第1篇 新城物業配電房管理制度
物業項目配電房管理制度
為貫徹安全第一的方針,確保管理項目供電系統安全正常運行及服務質量,特制定配電房管理制度。
1、配電房全部機電設備由工程部負責管理和值班,停送電由值班人員操作,無關人員禁止進入配電房。
2、配電設備由工程部負責管理和值班,配電設備的停送電由工程部值班員操作,非工程部值班員禁止操作。復雜的倒閘操作,必須執行操作票制度、監護制度,高壓環進、環出柜嚴禁操作。操作及檢修時必須按規定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。高低壓柜開關狀態須作好警示、標識。
3、室內照明、通風保持良好,并經常保持配電房地面及設備外表清潔無塵,室內溫度控制在35℃以下,墻壁配掛溫度計。
4、建立運行記錄,每天巡查、每月細查一次,半年大檢修一次。查出問題及時處理,并做好記錄,解決不了的問題書面報告主管部門領導。
5、配電房內禁止亂拉亂接線路,嚴禁超載供電。
6、經常保持配電房消防設施的完好齊備,保證應急燈在停電狀態下能正常使用。
第2篇 物業轄區配電房室管理制度
物業轄區配電房(室)管理制度
1.0配電房全部機電設備,由工程技術部負責管理及值班,無關人員禁止進入配電室,非工程技術部人員須經工程技術部部長許可才能進入。
2.0停送電由值班技工進行操作,非值班技工禁止操作,值班員做好值班記錄。
3.0當班技工應按規定對配電裝置定時進行巡查,做好巡視記錄,用電高峰期應加強巡視,發現問題應及時處理,不能解決的問題要及時上報工程技術部部長。
4.0供電線路操作開關應設明顯標志,停電拉閘,檢修停電,必須懸掛標志牌。
5.0配電房(室)內禁止亂拉亂接線路,供電線路嚴禁超載供電,如確需要,由工程技術部部長書面同意后進行。
6.0嚴禁違規操作,操作及檢修時必須接規定使用絕緣工具、絕緣鞋、手套等。
7.0配電房內設備及線路改變須經工程技術部部長同意,重大改變須報公司領導批準。
8.0保持良好的室內照明和通風,墻上應配掛溫度計,室溫宜控制在35攝氏度以下。
9.0配電房(室)每周清掃一次,保持房(室)內清潔干凈,無雜物,無積水。
10.0配電房(室)內消防設施完好,并有手持式氣體滅火器。
11.0配電房(室)內應懸掛或備有低壓系統圖,二次線路圖。
12.0配電房(室)內應防止小動物進入配電房。
編制:審核:批準:日期:
第3篇 物業工程部配電房管理規定設備運行管理制度
物業工程部設備運行管理制度:配電房管理規定
a)配電房全部機電設備,由機電技術人員負責管理和值班。送、停電由值班人員負責完成,無關人員嚴禁入內。
b)建立運行記錄,每班巡查一次,每月細查一次,半年大檢修一次。查出問題及時處理,并做好記錄。不能解決的問題及時上報主管部門。每班巡視內容:記錄電壓、電流、溫度、電表數;檢查屏上指示燈、電器運行聲音是否正常;房內是否有異味。
c)配電房內照明、通風良好,配電房內溫控在40度以下。
d)供電回路操作開關的標志要顯著,停電拉閘、檢修停電要掛標志牌,非有關人員決不能動。
e)應嚴格保持各開關狀態與模擬盤相一致,不能隨意更改設備和結線的運行方式及各種開關的整定值。
f)嚴格遵守交接班制度和安全、防火、清潔衛生制度。
g)嚴格執行崗位責任制,遵守電業系統有關變配電的各項規程。
h)嚴格執行各種設備的安全操作規程。
i)在惡劣的氣候環境下,要加強對設備的特巡,當發生事故時應保持冷靜,按操作規程及時排除故障,并按時作好記錄。
j)操作及檢修時必須按規定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。
