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第1篇 房地產營銷策劃經理崗位職責
崗位職責:
1.依據企業總體經營計劃,編制營銷戰略規劃。
2.根據企業年度經營目標,制訂年度銷售計劃并組織實施。
3.根據集團公司經營計劃,確定項目銷售計劃、控制銷售費用預算。
4.負責公司項目可行性研究,確定市場定位、目標客戶群定位、風格定位、類型定位等。
5.負責項目的銷售全面工作,負責項目銷售策劃方案的執行,評估項目整體銷售策劃方案的效果。
6.撰寫項目的各種方案及銷售資料,推售報告,審批及統籌對外廣告、新聞發布,配合項目發展,提供市場及專業性建議。
任職資格:
1、學歷和專業:5年經驗以上,大學本科以上學歷,市場營銷、經濟管理專業、房地產管理專業及其他相關專業。
2、能力和經驗:熟練掌握房地產市場調研、營銷策劃、廣告企劃等專業技能;能根據銷售情況和市場情況階段性提交營銷策劃方案;
3、具有出色的策略指引及創意思考能力,縝密的邏輯思維能力,能夠獨立撰寫項目策劃報告并組織實施;針對特殊指標及突發營銷問題提交相關方案;
4、其他要求:熟練使用microsoft office專業辦公軟件,具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力。
第2篇 房地產營銷策劃部經理崗位職責說明書
房地產營銷策劃部經理崗位職責說明書
崗位編號:0113
所在部門:房地產開發集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:營銷策劃部經理
直接上級:主管副總經理
直接下級:策劃助理、銷售秘書
職責與工作任務:
本職:負責項目前期策劃、營銷全程工作
一、職責表述
組織制定公司全年營銷策劃工作計劃,并分解完成
工作任務:
根據公司總目標,制訂本部年度計劃和總目標,在各個項目內的展開工作,并進行審核
審核編制各項目銷售計劃,并監督檢查完成情況
二、職責表述
主持公司項目策劃全面工作
工作任務:
熟悉國家法律法規及政策動向,把握項目前期定位方向
研究項目所在區域的市場情況,作出符合當地市場要求的產品
主持公司新項目市場調研、前期策劃、經濟估算初步指標的設立
主持項目規劃、景觀、裝修設計工作
主持銷售策劃、平面制作、宣傳推廣、媒體選用工作
負責銷售部外部形象與內部裝飾裝修審定
負責與相關單位接口、合同談判、撥款申請事宜
負責項目相關樓盤的參觀學習
負責參與銷售展覽會活動的全面工作
三、職責表述
主持公司項目銷售全面工作
工作任務:
負責公司全部銷售項目的銷售工作
主持直管項目的銷售工作
審查各項目銷售方案、價格及計劃,并不定期進行檢查
研究各項目銷售報表,發現問題及時更正解決
負責分解各項目銷售計劃,并簽署考核意見
做好每個項目的銷售控制,以獲得最及時的回款和獲得最大營業額
負責與房管、工商等部門建立良好的關系,保證銷售工作正常進行
負責公司所有銷售人員培訓計劃的制訂并執行
負責按銷售項目的難易程度,制訂獎勵方案并交辦公室監察和獎罰
負責項目交房計劃的審定,主持交房工作
與工程部、物業公司合作,作好維修工作,以便順利完成交房工作
整理所有銷售合同等資料,定時備份,交房后交辦公室存檔
負責公司項目的品牌和企業文化的結合與維護
四、職責表述
負責市場開發與客戶管理
工作任務:
了解項目所在地社會文化與消費人群的喜好,建立市場研發及客戶檔案
五、職責表述
由主管副總授權處理的其他重要事項
權力:
總體銷售計劃制訂的建議和實施權
本部門具體工作開展的決策權
對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權
對階段性策劃活動方案和費用預算有決策權
對項目公司營銷策劃工作有垂直組織管理工作權利
解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權
沒有授受“回扣”的權利
工作協作關系:
內部:公司內開發、工程等所有部門
外部:政府及其他相關部門,廣告、媒體、設計院等單位
任職資格:
教育水平:大學以上學歷
專業:營銷管理專業、房地產管理專業及其他相關專業
培訓經歷:市場經濟培訓、房地產業務培訓及其他
經驗:3年以上相關工作經歷
知識:具備相應的營銷學知識、房地產專業知識和策劃學知識,掌握房地產開發全程操作程 序
技能技巧:熟練使用office專業辦公軟件、cad、能夠使用平面制作軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、計劃與執行能力
其他:
使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環境:辦公場所、銷售現場、項目現場
工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班
備注:營銷策劃經理由主管副總提名,總經理聘任,其工作對主管副總負責
第3篇 房地產營銷策劃經理崗位職責職位要求
職責描述：
如果你有夢想，我給你平臺！如果你是千里馬，我是伯樂！簡單的公司，不一樣的文化，成都鏈家高策因你而精彩！
【加入成都高策，你將擁有】
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3.完善的培訓培養體系！
4.透明的晉升發展通道，無天花板，你的夢想有多大，我們的舞臺就有多大！
您只需要做到：
1、 負責項目營銷策劃管理工作，指導項目策略、執行等；
2、負責前期競標提案的完成，并負責各類報告，提案的完成；
3、 負責內部知識管理平臺的搭建和維護；
4、 負責指導和提升策劃團隊的專業能力;
5、 完成上級領導交辦的其他工作。
我們希望您是：
1、統招大專及以上學歷，房地產相關專業尤佳；
2、5年及以上營銷策劃工作經歷，其中2年以上同崗位經驗，有在成都知名代理公司策劃經驗者優先錄用；
3、能獨立操作項目前/中/后期工作，具有較強的文字表達能力，能獨立完成策略報告及房地產項目營銷策劃方案；
4、熟悉國家與地方政策房產變化趨勢及市場信息，熟悉商業地產營銷運作流程，有較強的營銷策略、品牌規劃、策劃能力；
面試時間：每周一到周五上班時間9:00-17:00
面試地址：高新區天府大道中段666號希頓國際廣場b座2803；
交通路線：501、504、506、809、185、188、240、298通宵專線、華陽4a、華陽5路至天府大道中段中站；或乘地鐵一號線至天府三街站a出口
聯系電話： ************ 轉808
簡歷直投郵箱：***************（請勿與智聯崗位職責職位要求注冊簡歷重復投遞，謝謝）
工作地點：公司在成都市東南西北均有項目分部，可就近安排，數量不多先到先得！
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：經驗不限
