第1篇 項目策劃經理崗位職責
1.負責公司崇明田園綜合體項目的前期策劃、設計管理、組織實施等相關工作;
2.負責公司崇明田園綜合體項目相關政策的溝通協調、申報組織等相關工作;
3.負責公司其他意向項目的跟蹤、策劃及協調溝通等相關工作;
4.完成領導交辦的其他任務。
招聘要求:
具有田園綜合體、農文旅小鎮項目、度假村等相關項目的前期策劃、建設管理、運營管理等相關工作經驗,具有兩個以上項目經驗者優先;
熟悉田園綜合體、農文旅小鎮項目相關政策,熟悉上海及崇明本地相關政策、具有一定政府資源或較強溝通協調能力者優先;
對田園綜合體、農業小鎮項目有強烈興趣,對農業發展富有情懷,有志于投身該事業,具有一定農業專業基礎者優先。
第2篇 房地產項目策劃經理崗位職責
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。
第3篇 地產項目營銷部策劃經理策劃師崗位職責
地產項目營銷部策劃經理、策劃師崗位職責
(一)制定銷售策略,做最實效的營銷,實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。
(二)進行詳細的市場調研,充分了解南京市房地產市場、區域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎資料。
(三)做好項目的swot分析,根據項目特點,做好項目準確定位。
(四)根據市場情況、消費者需求,積極做出建筑規劃設計建議,供設計部參考使我們的產品更有競爭力。
(五)根據市場競爭和本項目每一套單位的具體特點,制定價格表,使項目性價比達到最優,在保證較快的銷售速度的前提下為公司創造更多的利潤。
(六)制定促銷政策,使項目的促銷方式具有較強的銷售刺激作用,同時又具有一定的變化,保持較長時間的吸引力。
(七)制定整體營銷推廣策略,并將其分解到各個月實施,保證營銷工作的有序、有效。
(八)參與確定廣告策略,做好對項目的宣傳推廣,促進公司的品牌傳播。
(九)做好地盤包裝,提高項目的檔次,營造良好的看樓環境。
(十)做好對會所(售樓處)設計、裝修的建議,使會所(售樓處)更能符合銷售的要求。
(十一)跟蹤廣告發布,做好每一次廣告的審閱工作,確保廣告按時、準確發出。
(十二)根據銷售的不同階段,撰寫樓盤軟文,增加項目的見報率,擴大項目的影響,促進銷售工作的進行。
(十三)跟進樓書、折頁、宣傳單張制作,確保所有銷售資料制作精美,體現項目特色。
(十四)跟進vi系統設計制作,使整個vi系統具有鮮明的個性,具備深刻的思想內涵,在視覺上有較強的沖擊力和震撼力。
(十五)跟進模型制作,保證優良品質和準確。
(十六)積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會,做好對項目的展示與宣傳。
(十七)準備銷售用物料,如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等
(十八)協助營銷總監組織好樓盤現場的活動,使現場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。
(十九)做好營銷總監交給的其他工作
第4篇 崗位職責說明書：地產項目策劃經理
地產項目策劃經理崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱項目策劃經理所屬部門營銷中心崗位職等
直接上級項目營銷策劃部經理直接下屬策劃專員
崗位概要:負責組織開展指定項目的產品策劃及管理工作
職責描述
重點工作
1.計劃管理:根據項目開發總體規劃、項目開發計劃,組織擬訂和審核市調計劃、品牌推廣計劃、物業招標計劃和策劃費用、物業管理費用預算;
2.組織領導:根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現的問題,確保本部門各項工作目標的實現;根據公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;
3.市場分析:參與擬投資項目可行性研究;參與投資項目的總體規劃和開發計劃的擬訂;根據項目總體規劃和開發計劃,組織開展市場調查,審核項目策劃報告及產品調整建議等資料;組織開展收集、整理所在區域的政治、經濟、市場等房地產相關資料,撰寫市場分析報告;
4.企劃管理:根據總體規劃、市調計劃,及時組織對計劃執行情況進行檢討;根據營銷策略及品牌推廣計劃,組織開展產品策劃和品牌推廣,并及時組織對計劃執行情況進行檢討,對推廣效果進行評估;組織開展房產中介的選擇和評價工作,協調與相關單位、部門之間的關系;
5.物業管理:根據招投標管理制度及招標計劃,審核招標文件,組織開展物業招標工作,審核物業管理合同;組織物業管理單位參與項目的前期策劃,為后物業管理優質服務提供保障;
6.溝通協調:協調各策劃專員在策劃中發生的各類問題;協調處理策劃過程中與項目(部)公司等相關部門之間的關系;定期向上級領導匯報工作;
一般工作
1.制度建設:參與擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監督檢查工作;
2.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.保證本部門制訂的計劃程序規范性和策劃方案的可行性;
2.保證所提供的市場調查資料在一定置信區間內的真實性及可靠性,保證所提供的營銷實際信息資料的及時性和準確性;
3.根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
4.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規行為;
5.妥善處理營銷管理工作中出現的各種異常問題;
崗位權力
1.根據部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預算要求的權力;
2.依據公司相關制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權力;
3.根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
4.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
5.在部門職能與權力范圍內,按制度自主開展本職工作的權力;
6.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關專業,專科及以上學歷或中級及以上職稱,具有三年以上的營銷從業經驗;
能力:較強的市場洞察力、分析能力、團隊管理能力、溝通協調能力和文字表達能力;
品質:對企業忠誠、對工作敬業,對人真誠;
知識結構:具有較深營銷理論知識及豐富的實戰經驗,具有一定的經濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;
關鍵指標:計劃目標達成率、資料提供及時性、資料提供準確性性、重大失誤或違規次數
第5篇 項目策劃經理崗位職責職位要求
職責描述：
1、負責項目方案的撰寫和統籌；
2、負責公司案場美陳以及活動的策劃創意點提煉，能根據客戶要求擬定具體推廣方案；
3、制定各階段的銷售推廣計劃，制定相應的推廣策劃方案；
4、完成上級上級領導臨時交付的其它工作任務。
任職資格：
1、具備良好的創意思維和統籌能力；
2、較強的撰稿和文字編輯能力；
3、獨立完成策劃活動的ppt，嚴密的邏輯思維能力和執行能力；
4、熟悉各類房地產等大型公關商業項目的整個策劃流程，熟悉活動全過程，具備整體方案獨立策劃、運作能力；
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第6篇 崗位職責說明書：開發項目營銷策劃經理
開發項目營銷策劃經理崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱項目營銷策劃經理所屬部門營銷中心崗位職等
直接上級營銷總監直接下屬項目銷售經理、項目策劃經理
崗位概要:負責組織開展指定項目的市調、產品營銷策劃、銷售管理及客服等統籌管理工作
職責描述
重點工作
1.計劃管理:根據項目開發總體規劃、項目開發計劃,組織擬訂和審核市調計劃、品牌推廣計劃、銷售計劃、物業招標計劃和營銷費用、物業管理費用預算;
2.組織領導:根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現的問題,確保本部門各項工作目標的實現;根據公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;
3.市場分析:參與擬投資項目可行性研究;參與投資項目的總體規劃和開發計劃的擬訂;根據項目總體規劃和開發計劃,組織開展市場調查,審核企劃策略、項目策劃報告、產品調整建議等資料;組織開展收集、整理所在區域的政治、經濟、市場等房地產相關資料,撰寫市場分析報告;
4.策劃管理:根據總體規劃、市調計劃,及時組織對計劃執行情況進行檢討;根據營銷策略及品牌推廣計劃,組織開展產品策劃和品牌推廣,并及時組織對計劃執行情況進行檢討,對推廣效果進行評估;組織開展房產中介的選擇和評價工作,協調與相關單位、部門之間的關系;
5.銷售管理:根據項目開發計劃,監督檢查銷售策略、銷售計劃執行情況,審核銷售策略調整建議;
6.物業管理:根據招投標管理制度及招標計劃,審核招標文件,組織開展物業招標工作,審核物業管理合同;組織物業管理單位參與項目的前期策劃,為后物業管理優質服務提供保障;
一般工作
1.制度建設:參與擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監督檢查工作;
2.溝通協調:做好與政府相關部門、房產中介單位、工程管理部等公司相關部門、相關人員的溝通協調工作;定期向上級領導匯報工作;
3.客戶管理:組織匯總客戶資料和客戶回訪,開展客戶聯誼活動;
4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.保證本部門制訂的計劃程序規范性和內容可行性;
2.保證所提供的市場調查資料在一定置信區間內的真實性及可靠性,保證所提供的營銷實際信息資料的及時性和準確性;
3.保證實現指定項目銷售目標;
4.根據公司財務管理制度,按規定使用和審核預算范圍內的項目營銷經費的權力;
5.根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
6.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規行為;
7.妥善處理營銷管理工作中出現的各種異常問題;
崗位權力
1.根據部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預算要求的權力;
2.依據公司相關制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權力;
3.根據工作需要和公司相關制度,推薦、參與選擇中介機構、公司策劃廣告合作伙伴的權力;并根據合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;
4.根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
5.在公司核定的范圍內,審核本部門費用開支的權力;
6.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
7.在部門職能與權力范圍內,按制度自主開展本職工作的權力;
8.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關專業,本科及以上學歷或中級及以上職稱,具有三年以上的營銷從業經驗;
能力:較強的市場洞察力、分析能力、創新能力、團隊管理能力和決策判斷能力、溝通協調能力和文字表達能力;
品質:對企業忠誠、對工作敬業,對人真誠;
知識結構:具有較深營銷理論知識及豐富的實戰經驗,具有一定的經濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;
關鍵指標:營銷費用控制率、計劃目標達成率(銷售進度、銷售收入)、資料提供及時性、資料提供準確性性、重大失誤或違規次數
第7篇 地產項目策劃經理崗位職責
崗位職責:
1、獨立撰寫報告,對項目各重要節點進行時間把控;
2、組織策劃報告方案思路討論、提綱擬定和修改完善;
3、提報方案并對開發商的要求做出及時調整;
4、定期參加與開發商、設計公司及相關單位的項目研討會,向上級報告工作進展情況;
5、負責培養和督導下級并配合上級領導進行團隊管理;
任職資格:
1、房地產、建筑、市場營銷、經濟學、管理類等相關專業;
2、3年以上房地產策劃經驗;
3、具備撰寫營銷報告的能力;
4、有較強的市場與產品分析能力,策劃指導和組織能力;
第8篇 商業地產項目策劃經理崗位職責
崗位職責:1、負責主持商業項目城市商業綜合體、商業購物中心、商業街區項目區等商業項目全程創意策劃工作并執行實施。2、協助總經理制定公司的發展戰略規劃,組織戰略規劃實施,完成商業項目策劃報告的撰寫、制作與提案工作;3、主持營銷戰略策劃、產品戰略策劃、市場推廣策劃、促銷策劃、品牌戰略策劃、廣告策劃、價格策劃等;4、參與與合作方的溝通交流,準確把握對方訴求,并在項目規劃中加以體現;5、參加項目考察、調研等活動,負責項目的廣告、活動、新聞、促銷、美陳、會員管理等;6、負責公司策劃團隊的管理工作;任職條件:1、大學本科及以上學歷,具有2年以上商業項目策劃總監工作履歷與經驗,主持過1個以上大型商業項目策劃工作;2、了解當前商業環境市場趨勢,具備較強的專業能力,較強的策劃報告的撰寫、制作與提案文字駕馭能力;3、較強的溝通協調能力;性格開朗、成熟穩重、項目經驗豐富,4、能在項目制作中獨立承擔策劃工作,有一定的理論研究水平和解決問題的能力,能充分實現并表達項目理念和設計內容;5、具有一定項目招商、定位、顧問、管理經驗,能協助領導進行項目的計劃和分工;6、精通各類商業項目規劃及策劃規范要求。
