第1篇 房地產項目策劃主管崗位職責
崗位職責:
1、負責項目營銷推廣策劃、品牌推廣及市場公關活動,完成項目年度營銷目標;
2、營銷計劃制定、調整和控制;營銷推廣策略方案的制定、調整與控制;
3、市場環境研究、執行市場調研工作,執行客戶細分工作;
4、組織編寫產品定位報告和產品定位細化報告,完成項目提案。
任職資格:
1、28-35周歲,本科以上學歷,條件優異者可放寬
2、能獨立擬寫房地產營銷策劃方案,3年以上地產策劃經驗,1年以上同崗位工作經驗
第2篇 房地產項目經理崗位職責及相關職位要求
房地產項目經理，是介于部門經理和副總、總經理之間的過渡性崗位。
房地產項目經理職位要求
1.本科及以上學歷，建筑、土木、結構、房地產開發管理、企業管理、城市規劃、土地管理等相關專業；
2.熟悉相關工程標準、規范，熟悉工程規劃設計方案、專項技術工程方案、工程技術方案的審批及房地產工程預算；
3.熟悉工程管理、招標投標、成本控制等方面工作，具備協調能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能；
4.熟悉國家經濟政策、房地產管理的宏觀政策、 具備房地產投資分析能力；
5.嚴謹的專業態度，良好的職業素養，良好的統籌、組織、協調能力，善于團隊協作及管理；
6.具有房地產行業從業資格證優先；
7.自覺嚴謹、公正律己、敬業、豁達自信；高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，較強的觀察力和應變能力。
房地產項目經理崗位職責
1.全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；
2.參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；
3.負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；
4.負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5.負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6.負責銷售計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導。
第3篇 房地產發展公司項目銷售經理崗位職責職位要求
崗位職責
一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的銷售案場，并督導置業顧問做好每天的工作。
二、配合營銷總監和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調整策略。
三、參與制定價格，根據每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格提供基礎資料。
四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據銷售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。
六、積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷售統計用表格，做好每周、每月的銷售統計分析工作和每月客戶分析工作，并根據銷售情況及客戶資料對銷售進程提出合理化建議。
八、做好置業顧問的培訓工作，組織好置業顧問業務培訓及學習考察。
九、主持每周的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法評估銷售代表的銷售業績和工作表現，激勵銷售代表。
十、協助置業顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業績。
十一、審核置業顧問填寫的單據，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。
十二、解決現場突發事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議。
十三、做好和公司其他部門的溝通、協作，為其他部門提供周到的服務。
十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。
十五、檢查售樓處情況，并將異常情況及時知會相關部門，并及時解決問題
十六、評估置業顧問工作表現并將情況及時上報營銷總監，根據置業顧問的銷售業績與工作表現建議各類獎懲措施。
十七、組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。
十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現快速銷售。
十九、做好銷售總監交給的其他工作。
入職要求，三年以上房地產開發公司或者營銷代理公司經驗，有品牌成功案例
崗位要求：
學歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第4篇 崗位職責說明書：房地產集團項目公司經理
房地產集團項目公司經理崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱項目公司經理所屬部門崗位職等
直接上級集團總經理直接下屬工程部經理、綜合辦主任、前期主管
崗位概要:負責公司指定項目的開發與管理
職責描述
重點工作
1.計劃管理:根據公司項目開發的總體規劃,組織擬訂開發項目的具體實施方案,編制和上報項目公司工作計劃和總結、每月資金需求計劃,提出項目公司人員需求計劃;組織審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)計劃、設備與材料進場計劃,審核監理計劃等;負責項目公司年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討;
2.組織管理:根據集團的項目公司管理制度,確定項目公司內部各部門責權利,組織落實公司各項管理制度、作業流程和規范,根據集團批準的人員定編方案,組織項目公司除集團派出和招聘的人員之外的崗位人員的招聘、培訓和人員的日常管理;建立內部信息控制及反饋體系,組織定期統計和上報項目進展情況;根據公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;
3.前期管理:組織搜集與整理上報項目所在地政府相關政策法規;根據政府相關規定,組織辦理土地使用、市政規劃、施工建設等審批手續和項目開工建設前各項許可證;驗收土地三通一平情況;根據招投標管理制度,提出招投標申請,負責協助組織投標單位報名及日常聯系工作;在項目開工前,參與由集團技術中心組織的設計交底和圖紙會審工作;協調公司與當地政府及相關單位、團體、個人的關系;
4.工程建設管理:根據項目開發流程規范、工程管理制度、項目具體實施方案、施工進度計劃,組織開展工程進度控制,每月編制實際工程進度表,與計劃對比進行進度檢討、匯報;組織開展工程質量控制,核查工程施工各階段、各環節現場質量,及時對檢查中發現的問題責成責任部門實施整改,并組織相關人員對整改的結果進行復查;組織開展成本控制,對前期費用等彈性較大的工程費用和關鍵環節進行重點控制,定期進行工程費用差異分析;組織審核施工單位的施工安全組織措施及施工現場安全防護狀況,協助推行安全施工責任制;根據工程管理制度,及時提出和辦理工程變更;負責審核工程款支付申請;
5.項目管理其它事項:根據項目要求,參與施工單位、監理單位合同條款的制作;及時處理和上報工程建設過程中的突發事件;負責協助物業部門做好客戶提出的有關工程建設的問題;組織做好分段、分項、隱蔽工程驗收,配合做好工程竣工驗收工作,組織做好項目實施過程中相關資料的收集整理、歸檔保管及技術資料的移交工作;
一般工作
1.日常事務:負責簽署項目管理過程中日常行政、業務文件;定期向集團總經理匯報日常工作情況;負責處理項目管理工作中的突發事件;
2.部門協調:組織做好與施工單位、監理單位、營銷中心、物管之間的溝通協調工作;協助施工單位做好現場管理和爭優創杯工作;協助營銷中心做好項目策劃、宣傳、銷售和售后服務工作;協助做好物管招標和前期介入工作;
3.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務;
主要責任
1.保證項目開發進度如期達成;
2.保證工程質量符合標準;
3.保證工程成本控制在預算范圍之內;
4.保證工程安全施工,無重大安全事故;
5.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;
6.保證本部門制定的各項計劃和預算的規范性、可操作性;
7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規現象;
8.保證妥善處理項目管理工作中出現的各種異常問題;
崗位權力
1.根據項目公司的工作需要,提出本項目公司部門和崗位設置,人員配備和設施投放要求和所需資金預算的權力;
2.根據項目具體實施計劃和公司項目開發流程規范,要求各協作部門提供相關人員和及時配合的權力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權力;
3.根據工作需要和公司相關制度,推薦、參與選擇施工單位、監理單位的權力;并根據合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;
4.代表公司對施工單位、監理單位的工作進行監督的權力,對施工單位、監理單位的違規行為提出處理建議和按合同規定進行處理的權力;
5.根據人力資源管理制度,對本項目公司人員組織招聘、實施考核和進行獎懲的權力;
6.根據公司財務管理制度,按規定使用和審批預算范圍內的項目經費的權力;
7.在項目公司職能與權力范圍內,按制度自主開展工作的權力;
8.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
9.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:房地產、建筑、項目管理等相關專業,大專及以上學歷,具有操作過大宗樓盤經驗或項目管理管理經驗,相關行業五年以上工作經歷;
能力:較強的團隊管理能力和組織協調能力、工程管理專業能力;
品質:以身作則、忠誠、廉潔、敬業;
知識結構:具有一定的建筑理論知識及豐富的施工管理經驗,同時了解經濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;
關鍵指標:工程進度、成本差異率、質量與安全重大事故發生次數、重大違規次數
第5篇 房地產工程項目經理崗位職責
房地產公司工程項目經理崗位職責
1.按照公司工程管理制度,負責開展項目管理工作;
2.按照公司、部門的管理制度,以及工程管理的技術要求,負責在開工前提供項目管理實施計劃,經公司批準后組織落實;
3.對工程項目總進度計劃進行審查,經公司批準后組織實施;
4.負責協調督促開工前的各項準備工作,做好施工現場三通一平;
5.組織項目部員工參加施工圖審查、技術交底、圖紙會審;
6.對工程承包商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工計劃等有關技術文件、報告、報表,按照項目管理有關程序進行處理;
7.作為現場代表,根據公司的有關規定和授權,簽署有關的文件;
8.從施工圖紙設計階段開始,負責同設計院的具體業務聯系,提高解決圖紙和現場問題的效率;
9.參加工程會議,全面準確掌握工程進展;
10.監督項目計劃的實施,及時發現問題,并督促監理、承包商提出整改措施;
11.配合物料供應部對到場甲供甲控材料設備的接收和使用進行監督;
12.主持或參與對工程事故的調查,并及時向上級匯報;
13.積極主動協調項目各有關單位的關系,為有關各方提供必要的支持;
14.定期或不定期地組織施工質量和安全文明施工的檢查;
15.負責項目索賠和反索賠資料的收集和整理,為相關工作提供基本資料;
16.負責現場簽證的現場管理工作,跟蹤簽證的流程和結果,督促簽證工程的實施,確保其符合《現場簽證管理辦法》的要求,以利工程順利進行;
17.負責做好項目部的工作記錄,做好工程技術資料的管理和移交工作;
18.每月向工程管理部提交《工程月報》;
19.配合工程管理部組織的現場巡視檢查工作;
20.負責監理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現場銷售工作;
21.監督和檢查工程合同的執行情況,收集整理相關資料,協助有關部門做好索賠和反索賠管理工作;
22.組織做好工程竣工驗收準備工作;
23.協助做好工程項目的工程移交,配合售后服務工作。
第6篇 房地產開發項目總經理崗位職責
項目總經理(房地產開發) 要求:
1.20萬平米以上商業綜合體全盤生產運營管理經驗
2.統招本科以上學歷,土木工程、房地產相關專業。
3.10年以上品牌地產行業工作經驗。
4.具有高級工程師以上職稱。
5.有超高層(100層)項目經驗優先 要求:
1.20萬平米以上商業綜合體全盤生產運營管理經驗
2.統招本科以上學歷,土木工程、房地產相關專業。
3.10年以上品牌地產行業工作經驗。
4.具有高級工程師以上職稱。
5.有超高層(100層)項目經驗優先
第7篇 房地產項目經理崗位職責和任職條件
職位概述
房地產項目經理，是介于部門經理和副總、總經理之間的過渡性崗位。其定義為：受開發商委托，以投資主體的立場對項目進行計劃、監督、控制、協調，必須具備房地產開發過程中的營銷、開發、工程等知識結構，對項目建設過程實施全方位、綜合管理的專業人員。
房地產項目經理崗位責任
1.引進新項目，培訓項目信息。
2.負責項目的落地執行，與各條線同事溝通協調，統籌該項目線下工作安排，保障帶看順利進行；
3.與開發商，代理公司直接對接溝通，定期向銷售人員及領導匯報項目進展
4.把控現場活動節奏，及時解決突發事件；
5.每天對項目進行監測，數據統計等，攥寫每日簡報，并及時反饋領導；
6.完成領導交辦的其他工作。
房地產項目經理任職條件
（1）技能和素質
1.熟練掌握房地產管理運作流程，熟悉房地產市場；
2.具有豐富的項目開發、建設，進度及成本控制，圖紙審核和技術交底工作經驗；
3.優秀的溝協調能力，執行力強、能承受一定工作壓力；
4.優秀的領導能力、團隊合作精神和較強的服務意識；
5.良好的談判技巧及工作規劃和目標；
6.有較強的進取心、學習能力，勇于挑戰自我。
（2）職位的工作經驗人群比例
3-5年：43%
0-2年：33%
6-7年：14%
8-10年：12%
房地產項目經職業發展方向
可向營銷總監發展。
房地產項目經理薪資行情（元/月）
：4498
一年以上：4516
二年以上：5151
三年以上：6874
五年以上：8851
八年以上：9979
十年以上：10823
（數據來自網絡，僅供參考）
企業招聘房地產項目經理可與獵頭網合作，快速招聘到合適的人才。
第8篇 房地產金融項目崗位職責
崗位需求: 1、根據公司業務及需求,進行房地產行業商務拓展、開發等工作; 2、負責日常商務、公關、公司產品介紹等工作內容; 3、能夠很快了解公司業務及行業流程,并結合公司現有產品、資源等進行項目開發、創新、整合、運營等方面的工作內容; 4、及時了解房地產行業的趨勢、行情、政策等,以便于及時做出調整和市場信息的各類應對措施; 5、能夠獨立完成商務洽談、談判等工作,建立及維護商務合作關系,并對整個合作過程、結果予以負責; 6、定期制定合作方案,協調及共享行業、內部等各類信息和資源; 7、能夠推動、完善、改善合作運營模式,并提高執行、合作、評估、效果等的效率; 任職資格: 1、具有國家統招院校本科及以上學歷,市場營銷或金融相關專業者優先; 2、具有兩年及以上相關工作經驗,有房地產及相關行業渠道、人脈者優先; 3、具有良好的溝通能力,抗壓能力,能夠適應快節奏工作狀態。 如果你有能力足夠優秀!所有的條件都不是條件! 我們期待您的加入!
第9篇 房地產銷售項目經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。
第10篇 房地產項目經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。
第11篇 房地產項目招商經理崗位職責職位要求
崗位職責：
1、組織市場調研，針對項目的招商做出定位，掌握招商進度，分析招商過程中出現的情況。
2、項目所處位置及商業行情進行調研分析。
3、項目定位及價格判斷，對業態進行規劃。
4、對招商過程中出現問題做出預案，并提出相應解決方案。
5、擬定招商相關文件及合同。
6、掌握業態動向，及時反饋競爭對手運營情況。
7、增加行業資源，收集整理并備案。
8、做好商戶進場合同簽定、變更、調整、退場、費用繳納等工作。
9、加強與商戶溝通、掌握其以營情況，提供服務，建立良好合作關系。
10、做好數據、資料歸檔工作，確定平面布局圖。
11、協助商戶做好各項手續辦理。
12、裝修方案的審查與報批。
職位要求：
1、大專及以上學歷，至少具備1年同崗位工作經驗。
2、善于溝通，具備良好的職業操守，能夠承受一定的壓力。
3、具有一定的資源者優先。
以上人員一經錄用，將提供具有同行業競爭優勢的薪資獎勵及廣闊的發展空間。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-4年
第12篇 房地產項目開發部市調崗位職責
房地產公司項目開發部市調崗位職責
1、負責組織進行項目市場調查,做出報告,為項目策劃、決策及運作提供依據。
2、協助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調查,做出報告。
3、與技術部門銜接,確定區域市場的調查并形成市調報告。
4、定期閱讀相關信息及其他經濟、政策、整治等方面信息,特別是房地產業信息,對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。
5、負責對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務質量等進行專項調查,并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。
6、負責本地區樓盤銷售形勢的調查,定期收集銷售信息,為營銷策略的調整提供參考。
