第1篇 z物業保安主任主管崗位工作職責
物業保安主任(主管)崗位工作職責
上級:保安經理
1對保安經理負責開展本部門全面的工作,負責轄區內的治安保衛工作的安排、落實。
2負責制定本部門的崗位職責和各項規章制度。
3負責制定本部門的工作計劃,并具體組織實施,做好工作總結。
4熟悉掌握轄區消防監控中心狀態,做好員工的培訓教育工作。
5定期檢查與使用人落實治安情況,加強安全防范,對重點部門采取一定的措施,發現問題及時與有關部門聯系,隨時整改。
6轄區內發生治安、災害及刑事案件時,應立刻趕赴現場,保護現場,配合公安部門做好調查、取證工作。
7起草有關保安文件、報告,做好報表。
8做好重要來客及領導的安全保衛工作。
9負責部門員工的培訓和考核,并對不稱職者提出處理意見,關心他們思想、生活和業務水平。
10每天做好巡視記錄,寫好工作日記。
11定期組織訓練義務消防隊伍,并具體組織消防演習。
12督導本部人員的日常工作,并對因管理不力造成的本部人員工作失誤及重大責任事故承擔連帶責任。
13審核抽檢保安部各種文件及表格。
14負責組織本部門質量文件、資料、記錄的建立、歸檔和保存等管理工作。
15完成保安經理交辦的其他工作。
第2篇 物業公司保安部經理崗位職責13
物業公司保安部經理崗位職責(十三)
(一)負責制訂和完善公司安全管理方案,擬訂有關安全防范各項規章制度,并貫徹落實。履行組織管理、監督指導、培訓考核職責。
(二)了解管理物業小區的特點,掌握周邊治安動態,加強與轄區公安部門的聯系與協作,搞好物業管理區域的治安管理,完成綜合治理任務,做好安全防范,加強秩序管理,確保安全無責任事故,保障業主、使用人的生活安定
(三)做好公司物業管理區域安全防范工作的布置落實及業務指導,搞好日常宣傳教育,建立義務應急救災隊伍,制訂火、水、風、燃氣等突發災害處理預案,并定時組織演習,發生災害、安全事故時,負責現場協調指揮,采取應急措施,協助做好救助工作,最大限度地減少相關事故損失。
(四)負責監督指導本公司物業管理轄區的交通組織,加強車輛及泊位管理,加強人員、物品進出管理,協助管理處做好車管急泊位費收繳工作。
(五)負責本公司物業管理區域的消防管理工作,監督檢查消防器材,督促整改,確保完備有效,組織開展消防演習。
(六)負責及時提出調整保安人員配置方案或建議,合理安排公司保安力量,配合人力資源管理部門招聘、崗前培訓保安員。
(七)負責檢查、監督、考核各管理處日常安保工作的服務質量,協調處理有關安保方面的投訴,協助處理有關安保方面違章違規的人和事等。
(八)建立調解機制,妥善協調處理業主之間,業主與物業管理人員之間的矛盾和糾紛。
(九)加強保安隊伍的建設,擬訂、實施專業培訓計劃,組織專業技能的培訓和考核。
(十)發揮保安隊伍優勢,配合管理處做好為業主提供有償服務和無償服務。
(十一)完成領導交辦的其他工作。
第3篇 物業保安部經理的崗位職責－14
物業保安部經理的崗位職責14
對物業管理范圍內治安、消防等安全服務管理方面的工作全面負責,領導下屬認真履行其職責,將物業管理部交給的各項治安保衛任務圓滿完成,確保物業管理范圍內人、財、物的安全。
1.建立健全各項安全保衛工作制度,并嚴格監督執行。
2.負責傳達貫徹上級安全服務工作的會議精神并撰寫工作總結。
3.經常檢查和巡視治安、消防工作,一旦發現問題,要及時協調處理。
4.負責物業管理范圍內防盜、防火、預防交通事故的組織和實施、檢查、指導、考勤及講評。
5.經常監督檢查房屋建筑消防設施,確保消防設備處于良好備用狀態。
6.負責治安、消防宣傳工作,經常對安全服務管理人員進行治安、消防等安全教育。
7.對下屬進行思想教育、行政管理,擬訂違紀查處、獎罰制度,并指導下屬貫徹執行。
8.協助人力資源部共同負責治安人員的招聘、上崗培訓以及簽定聘請錄用協議。
9.經常指導下屬工作,不斷提高下屬的組織能力和解決問題的能力及政策水平,及時提拔有能力的下屬。
10.負責突發事件以及各種處置方案的擬訂及演練。
11.負責組織調查管轄區域內發生的重大案件、事故,并向上級提出處理意見,匯報查處結果。
12.及時處理物業管理范圍內的業主對本部門的投訴。
13.與物業各部門之間密切配合、相互溝通,并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向。
14.完成領導及上級業務部門交辦的各項臨時性保安工作。
第4篇 物業轄區巡邏保安員崗位職責
物業轄區巡邏保安員崗位職責
由保安領班兼巡邏保安員,負責轄區內的治安巡邏工作及督察工作。其職責如下:
一、服從上司的指令,招之即來,揮之即去。
二、熟悉轄區的地形、地物及消防設施、智能化設備的分布和使用知識。
三、按主管要求巡查所負責區域,并按規定使用巡更鐘,發現可疑人和事,要禮貌查詢或做好控制。
四、與管理處智能控制中心保持密切聯系,遇緊急事件即刻報告中心值班員,并呼叫同伴支援。
五、發現火險隱患,要立即報告上級并采取適當措施。
六、對轄區內公共衛生、公用設施及綠地實施監管,發現違章或其他損壞行為立即制止或報上級。
七、做好巡視記錄,按規定程序進行交接班。
八、完成保安主管交辦的其他任務。
第5篇 物業轄區保安員崗位職責
物業轄區保安員崗位職責
1、著裝整齊,佩戴齊全、按規定上下班崗交接班。
2、文明禮貌執勤,嚴格履行保安員管理制度。
3、認真查看出入人員、車輛并登記清楚。
4、嚴格控制外來閑雜人員、推銷商、小商販進入管轄區。
5、積極配合其他部門,做好安全防范工作。
6、巡邏保安實行無規定路線,不定時的巡邏,對形跡可疑的人員進行盤問檢查,防止安全事故發生。
7、對于帶出轄區物品要查問清楚檢查大件物品放行手續并予以登記。
8、制止轄區內打架斗毆、大聲喧嘩。
9、接到報警,立即報告上級并要配合處理。
10、熱情大方接受訪客的咨詢,必要時作其向導。
11、執勤中杜絕玩世不恭態度或玩忽職守,并對造成的損失追究責任。
12、及時檢查看護轄區內的一切設備設施及公共財產、物品。
13、認真的寫好值班記錄及交接班登記和物品的交接。
14、物業公司交辦的其他任務。
第6篇 物業保安員培訓-保安部任務崗位職責
物業保安員培訓:保安部任務及崗位職責
一、保安部任務
保安部是公安、消防部門在大廈進行治安防范、消防安全的重要輔助力量.保安部主要任務是落實各項治安、消防制度,維護大廈秩序,及時發現和打擊違法犯罪分子的活動,保護大廈設施及轄區內用戶的財產安全。保安部必須堅決執行'誰主管,誰負責'和'群防群制'的原則,應履行以下職責:
1、負責做好'防火、防盜、防爆、防破壞'的四防工作,維護大廈范圍內治安秩序。
2、嚴格治安管理,做好來訪及加班登記、電視監控、全天24小時巡查、進出貨物檢查等治安防范工作。
3、嚴格消防管理,落實消防責任制,及時消除火險隱患。
4、積極配合公安機關打擊大廈內及周圍發生的違法犯罪活動。
5、負責對大廈各用戶治安、消防工作的宣傳、指導和監督。
6、抓好保安隊伍的業務培訓。
二、崗位職責
(一)保安部經理崗位職責
1、對總經負責,組織領導治安保衛部工作,對大廈的治安保衛工作和消防工作負全面責任。
2、熟悉和掌握大廈內業主的地理位置,重點要害部位和設施布局的基本情況。
3、貫徹落實安全保衛工作和消防工作,做好對保安的領導工作,調解大廈內各種糾紛。
4、組織實施安全保衛責任制和安全操作規程,定期檢查執行情況,并對所存在的問題及隱患按規定的期限及時加以解決整改。
5、主持部門例會,傳達貫徹總經理及有關主管部門的指示精神。
6、配合物業顧問,抓好治安保衛部人員的管理和培訓,監督檢查警容風紀和工作落實情況。
7、監督和檢查大廈的四防安全情況和交通管理情況,處理大廈內各類治安案件,協調與主管公安機關和派出所的關系。
8、做好大廈內業主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業主的安全意識和法制觀念。
9、帶頭遵守公司的各項規章制度,以身作則,不許濫用職權
10、保安員的聘用,解聘提出建議。
(二)保安部班長崗位職責
1、在保安部經理的領導下,安排本班各項具體工作。
2、監督本班員工執行上級各項工作指令及公司規章制度。
3、檢查本班各崗工作情況,及時糾正工作偏差。
4、如實記錄并小結本班工作情況,并及時向上級匯報。
5、做好保安器材的交接和保管工作。
(三)大堂保安員崗位職責
1、負責維持大堂秩序,保證大堂出入口暢通。
2、密切注視大堂出入人員,勸離衣冠不整者及閑雜人員。
3、負責查驗大件物品放行手續。
4、負責非大廈人員出入的登記工作。
5、負責郵件、報刊等的收取記錄工作。
6、巡查所轄區域的治安消防工作。
(四)監控室保安崗位職責
1、負責監控室電視屏幕及消防監測設備的監視工作
2、負責監控室內的衛生清掃工作。
3、發現異常情況和可疑人員及時報告,并通知相應保安員到現場查看。
4、負責監控錄像帶的管理工作。
5、發現火警立即報告并按報警程序報警。
(五)停車場保安員崗位職責
1、負責指揮引導進出車輛,安排進入的車輛停放在指定位置
2、負責巡查車輛及車場設施情況,做好車況記錄,對有損傷車輛請司機簽名確認。
3、負責檢查車場消防器材的完好情況,保持消防通道的暢通。
4、負責車場的安全管理,維持車場秩序。
5、負責進入停車場車輛停放費用的收取工作。
6、做好當值期間的各項情況記錄工作。
(七)巡樓崗保安崗位職責
1、負責巡查大廈各樓層,留意治安消防情況。
2、負責巡查可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離大廈。
3、監督檢查用戶裝修現場的治安消防狀況,及時處理違規裝修。
4、非辦公時間負責檢查用戶門窗鎖閉情況,發現問題及時處理。
5、負責非辦公時間加班用戶的登記工作。
6、負責七樓物業辦公室的治安保衛工作和外來人員的登記工作。
第7篇 新世界物業保安副主任崗位職責
新世界物業保安副主任崗位職責
1.在保安主任的直接領導下開展工作。對當值治安員嚴格要求,認真執行上級的書面或口頭命令,檢查并監督當值治安員的工作完成情況。
2.當值中做好防火、防災、防盜、防突發事件的預防工作。協助公安機關維護小區治安秩序,看護好園區公共設施設備,檢查園區公共設施設備的完好情況。
3.仔細耐心傾聽并接受業戶的投訴,對業戶反映的問題及時解決并及時匯報領導處理。
4.將當值期間的工作情況和發現的問題,在值班日志上做出詳細記錄,要求下一班繼續跟進處理的事項在交接班記錄表上用文字注明。
5.當值期間,事事、處處、時時起模范表率作用,嚴以律己,嚴守崗位職責、遵守規章制度、以良好的儀容儀表等實際行動來帶動當值治安員。
6.注意觀察、詢問當值治安員的思想和工作動態,發現問題及時進行教育疏導工作。
7.做好治安員日常業務培訓和工作紀律檢查。
8.處理崗位異常情況及突發事件,做好與其它部門的配合、協調工作。
第8篇 x物業保安人員崗位職責
瑞盛物業保安人員崗位職責
1、遵紀守法,服從領導,關心集體,愛護公物。
2、上班著裝整齊,儀容端莊,禮貌用語,規范服務,不徇私情,嚴肅執紀。 不做有損公司形象的行為,處事機智迅速果斷,按章辦事。
3、認真做好門衛日常工作,基本熟悉并掌握小區業主情況,做好相關范圍內的清潔衛生工作。
4、熟悉園區內區域地形、樓宇結構、單元戶數、樓座排序、物業范圍道路走向,各種設備、設施的分布位置、操作要點規程及全面的園區物業情況及裝修、出租狀態。對轄區周邊的環境有一定的了解,指引來訪客人行走,樹立公司服務形象。
5、為防止或盡可能避免本園區內各類治安事件的發生,確保業主工作、生活的正常秩序,全面負責本園區的治安防范工作,保證園區安全,必須加強治安巡回檢查工作。
6、巡回檢查時,必須攜帶一定的防衛器具,發現撬門、撬鎖、撬窗,是否有呼叫、呼喊、雜音等緊急情況下迅速對講機呼叫請求支援。
7、注意發現有無不正常的氣味,嗅到異味,見到異光、異煙迅速尋找來源在何處,如能處理的立即處理,如問題嚴重及時通知管理員與業戶到現場處理,如有火警立即撲滅。
8、檢查園區內各樓道(道路口),四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落,發現疑點及違章行為,必須及時勸說制止和處理,特別出現斗毆、兇殺、火警等嚴重民事或刑事事件時,應及時報警,同時告知公司領導。
9、每班必須按時上下崗,嚴禁離崗、脫崗。當班時如因玩忽職守,給業主和公司造成不良影響和損失或人為造成事故的,安保人員應承擔相應的責任,并視情節的嚴重給予相應的處罰。
10、白天不定時流動巡視,夜間巡回檢查三次以上,并逐次做好記錄,在交接班時將處理結果告知接班者。
11、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的,將給予適當的獎勵和處罰。
12、積極主動維護商鋪與住宅治安及交通秩序,做好'五防'(防盜、防火、防搶、防破壞、防治安災害事故)工作。
13、熱情聽取園區內商鋪與住宅用戶的投訴及建議,能解決立即解決,不能解決的報客服部門。
第9篇 酒店物業保安部領班崗位職責素質要求
酒店物業保安部領班崗位職責和素質要求
上級:保安部主管
下級:保安員
崗位職責
1、對經理、主管負責。
2、負責本班的工作安排和協調工作,確保內部團結,服從指揮。
3、主持班前、班后會,指派下屬工作,檢查儀容、儀表。
4、不斷巡查督促各崗哨,及時糾正違紀違章行為,機動靈活、有主見,能果斷處理一些突發事件,并作好善后工作。
5、處理一般性的治安案件和客人投訴。
6、對本班的保安員進行日常的業務培訓和考核。
7、每周向經理、主管匯報一次本班隊員的工作及思想情況,嚴格要求自己,以身作則,引導隊員做好本職工作,做好值班、交班記錄工作。
8、完成經理、主班
素質要求
基本素質:對酒店保衛工作具有高度的責任心,熟悉并自覺守酒店各種規章制度,工作認真負責,為人正直,不畏強暴,秉公辦事,處事果敢,思路敏捷,有良好的人際關系和個人修養。
自然條件:男性,24歲以上,身高昂176~182厘米,儀表端莊,身體健康,精力充沛。
文化程度:具有中專或同等以上學歷,受過保安專業培訓。
工作經驗:3年以上酒店保衛工作經驗。
特殊需要:熟悉國家安全保衛的方針政策,具備安全管理專業知識和酒店基層管理一般知識,熟悉各種法律、法規知識,能夠在安全保衛工作中協調各部門、溝通上下級關系,對處理突發事件有快速反應能力。管交辦的其它工作事項。
第10篇 某學校物業住宅部門崗保安崗位職責
學校物業住宅部門崗保安崗位職責
1.門崗安保人員,要回答業主和外來訪客的詢問,為業主出行方便提供服務,對來訪人員進行登記、詢問,經業主同意后方可放行并提供引導。
2.嚴格禁止閑雜人員小商小販進入轄區。
3.對待門前臨時停放車輛要及時進行疏導,確保通道暢通無阻,以免造成交通堵塞。
4.對出小區的大宗貴重物品必須填寫物品放行單,經業主簽字后方可放行,有可疑情況應立即報告隊長。
5.向出入小區的業主及來訪人員行禮并主動問好。
6.負責檢查門崗周圍照明及其他公共設施設備有無損壞。發現問題及時處理并匯報隊長。
7.負責清理門前擺攤設點等閑雜人員。
8.遇有突發情況時如匪情、火情等應把好大門,協同其它保安員共同作戰,并負責疏導車輛,直到警報解除。
9.詳細填寫崗位交接紀錄。
第11篇 物業轄區保安員巡邏崗崗位職責
物業轄區保安員(巡邏崗)崗位職責
1、嚴格遵守公司規章制度,實行24小時巡視巡邏制度,嚴格執行隊列行走標準,樹立公司良好形象和個人道德風范;
2、樹立強烈的責任感,全面做好物業轄區的治安、消防、車輛、以及住戶求援、報警等工作,確保轄區治安安全,秩序井然;
3、熟知本人責任區域內情況,了解物業轄區內其它區域房屋的地形以及各條通道的布局,做到勤巡邏、勤檢查,發現問題及時處理;
4、熟悉物業轄區消防設施的配置,并能熟練使用各種消防器材,掌握防火自救知識;
5、巡查公共設備設施使用和公共衛生保潔情況,發現設施受損及時上報,對任何有損物業轄區物業管理的行為,及時進行規勸和制止;
6、加強對物業轄區的機動車輛管理,維持車輛停放秩序;
7、積極參加職業道德和業務、消防培訓,努力提高自身素質。
第12篇 機關大廈物業保安部經理崗位職責
機關大廈物業保安部經理崗位職責
直接上級:總經理、分管總工程師
直接下級:秘書、消防主管、安全主管
聯系部門:各部門
崗位職責:
a.在總經理(或分管副經理)領導下,負責領導和組織大廈區域內的保安與消防工作。
b.宣傳、貫徹執行國家有關保安和消防方面的政策規定,并制訂各項實施細則和辦法。
c.領導和組織大廈停車管理工作,確保車輛安全;
d.領導和組織分公司各部門簽訂《安全消防協議書》,督促、考查、考核逐級治安保衛責任制的貫徹執行,對違反公司各項規定的,有權提出處理意見;
e.組織和領導開展以防火、防盜、防破壞、防治安災害事故為主要內容的'四防'活動,進行安全檢查,發現漏洞或不安全因素,提出整改意見,對重大隱患限期消除。
f.完成領導交辦的其他工作。
