第1篇 工程部安全運行管理制度
工程部安全運行管理制度
(六)1.目的 提高員工安全服務意識,規范員工施工安全操作,減少事故的發生。
2. 適用范圍 適用于園區內全體員工。
3. 職責3.1工程部人員須定期檢查設施設備的安全性,對存在安全隱患的設施設備必須及時處理,處理時必須注意自身安全,嚴格按照安全操作規程進行操作。
3. 2 安管部人員負責監管施工人員安全操作情況。
4. 內容
4.1工程部全體員工必須把安全防范意識放在重要位置,執行有關規定,協同安管部認真做好安全保衛工作。
各專業均應有專人任安全員,負責監督檢查安全操作施工情況。
4.2各崗位值班人員,必須嚴守崗位職責,必須對本崗值班范圍內進行安全檢查,如發現有安全隱患,應隨時消除不安全因素,并須立即上報本專業主任、工程部副經理或工程部經理。
4.3應根據勞動局有關規定,組織對電工、電梯工、司爐工、電(氣)焊工等特殊工種工作進行技術考核,持有操作證的才能上崗。
4.4根據勞動安全規程,制定各工種維修操作規程和安全檢查制度。
4.5加強勞動安全教育,在進行高危險性的設備設施檢修、工作時,主任(值班工程師)或經理應親自到場指揮。
4.6在進行有危險的設備設施檢修、操作時應放置明顯的警告標志,防止無關人員誤操作或誤入正在維修的設備設施。
如電梯檢修時應在所有電梯出入口放置“請勿使用”標志等。
4.7對變配電、鍋爐、電梯及壓力容器,必須按規定時間進行年度檢驗。
4.8對中央空調、變配電、鍋爐的壓力表、安全閥等,必須定期送有關單位進行校驗。
4.9易燃、易爆物品必須存放在危險品倉庫,并應控制最大存放量。
4.10水箱、蓄水池的入口處,機房、技術設施層、配電室等均應上鎖,在無人時必須將門窗鎖好,燈光調至合適程度,保持室內清潔。
鑰匙應由專人保管,無關人員不得借用。
4.11各機房門、設備門(蓋)、倉庫門之鑰匙的配制,必須向工程部經理提出書面申請,經批準后方可配制。
4.12重要機房如變配電室、鍋爐房、冷凍機房、電梯機房等應設警戒牌,嚴禁非工作人員入內。
所有設置于公共區域內之設備、設施等必須鎖好,并應設置圍欄及警示標志。
4.13木工作業場地嚴禁吸煙,并要每天清除木屑。
4.14避雷裝置必須在雨季前進行接地測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。
4.15對各配備設施的接地設施,要定期檢查保養;
其接地電阻值應符合規范要求。
4.16物業內進行電、氣焊,必須取得動火施工證。
4.17電梯維修保養時應遵守安全規定,維修人員必須互相配合并應注意聯絡。
4.18有毒物品的處理
4.1
8.1對懷疑有毒、有害的物品應注意保管,與其他物品分開單獨放置,并設置明顯的危險品標志,并嚴防泄漏。
4.1
8.2要積極聯系有關部門確認該物品性質,掌握其特點及應急處理方法,以便于日后正確的保存及使用該種物品。
4.1
8.3建立完善的保管領用制度,隨時掌握庫存量,防止有毒物品的散失。
4.1
8.4使用剩余的危險品必須及時退回庫房,所產生的廢棄物嚴禁隨意拋棄,須收集包裝交回庫房統一處理,以保證環境的安全。
4.1
9 密閉地方的工作規定
4.1
9.1當欲進入密閉的場所進行工作時,嚴禁未經安全測試而直接進入該地方。
4.1
9.2可采用火焰試驗、活性生物試驗或使用氣體分析儀來檢測該密閉場所是否含有有害氣體。
但對可能含有可燃氣體、可燃物的地方嚴禁采用火焰試驗。
4.1
9.3若檢測發現該密閉地方含有有害氣體或環境惡劣,則不能允許任何人員進入。
應利用適當設備進行處理直至安全檢測合格,如采用風機強制通風為熱力管溝降溫、清除有害氣體。
4.1
9.4工作過程中應隨時注意環境的監測,一旦發現異常立即將撤離,確保人員安全。
4.1
9.5工作照明應選用36v安全電壓,工作進行中要注意用電安全,防止觸電。
第2篇 物業工程部安全運行管理制度6
物業工程部安全運行管理制度(六)
1.應根據勞動局有關規定,組織對電工、司爐工、電氣焊工等特殊工種員工進行技術考核,持有操作證者才能上崗。
2.各班組均應有專人任安全員,負責監督安全操作情況。
3.根據勞動安全規程,制定各二種操作規程和安全檢查制度。
4.加強勞動安全教育,在進行有危險的設備檢修時,主管或負責人應親自到場。
5.對變配電、鍋爐及壓力容器必須進行年度檢修。
6.對中央空調、變配電、鍋爐的各種表、閥等必須定期送有關單位進行校驗。
7.變配電室、鍋爐房、冷凍機房、衛星站等為重要機房,應設警戒牌,嚴禁非工作人員入內。
8.處理蓄水池的入口處、機房、變配電室均應上鎖,鑰匙應由專人保管。應對員工進行急救及消防知識的教育考試。
9.建立事故應急處理預案。
10.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要除銹上漆。
11.對各配電設施的接地,要定期保養檢查,其接地電阻值應符合規范要求。
第3篇 d酒店工程部安全運行管理制度
酒店工程部安全運行管理制度
3.1 根據勞動部門有關規定,組織對電工等特殊工種人員進行技術培訓并考核,逐步做到持有操作證的才能上崗;
3.2 根據勞動安全規程,制定各種維修操作規程和安全檢查制度;
3.3 加強勞動安全教育,在進行有危險的作業時值班負責人應親自到場;
3.4 對變配電、燃油爐、空調機組、電梯必須進行年度檢查;
3.5 對中央空調、配電柜、燃油爐的壓力表,安全閥等必須定期報送有關單位進行校驗;
3.6 重要機房如:配電房、空調機房、電梯機房應設警戒牌,嚴禁非工作人員入內;
3.7 水箱、機房、配電柜均應上鎖,鑰匙由專人保管;
3.8 木工作業場地禁止吸煙,并要求每天清除木屑;
3.9 應對員工進行急救和消防知識的教育和考核;
3.10 建立事故處理制度;
3.11 對外協施工人員,必須進行安全教育,并簽定安全協議書,應在施工中進行檢查監督,避免事故發生;
3.12 避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。
第4篇 物業工程部安全運行管理制度怎么寫
物業工程部安全運行管理制度
(六)1.應根據勞動局有關規定,組織對電工、司爐工、電氣焊工等特殊工種員工進行技術考核,持有操作證者才能上崗。
2. 各班組均應有專人任安全員,負責監督安全操作情況。
3. 根據勞動安全規程,制定各二種操作規程和安全檢查制度。
4. 加強勞動安全教育,在進行有危險的設備檢修時,主管或負責人應親自到場。
5.對變配電、鍋爐及壓力容器必須進行年度檢修。
6. 對中央空調、變配電、鍋爐的各種表、閥等必須定期送有關單位進行校驗。
7. 變配電室、鍋爐房、冷凍機房、衛星站等為重要機房,應設警戒牌,嚴禁非工作人員入內。
8. 處理蓄水池的入口處、機房、變配電室均應上鎖,鑰匙應由專人保管。
應對員工進行急救及消防知識的教育考試。
9.建立事故應急處理預案。
10.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要除銹上漆。
11.對各配電設施的接地,要定期保養檢查,其接地電阻值應符合規范要求。
第5篇 綠景物業工程維修部安全運行管理制度
物業工程(維修)部安全運行管理制度
一.根據市技術監督局有關規定,定期組織特殊工種員工(包括電工、電梯工、電氣焊工、司爐工)等進行技術考核,待考核合格持有操作證后才能上崗。
二.工程部和各班組均應有專人兼任安全員,負責監督檢查各班組安全操作情況。
三.根據勞動安全規程,指定各工種維修操作規程和安全檢查制度。
四.加強對工程部員工的安全教育,在進行有危險性設備檢修時,主管工程師或經理應到現場檢查安全措施落實情況。
五.對變配電、電梯和壓力容器必須由市勞動局進行年度檢驗。
六.對中央空調、變配電設備上的各類儀表,保險閥等,須定期送有關單位進行校驗。
七.重要機房如變配電房,空調機房、電梯機房、鍋爐房等應設警戒標牌,禁止非工作人員入內。
八、水箱、蓄水池、機房、技術設備層、配電房等操作柜均應上鎖,鑰匙應放在固定點并由專人保管。
九.定期對員工進行急救及消防知識的教育和考核。
十.對外單位施工人員,必須進行安全教育,并簽訂安全協議書,在施工中進行檢查監督,避免事故的發生。
十一.對高空外墻清洗的吊架、吊籃等設備,工程部要定期進行維修保養,并按有關規定進行年檢。
十二.避雷裝置必須在每年雨季前進行測試檢查,并認真做好記錄,對銹蝕部分要定期敲鏟油漆。
十三.對各類接地設施,每年要檢查保養一次。其接地電阻值應符合規范要求。
十四.本物業內進行電、氣焊,必須先辦理動火證,由保安部和工程部經理簽字蓋章并落實監護措施后方可施工。
第6篇 工程部安全運行管理制度6
工程部安全運行管理制度(六)
1.目的 提高員工安全服務意識,規范員工施工安全操作,減少事故的發生。
2.適用范圍 適用于園區內全體員工。
3.職責
3.1工程部人員須定期檢查設施設備的安全性,對存在安全隱患的設施設備必須及時處理,處理時必須注意自身安全,嚴格按照安全操作規程進行操作。
3.2 安管部人員負責監管施工人員安全操作情況。
4.內容
4.1工程部全體員工必須把安全防范意識放在重要位置,執行有關規定,協同安管部認真做好安全保衛工作。各專業均應有專人任安全員,負責監督檢查安全操作施工情況。
4.2各崗位值班人員,必須嚴守崗位職責,必須對本崗值班范圍內進行安全檢查,如發現有安全隱患,應隨時消除不安全因素,并須立即上報本專業主任、工程部副經理或工程部經理。
4.3應根據勞動局有關規定,組織對電工、電梯工、司爐工、電(氣)焊工等特殊工種工作進行技術考核,持有操作證的才能上崗。
4.4根據勞動安全規程,制定各工種維修操作規程和安全檢查制度。
4.5加強勞動安全教育,在進行高危險性的設備設施檢修、工作時,主任(值班工程師)或經理應親自到場指揮。
4.6在進行有危險的設備設施檢修、操作時應放置明顯的警告標志,防止無關人員誤操作或誤入正在維修的設備設施。如電梯檢修時應在所有電梯出入口放置“請勿使用”標志等。
4.7對變配電、鍋爐、電梯及壓力容器,必須按規定時間進行年度檢驗。
4.8對中央空調、變配電、鍋爐的壓力表、安全閥等,必須定期送有關單位進行校驗。
4.9易燃、易爆物品必須存放在危險品倉庫,并應控制最大存放量。
4.10水箱、蓄水池的入口處,機房、技術設施層、配電室等均應上鎖,在無人時必須將門窗鎖好,燈光調至合適程度,保持室內清潔。鑰匙應由專人保管,無關人員不得借用。
4.11各機房門、設備門(蓋)、倉庫門之鑰匙的配制,必須向工程部經理提出書面申請,經批準后方可配制。
4.12重要機房如變配電室、鍋爐房、冷凍機房、電梯機房等應設警戒牌,嚴禁非工作人員入內。所有設置于公共區域內之設備、設施等必須鎖好,并應設置圍欄及警示標志。
4.13木工作業場地嚴禁吸煙,并要每天清除木屑。
4.14避雷裝置必須在雨季前進行接地測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。
4.15對各配備設施的接地設施,要定期檢查保養;其接地電阻值應符合規范要求。
4.16物業內進行電、氣焊,必須取得動火施工證。
4.17電梯維修保養時應遵守安全規定,維修人員必須互相配合并應注意聯絡。
4.18有毒物品的處理
4.18.1對懷疑有毒、有害的物品應注意保管,與其他物品分開單獨放置,并設置明顯的危險品標志,并嚴防泄漏。
4.18.2要積極聯系有關部門確認該物品性質,掌握其特點及應急處理方法,以便于日后正確的保存及使用該種物品。
4.18.3建立完善的保管領用制度,隨時掌握庫存量,防止有毒物品的散失。
4.18.4使用剩余的危險品必須及時退回庫房,所產生的廢棄物嚴禁隨意拋棄,須收集包裝交回庫房統一處理,以保證環境的安全。
4.19 密閉地方的工作規定
4.19.1當欲進入密閉的場所進行工作時,嚴禁未經安全測試而直接進入該地方。
4.19.2可采用火焰試驗、活性生物試驗或使用氣體分析儀來檢測該密閉場所是否含有有害氣體。但對可能含有可燃氣體、可燃物的地方嚴禁采用火焰試驗。
4.19.3若檢測發現該密閉地方含有有害氣體或環境惡劣,則不能允許任何人員進入。應利用適當設備進行處理直至安全檢測合格,如采用風機強制通風為熱力管溝降溫、清除有害氣體。
4.19.4工作過程中應隨時注意環境的監測,一旦發現異常立即將撤離,確保人員安全。
4.19.5工作照明應選用36v安全電壓,工作進行中要注意用電安全,防止觸電。
第7篇 x物業工程部安全運行管理制度
物業工程部安全運行管理制度
1.應根據勞動局有關規定,組織對電工、電(氣)焊工等特殊工種工作進行技術考核,持有操作證的才能上崗。
2.各班組均應有專人任安全員,負責監督檢查安全操作施工情況。
3.根據勞動安全規程,制定各工種維修操作規程和安全檢查制度。
4.加強勞動安全教育,在進行有危險的設備檢修時,專業主管應親自到場指揮。
5.對變配電、電梯及壓力容器,必須進行年度檢驗。
6.對中央空調、變配電、壓力表安全閥減壓閥等,必須定期送有關單位進行校驗。
7.易燃、易燃物品必須存放在危險品倉庫妥善保管,并應控制最大存放量。
8.重要機房如變配電房、冷凍機房、電梯機房等應設警戒牌,嚴禁非工作人員入內。
9.水箱、蓄水池的入口處,機房、技術設施層、配電房等均應上鎖,鑰匙應由專人保管。
10.木工作業場地嚴禁吸煙,并要每天清除木屑。
11.應對員工進行急救及消防知識的教育和考核。
12.建立事故處理制度。
13.對外單位施工人員,必須進行安全教育,并簽訂安全協議書。應在施工中進行檢查監督,避免事故發生。
14.對高空、外墻清洗的吊架、吊籃等要定期檢查吊繩等安全裝置。
15.避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。
16.對各配備設施的接地設施,要定期檢查保養;其接地電阻值應符合規范要求。
17.物業內進行電、氣焊,必須取得動火證。
第8篇 z物業工程部安全運行管理制度3
物業工程部安全運行管理制度(三)
1、工程部全體員工必須把安全防范意識放在重要位置,執行有關規定,協同保安部認真做好安全保衛工作。各班組均應有專人任安全員,負責監督檢查安全操作施工情況。
2、各崗位值班人員,必須嚴守崗位職責,必須對本崗值班范圍內進行安全檢查,如發現有安全隱患,應隨時消除不安全因素,并須立即上報主管、工程師或總工程師。
3、應根據勞動局有關規定,組織對電工、電梯工、司爐工、電(氣)焊工等特殊工種工作進行技術考核,持有操作證的才能上崗。
4、根據勞動安全規程,制定各工種維修操作規程和安全檢查制度。
5、加強勞動安全教育,在進行高危險性的設備檢修、工作時,主管(值班工程師)或總工程師應親自到場指揮。
6、在進行有危險的設備檢修、操作時應放置明顯的警告標志,防止無關人員誤操作或誤入正在維修的設備。如電梯檢修時應在所有電梯出入口放置'請勿使用'標志等。
7、對變配電、鍋爐、電梯及壓力容器,必須進行年度檢驗。
8、對中央空調、變配電、鍋爐的壓力表、保險閥等,必須定期送有關單位進行校驗。
9、易燃、易燃物品必須存放在危險品倉庫,并應控制最大存放量。
10、水箱、蓄水池的入口處,機房、技術設施層、配電房等均應上鎖,在無人時必須將門窗鎖好,燈光調至合適程度,保持室內清潔。鑰匙應由專人保管,無關人員不得借用。
11、各機房門、設備門(蓋)、倉庫門之鑰匙的配制,必須向總工程師提出書面申請,經批準后方可配制。
12、重要機房如變配電房、鍋爐房、冷凍機房、電梯機房等應設警戒牌,嚴禁非工作人員入內。所有設置于公共區域內之設備、設施等必須鎖好,并應設置圍欄及警示標志。
13、木工作業場地嚴禁吸煙,并要每天清除木屑。
14、避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查,對銹蝕部分要敲鏟上漆。
15、對各配備設施的接地設施,要定期檢查保養;其接地電阻值應符合規范要求。
16、物業內進行電、氣焊,必須取得動火證。
17、電梯維修保養時應遵守安全規定,若有人配合應注意聯絡。
