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第1篇商業地產招商總監崗位職責 第2篇商業地產招商運營總監崗位職責
第1篇 商業地產招商總監崗位職責
工作職責:
1、組織招商團隊收集商業地產相關政策和市場信息,開展商業地產發展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業產品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標準;
3、參與項目可研報告編制,根據市場調研和項目規劃情況進行項目定位;
4、負責商業項目的招商統籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進行組織制定與審核;
5、負責商業項目招商計劃的制定,并組織招商團隊提供和確認各個業態的落位、品牌和房產技術條件,并督導落地執行;
6、負責統籌戰略品牌、主力店商戶的招商工作,并負責該類商戶的日常關系維護、定期回訪及經營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰略合作關系;
7、負責商管項目公司重大招商類合同的履約情況進行檢查與督導;
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標準及進出規則,并以此對各類品牌商戶進行管理和管控;
10、負責招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學歷,市場營銷等相關專業;
2、十二年以上商業地產招商相關經驗,其中三年以上同等職位管理經驗;
3、具有兩個以上商業項目籌備期整體招商統籌經驗,有國際一線品牌招商經驗者優先考慮;
4、熟悉商業招商相關的法律法規及行業相關業務流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務談判能力;
6、具有良好的組織協調能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優先考慮;
工作職責:
1、組織招商團隊收集商業地產相關政策和市場信息,開展商業地產發展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業產品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標準;
3、參與項目可研報告編制,根據市場調研和項目規劃情況進行項目定位;
4、負責商業項目的招商統籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進行組織制定與審核;
5、負責商業項目招商計劃的制定,并組織招商團隊提供和確認各個業態的落位、品牌和房產技術條件,并督導落地執行;
6、負責統籌戰略品牌、主力店商戶的招商工作,并負責該類商戶的日常關系維護、定期回訪及經營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰略合作關系;
7、負責商管項目公司重大招商類合同的履約情況進行檢查與督導;
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標準及進出規則,并以此對各類品牌商戶進行管理和管控;
10、負責招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學歷,市場營銷等相關專業;
2、十二年以上商業地產招商相關經驗,其中三年以上同等職位管理經驗;
3、具有兩個以上商業項目籌備期整體招商統籌經驗,有國際一線品牌招商經驗者優先考慮;
4、熟悉商業招商相關的法律法規及行業相關業務流程;
5、具有良好的思維分析能力與商務談判能力;
6、具有良好的組織協調能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優先考慮;
第2篇 商業地產招商運營總監崗位職責
崗位職責:
1 、負責公司商業項目的整體營運及管理,根據公司的總體經營計劃,制定合理經營管理方案和經營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務;
2 、商業項目的分析和決策,擬定公司社區商業項目的發展規劃、年度經營計劃;
3 、根據公司商業地產項目的實際情況,制定相應的商業管理制度和運營體系;
4 、參與商業項目前期調研、定位策劃、業態規劃、運營策劃,撰寫調研報告;
5 、對商業項目各個節點執行方案編寫及方案執行操作;
6 、對商業項目的平面布局規劃,商業外立面、商業廣場、景觀、內部動線、交通動線等提出建議;
7 、制定商業項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統等,并對制定的計劃進行監督實施;
8 、負責招商談判與客戶開發,包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關系維護等;
9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發展的有關政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數據庫,完善商業策劃系統;
10 、及時跟蹤和研究國內外商業地產公司的經營狀況與動向、新型商業形態及品牌商家的動向。
任職資格:
1 、企業管理、市場營銷、工商管理相關專業大專及以上學歷;
2 、五年以上商業綜合體、購物中心或是社區商業項目操盤經驗,具有兩年以上商業高級管理工作經驗;
3 、熟悉購物中心、社區型商業領域前期開發及后期大型商業購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區商業項目的全面管理能力;
4 、能全面負責社區商業的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業知識,具有商業運作各環節的控制能力,及較強的團隊領導能力、溝通協調能力、計劃與執行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業管理能力
