第1篇 房地產總經理崗位職責說明書
房地產總經理崗位職責說明書
所在部門:房地產開發集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:總經理
直接上級:董事長
直接下級:副總經理、總工程師、財務部經理、辦公室主任
子公司、項目公司總經理、項目部經理
職責與工作任務:
本職:負責公司整體經營計劃的制訂、執行和監督工作,公司的日常經營管理工作、處理公 司重大突發事件
一、職責表述
組織制定公司年度經營實施計劃,經董事長辦公會議和董事會批準后,負責組織實施
工作任務:
負責公司整體經營計劃和公司總目標的確定
負責向董事會進行匯報,請示批準公司整體經營計劃和公司總目標
負責公司年度經營計劃和公司總目標在各個部門內的展開工作,并進行審核
二、職責表述
主持公司日常各項經營管理工作
工作任務:
負責全面執行和檢查落實董事長辦公會議所作出的各項工作決定
負責召集和主持總裁辦公會議,檢查、督促和協調各線業務工作進展
負責代表經營班子向董事長辦公會議建議并任命經營機構各有關部門和下屬公司正副經理
負責簽署日常行政、業務文件
三、職責表述
負責公司項目開發、營銷和工程管理方面的全局工作
工作任務:
負責公司新項目開發、市場調研和前期策劃方面的各項工作
負責項目經濟分析、成本盈利估算和操作指標的設定
負責公司項目策劃和營銷方面的各項工作
負責公司項目工程設計、招投標與施工方面的各項工作
負責審核項目階段性策劃方案和活動推廣預算
負責制訂工程材料采購階段性方案及預算
負責按階段監督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續實施
四、職責表述
負責處理公司重大突發事件
工作任務:
根據授權,處理特殊事項或重大突發事件
向董事會匯報特殊事件解決方案,并請求授權
事后對解決過程進行總結,向董事會進行匯報
五、職責表述
由董事長授權處理的其他重要事項
權力:
總體經營計劃制訂的建議和實施權
解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權
具體工作開展的決策權
對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權
對階段性策劃活動方案和費用預算有決策權
沒有授受“回扣”的權利
工作協作關系:
內部:公司內所有部門
外部:市建委、市計委、區委、政府及其他相關部門
任職資格:
教育水平:大學本科以上學歷
專業:經濟管理專業、房地產管理專業及其他相關專業
培訓經歷:市場經濟培訓、項目管理培訓、房地產業務培訓、財務培訓及其他
經驗:8年以上相關工作經歷
知識:具備相應的企業管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場營銷學和策劃學知識 、財務知識,掌握房地產開發全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業辦公軟件、cad、平面制作軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能 力
其他:使用工具設備
網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環境:辦公場所、銷售現場、工程現場
工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班
備注:總經理由董事長聘任,其工作對董事長負責
第2篇 房地產副總經理崗位職責7
房地產副總經理崗位職責(七)
1、協助總經理制定公司的發展規劃和年度經營目標;
2、負責對銷售部經營工作的指導和監督,并審核其制定的工作計劃和制定的政策、方案或制度;
3、負責管控銷售部各項任務指標的完成進度,責成相關部門修正工作目標、管理措施和政策方案;
4、對外負責代表公司處置授權內的經營決策和商務談判工作;
5、負責公司重大合同的起草、洽談與談判;
6、負責銷售部經營管理過程中突發事件的處理和解決;
7、完成公司總經理授權處理的其他重要事項。
第3篇 房地產副總經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。
第4篇 房地產開發公司總經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。
第5篇 大型房地產總經理助理崗位工作職責
大型房地產總經理助理崗位職責
崗位職責
1、協助總經理進行開發策略研究和產品定位分析,為企業決策提供建議。
2、負責統籌物業公司的內部管理工作,協助副總經理協調各部門、各職能單位之間的工作關系。
3、制定或協助制定年度工作計劃,并對計劃的實施進行過程控制。
4、協助總經理實施公司內部管理,確保計劃與整體定位、目標相適應。
5、貫徹執行國家的的方針、政策、法令和主管部門的各項規章制度,對董事會負責,同時努力經營好物業管理公司。
6、定期、不定期的聽取員工的意見和建議,不斷完善企業的經營管理。
7、以身作則,關心員工,提高企業凝聚力,使員工以高度熱情和責任感完成本本職工作。
8、完成董事長和總經理授權或交辦的其他工作任務。
任職條件:
1、30歲以上,本科以上學歷,經濟管理、地產建筑、法律或相關管理專業畢業。
2、3年以上相關管理工作經驗,熟悉企業各項規范、規程,具有專業能力和豐富的現場處理經驗,善于根據市場變化、發展需求和市場競爭需要,制定企業經營方針、經營策略,具有較強的客戶關系處理能力。
3、個人素質:對公司整體經營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創新能力
4、嚴謹、細致、耐心、務實的工作作風,執行力強
5、出色的協調及溝通能力,必要的人力資源和法律、房地產開發、物業知識。
6、具有敬業精神,作風正派,清廉公正,具備良好的職業道德。
7、全面了解國家方針政策,熟悉國家經濟法規、合同法規、財經紀律和其他有關規定。
8、善于全面掌握企業經營管理中各個重要環節的基本情況,具有較強的整體控制和協調能力
9、具備較強的辦公室事務管理能力及良好的文字和語言表達能力,善于溝通、處理協調各方面的公共關系,辦事干練細致,能熟練操作電腦。
第6篇 房地產公司項目總經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。
第7篇 房地產基金總經理崗位職責
jr-011-房地產基金總經理 金大元 金大元集團(上海)有限公司,上海金大元,金大元,高安迪,金大元 房地產基金總經理崗位職責:
1.制定私募股權基金業務(特別是房地產基金,地產金融)發展戰略規劃,統籌整個基金業務板塊管理工作,對地產私募投資進行全面運營管理并對金融業務績效負責。
2.負責制訂公司房地產基金及土地拓展等投資戰略(大類資產配置及行業配置)、投資計劃、投資決策流程、風控體系、團隊考核。
3.組織實施房地產基金項目投資全過程(渠道建設、項目搜尋、談判、交易設計、實施投資、投后管理、退出)。
4.負責監控各個部門的運營發展狀況,對公司的人力資源總成本,財務收入和支出狀況,公司資產整體狀況進行監控管理。
5.負責公司平臺組織結構塔建與管理。建立投融資渠道與各資方關系,與銀行、信托公司、基金公司、券商資管、融資租賃、擔保、及其他第三方金融機構建立良好的平臺合作關系,簽訂合作協議書,確保項目業務合作的延續與有效落實。
6.結合現有的公司商業運作模式及公司所有業務模塊規劃,部署和實施集團金融及互聯網金融共同有機發展的戰略探索。
招聘要求:
1.金融、經濟、企業管理、財務、工商管理類等相關專業學歷本科以上學歷;
2.10年以上公/私募基金、地產基金、地產融資、國外投行、資產管理等金融機構工作經驗,其中8年以上同等職位任職經歷;
3.具有較強的業務創新開拓能力和資源整合能力,熟悉相關法律法規;
4.具有較強的戰略決策能力、統籌規劃能力、組織管理能力、學習創新能力、溝通協調能力、市場應變能力。
第8篇 房地產項目副總經理崗位職責
房地產項目副總經理崗位職責
1、協助公司總經理工作。
2、參與公司大政方針、重大決策的研究、制訂,提出合理化建議,為公司決策提供參考。
3、全面負責公司行政管理工作,制訂公司各項行政制度、工作紀律、定期督查,通報執行情況。
4、組織公司召開各類會議,貫徹落實有關會議、決議,不定期督查,通報落實情況。
5、負責公司對外聯絡、人事管理、員工述職、考勤、目標管理考核工作。
6、負責公司公文起草、簽審、印發工作,加強對重要文件、證件、合同檔案、公章的管理。
7、負責公司后勤服務工作,加強住宿用膳、車輛、保安保潔、物品采購、網站建設工作。
8、負責協調工程項目規劃、設計、報建、工程技術施工、監理管理等工作。
9、積極參與公司項目的檢查,驗收等綜合性工作。
10、負責檢查、督查公司相關管理制度、工作紀律的落實,通報情況。
11、具體協調與相關職能部門的關系。
12、完成公司下達的其他工作任務。
第9篇 x房地產公司分管行政財務副總經理的崗位職責
房地產開發公司分管行政財務副總經理的崗位職責
1)是總經理處理日常行政工作的助手。
2)負責辦公室、人力資源部、財務部、保安部日常工作管理和工作協調。
3)協助總經理開展公關業務。
4)對集團固定資產、低值易耗品、非開發建設投入性物資的管理和調配。
5)集團及下屬企業人力資源配置方案的研究分析。
6)集團及下屬企業檔案管理體系的建立。
7)其他總經理交辦的事項。
第10篇 房地產開發總經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。
第11篇 房地產公司總經理工作崗位職責
不同的公司,其總經理崗位職責也有所不同。以下以房地產公司為例,為大家整理了一則房地產公司總經理崗位職責,供各位制度職責大全總經理參考。
1. 主持公司的日常管理工作,并向董事會或總裁(制度職責大全總裁)報告工作;
2. 組織實施董事會決議,審核批準年度、季度經營計劃,年度、季度資金平衡計劃;審批可行性研究報告與投資方案;組織實施經董事會批準的新項目。
3. 組織擬訂公司管理規章制度;
4. 擬訂公司內部管理機構設置、調整、撤消方案,決定人事編制,聘任或解聘除應董事會聘任或解聘的員工;
5. 決定對成績顯著的員工予以獎勵、調資和晉級,對違紀員工的處分,直至辭退。
6. 在董事會委托權限內,代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理有關事宜。
7. 提請聘任專家、顧問人選,批準后實施;
8. 擬訂公司員工的工資、福利、獎罰;
9. 負責指導、監督與考核子公司的經營情況;
10. 批準開設經營帳戶及管理,款項支付的審批;健全財務管理,嚴格財經紀律,搞好增收節支和開源節流工作,保證現有資產的保值和增值;
11. 加強企業文化建設,搞好社會公共關系,樹立公司良好的社會形象。
12. 公司章程或董事會授予的其它職權。
相關職位崗位職責:會計崗位職責 電工崗位職責 鍋爐工崗位職責
第12篇 房地產公司副總經理崗位職責
崗位職責:
1、負責房地產項目開發前期策劃工作,如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等;
2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發理念,形成文字及相關資料;
3、負責與相關投資人聯系,做好公司各類推廣項目,做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作;
4、撰寫對策劃監督進行動態掌控。
任職資格:
1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業專科以上學歷;
2、五年以上房地產行業策劃咨詢工作經驗,并有成功策劃案例者;
3、熟悉房地產策劃,能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產開發過程中的策劃和撰寫工作;
4、熟悉城市建設、房地產行業、熟悉房地產國家相關法律法規,及時掌握房地產市場動態,具有敏銳的市場洞察力、判斷力;
5、熱愛房地產策劃工作,上進行心強,對市場、客戶需求有一定的敏感性。
待遇面議。
