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第1篇 建筑業務經理崗位職責
崗位職責:
1、負責上海區域內修繕業務開拓、跟進及銷售目標的達成;
2、負責區域內客戶關系建立與維護;
任職資格:
1、大專以上學歷,以建筑、市場營銷、管理類相關專業為主;
2、3年以上建材行業工程直銷經驗;
3、擁有一定的房地產企業、物業企業或本地大型企業的合作經驗,具備一定的人脈資源優先考慮;
第2篇 建筑項目材料業務員崗位職責
1、及時掌握現場材料的實際需用情況,做到合理采購,及時供應,定額儲備,努力降低采購成本。
2、及時解決現場材料方面存在的問題,掌握材料消耗情況,協助材料主任做好現場的供應和管理工作。
3、對進場材料進行標識,協助材料主任做好材料臺帳,對不合格品提出處理意見并報上級領導審批。
4、 根據審批的材料計劃,負責鋼筋和各種型材的進場。主要包括:
(1)按時組織材料進場;
(2)及時收集各種相關資料和票據憑證,包括材質證明單、實驗報告單、 磅單、運輸單、進場驗收單和發放使用單。
(3)定期(每周小計、每月合計匯總)進行材料數量統計。
(4)每月與物資公司對帳,并將對帳情況報給材料主任。
5、根據審批的材料計劃和現場的實際情況,負責周轉材料的進、退場。
(1)業務員應根據施工隊使用周轉材料的情況,積極與項目工程室、技術室聯系,及時組織周轉材料的進場、修復和退場。::每批材料進場后,應與現場材料保管員、施工隊一起進行型號和數量核對,核對無誤者,業務員和保管員辦理'接收單',兩人簽字;同時保管員與施工隊辦理'發料單',并經技術人員簽字確認。對確實無法修復的材料應整理成堆,統計出數,上報材料主任;若因業務員自身原因(如未及時組織退料或未按規定嚴格回收檢查),出現的任何損失全部由業務員承擔。
(2)項目周轉材料的修理、損失賠償不得超出工程總造價的1‰,同時不得超出周轉材料總價的7%,若超出一項,根據具體情況,由業務員或施工隊承擔責任。
(3)每月與租賃中心對帳,并將對帳情況報給材料主任。
6、業務員應注意以下幾方面的事情:
(1)發生業務的當天業務員應做'材料明細帳'(有價)和臺帳(分類分型號),并填寫'標識記錄(接收、發放)本'。
(2)若因業務員自身原因(非材料計劃原因)拉錯料、沒有及時拉進材料或存在數量質量問題(如模板翹曲變形等),全部責任由業務員承擔。
(3)未經現場三方核對,業務員不得隨意卸車;業務員不能代替現場保管員簽字收料,現場保管員不能代替施工隊簽字收料。
(4)業務員不能不帶車,不能認為材料運到現場后算完事,在沒有辦理接收手續之前,出現的任何問題都由業務員負責。
7、業務員應努力完成材料主任交辦的其他工作,并協助現場材料管理員進行材料的現場管理。
第3篇 建筑工程業務員崗位職責
1、負責墻紙、地毯、天花、地面、水池、門窗、玻璃、柜臺等各種裝修；
2、按時保量地完成任務；
3、能夠聽從領導安排的各項任務。
第4篇 建筑設計業務崗位職責
工作職責:
1、負責預案設計、方案設計、初步設計及施工圖設計階段的設計成果質量把控,降低錯漏碰缺等出錯率及設計變更率,提高設計成果質量與水平;
2、針對各階段不同管理重點,提出專業優化意見;
3、參與項目各項技術問題的論證;
4、參與設計資源的考核工作。
任職資格:
1、建筑學相關專業本科或以上學歷,中級以上職稱;
2、8年以上建筑設計管理經驗,3年以上大型房地產公司、甲級設計院工作經驗;
3、擁有過重大項目的建筑設計和施工圖方案審定的組織工作經驗,具備較強的專業理論知識,豐富的實踐經驗,熟悉政策法規和建筑設計規范;
4、熟悉房地產開發的各個環節及設計管理的全過程;
5、具有良好的語言表達及溝通能力,較強的團隊合作精神及組織能力。
