第1篇 小區裝修管理手冊－安全防火裝修期限
小區裝修管理手冊:安全防火、裝修期限
第五章安全防火要求
1、裝修設計、施工和材料使用要嚴格遵守《中華人民共和國消防法》以及**市消防局對消防安全防范工作的要求。
2、所有施工單位負責人均為該施工場所消防負責人,需簽《萬豪世家小區施工消防安全責任書》,所有進入萬豪世家小區施工單位,施工現場每100平米必須配置一個4kg滅火器。
3、施工單位臨時用電線路不得凌亂,布線、接頭、插板均需符合安全標準,若不符合安全標準的,物業服務公司可以責令停工整頓,直到符合要求方可重新施工。
4、施工單位若需動用明火或帶用火器具進入小區,需先申請《明火動用許可證》方可作業。施工單位在使用易燃易爆及化工用品時,應做好防火安全措施,物業服務公司工作人員有權監督執行。
5、禁止在燈具旁(特別是房屋內裝飾的射燈下面)堆放任何物品,以免因射燈溫度過高引起火災事故。
第六章裝修期限
1、小區的裝修期限一般為90天。
2、在規定期限內如未能裝修完畢,須提前三天向物業服務公司申請辦理延期手續。
3、如因特殊原因,辦完裝修審批手續后不能按時施工,須提前一天到物業服務公司客服中心以書面形式申請辦理裝修報停手續,停工之日起超過一個月的,應將《室內裝修許可證》交回重新辦理手續。
第2篇 藍灣物業小區裝修管理作業指導書安全班
藍灣小區裝修管理作業指導書(安全班)
1、目的:加強對小區裝修戶的管理,規范裝修管理制度。
2、范圍:**藍灣管理處。
3、方法和過程控制:
3、1樓層巡邏安全員必須對裝修戶裝修情況全面了解,每天需對裝修戶的 《裝修許可證》和《裝修工程施工責任書》進行驗證和檢查,巡查時間為早8點至晚上22點,巡查次數每天不得少于1次,并在《裝修現場監控紀錄表》上進行記錄,《裝修現場監控記錄表》須張貼在裝修現場。
3、2對施工人員的出入證、施工情況進行檢查,對已經過期的證件要予以回收并及時通知管理處。
3、3檢查施工場地有無按規定配備滅火器,并向裝修戶講解相關消防知識,防止火災的發生。
3、4檢查裝修施工過程中有無違反《裝修申請表》所約定的內容,如有違反,通知部門負責人處理。
3、5在裝修過程中,如需動火作業時,必須檢查作業人員有無上崗證,相關防范措施是否落實。禁止裝修隊在裝修現場生火做飯。
3、6深圳市規定裝修施工作業時間為每天7時至12時及14時至19時。巡邏崗須對裝修戶的裝修時間進行檢查,發現超時施工者應立即制止。對于無證留宿者,應予以勸離,并督促盡快往管理處辦理相關的留宿證明。
⑺監督施工人員只能使用貨梯和指定的通道進出及搬運材料等。裝修人員搬運垃圾只能在晚上18點后進行,禁止裝修隊在清運車進場之前,把垃圾搬出戶外。
⑻制止裝修垃圾堆放、堵塞消防通道。垃圾清運完后,檢查清運垃圾的通道墻面、地面、天花及公共設施有無損壞、磨花現象,發現問題及時處理或協助裝修檢查人員處理。
第3篇 住宅小區裝修管理規定－安全管理部分
住宅小區裝修管理規定之安全管理部分
1.施工期間施工人員出入必須辦理《裝修工人出入證》,并接受保安員和管理人員的檢查。裝修工人辦證需填寫《業主裝修工人出入證申請表》(并有業主/負責人的簽名確實),辦證人員每人需帶兩張彩照及身份證正本,再到保安部按手指印(按后申請表上必須有保安員簽名確實),辦理好以上手續后,業主/負責人帶同已核實的申請表和辦證人員的一張彩照及身份證正本到管理處辦理出入證。(注:凡辦證及退證必須由業主或施工負責人辦理,其他施工人員絕不受理);
2.施工期間,必須將《裝修施工進場證》正本掛在本單位的門口處,施工完成后交回管理處(遺失施工進場證要罰款100元)。每天的施工時間為上午八時至晚上七時(夏季),或上午八時至晚上六時(以冬季入黑時間為準),節假日、早上九點前及中午休息期間,施工不能產生噪音,施工過程不得占用公共場所(或其他單位)。并為了住戶安全著想,施工人員晚上七時后不得在單位內停留或住宿。因違反規定而發生的任何事故,業主及施工負責人必須承擔由此造成的一切損失和責任,同時管理處有權責令違規的施工隊伍立即停工并撤出區外;
3.裝修期間必須嚴格遵守國家有關的安全規定,注意防火安全,裝修單位內必須至少配備一支家庭裝滅火器;
4.為維護小區內良好的治安環境,保障小區內業主和住戶利益,凡所有在小區內施工的工作人員必須遵守如下規定:
(1)不準在施工單位內吸煙或隨地大小便;
(2)在施工單位內煮食時一定要注意安全,嚴禁生火、電爐煮食,一經發現,管理處將立即沒收;
(3)生活垃圾應及時清理,以免滋生蚊蟲,影響區內環境衛生;
(4)不準在施工單位內亂拉亂接電線,造成的必要的事故,一經發現遞送公安機關處理;
(5)嚴禁在施工單位內進行賭博及其他違法活動;造成的必要的事故,一經發現遞送公安機關處理;
(6)所有施工人員必須嚴格遵守有關機械的安全操作規定,如因違反安全操作規定而造成傷亡,一切的責任和后果自負;
(7)施工人員出入小區必須按指定的路線行走,切勿跨越圍欄,并嚴格遵守管理處的有關部門規定,佩戴好出入證,并自覺接受管理人員或保安人員的檢查;
(8)所有裝修工人不準在所屬單位外走動,穿著要整齊;
(9)嚴禁采摘小區內花果及損壞綠化環境;
(10)嚴禁在小區內向業主或客人散發商業性廣告,一經發現,立即沒收其宣傳資料,并處以罰款;
(11)若同屬一間裝修公司或同一施工負責人的單位,可到管理處辦理《同時進入申請》,但在沒辦理該項手續前,施工期間,未經管理處同意(或開具放行條)而越區工作者,立即沒收其入證,并視情節輕重處以罰款;
(12)不準在區內騎自行車搭人;
(13)凡進區一切車輛要按照區內指定停車位停車,不得亂停亂放(如樓梯口、公園等),一經發現,罰款50元,若多次違反者,我處有權交由政府有關執法部門處理。
