第1篇 保潔主管崗位職責內容
保潔主管崗位職責
①按照《國家物業管理住宅示范小區標準及評分細則》、《國家協會管理服務等級標準(一級)》的考評標準,做好管理區域內的清潔工作;
②負責提出培訓要求,并按照年度培訓計劃負責組織實施
③負責墻面、道路、樓梯道、路燈、樓梯燈、室內外停車場、會所等公共區域的清潔保潔工作的組織安排與實施。
④負責對有償服務項目的組織和實施。
⑤負責進行員工的日檢、周檢工作。
⑥負責垃圾清理、回收工作的組織、檢查。
⑦負責衛生消毒工作計劃的制定,并組織實施。
⑧負責清潔設備的操作培訓和督導。
第2篇 物業保潔綠化部主管崗位職責
物業項目保潔綠化部主管崗位職責
一、按照公司經營管理目標和行業標準,組織落實各項清潔、綠化服務的具體工作,制定本部門工作計劃。保潔服務工作流程,綠化管理服務工作流程。
二、協助物管處主任規范部門員工崗位職責范圍,及考核標準,按月對員工工作情況考核并以業主的滿意為主要考核依據。
三、負責做好本部門員工的思想教育和專業培訓和規范化服務指導,提高員工整體素質,使之達到行業要求標準。
四、觀察和掌握員工的工作情緒,批評、糾正、指導及評估員工的工作質量。
五、按照行業標準擬定清潔綠化管理的實施方案、驗收標準、綠化工具、設備的使用情況,隨時檢查各區域、各清潔、綠化任務的完成情況,發現不足之處或衛生死角及時組織清潔返工。
六、接洽各種清潔、綠化業務,為公司創收。
七、做好維修報告(包括清潔絕對化機具、公共區域水、電、照明、消防設備等)呈報工程維修部。
八、提交部門年度工作總結。
第3篇 aa公寓保潔隊主管崗位職責
酒店式公寓保潔隊主管崗位職責
職務概述:
對物管處經理負責,主管全公司公共區域的清潔衛生工作,需細心,勤快的人擔當,了解掌握和種清潔劑的使用和操作。
職責范圍:
1.巡視公共區域,檢查清潔衛生質量。
2.安排公共區域衛生工作,制訂計劃并合理分配人員。
3.指導和檢查地毯保養,蟲害控制,庭園綠化的保潔,外窗清潔等專業工作。
4.控制清潔用品的消耗量,監督清潔工具的使用與保養。
5.負責有關清潔劑和清潔設備的領用,分配和保管,認真填寫領料單。
6.填寫工作日志,負責向物管處經理報告工作和衛生情況。
簽署人:物業管理有限公司
第4篇 保潔主管崗位職責3
保潔主管崗位職責(三)
1.負責監督執行公司的各項規章制度,制定部門規定。
2.負責制定小區清掃管理實施方案。
3.負責制定小區各清潔項目的實施執行標準。
4.負責編制人員的計劃安排。
5.負責核實工具用品的申購計劃。
6.定期巡查小區,檢查保潔任務完成的情況。
7.負責對員工進行業務培訓和考核工作。
8.完成領導交辦的其他任務。
第5篇 商場保潔主管崗位職責3
商場保潔主管崗位職責(三)
1 直接對商場物業經理負責,承擔所管商場的清潔綠化的監督、管理、評價工作。
2 制定工作計劃和有關規章制度并貫徹實施。
3 負責按照合同約定對外包單位員工的工作進行監督管理。
4 加強外包單位員工安全教育,消除事故隱患,做好外包單位員工的業務培訓和考核,不斷提高業務水平。
5 負責做好管理工作,按照合同的管理標準對外包單位員工進行工作監督。
6 完成每月、季、年度的工作總結,定期對外包方進行工作評估。
7 協助物業經理做好文件收、發、歸檔保存,檔案、圖紙、資料保管工作。
8 負責集團有關物業工作的各種報表、計劃、總結的上報工作。
第6篇 保潔主管崗位工作職責
職責一:保潔主管崗位職責
1)向管理處經理負責,全面管理本部門的各項工作;
2)負責制定工作計劃,合理安排人才、物力、財力,并負責監督執行、實施及總結,對屬下員工的安全作業、工作質量、物料消耗、設備等負有管理責任;
3)組織屬下員工認真完成各項日常工作,加強自身管理知識學習,制定部門各項培訓計劃,定期開展員工培訓,不斷提高管理水平和員工的業務技能;
4)指揮員工嚴格執行作業操作規程,正確使用保潔設備、工具和清潔劑;
5)報告管理處經理本部門各項工作的完成情況,發現問題及時整改;
6)抓好部門的環保意識建設,關注環境影響,節約能源,防止污染;
7)堅持每天巡視小區二遍,有效制止各種違章現象,檢查督導各班操作規程的執行情況;
8)積極開展有償保潔服務,負責安排和跟進工作,提高服務效率和服務質量,增加管理處的經濟收入;
9)努力做好屬下員工的思想品質教育,提高部門凝聚力,最大限度地發揮和調動部門員工的工作積極性和服務熱情及責任感;
10)加強同其他部門的工作協調和溝通,樹立整體服務意識;
11)負責部門物料的計劃、申購、使用和控制,做到物盡其用;
12) 收集環境保潔部質量/環境管理記錄,做好統計、分析、改進、創新等工作;
13)完成上級領導交辦的其他任務。
職責二:物業公司保潔主管崗位職責
1 保潔主管對物業經理進行負責,具體負責分管售樓處、樣板房、會所的清潔、衛生、殺蟲滅鼠、綠化美化等管理工作。
2 保潔主管每天必須對上述管理工作范疇全面檢查一次,并進行認真記錄,每月對各項管理工作的實施情況進行評價,并填寫相應表格。
3 保潔主管負責制定每月管理工作實施計劃,并對工作計劃逐項進行檢查、指導和落實,抓住管理工作中的薄弱環節,統籌安排,合理布置。
4 保潔主管應對現場公共設施管轄范圍、衛生區域責任范圍、消殺范圍及重點部位、綠化責任區域做到心中有數,在每次全面檢查過程中要針對存在的問題找出原因和解決辦法,及時督促保潔領班或責任人前去處理,并將處理結果記錄下來,事后檢查完成情況。
5 保潔主管應對各項管理工作高標準、嚴要求,除定期檢查以外,還要采取不定期的抽查,突出重點,兼顧全面。
6 保潔主管負責制定各項管理工作的整改措施,對檢查出來問題較為嚴重的,應發出書面的糾正和預防措施,要求保潔領班或責任人限期整改,使存在的問題得到根本解決。
7 服從并完成上級指派的其它工作。
職責三:保潔主管崗位職責
1、遵守本單位和項目單位的規定、要求,盡職盡責按照操作規程及保潔標準所要求做好本責任區工作;
2、負責保潔工作的具體實施,學習相關業務知識技能,接受培訓,掌握清潔工具基本操作技能。
3、因任何原因離開工作崗位事先征得班長同意,如對上級做的決定有不同意見,應先完成再進行討論;對班長工作上的調動或安排必須絕對服從;
4、遵守正確的工作程序和方法,根據人流量多少隨時做好保潔工作,并定時巡視重點區域;
5、嚴格按相應操作規程使用、存放、保管保潔設備、設施,發生損壞或丟失時及時上報領班備案,由項目經理按有關規定處理。正確使用各種清潔藥劑,嚴禁浪費。
6、積極參加衛生突擊工作,如:貴賓參觀、門前積雨、積雪的清掃突擊工作。
7、向客戶宣傳衛生常識,勸阻并制止不衛生,不文明的現象和行為。有義務維護公共設施、設備的正常使用狀況,在保潔過程中,如發現公共設施有損壞,應及時上報。
職責四:保潔主管崗位職責
保潔主管在物業管理中心經理的指導下,全面負責項目的整體環境衛生工作,對項目經理負責。
1、負責保潔工作的現場管理,及時了解保潔員的思想和工作動態,解決疑難題,并定期向項目經理匯報。
2、熟悉項目內的樓棟數量,樓座排列,道路分布及面積,綠地分布及面積,公用設施設備的數量及分布。
3、合理配置住宅區內保潔器具及清掃工具的數量,合理配置保潔人員,確保項目內不留衛生死角。
4、嚴格按照保潔操作規程,操作標準及評分標準進行檢查。每天巡視項目兩遍,有效制止違章操作,現場指導保潔工作,使考核結果與員工績效掛鉤。
5、負責保潔用具、材料使用情況的檢查工作。
6、負責保潔員的崗位技能培訓工作。
7、負責每周保潔例會的組織工作,宣傳公司的企業文化及各項規章制度。
8、帶領保潔組完成物業處安排的臨時工作。
職責五:保潔主管崗位職責
①按照《國家物業管理住宅示范小區標準及評分細則》、《國家協會管理服務等級標準(一級)》的考評標準,做好管理區域內的清潔工作;
②負責提出培訓要求,并按照年度培訓計劃負責組織實施
③負責墻面、道路、樓梯道、路燈、樓梯燈、室內外停車場、會所等公共區域的清潔保潔工作的組織安排與實施。
④負責對有償服務項目的組織和實施。
⑤負責進行員工的日檢、周檢工作。
⑥負責垃圾清理、回收工作的組織、檢查。
⑦負責衛生消毒工作計劃的制定,并組織實施。
⑧負責清潔設備的操作培訓和督導。
第7篇 物業服務處保安保潔部主管崗位職責
**物業有限責任公司
物業項目服務處保安、保潔部主管崗位職責
一、負責物業服務區內的治安保衛、保潔、綠化管理工作。
二、負責部門日常工作安排、檢查、考核,掌握當日保安、保潔及綠化工作情況,發現問題及時處理。
三、制定各崗位培訓計劃,注重理論與實踐相結合。定期組織員工培訓并進行考核。
四、組織保安員定期進行消防設施設備、器材的檢查、保養,確保完好有效。
五、組織管理義務消防隊,開展消防安全宣傳教育,組織應急疏散預案的實施和演練。
六、掌握保潔低值易耗品的使用情況,制定節約措施。
第8篇 項目服務處保安保潔部主管崗位職責
項目服務處保安、保潔部主管崗位職責
一、負責物業服務區內的治安保衛、保潔、綠化管理工作。
二、負責部門日常工作安排、檢查、考核,掌握當日保安、保潔及綠化工作情況,發現問題及時處理。
三、制定各崗位培訓計劃,注重理論與實踐相結合。定期組織員工培訓并進行考核。
四、組織保安員定期進行消防設施設備、器材的檢查、保養,確保完好有效。
五、組織管理義務消防隊,開展消防安全宣傳教育,組織應急疏散預案的實施和演練。
六、掌握保潔低值易耗品的使用情況,制定節約措施。
第9篇 x小區保潔主管崗位職責
花城小區保潔主管崗位職責
⑴負責管理區域內清潔衛生工作的安排,制作各時間段的工作計劃,并監督檢查清潔質量。
⑵嚴格履行公司及管理處制訂的環境方針/質量會議以及各項規章制度。
⑶現場保潔人員進行禮節、技能方面的培訓,高效優質地做好清潔服務。
⑷做好清潔管理工作的總體安排和部署,并負責管理區域內的日常清潔工作安排。
⑸協助保潔員解決工作中遇到的疑難問題,不能即時解決的應向主管領導匯報。
⑹檢查、監督清潔工作的落實情況,及時了解和掌握現場清潔的運作是否按計劃進行。同時每日對各班組的清潔情況進行抽檢。
⑺對業主、住戶有關清潔方面的質量投訴,按有關程序進行處理。
⑻每日舉行前日工作情況總結,當日工作安排(簡稱'早會'或'例會')。
⑼教育員工遵守公司的各項規章制度及員工守則。
⑽定期對本班組的員工進行清潔技能培訓和考核及質量意識的訓導,不斷提高員工的清潔技能水平和質量意識。
⑾做好員工的思想工作,調動員工的積極性,使其高效率、高質量地完成各項工作任務。
⑿不斷學習和摸索證明有效的清潔技能和方法,并在班組中起到傳、幫、帶的作用。
⒀完成服務中心領導交辦其它工作。
第10篇 保潔部物資主管崗位工作職責
保潔部物資主管崗位職責
【管理層級關系】
直接上級:保潔部經理
直接下級:采購員、庫管員
【技能要求】
1.本素質:遵紀守法;有較臺的協調能力;具備較高的工作責任感,不以權謀私,保守業務機密。
2.自然條件:品貌端正,身體健康。
3.文化程度:大專以上文化程度。
4.工作經驗:三年以上管理工作經驗。
5.特殊要求:熟悉物品采購過程和內外環節。了解公司所用主要物品類基本商品知識和采購渠道。熟悉經濟合同法,并能按其要求進行業務洽談,簽訂合同。有駕照。
【崗位職責】
1.在部門經理領導下負責**花園分公司物資采購及庫房管理工作。嚴格遵守公司及部門的各項規章制度。
2.負責管理各業主委托保存的家具、室內用品、家用電器、設備的庫存、建帳入庫、出庫工作。
3.負責各業主委托新購物品,設備的采購、保管工作并定期提供清單、報表。
4.負責公司各部門計劃內及計劃外急需材料采購、保管、發放工作。
5.確定供貨商,建立采購渠道,以合理的價格購置物品。
6.定期檢查庫房的安全保衛,防火情況。
7.根據管業部或銷售部要求安排調整業主的家具,物品工作。
8.定期對各類物品庫房進行盤庫,核對帳目。
9.負責采購車輛的管理。
10.定期向部門經理匯報采購計劃的完成情況與庫房的管理情況。
11.開源節流,降低物品進價和采購成本。奉公守法,不受賄,不謀私利。
12.每月按時向部門呈交工作計劃及月報。
第11篇 洪基物業環境保潔部主管崗位職責
恒基物業環境保潔部主管崗位職責
崗位名稱:環境保潔部主管
直接上級:綜合部經理
直接下級:管理處清潔領班
直接責任:
1、在綜合管理部的直接領導下負責各物業的環境綠化、清潔衛生以及消殺等工作;
2、熟悉和遵守國家有關清潔衛生的法規、及熟練使用各種保潔用具,懂得處理各種不同的物業對環境的要求;
3、盡力協調各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好各種關于客戶的投訴事件。
4、負責簽發環境保潔部下達公司的各種文件、報表、通知和內部管理規定;制定公司環境保潔部的各項環境清潔保潔任務;
5、負責各物業內所有關于清潔衛生的統一管理和協調,并積極配合國家有關部門對清潔衛生的各種檢查工作,協調內外關系;
6、負責向項目經理提出公司保潔衛生管理方面的合理化建議;
7、負責每月定期向上級領導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。
8、負責組織人員配合公司的其他臨時事情;
9、負責公司接管物業的環境衛生,提出各種措施保證有一個干凈整潔舒適的環境,不受污染,達到國家的相關要求,讓業主和住戶滿意;
10、負責物業公共場所的清潔的安排,包括公共綠地,假山亭子,公用游泳池,樓道,樓梯,樓梯扶手,公用廁所,天頂屋面,停車場等地方的清潔。大樓的垃圾道和管區內的垃圾中轉站的清潔;
11、負責制定保潔的工作流程與監督質量,接受業主和其他人員的建議;
12、負責監督各物業內的清潔與保潔工作,按照公司的要求落實;
13、負責定期召開安全部全體人員例會,對環境保潔部近期的工作進行總結,提工作中發生的問題及問題的處理辦法;
14、負責提高改善環境保潔部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對即將發生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理;
15、負責清潔衛生的新技術的推廣,和清潔衛生的大眾意識到宣傳,盡量做到我們接管的物業內干凈整潔,無污染,營造祥和的物業(小區)。
第12篇 保潔主管保潔崗位職責
保潔主管 陜西西建新城工程項目管理有限公司 陜西西建新城工程項目管理有限公司,西建 1、有綠化養護專業知識和經驗,熟悉園林綠化管理與維護。
2、有物業綠化造園及后期養護工作經驗,有工業園區綠化管理經驗者優先。
3、熟悉苗木特性、植物病蟲害防治。
4、有保潔管理經驗,熟悉保潔日常工作特點。
5、懂電腦操作,了解日常辦公軟件操作。
