公證書范文 篇1
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()хх字第хх號
茲證明ххх(男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх市хх街хх號)于хх年х月х日來到我處[或在хххх(地點名稱)]，在我的面前，在前面的ххх聲明書(委托書)上簽名(或蓋章)。
中華人民共和國хх省хх市(縣)公證處
公證員(簽名)
хх年х月х日
公證書范文 篇2
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委托人：吳____，男，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：440183______________。徐____，女，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：440183____________。
受托人：毛____，男，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：440125____________。劉____，男，一九____年____月____日出生，公民身份號碼：440125____________________
吳____、徐____是夫妻。坐落在增城市新塘鎮東江大道北____號____棟____房[《廣東省房地產權證》編號：________(粵房地權證穗字第________號)]雖以吳沛洪的名義登記房地產權屬人，但吳____
沒有與其妻子徐____約定上述房產的歸屬，故上述房產依法應為吳____與徐____的夫妻共有財產。現吳____、徐____共同委托毛____、黃____(其中任一人均有權辦理)為合法代理人，辦理如下事項：
一、到________股份有限公司____________支行辦理上述房產按揭貸款的提前還款手續，取回《房地產權證》、《房地產他項權證》、發票、保單等有關文件。
二、到增城市國土房管部門辦理上述房產的注銷抵押備案登記手續及調檔、查冊等一切相關手續。
三、出售上述房產，到增城市國土房管部門辦理上述房產的交易、過戶手續(包括填寫申請書、查冊、查檔、遞件、退件、更正資料、取件等)，簽訂(含網簽)房地產買賣合同及相關文件。
四、收取上述房產的買賣價款。
五、到有關部門繳納上述房產轉讓的有關稅費。
六、到有關部門辦理上述房產的水電、煤氣、有線電視過戶手續，簽署相關文件。
七、到有關物業管理公司辦理上述房產的新舊業主建檔、維修基金轉移等手續，簽署有關文件。
八、如果上述房產在受托期間被法院等國家機關查封，受托人有權代表委托人辦理解除查封的相關手續。
九、到有關保險公司辦理上述房產的保險退保及變更被保險人手續，并收取退保保費。
十、如果上述房產的買受人是以銀行按揭方式購買，有關銀行需要權屬人簽訂同意用該房產辦理二手樓按揭的文件時，受托人有權代表委托人簽訂相關文件，但委托人不作為借款人、抵押人或保證人。____上述任一代理人均可行使上述事項代理權、其依法辦理上述事項及在規定范圍內和代理期限內簽署的一切有關文件，我均予以承認。
委托期限至辦妥上述事項時止。受托人有轉委托權。
委托人：
吳____(簽名)(按指印)
徐____(簽名)
x年__月__日
公證書范文 篇3
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公證書格式
公證書由首部、正文、尾部三部分組成：
（一）首部。寫明標題、編號，即“ｘｘ公證書”，“(ｘｘ)ｘ公證字第ｘ號”。繼承、收養、親屬關系公證書還應寫明當事人的姓名、性別、出生年月日、住址等身份事項。
（二）正文。又稱證詞，應根據當事人申請證明的事項，寫明公證機關確認的法律行為或法律事實。
（三）尾部。寫明制作文書機關的全稱，并由公證員簽名蓋章，注明文書簽發的年月日，并加蓋公章。
繼承公證書格式
（____）字第____號
被繼承人：______（應寫明姓名、性別、生前住址）
繼承人：______（寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關系）
繼承人：______（同上，有幾個繼承人應當寫明幾個繼承人）
經查明，被繼承人______于________年__月__日因______（死亡原因）在______地（死亡地點）死亡。死后留有遺產計：______（寫明遺產的狀況）。死者生前無遺囑。根據《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規定，被繼承人的遺產應當由其______、______（繼承人名單）共同繼承。（如果有代位繼承的情況應當寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況；如果放棄繼承，應當寫明誰放棄了繼承，放棄部分的遺產如何處理的內容）
公證書范文 篇4
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企業法人資格公證書
××字第號
茲證明__________________(單位全稱)于_____年__月___日經_______工商行政管理局核準登記，取得工商______字第_____號《企業法人營業執照》，具有法人資格。〔其法定代表人是_____(職務)_______(姓名)，注冊資金__________元，法人住所在_______，其經營范圍是__________，經營方式是_______。〕
本公證書有效期至__________年___月_____日止。
中華人民共和國××省××市(縣)公證處
公證員(簽名)
×年×月×日
注：1.中括號中內容可根據當事人要求證明。
2.有效期截止日期應為當地工商行政管理機關規定的年檢截止日。
公證書范文 篇5
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出生公證書樣本
（ ） 字第 號
根據______省______市（或縣）______戶籍管理機關檔案記載（或______省______市醫院出生證明或知情人______提供的材料），茲證明______，男（或女），于______年______月______日出生。于______年______月______日被遺棄在______省______市______（地點），被送到______社會福利院撫養后，于______年______月______日被收養，______的養父是______，______的養母是______。收養公證書（或收養證）的編號是______。
中華人民共和國___省___市公證處
公證員：______________（簽名）
________年________月________日
注：此格式適用于當事人自幼遺棄、生父母無法尋找。
公證書范文 篇6
閱讀小貼士：篇6共計126個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有198位用戶喜歡。
（ ）××字第××號
根據××省××市（縣）××街道辦事處（或者鄉鎮政府）頒發的編號為×××號的結婚證書，茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）登記結婚。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
公證書范文 篇7
閱讀小貼士：篇7共計580個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀4分鐘，在嚴肅場合朗讀需要6分鐘，本模板有121位用戶喜歡。
（ ）××字第××號
茲證明×××（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于×年×月×日在×××（地點或者公證處），在我和×××（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名（或者蓋章）。
經查，遺囑人的行為和遺囑的內容符合《中華人民共和國繼承法》第１６條的規定，是合法有效的。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
２．說明
遺囑是公民生前處理自己所有的財產及其他事務，并在其死后發生法律效力的行為。遺囑公證是公證機關根據遺囑人的申請，依法證明其立遺囑的行為真實、合法的行為。經過公證的遺囑一般不得變更或者撤銷。如果有幾份遺囑同時存在，以最后的公證遺囑為準。辦理遺囑公證應當注意的問題：
（１）遺囑是立遺囑人單方的法律行為，因此，必須由立遺囑人親自到公證處辦理。無行為能力人不能立遺囑；限制行為能力人必須經法定代理人同意并與其能力相適應的情況下所做出的遺囑行為才是有效的。
（２）立遺囑人應當到遺囑行為發生地或者遺囑人住所地的公證處辦理公證。遺囑人所處分的財產必須為遺囑人所有，其財產的范圍包括動產、不動產和其他有價證券。立遺囑人可以要求見證人在場見證。
（３）申請遺囑公證人應當提交的文件包括：①立遺囑人的身份證明，如身份證、戶口簿等；②立遺囑人處分的財產所有權的證明；③遺囑的草稿等。
（４）公證機關應當為遺囑人的遺囑內容保密。
公證書范文 篇8
閱讀小貼士：篇8共計428個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴肅場合朗讀需要4分鐘，本模板有291位用戶喜歡。
××字第××號
茲證明××××（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與××××（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《××××合同》。
經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定；合同上雙方當事人簽字、印章屬實；合同內容符合《中華人民共和國××××法》的規定。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處公證員（簽名）
××××年×月×日
注：１．此格式適用于《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國涉外經濟合同法》、《中華人民共和國
技術合同法》規定的各類國內和涉外經濟合同、技術合同；
２．內容符合《××××法》援引上述三個法及其相應的法律、法規、規章；３．有擔保人的，擔保人應在證詞中列明；
４．當事人為自然人的，應寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；５．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。
頒布單位:國家工商管理局
頒布日期:____
公證書范文 篇9
閱讀小貼士：篇9共計168個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有236位用戶喜歡。
（______）___字第___號
茲證明______（男或女），______年______月______日出生，現住______省______縣______鄉______ 村）于______年______月______日來到我處（或在______地），在我的面前，在前面的受贈書上簽名（蓋章或按手印）。
___的受贈行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。
中華人民共和國___省___（縣）公證處
公證員：__________（簽名章或簽名）
__________年_________月_________日
公證書范文 篇10
閱讀小貼士：篇10共計802個字，預計默讀時長3分鐘，朗讀需要5分鐘，中速朗讀6分鐘，在嚴肅場合朗讀需要8分鐘，本模板有126位用戶喜歡。
１．格式一 結婚公證書
（ ）××字第××號
根據××省××市（縣）××街道辦事處（或者鄉鎮政府）頒發的編號為×××號的結婚證書，茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）登記結婚。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
格式二 未婚公證書
（ ）××字第××號
茲證明×××（男或者女，×年×月×日出生），現在××××（住址），至今未曾登記結婚。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
格式三 離婚公證書
（ ）××字第××號
茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）登記結婚，于×年×月×日在×××（原婚姻登記機關名稱，或者經人民法院判決）離婚。其夫妻關系自該日終止（登記離婚之日或者判決之日）。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
格式四 夫妻關系公證書
（ ）××字第××號
根據×××（調查材料、當地人證等），茲證明×××（男，×年×月×日出生）與×××（女，×年×月×日出生）于×年×月×日在×××（地點）按照當地我國民族傳統風俗習慣結婚，是夫妻關系。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
２．說明
婚姻狀況公證是指公證機關對公民現存的婚姻狀況這一法律事實的真實性、合法性給予證明的活動。這類公證主要用于我國公民在國外辦理結婚、定居、繼承、留學等法律手續。婚姻狀況公證的種類包括結婚公證、未婚公證、離婚公證、喪偶公證等。辦理婚姻狀況公證應當注意的問題有：
（１）辦理涉外婚姻狀況公證的申請人應當向當事人住所地辦理涉外公證業務的公證機關提出申請。
（２）申請人應同時提供下列文件：①本人的身份證件；②結婚證書、離婚證書、夫妻一方死亡證書；③其他證明婚姻狀況的文書。
（３）沒有辦理婚姻登記手續，而是按照當地風俗結為夫妻的，其公證屬于結婚公證的范圍，但其公證的格式與結婚公證有所不同。
公證書范文 篇11
閱讀小貼士：篇11共計510個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀4分鐘，在嚴肅場合朗讀需要5分鐘，本模板有128位用戶喜歡。
()焦順證民字第號
申請人:，男，x年月xx日出生，現住，公民身份號碼：。
被繼承人：，男，x年月xx日出生，生前住。
公證事項：財產繼承公證
申請人因繼承被繼承人遺產，于x年月xx日向我處申請辦理繼承權公證。
根據《中華人民共和國公證法》的規定，我處對申請人提交的權利證明及相關證據材料進行了審查核實，并對申請人進行了詢問，現審核情況如下：
一、被繼承人于x年月xx日死亡。
二、被繼承人死亡時在(房屋所有權證號為焦房權證字第號，建筑面積為.xx平方米)留有一處房產，此房產是個人財產。
三、據申請人稱：被繼承人生前無遺囑，亦未與他人簽訂遺贈扶養協議。
四、被繼承人妻子已于x年死亡，二人是原配夫 妻，只有一子一女，分別是兒子和女兒。自死亡后未再婚。父母均先于其死亡。
五、現表示放棄繼承被繼承人遺產,表示要求繼承被繼承人遺產。
根據上述事實并依據《中華人民共和國繼承法》第三條的規定，被繼承人上述個人財產為遺產。根據《中華人民共和國繼承法》第五條、第十條和第二十五條的規定，被繼承人遺產應由其配偶、子女和父母共同繼承。因被繼承人父親、母親和妻子均先于其死亡，現其女兒表示放棄對上述遺產的繼承權利，故被繼承人上述遺產應由其兒子一人繼承。
中華人民共和國公證處
公證員x年月xx日
公證書范文 篇12
閱讀小貼士：篇12共計520個字，預計默讀時長2分鐘，朗讀需要3分鐘，中速朗讀4分鐘，在嚴肅場合朗讀需要5分鐘，本模板有240位用戶喜歡。
授權委托書的公證書
申請人：#單位名稱1#，#組織機構代碼1#，#營業執照號1#，住所地：#單位地址1#。
法定代表人(負責人)：#法定代表1#，男(女)，公民身份號碼：#法定代表身份證號1#，職務：經理。
公證事項：授權委托
茲證明#單位名稱1#的法定代表人(負責人)#法定代表1#于#申請日期#來到我處，在本公證員的面前，在前面的授權委托書上簽名并蓋章，并表示知悉委托的法律意義和法律后果。
ххх聲明書(委托書)公證書
хх字第хх號
茲證明ххх(男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх市хх街хх號)于хх年х月х日來到我處[或在хххх(地點名稱)]，在我的面前，在前面的ххх聲明書(委托書)上簽名(或蓋章)。
中華人民共和國хх省хх市(縣)公證處
公證員(簽名)
хх年х月х日
公證委托書怎么寫
委托人：____，_，____年__月出生，住址：______，公民身份號碼：_____。
受托人：____，_，____年__月出生，住址：______，公民身份號碼：_____。
委托人因工作關系本人不能親自到___公證處辦理親屬關系公證，故全權委托受托人持___
等證明材料辦理委托人與___是親屬關系公證的相關事宜。
受托人在授權范圍內所簽署的一切文件，我均予以承認。
受托人有(無)轉委托權。
本委托系委托人的真實的意思表示，且委托人清楚其委托行為的法律性質及意義。
委托期限：辦畢上述事宜止。
委托人：___
__年_月_日
公證書范文 篇13
閱讀小貼士：篇13共計107個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴肅場合朗讀需要1分鐘，本模板有227位用戶喜歡。
χχ字第χχ號
根據χχ單位證明（或經調查），茲證明χχχ（男或女，現住χχ省χχ市χχ街χχ號）至χχ年χ月χ日（單位出具的證明或公證處查證的時間）未曾登記結婚。χχχ的父親是χχχ，χχχ的母親是χχχ。
中華人民共和國χχ省χχ市（縣）
公證書范文 篇14
閱讀小貼士：篇14共計176個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有175位用戶喜歡。
正文：
受贈公證書
（______）___字第___號
茲證明______（男或女），______年______月______日出生，現住______省______縣______鄉______ 村）于______年______月______日來到我處（或在______地），在我的面前，在前面的受贈書上簽名（蓋章或按手印）。
___的受贈行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。
中華人民共和國___省___（縣）公證處
公證員：__________（簽名章或簽名）
__________年_________月_________日
公證書范文 篇15
閱讀小貼士：篇15共計325個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀3分鐘，在嚴肅場合朗讀需要3分鐘，本模板有299位用戶喜歡。
死亡公證書
１．格式 死亡公證書
（ ）××字第××號
根據××××（寫明調查的材料，包括檔案記載、知情人證明等）茲證明××
×，男（或者女），于×年×月×日在××××（地點）因××（死亡原因）死亡。
中華人民共和國××市（縣）公證處
公證員：×××（簽名）
×年×月×日
２．說明
死亡與出生一樣，也是很重要的法律事實，也能引起一系列的法律關系的發生、
變更和消滅。而死亡最重要的是死亡日期。死亡公證就是公證機關對公民死亡這
個法律事實所進行的證明。辦理死亡公證應注意的事項有：
（１）申請人應向其住所地或者出生地的公證機關申請辦理公證。
（２）申請人應提交下列文件或者資料：①申請人的身份證明；②申請人與死
者關系的證明；③死亡者的死亡證明，包括醫院出具的證明和戶籍管理機關注銷戶
口的證明等。
公證書范文 篇16
閱讀小貼士：篇16共計111個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要1分鐘，中速朗讀1分鐘，在嚴肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有234位用戶喜歡。
企業未破產公證書
企業未破產公證書范本
( )хх字第хх號
茲證明хх年х月х日〈企業名稱〉于хх年х月х日經хх工商行政管理局核準登記，具有法人資格，至хх年х月х日止，未被宣告破產。
中華人民共和國хх省хх市(縣)公證處
公證員(簽名)
хх年х月х日
公證書范文 篇17
閱讀小貼士：篇17共計211個字，預計默讀時長1分鐘，朗讀需要2分鐘，中速朗讀2分鐘，在嚴肅場合朗讀需要2分鐘，本模板有166位用戶喜歡。
合同公證書格式
（一）合同公證書
字第號
茲證明（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）與（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）與×年××月××日，在（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《合同》。
經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《中華人民共和國хх法》的規定。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員（簽名）
公證書范文 篇18
閱讀小貼士：篇18共計5863個字，預計默讀時長15分鐘，朗讀需要30分鐘，中速朗讀40分鐘，在嚴肅場合朗讀需要54分鐘，本模板有288位用戶喜歡。
(一)繼承房產辦理過戶。
通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。
(二)贈與房產辦理過戶。
贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。
(三)作為遺產分割的房產辦理過戶。
首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續。
(四)涉外和港澳臺的過戶房產。
該房產買賣協議也必須經公證部門公證后，才能到房地產交易中心辦理過戶手續。
房產公證的作用：
將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
(一)公證可確保房產交易行為的真實性。
民事行為的真實性包括兩層意思：
一是該行為確系行為人所為;
二是行為人所為確系本人真實意思的表示。
在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。
據此，房產交易中購房人基于房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。
隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。
(二)公證可確保房產交易行為的合法性
房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握并正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
【房產公證費用收取標準】
房產公證費收取標準：
公證機關辦理公證房產案件，是要按照國家的規定收取一定的公證費用，現將一般的公證收費的的標準簡介如下：
1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
2、證明遺贈撫養協議，收費10～50元;
3、證明印鑒屬實，證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載，收費10元;
5、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測，收費10～30元;
6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元;
7、證明商標注冊，收費50元;
8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的，每件收費5元;
9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;
10、證明勞務合同，收費5元;
11、起草、修改合同文本，收費5～20元;
12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元;
13、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數收費
(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;
(2)1萬元以上的，按2%收費。
14、證明債權文書有強制執行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。
15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。
外文打字，每千字2元。
外文校對，每千字5元。
16、保管遺囑或其他文件、證據保全，收費5～10元。
17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;
18、證明經濟合同、企業承包、經營合同：
(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;
(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;
(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;
(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;
(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;
(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費20xx元;
(7)400萬元以上的，收費3000元。
19、代寫與公證事項有關的文書，收費3～5元。
以上房產公證費用僅供參考，具體相關費用需咨詢相關部門。
【房產公證有法律效力嗎】
房產公證有法律效力.
房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。房產公證的法律效力如下：
(一)房產公證可確保房產交易行為的真實性
民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。
據此，房產交易中購房人基于房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。但隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。
而房產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發生。
(二)公證可確保房產交易行為的合法性
房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產交易的必經程序，讓具有全面掌握并正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
【房產公證需要什么手續】
房產公證的辦理流程
第一步：
當事人準備材料。
應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。
3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：
親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：
公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：
在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。
房產公證所需材料
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括，
出售方
1、企業營業執照(居民身份證)
2、房屋所有權證或土地使用證
3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。
購買方
1、居民身份證
2、戶口簿或法人資格證書。
此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過戶及有關手續的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。
【房產公證委托書如何寫】
房產公證委托書范本：
房產公證委托書（房產買賣公證）
委托人：，男/女，x年xx月xx日出生，住址： ，公民身份號碼/護照編號： 。
受托人：，男/女，x年xx月xx日出生，住址： ，公民身份號碼 。
委托人欲購買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權證》編號為 號，丘(地)號 ， 結構，建筑面積 平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續，特委托代為辦理購買上述房屋的有關事宜：
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購買上述房屋的購房款;
3.驗收上述房屋，辦理房屋交付手續;
4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續，繳納相關契稅、手續費等費用;
5.領取上述房屋的房屋所有權證;
6.其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續，交納相關費用，領取國有土地使用權證等等。
受托人在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人均予以認可。
委托期限： 月/年，自x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。
受托人有/無轉委托權。
委托人：
x年xx月xx日
【房產公證書格式樣本】
公證書
( ) 字第 號
申請人：甲：______(基本情況)
乙：______(基本情況)
丙：______(基本情況)
公證事項：商品房______合同
證詞內容
一、必備要素
1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。
2.公證處審查(查明)的事實。包括：
(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;
(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;
(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售商品房要符合法律規定的條件;查無權利受限制的記錄等;
(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。
(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見;
3.公證結論：
(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等;
(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。
(3)合同內容的合法性。
(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。
二、選擇要素
1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。
2.當事人是否了解了合同的全部內容。
3.合同生效日及條件等。
4.公證員認為需要說明的其他事實或情節。
5.附件。
中華人民共和國___省___(縣)公證處
公證員：__________________(簽名)
__________年_________月_________日
以上就是房產公證書格式，這個范本是一個通用版本，條文都是一些同性質的文字，大家可以根據自己的實際情況，根據不同的情況來進行改寫，改成符合自己實際情況的就可以了!
【房產遺囑公證需要什么手續】
怎么進行房產遺囑公證
1.公民，法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。
公證申請表應填寫下列內容：
①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的，應證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務等;
②申請公證的事項及公證書的用途;
③提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址;
④申請的時間及其它需要說明的問題。申請人應在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫。
2.公民，法人申請公證應當提交下列材料：
①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
②代理人代為申請的，須提交授權委托書或其它有代理權資格(法定代理、指定代理)的證明;
③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業證等;
④與公證事項有關的財產所有權證明;
⑤與公證事項有關的其它證明材料;
⑥公證人員認為應當提交的其它證明材料。
3.符合下列條件的申請，公證處應予受理：
①申請人與申請公證的事項有利害關系;
②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議;
③申請公證的事項，屬于公證處的業務范圍;
④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，并通知申請人。
4.公證處受理公證申請后，應進行分類登記。
登記事項包括，公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。
5.公證處受理公證申請后，應按規定標準向當事人收取公證費。
公證辦結后，經核定的公證費數額與預收數額不一致的，應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。
【房產繼承公證后有效期內未過戶是否有效】
房產繼承公證后有效期內未過戶是否有效：房產繼承是沒有有效期一說的，如果權利人要將繼承的房屋進行交易買賣的，必須過戶。
房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
房產繼承過戶手續：
(一)到房產交易中心辦理房產繼承需要提交哪些材料呢?
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
(二)房產繼承公證的費用與其他的繼承公證不同。除了需要一般的繼承公證費用，還需要繳納房產繼承過戶稅費和契稅。
1、繼承公證費
繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
2、房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
3、契稅
法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
(三)房產繼承公證除了需要準備上述證件，還需要哪些證件呢?
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
公證書范文 篇19
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男方：
女方：
夫妻應當相互忠實，相互扶助。為了更好地明確夫妻責任、權利與義務，維系家庭和睦，規范夫妻財產關系，解除不必要的誤會與糾紛，根據我國新修訂的《婚姻法》第19條規定“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原則，特對婚前雙方財產歸屬進行約定：
1、雙方婚前及婚后各自名下的財產(包括動產，不動產，有形資產等)永久歸各自所有：
(1)男方婚前財產：詳細財產清單
(2)女方婚前財產：詳細財產清單
2、由于各自名下財產因增值，轉讓等產生的利益亦歸各自所有，與對方無關。
3、各自名下的債權債務由各自享有及其獨立承擔，與對方無涉。
4、夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方的財產清償。夫妻財產約定，逃避債務的，視為無效。
5、根據國家法律，一方所有的婚前財產，因一方身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費，遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產，以及一方專用的生活用品等屬個人特有財產。如果不經約定，夫妻任何一方都可以擁有個人財產。
6、甲乙雙方無其他財產爭議。
7、該協議經公證機關公證后生效。一經公證，合法有效，受法律保護。
立協議人：
日期：
婚前財產協議公證書
( )××字第××號
茲證明×××(應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址)于×年×月×日在 ×××(地點或者公證處)，在我和×××(可以是其他公證員，也可以是見證人) 的面前，立下了前面的婚前財產協議，并在婚前財產協議上簽名上簽名(或者蓋章)。
經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的 規定，是合法有效的。
杭州___公證處
公證員：___ ___(簽名)
×年×月×日
公證書范文 篇20
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房子辦遺產公證書
__________字第__________號
繼承人：____________,男,_____________年_____月_____日出生,住__________省__________市__________街__________號。被繼承人：____________,男,_____________年_____月_____日出生,生前住__________省__________市__________街__________號。查_______________于_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡,死亡后在__________(地名)留有遺產房屋_____間,死者生前立有遺囑。
某市__________公證處
公證員(簽名)
_____________年_____月_____日
