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第1篇 房地產企業管理中心副總經理崗位職責描述
房地產公司企業管理中心副總經理崗位描述
1、職務名稱:企業管理中心副總經理
2、直接上級:總經理
3、直接下屬:人事行政部經理、物業部經理
4、本職工作:負責企業管理中心全面工作。
5、直接責任:
*草擬公司年度經營計劃,上報總經理批準。
*負責編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃,行政費用、租售費用計劃。
*根據以上計劃指標,負責制定相應的實施方案和措施,在確保完成計劃指標同時,能有效地節省費用。
*負責協助總經理對公司所有工程項目投資策劃,項目可行性研究工作。
*負責制定公司各部門工作范圍及各崗位職責,負責編制公司各項工作的操作程序、工作標準,并負責檢查、協調、督導各部門工作的順利開展。
*主持、組織策劃工作,擬定租售策劃方案,確保完成租售指標。統籌或主持主管級以上的人事招聘、培訓及考核等工作,提名公司及本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職,報總經理批準。
*負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作,保證重要文件、資料的保密不外泄。
*負責抓好公司員工的思想動態、精神文明、道德教育及職業操守工作,穩定和提高公司員工隊伍素質等企業文化建設工作。
*積極完成上級臨時交辦的各項工作。
第2篇 房地產企業管理部職能崗位職責
房地產公司企業管理部職能及崗位職責
企業管理部由企業管理部經理負責,在行政總監領導下開展工作。崗位設置:企業管理部經理一名,人力資源主管一名,考核主管一名,稽核主管一名。
1、企業管理部職能
(1)負責擬訂集團發展目標、發展戰略、發展規劃;
(2)負責擬訂集團組織構架、部門職能、崗位職能;
(3)負責編制企業的年度工作計劃、經營目標,擬訂績效考核的總體方案及相關措施;
(4)負責組織集團月度考核、季度考評、綜合考評;
(5)負責集團年度工作總結;
(6)負責集團人力資源狀況的評估,人員的招聘、轉正、培訓、激勵、薪酬、晉升等制度的制訂及組織實施;進行人力資源的全面管理;
(7)負責監督運營經濟合作項目的進行,組織分析、調研企業的重大投資項目;
(8)負責對集團各部門的日常工作進行稽核管理,控制內部風險,規范各工作流程;
(9)負責對集團未做明確界定的事務進行管理。
2、企業管理部各崗位職責
企業管理部經理
直接上級:行政總監
直接下級:人力資源主管、考核主管、稽核主管
本職工作:企業籌劃和內部管理
崗位職責:
(1)負責集團組織構架設計與調整方案擬訂;
(2)負責集團部門職能、崗位職責編制和界定;
(3)負責員工崗位職等與級別的擬訂及調整,按程序報批;
(4)負責集團員工工資表的編制,按程序報批后交財務部發放;
(5)負責集團月度工作計劃的校核,按程序報批后下發;
(6)負責集團月度績效考核結果的校核,按程序報批后執行;
(7)負責集團月度資金計劃的復核;
(8)負責組織各種規章制度的匯總和匯編,按程序報批后發布;
(9)負責集團各類稽核報告的審核與監督,并定期向行政總監匯報,重大事項可直接向總裁報告;
(10)負責擬訂集團年度工作總結;
(11)負責集團員工勞動合同的管理;
(12)負責企業管理部規范化建設;
(13)完成領導交辦的其他工作。
人力資源主管
直接上級:企業管理部經理
本職工作:人力資源管理及培訓
崗位職責:
(1)負責集團年度招聘計劃的擬訂與實施;
(2)負責集團員工培訓計劃的擬訂及實施;
(3)負責集團員工勞動合同的擬訂與簽定;
(4)負責集團人力資源管理制度的編制與修訂,按程序報批;
(5)負責集團員工意見的征集與溝通,負責合理化建議的追蹤與管理;
(6)負責集團員工保險的辦理,按程序報批;
(7)負責集團員工離職事務辦理,按程序報批;
(8)負責集團員工內部檔案的健全與日常管理;
(9)負責集團員工通訊名錄的整理、公告、發放工作;
(10)負責集團員工考勤管理;
(11)完成領導交辦的其他工作。
考核主管
直接上級:企業管理部經理
本職工作:制度修訂、工作考核
崗位職責:
(1)負責集團總監級員工、子公司、分公司經理目標考核責任書的擬訂及各級目標考核責任書的初審,按程序報批后執行;
(2)負責集團月度工作計劃的匯總,按程序審核、審定,提交生產資金計劃會討論,按程序報批后執行;
(3)負責集團月度工作考核及綜合考評的組織;
(4)負責集團企業管理制度的修訂,按程序報批;
(5)負責集團員工考核結果的匯總,按程序報批后執行;
(6)負責部門檔案管理工作;
(7)完成領導交辦的其他工作。
稽核主管
直接上級:企業管理部經理
本職工作:集團各項工作的稽查核對
崗位職責:
(1)負責集團內部稽核制度、稽核工作計劃的編制與修訂,按程序報批后執行;
(2)負責集團各類經濟合同、工程合同、銷售合同的審查;
(3)負責集團工程設計、施工、監理、采購等招標過程的監督;
(4)負責非招標項目委托單位評選過程的監督;
(5)負責對集團及子公司財務預算執行情況進行審查;
(6)負責對銷售價格執行情況及銷售費用的審查;
(7)負責各項工程割算、結算的審查;
(8)負責工程項目形象進度與現場管理的實地檢查;
(9)負責集團及子公司財務狀況和經營成果的例行檢查;
(10)負責檢查集團及子公司財產的完整性和合理使用情況;
(11)負責對集團及子公司成本、費用支出合理性的檢查;
(12)負責財經法規和集團規章制度執行情況的例行檢查;
(13)負責對集團重大經濟活動進行專項監督、審計;
(14)負責對集團重要崗位人員離任審計、監督工作交接;
(15)負責對集團和部門年度預算及月度資金計劃的審查;
(16)參與集團財產清查和債權債務的清算工作;
(17)完成領導交辦的其它工作。
