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第1篇 成本副總經理崗位職責
崗位職責:
1、根據集團相關規定,負責配套工程及項目權限內的招投標工作,配合集團進行設計類的招投標工作,根據集團授權負責集團權限的招投標工作,控制動態成本,合理控制在目標成本范圍內;
2、根據項目計劃節點,按分解后的時點,完成各項目的招標文件/合同文件/工程量清單的編制;
3、做好決算資料收集審核工作,負責工程決算審核,確保審核誤差控制在目標范圍內;
4、參與編制項目的目標成本、合約規劃,并根據審批的目標成本、合約規劃組織實施;
5、負責現場簽證核定審查工作,技術變更、工程簽證、立項預算及核價審查工作;
6、根據項目進度,相關文件編制資金計劃,審核付款申請,負責外部招標(總包、監理、物業公司等外部招標)流程辦理;
7、負責整個部門工作的統籌。
崗位要求:
1、學歷:大專以上學歷,專業:工程造價等相關專業畢業優先;
2、工作經驗:8年以上房地產或建筑施工企業從事工程造價及預決算管理相關工作經驗;
崗位經驗:3年以上工程項目工程造價、成本分析、預結算(含土建、安裝)等相關工作經驗;
項目經驗:獨立負責2個10萬方以上綜合體成本管理經驗;
資格認證:中級職稱或注冊造價師
3、熟悉有關造價管理方面的法規、標準,熟練掌握定額及清單計算規則;熟悉市場行情,對市場價格敏感,熟悉項目造價指標、技術經濟指標;
第2篇 成本合約副總經理崗位職責
崗位職責:
1、 負責編制與監督實施外部核價部年度、季度、月度工作計劃,引領合約管理部達成目標和完成工作計劃;
2、 負責外部核價單位的選擇與管理;
3、 參與集團目標成本的制訂;
4、 搭建、管理成本信息查詢平臺,及時分析項目成本的合理性,有效控制項目成本;
5、 審核集團本部及下屬公司合同文本、招標文件等,并參與重大招標工作;
6、 參與審核本中心編制的財務預算、投資測算等,參與集團相關工程目標成本的制訂。
任職資格:
1、專業經驗
熟練掌握房地產全成本管理業務知識,具有8年以上地產行業成本管理經驗,3年以上同等崗位工作經驗。
2、管理經驗
大中型地產公司成本管理中心負責人及以上工作經驗
第3篇 成本總經理崗位職責
成本總經理 1、對公司總經理(董事長)負責。協助總經理抓好公司各個項目的工期進度、安全質量及成本管理工作。組織好均衡生產,搞好文明施工。
2、在崗位職責和授權范圍內,負責項目施工現場的生產、質量、安全等工作。并定期組織檢查考核和驗收。
3、考察申核各項目部的生產施工計劃,監督檢查各項目部的總規施工計劃和階段施工計劃實際進度情況。制定工期、安全和質量保證措施,并組織監督各項目部實施執行。
4、協助總經理定期分析各項目成本,制定降低項目成本措施。
5、完成總經理(董事長)交辦的其它工作。 1、對公司總經理(董事長)負責。協助總經理抓好公司各個項目的工期進度、安全質量及成本管理工作。組織好均衡生產,搞好文明施工。
2、在崗位職責和授權范圍內,負責項目施工現場的生產、質量、安全等工作。并定期組織檢查考核和驗收。
3、考察申核各項目部的生產施工計劃,監督檢查各項目部的總規施工計劃和階段施工計劃實際進度情況。制定工期、安全和質量保證措施,并組織監督各項目部實施執行。
4、協助總經理定期分析各項目成本,制定降低項目成本措施。
5、完成總經理(董事長)交辦的其它工作。
第4篇 地產成本總經理崗位職責
崗位職責:
1、參與制定并執行項目公司成本管理體系、制度和流程。
2、編制項目各階段目標成本和合約規劃,對項目整體成本進行管控。
3、編制項目工程成本年度預算和資金計劃。
4、組織審核咨詢公司編制的招標清單和控制價。
5、參與項目工程施工合同評審及洽談。
6、動態成本跟蹤管理,監督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺賬。
7、組織工程結算的洽談和結算協議的簽訂工作,按規定上報結算審批。
8、上級領導交辦的其他工作。
任職資格:
1、 大學專科及以上學歷,造價類相關專業。
2、 5年以上大型房地產公司集團或地產基金管理公司成本管理的工作經驗。
3、 熟悉招投標、采購、預算、合約流程,熟悉動態成本管理體系。
4、 具有較好的溝通協調能力。
5、 品行端正,公正廉潔,原則性強。
6、 能適應長期出差或外派的工作性質。
第5篇 成本合約總經理崗位職責
成本合約總經理 1、負責組織編制基礎設施投資、工民建等各類項目投標階段的商務報價;
2、負責合同標準化建立及管理;
3、負責材料設備招標采購管理;
4、負責基礎設施投資、工民建等領域各類項目的工程造價管理、計量支付管理、工程結算管理等工作,建立健全集團建造成本庫和內部定額工作;
5、完成領導安排的臨時任務或其他工作。 1、本科以上學歷,造價、工業經濟、工民建、市政、路橋等相關專業;
2、十年以上工程經濟、造價管理和招投標經驗,必須是甲方經驗,具備大型地產企業同等崗位管理經驗;
3、熟練掌握基礎設施項目、市政項目、工民建等項目全過程合同管理,并具備投資、法律、建設管理等相關知識,了解ppp、epc及建筑工程類成本合約管控體系;
4、負責控制整個工程的數據問題 不止是價格 還要管理進度 包括競標 工程
5、具備良好的商務談判和溝通協調能力。 1、負責組織編制基礎設施投資、工民建等各類項目投標階段的商務報價;
2、負責合同標準化建立及管理;
3、負責材料設備招標采購管理;
4、負責基礎設施投資、工民建等領域各類項目的工程造價管理、計量支付管理、工程結算管理等工作,建立健全集團建造成本庫和內部定額工作;
5、完成領導安排的臨時任務或其他工作。
