某某廣場水電設備管理制度
一、開啟時間管理
(1)、燈光:高桿燈平時開2盞(站臺2盞關閉),7:00-8:00開三個回路,8:00-9:00開二個回路,9:00至天明開一個回路。所有燈飾,節假日(22天)每天開啟4小時(從晚7:00-11:00時)。草坪燈、庭院燈、階梯燈、地埋燈平時每天開燈1小時(從晚7:00-8:00時)。單臂燈、護欄燈、泛光燈、節能等平時開2小時。
(2)、噴泉:節假日每天開4個小時(全噴),平時每天開3小時(次噴)。
(3)、水系:雙休日每天開2小時,節假日每天開4小時,平時關閉。
(4)、音響:隨噴泉開放。
二、保養維護管理
1、供電系統
(1)、每月底檢查變壓器的油量位置是否不適當,所有計量儀表的測量讀數及指示燈、信號燈裝置是否工作正常,變壓器運行中應監視:
a、電流、電壓的測量讀數;
b、聲音是否正常;
c、油面溫升有無超允許范圍;
d、油面指示劑的油色有無異常;
e、連接呼吸器的吸潮劑是否干燥或需要更換;
f、箱殼有無漏油現象;
g、金屬外殼接地線是否合格。
(2)、運行中的變壓器絕緣油,每年應作一次簡化試驗。
(3)、運行中的開關、母線、[[接頭等一切截流導體,有無跳火、冒煙、燒焦、發熱、變色等現象。
(4)、檢查電纜坑有無積水,如發現積水應及時清除。
(5)、配電室做好通風和降溫工作,一般室內溫度不能超40℃為宜。配電室每周吸塵一次,保持室內清潔、干凈。各開關要標明控制供電范圍,以利工作。
(6)、每周檢查電表和各主要的開關接觸是否良好,發現問題及時更換。
(7)、有損壞的照明燈具隨時更換,并做好記錄。
(8)、濕式運行完好,檢查應符合下列標準:
a、螺栓、吊環、密封墊圈齊全、完整堅固。
b、接線堅固、齊全、導電良好,合乎防爆要求絕緣電阻良好。
c、外殼接地良好,托架無嚴重變形無銹蝕。
d、殼內無積水,殼外無積垢、無污泥。
(9)、嚴格執行防鼠條例,不得在電房內吃東西,防鼠板不得隨意移開,因工作需要移開時,必須有專人看守方可。
2、給排水系統
(1)、水泵每周輪換運行,軸承每季加油一次,電動機軸承每半年加油一次。水泵每半年保養一次,對磨損零件及時進行更換或修理。
水泵運行完好指標為:
a、連接部分要求螺絲、墊圈、銷子齊全、完整、準確。
b、儀表方面,要求電流表、電壓表、壓力表齊全準確。
c、出水閘門、逆止閥、進水閥門齊全完好,盤根密封完好,泄露合乎要求。
d、泵體各部門連接嚴密,不漏水。
e、油圈齊全、油質合格、油量適中,不漏油。
f、軸承溫度不得超過60-65℃,運轉不得有異聲和異常震動。
g、電機溫升不能超過銘牌規定,絕緣電阻符合要求。
h、過流及電壓保護齊全。
i、接線齊全導電良好,接地合格。
j、設備無油垢,無積塵,機房無積水,無雜物,工具材料配件存放整齊,油料要加蓋。
k、保管好技術檔案和圖紙。
(2)、每周檢查閘閥、開關是否靈敏,密封是否良好。
(3)、每半年對水表進行清洗一次,發現有問題的應及時更換或修理。
(4)、對排水不暢的下水道、檢查井蓋,用專用的疏通器或人工清理,定期檢查。
3、消防系統
(1)、每周檢查一次閘閥、正面閥、開關是否靈敏,密封是否完好,如有毛病及時維修。
(2)、供電、照明、控制信號線路應隨時保持良好的應急狀態。
(3)、每周檢查消防帶一次,如發現有潮濕應及時進行更換,以利應急使用。
(4)、滅火器的內容物每年定期更換或補充一次。
(5)、報警系統每周檢查一次是否靈敏。
(6)、每周檢查消防栓是否完好,檢查消防器材是否損壞丟失。
