、審批應完善,且經專家論證可行。對一些建筑結構外立面突出構件較多、形式復雜的住宅工程,盡量避免使用附著式升降腳手架。
4、附著升降腳手架首層組裝的安裝平臺,其水平度和承載能力應滿足要求,平臺防護措施到位。
5、升降腳手架的附著支承結構、豎向主框架、水平梁架應采用焊接或螺栓連接的定型結構;附著支承結構的穿墻螺栓應加墊板用雙螺母固定,螺桿露出螺母不少于3扣,或采用特制的穿墻螺栓錨固;陽臺等處的加長板式支承結構,應設置定型化的斜拉桿件加強;穿墻螺栓的預留孔應準確,混凝土梁處預留孔離梁下邊沿的尺寸應滿足要求,不得對混凝土結構造成破壞。
6、升降腳手架的附著支承結構件、豎向主框架、水平梁架桿件、導軌等構件不得出現嚴重銹蝕、彎曲、變形;豎向主框架、導軌垂直度,水平梁架水平度符合要求;鋼絲繩不得扭曲、打結或斷股;連接銷軸、開口銷等設置到位。
7、附著式升降腳手架搭設高度不得大于五倍樓層高度,直線布置的架體支承跨度不應大于8m,折線或曲線布置的架體支承跨度不應大于5.4m,且應不大于設計或鑒定的尺寸。架體全高與支承跨度的乘積不應大于110m
8、附著升降腳手架架體的懸挑長度不得大于規定要求,懸挑處應對稱設置斜拉桿;架體懸臂高度不得大于6.0m和2/5架體高度。
9、 附著升降腳手架在每榀豎向主框架上必須設置防墜落裝置,防墜裝置與提升設備必須分別設置在兩套附著支承結構上。防墜裝置必須靈敏、可靠,且有防砸、防塵等措施。
10、任何工況下豎向主框架與結構附著點不少于三處,升降腳手架應設置防傾裝置,防傾裝置必須與豎向主框架、附著支承結構或工程結構可靠連接。
11、架體底層應設置牢固的可折起的翻板構造,且應用平網及密目安全網兜底;附著升降腳手架相鄰提升單元之間,其架體斷開處必須封閉并加設防護欄桿;架體離墻間隙過大處應有防護措施,操作層與架體之間應設一道定型加工的安全平網。
12、架體構造措施應符合扣件式鋼管腳手架規范規定,架體在塔吊附著處、施工電梯接料臺處、平面轉角處及升降機構設置處等均應采取可靠的加強構造措施。
13、架體上不得堆放材料、設備、構配件及雜物;模板支撐系統不得與架體連接。
14、附著升降腳手架應有消防、照明及防雷措施。
15、附著升降腳手架組裝完畢,經檢測、驗收合格后方可進行升降操作。每次升降前均應嚴格檢查,并下達書面提升(下降)令,升降后經檢查驗收合格方可使用。升降過程應明確分工及崗位職責,實行統一指揮、規范指令,升、降指令只能由總指揮一人下達,升降腳手架的控制中心應設專人負責操作,禁止其他人員操作。
五、模板工程
1、施工方案能夠指導施工,審核審批手續或專家論證程序符合規定。
2、支撐模板的立柱材料應符合要求,當層間高度大于5米時不宜采用木立柱支模;嚴禁鋼木混搭現象。
3、當底層模板支架高度超過8米時,若地基土達不到承載要求,應先施工地面工程,澆筑混凝土墊層,達到強度后方可支模。
4、立桿底部應設墊板,間距符合設計要求,梁和板的立桿其縱橫向間距應相等或成倍數,以便縱橫向水平桿、掃地桿能夠通長連續設置。
5、鋼管立桿使用可調u型支托,其螺桿伸出鋼管端不得大于20cm,使用木立桿的應設支撐頭,木立桿如需對接的應規范、牢固。
6、鋼管立桿接長嚴禁搭接,嚴禁將上段鋼管立桿與下段鋼管立桿錯開固定在水平拉桿上。
7、按規定設置縱橫向水平拉桿及掃地桿。
8、高大模板支撐工程,支設立桿的地基應平整堅實,排水暢通,立桿底部設不小于12#槽鋼或厚度不小于5cm的木墊板,設置長度不小于2跨;立桿步距不應超過1.5m,間距不超過0.8m;支撐系統外側周圈應由下至上設置豎向連續式剪刀撐,中間在縱橫向每隔10m由下至上設置豎向連續式剪刀撐,水平方向除在頂部、掃地桿處設置水平剪刀撐外,應視支模高度增設置一道或多道水平剪刀撐;支撐系統四周與既有建筑構件應形成可靠連接;應合理安排混凝土澆筑程序。
9、模板支撐系統不得與外架連接;大模板的存放應有放傾倒措施,其支拆模或吊運不得利用外架作支撐。
10、2m以上的支拆模應有可靠立足點,電梯井內支拆模應有可靠的作業平臺。
11、模板拆除混凝土強度應達到規定要求,且應經批準;拆除區域設警戒線且專人監護;不得留有未拆除的懸空模板。
六、基坑支護
1、深基坑工程開工前,應及時通知市質量安全監督站,并提供工程施工許可證、與相關單位訂立的勘察、設計、施工、監理、監測合同及深基坑工程的勘察、設計文件等有關文件。
2、深基坑工程的設計、施工方案應在市質量安全監督站的監督下,從專家庫中選定不少于五名專家對方案進行論證評審。
3、基礎開挖應分層進行,規范放坡或及時支護。
4、機械開挖時,挖土機作業位置應牢固、安全,作業半徑范圍內不得有人員進入。
5、基坑施工應設置有效的排水措施,深基礎采用坑外降水的,應有防止臨近建筑沉降措施。基礎底部平整,深基礎坡頂硬化處理,且均無積水現象。
6、基坑四周規范設防護欄桿、坑底設人員上下專用通道。
7、基坑邊不得堆放料具、雜物,基坑開挖的土方不得堆放在基坑深度2倍距離范圍的坑邊。
8、坑槽邊夜間應有足夠的照明及紅燈示警。
9、委托有資質的監測單位,做好深基坑工程的變形監測。
10、深基坑工程施工完成后,應組織相關單位,并通知市質量安全監督站進行深基坑工程專項驗收。未經驗收或驗收不合格的,不得進行下道工序施工。
七、施工用電
1、施工現場臨時用電系統,必須采用三級配電系統;采用tn-s接零保護系統;采用二級漏電保護系統。
2、施工現場不得在外電架空線路下方施工、搭設臨時設施或堆放材料等,與外電線路小于安全距離的,防護措施必須到位。
3、施工現場總配電房搭設高度、面積應符合要求,配電柜安裝位置便于日常操作和維修;配電房門向外開,并配鎖;配電房內內應分別設置正常工作照明和應急照明,室內無雜物,“五防一通”到位;配電房應有明顯的標識、警示標志,室內小懸掛操作規程、施工現場用電平面布置圖和接線系統圖等;配電線路停電維修時,應懸掛“禁止合閘、有人工作”停電標志牌,停送電必須由專人負責。
4、總配電柜應裝設電源隔離開關及短路、過載、漏電保護電器,電源隔離開關分斷時應有明顯可見分斷點。
5、施工現場tn-s接零保護系統的保護零線應由工作接地線、配電室(總配電箱)電源側零線或總漏電保護器電源側零線處引出,任何情況下通過總漏電保護器的工作零線與保護零線之間不得再做電氣連接。施工現場所有電器設備、手持電動工具的金屬外殼及照明燈具的金屬外殼必須與保護零線連接。
6、施工現場用電系統中的保護零線除必須在配電室或總配電箱處做重復接地外,還必須在配電系統的中間處(分配電箱)和末端處(開關箱或設備)做重復接地,且接地電阻值不應大于10ω;保護零線和重復接地線必須使用絕緣多股黃/綠雙色線,且截面符合規定要求。
7、施工現場應使用符合規范要求的標準電箱。電箱內應分設n線和pe線端子板,n線和pe線進出線必須分別通過端子板連接,n線端子板必須與金屬電器安裝板絕緣,pe線端子板必須與金屬電器安裝板做電氣連接;電箱內漏電保護器等電器的型號、參數符合規范要求;配電箱、開關箱的電源進線端嚴禁采用插頭和插座做活動連接。
8、配電箱、開關箱應裝設端正、牢固;電箱安裝位置及高度符合要求,四周不得堆放材料及雜物,無積水,道路暢通;配電箱與開關箱的距離不得超過30米,開關箱與其控制的用電設備水平距離不得超過3米;電箱門、鎖完好,防雨措施到位,配電線路標識清楚、準確。
9、每臺用電設備必須有開關箱,嚴禁同一個開關箱控制2臺及2臺以上設備,即做到“一機、一閘、一漏、一箱”。
10、用電線路應埋地或架空敷設,嚴禁沿地面明設;施工現場用電線路不得亂拉亂接,配電箱、開關箱進、出線口應設固定線卡,并加絕緣護套,不得與箱體直接接觸。
11、大型垂直運輸設備應單獨設置專用回路,交流電焊機應配裝防二次側觸電保護器的專用開關箱。
12、施工現場的動力配電與照明配電應分開設置,使用220v照明燈具,室外距地面不得小于3米、室內距地面不得小于2.5米。潮濕、易觸及帶電體場所及安裝高度小于2.5米等場所的照明,應使用安全電壓。
八、“三寶”、“四口”
1、施工現場所有作業人員均應正確佩帶安全帽,登高作業人員應正確系掛安全帶。
2、安全通道口應搭設牢固的防護棚,防護棚尺寸符合墜落半徑要求;建筑底部非通道處應封閉或有隔離措施。
3、施工通道附近的各類洞口與坑、槽等處,除設置防護措施與安全標志外,夜間均應設置警示燈。
4、樓板、屋面和平臺等平面上尺寸小于25cm的孔口,必須用堅實的蓋板覆蓋,并固定牢固。
5、樓板面等處邊長大于25cm的洞口、電梯井口,應用貫穿于混凝土板內的直徑不小于6mm的鋼筋(或樓板分布筋)形成防護網,網格間距不得大于20cm,并在其上方滿鋪竹笆或腳手板;邊長在150cm以上的洞口,四周還必須設防護欄桿并用密目網封擋;電梯井口應安裝定型化、工具化固定柵門,其高度在1.5m至1.8m。
6、墻面等處的豎向洞口、下邊沿至樓板或底面低于80cm的窗臺等,如側邊落差大于2m時,應防護到位。
7、樓梯口、陽臺、樓板屋面等臨邊應設置高度不底于1.2m的雙道防護欄桿,且固定牢固,防護欄桿立柱間距不大于2m。
8、各類防護設施要臨時拆除或變動的,需經項目專職安全員簽字認可后辦理防護設施變更手續,并做好應對措施。
九、龍門架
1、產品合格證、使用說明書等資料齊全,并且未超過使用年限。
2、安拆單位及安拆人員具備相應的資質或資格,并持有效證件上崗。規范簽訂安拆合同(合同中應包含加節內容)、維保協議及安全管理協議。
3、龍門架安裝高度不得超過30米或十一層,頂部自由端高度不得大于6米,吊籃應有停靠裝置。
4、龍門架斷繩保險裝置、超高限位裝置靈敏可靠,吊藍越程不小于3米。
5、架體與建筑結構必須剛性連接,連墻件設置位置、角度符合規范要求,并且不得與腳手架等連接。
6、鋼絲繩無斷絲、銹蝕、缺油等現象,鋼絲繩設過路保護,不得拖地,繩卡設置符合規定。
7、吊籃設安全門,兩側應設不小于1米安全防護擋板;吊藍提升不得使用單根鋼絲繩。
8、架體基礎處理符合規定要求,排水暢通,無積水現象;架體垂直度偏差及架體與吊藍間隙不超過規定。
9、進料口設防護棚及機械式聯動安全門,兩側防護嚴密。
10、應采用可逆式卷揚機,地錨牢固,卷筒鋼絲繩纏繞整齊,當吊藍處于工作最低位置時,卷筒上鋼絲繩應不少于3圈;卷筒邊緣必須設置防止鋼絲繩脫出的防護裝置;卷揚機規范設防護棚,并確保視線良好,聯絡信號準確。
11、龍門架接料平臺基礎硬化處理,墊板符合要求,排水暢通;料臺構造措施及連墻件設置符合規范要求,兩側防護嚴密;平臺規范設置定型化、工具化安全門;料臺懸掛樓層標識及限載標志。
12、龍門架應經驗收合格后方可使用。
十、塔吊
1、塔吊應注冊登記,且在有效使用年限內;使用說明書、合格證、監督檢驗證明等資料齊全。
2、安拆單位及安拆人員具備相應的資質或資格,并持有效證件上崗。規范簽訂安拆合同(合同中應包含頂升內容)、維保協議及安全管理協議。
3、塔吊回轉半徑內有高壓線、多塔作業回轉半徑內有障礙物與塔吊干涉的應制定切實可行的防碰撞措施,嚴禁塔吊起重臂直接碰撞對方塔吊標準節或障礙物。
4、認真履行設備注冊登記制度、限用報廢制度、資質(格)公示制度、安拆告知制度、使用檢測制度、聯合驗收制度、使用登記制度。
5、實行“一冊化”管理,做到一機一冊,規范填寫“合肥市建筑塔式起重機安全管理手冊”,完善現場設備管理檔案資料。
6、塔吊基礎設計符合要求,基礎及隱蔽工程驗收資料齊全;基礎無積水,四周防護到位;避雷、接地等符合要求。
7、塔吊各限位、保險裝置齊全靈敏可靠。
8、禁止擅自在建筑起重機械上安裝非原制造廠制造的標準節和附著裝置。附著裝置的固定螺栓、連接銷軸、開口銷設置符合要求,且附著桿件和結構固定裝置應采取耳板鉸接,不得采用電焊固接。
9、塔吊主要受力構件無變形開裂、脫焊,鋼絲繩無斷絲、銹蝕、變形、缺油等現象。
10、設備頂升(附墻)管理實行“事前告知、事中監督、事后驗收”制度。
11、定期(每月不少于一次)對塔吊進行檢查、維護保養,如實填寫檢查記錄,及時解決發現的問題,杜絕設備帶
病運轉。
十一、人貨電梯
1、人貨電梯應注冊登記,且在有效使用年限內;使用說明書、合格證、監督檢驗證明等資料齊全。
2、安拆單位及安拆人員具備相應的資質或資格,并持有效證件上崗。規范簽訂安拆合同(合同中應包含加節內容)、維保協議及安全管理協議。
3、認真履行設備注冊登記制度、限用報廢制度、資質(格)公示制度、安拆告知制度、使用檢測制度、聯合驗收制度、使用登記制度。
5、實行“一冊化”管理,做到一機一冊,規范填寫“合肥市建筑施工升降機安全管理手冊”,完善現場設備管理檔案資料。
6、人貨電梯基礎設計符合要求,基礎及隱蔽工程驗收資料齊全;基礎平整無積水,四周防護措施到位;避雷、接地等符合要求。
7、人貨電梯上、下限位開關和極限開關及制擋裝置符合要求,且靈敏可靠;圍欄門、吊籠門等機械、電器聯鎖保險裝置齊全靈敏可靠;吊籠防墜安全鉤、防松繩保險裝置齊全可靠;吊籠、對重緩沖裝置齊全。
8、人貨電梯安全防墜器檢測有效標定日期不超過一年。9、吊籠在上限位動作時距頂端安全距離、吊籠停至底部對重距頂端安全距離、上、下限位開關的越程距離及架體自由端高度等符合要求。
10、人貨電梯的附著安裝制作符合產品說明書要求;附著裝置的固定螺栓、連接銷軸、開口銷設置符合要求;主要受力構件無變形開裂脫焊、銹蝕磨損、變形;齒輪齒條嚙合符合要求,運行平穩。
11、配重鋼絲繩不得使用單根,鋼絲繩無斷絲、銹蝕、變形、缺油等現象,且鋼絲繩繩卡設置符合規定要求。
12、人貨電梯底部進料口防護棚符合安全標準;接料平臺鋪板嚴密,兩側防護到位;接料平臺不得與外架連接,其構造措施、連墻件等符合規范要求;安全門制作安裝符合專項治理要求。
13、人貨電梯加節管理實行“事前告知、事中監督、事后驗收”制度。
14、定期(每月不少于二次)對人貨電梯進行檢查、維護保養,如實填寫檢查記錄,及時解決發現的問題,杜絕設備帶病運轉。
第12篇 房屋建筑使用安全管理辦法
第一條 為了加強房屋建筑使用安全管理,保障居住和使用安全,制定本辦法。
第二條 本市行政區域內依法建造或者登記的各類房屋建筑及其附屬構筑物和配套設施設備的使用安全管理,適用本辦法。
其他法律法規對配套設施設備使用安全管理另有規定的,從其規定。
第三條 市和區縣住房城鄉建設行政主管部門負責房屋建筑使用安全的監督管理。
規劃、質量技術監督、市政市容、衛生、氣象、農村工作、人民防空、安全生產、公安等部門應當按照各自職責,做好房屋建筑使用安全的相關監督管理工作。
第四條 房屋建筑使用安全責任由房屋建筑所有權人承擔。
所有權人對房屋建筑使用安全可以自行管理,也可以委托物業服務企業以及其他單位、個人管理,受托管理人應當按照規定和約定承擔房屋建筑使用安全管理責任。
自行管理的單位和受托管理的物業服務企業應當配備房屋建筑安全管理員。安全管理員應當具備房屋建筑結構和設施設備安全管理的專業知識。
第五條 房屋建筑使用人應當安全使用房屋建筑,及時向所有權人、受托管理人報告發現的安全問題,配合開展對房屋建筑的檢查維護、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等活動。
第六條 房屋建筑工程交付使用時,建設單位應當提交質量保證書、使用說明書,明示房屋建筑的性能指標、使用維護保養要求,并按照規定和約定承擔保修責任。
房屋建筑工程的勘察、設計、施工、監理單位依法承擔相應的質量安全責任。
第七條 房屋建筑所有權人或者受托管理人應當對房屋建筑進行檢查維護,發現危及房屋建筑使用安全的問題時,應當及時向住房城鄉建設行政主管部門報告,并有權對危害房屋建筑使用安全的行為進行制止。
自行管理的單位和受托管理的物業服務企業應當按照住房城鄉建設行政主管部門的規定建立房屋建筑使用安全管理檔案。
第八條 禁止下列影響房屋建筑使用安全的行為:
(一)擅自變動房屋建筑主體和承重結構;
(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品;
(三)超過設計使用荷載使用房屋建筑;
(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材;
(五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;
(六)在人員密集場所門窗上設置障礙物;
(七)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設施設備;
(八)其他違反法律、法規、規章的行為。
第九條 區分所有權的房屋建筑主體和承重結構屬于房屋建筑的共有部分,進行裝飾裝修活動需要變動建筑主體和承重結構的,須經全體所有權人共同決定后,方可委托具有相應資質的設計單位出具設計方案,裝飾裝修企業應當按照設計方案進行施工。
第十條 房屋建筑所有權人應當根據房屋建筑的類型、設計使用年限、使用時間等情況,按照規定定期委托房屋安全鑒定機構對房屋建筑進行安全評估。建設單位、設計單位應當按照規定履行定期告知的義務。
第十一條 房屋建筑有下列情形之一的,房屋建筑所有權人應當委托房屋安全鑒定機構進行安全鑒定:
(一)出現開裂、變形等結構損傷的;
(二)出現地基不均勻沉降的;
(三)因自然災害或者事故可能導致結構損傷的;
(四)未按照規定變動建筑主體和承重結構的;
(五)進行結構改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑安全的;
(六)毗鄰的建設工程施工可能影響房屋建筑使用安全的;
(七)經安全評估發現房屋建筑存在安全隱患需要進行安全鑒定的;
(八)其他依法應當進行安全鑒定的。
有關行政部門根據公共利益的需要可以委托房屋安全鑒定機構進行安全鑒定。
第十二條 房屋建筑有下列情形的,房屋建筑所有權人應當委托進行抗震鑒定:
(一)達到設計使用年限需要繼續使用的;
(二)未采取抗震設防措施或者達不到現行抗震設防類別、烈度的;
(三)進行結構改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的;
(四)其他依法應當進行抗震鑒定的。
出具抗震鑒定報告依據的房屋建筑現狀檢查檢測數據,應當由依法取得計量認證的單位提供。
第十三條 房屋安全鑒定機構從事房屋建筑安全評估、安全鑒定活動應當向市住房城鄉建設行政主管部門備案,并提交下列材料:
(一)房屋安全鑒定機構設立的相關證明文件,或者工程質量檢測機構的檢測資質證書及具備建設工程結構檢查能力的證明文件;
(二)經過計量檢定的檢測儀器、設備清單;
(三)技術負責人的土建類高級技術職稱證書,鑒定負責人的土建類中級以上技術職稱證書;
(四)管理制度及質量控制措施。
上述內容發生變更的,房屋安全鑒定機構應當在30日內辦理變更備案。
第十四條 房屋安全鑒定機構進行房屋建筑安全評估、安全鑒定活動,應當有兩名以上鑒定人員參加,并按照國家和本市相關規定和技術標準進行評估與鑒定,及時、準確、真實地向委托人出具房屋建筑安全評估、安全鑒定報告,同時報送住房城鄉建設行政主管部門。對鑒定為危險房屋的,房屋安全鑒定機構應當在作出鑒定結論后24小時內書面通知委托人,同時報告住房城鄉建設行政主管部門。
第十五條 房屋建筑安全鑒定報告應當由鑒定負責人、技術負責人、機構負責人簽字。房屋安全鑒定機構及相關負責人對出具的報告依法承擔法律責任。
房屋建筑安全鑒定報告涉及結構體系計算的,應當由具備相應資格的注冊結構工程師出具計算書,涉及結構實體檢測的,應當由經過相應計量認證的單位出具檢測數據。
本市采用統一的房屋建筑安全鑒定報告文本,由市住房城鄉建設行政主管部門制發并免費提供。
第十六條 房屋安全鑒定機構不得出具虛假的安全評估、安全鑒定報告。
任何單位和個人不得干涉正常的安全評估、安全鑒定活動,不得偽造、變造安全評估、安全鑒定報告。
第十七條 委托人及利害關系人對房屋建筑安全鑒定結論有異議的,可以向市房屋安全鑒定管理機構申請重新鑒定,市房屋安全鑒定管理機構可以組織重新鑒定。
第十八條 房屋建筑所有權人應當根據鑒定報告的處理建議對房屋建筑采取修繕、拆除以及其他解除危險的安全治理措施并承擔相應的治理費用。
第十九條 經鑒定為危險房屋的,應當根據鑒定報告的處理建議使用或者停止使用房屋建筑:
(一)鑒定為觀察使用的,應當按照鑒定報告注明的觀察使用時限使用;
(二)鑒定為處理使用的,使用人應當按照鑒定報告限制使用的要求搬出危險部位,房屋建筑所有權人應當委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具解危技術措施方案,并按照設計單位確定的后續使用年限使用;
(三)鑒定為停止使用、整體拆除的,使用人應當停止使用,立即搬出。
使用人拒不按照前款規定搬出的,住房城鄉建設行政主管部門應當書面責令使用人搬出,情況緊急危及公共安全的,區縣人民政府可以責成有關部門組織強制搬出,并妥善安置。
第二十條 使用人搬出的危險房屋為其唯一居住用房的,可以向房屋所在地區縣人民政府申請臨時安置住房。危險房屋治理結束后,使用人應當搬出臨時安置住房。
第二十一條 低收入家庭承擔危險房屋治理費用有困難,或者在危險房屋治理期間支付臨時安置住房租金有困難的,可以申請補助,具體補助辦法由區縣人民政府制定。
第二十二條 對房屋建筑進行應急搶險應當按照國家和本市應對突發事件的有關規定執行。對危險房屋的修繕工程,相關行政部門應當及時辦理審批手續;需要緊急搶修的,可以先行搶修。
第二十三條 住房城鄉建設行政主管部門及有關部門應當建立房屋建筑使用安全信息通報和信息共享制度,實現對房屋建筑使用安全的綜合治理。
市住房城鄉建設行政主管部門應當建立房屋安全鑒定機構信用信息管理系統,記載并公布備案和監督管理信息。
第二十四條 住房城鄉建設行政主管部門建立房屋建筑安全信息檔案,記載房屋建筑安全的相關信息。發現下列情況時應當及時記載并予以公布:
(一)擅自變動建筑主體和承重結構的;
(二)應當進行安全鑒定未鑒定的;
(三)經鑒定為危險房屋未治理的。
房屋登記部門在辦理房屋轉移登記時應當告知受讓人查詢房屋建筑使用安全信息檔案。
第二十五條 房屋建筑所有權人未按照規定進行安全鑒定、抗震鑒定或者房屋建筑經鑒定為危險房屋未及時治理的,住房城鄉建設、規劃等行政主管部門應當按照各自職責督促所有權人及時履責;拒不履責的,行政主管部門可以指定有關單位代為履行,所需費用由所有權人承擔。
第二十六條 學校、幼兒園、醫院、體育場館、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳、機場候機廳等人員密集的公共建筑,應當每5年進行一次安全評估;達到設計使用年限需要繼續使用的,應當每2年進行一次安全評估。
住房城鄉建設行政主管部門應當會同相關行業主管部門定期對人員密集的公共建筑進行巡查,對未按照規定進行安全評估、安全鑒定、抗震鑒定或者未按照鑒定報告的處理建議及時治理的,應當督促所有權人及時履責,拒不履責的,可以指定有關單位代為履行,費用由所有權人承擔。
第二十七條 行政主管部門辦理相關證照依法查驗經營場所時,應當核實房屋建筑的相關情況,對以危險房屋作為經營場所的,不得辦理相關證照。
第二十八條 違反本辦法第四條第三款規定,自行管理的單位或者受托管理的物業服務企業未配備安全管理員的,由住房城鄉建設行政主管部門責令限期改正;拒不改正的,處1萬元以上3萬元以下罰款。
第二十九條 違反本辦法第七條規定,未按照規定建立房屋建筑使用安全管理檔案并如實記錄的,由住房城鄉建設行政主管部門責令限期改正;并可以處1萬元以上3萬元以下罰款。
第三十條 違反本辦法第八條第(三)項規定,超過設計使用荷載使用房屋建筑的,由住房城鄉建設行政主管部門責令限期改正;拒不改正的,處1萬元以上3萬元以下罰款。
第三十一條 違反本辦法第十四條、第十五條、第十六條規定,房屋安全鑒定機構有下列行為的,由市住房城鄉建設行政主管部門責令限期改正,計入房屋安全鑒定機構信用信息管理系統,并處5萬元以上10萬元以下罰款:
(一)出具虛假鑒定報告的;
(二)鑒定結論存在嚴重錯誤的;
(三)未及時將危險房屋鑒定結論通知委托人導致責任人未及時履責發生事故的。
第三十二條 違反本辦法第二十六條規定,人員密集的公共建筑的所有權人未按照規定進行安全評估、安全鑒定、抗震鑒定或者未按照鑒定報告的處理建議及時治理的,由住房城鄉建設行政主管部門責令限期改正;拒不改正的,處10萬元以下罰款。
人員密集的公共建筑經鑒定為危險房屋,生產經營單位以其為經營場所,不具備安全生產條件的,負有安全生產監督管理職責的部門應當按照《北京市安全生產條例》的規定,責令限期改正,逾期未改正的,責令停產停業整頓,經停產停業整頓仍不符合安全生產條件的,予以關閉。
第三十三條 阻礙國家機關工作人員依法履行房屋建筑使用安全監管職責,違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的,由公安機關給予治安處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第三十四條 房屋建筑所有權人下落不明或者權屬不明的,本辦法規定的房屋建筑所有權人責任由實際占有人承擔。
第三十五條 農村村民自建住宅的使用安全管理由區縣人民政府參照本辦法制定具體辦法;市住房城鄉建設、規劃、農村工作等行政主管部門負責對農村村民自建住宅的監督管理工作進行指導。
第三十六條 本辦法自2023年5月1日起施行。1991年1月5日北京市人民政府批準,1991年3月9日原北京市房地產管理局發布,根據2004年6月1日北京市人民政府第150號令修改的《北京市實施〈城市危險房屋管理規定〉的若干規定》同時廢止。
