小區項目物業服務中心/管理處副主任崗位職責（20篇范文）

第1篇 小區項目物業服務中心/管理處副主任崗位職責

項目物業服務中心/管理處副主任崗位職責(適用于小區項目)

一、在服務中心/管理處主任領導下,協助主任認真貫徹執行《物業管理條例》及其實施細則和公司有關規定,組織領導本處員工全面完成管理處承擔的各項工作任務。

二、協助服務中心/管理處主任分管服務中心/管理處的工程/維修、清潔、安全護衛、綠化、供配電及公共建筑、電梯等方面工作,在管理處主任不在時履行主任職責。

三、制定分管工作崗位、工作程序、工作標準和有關規章制度。

四、檢查督促各崗位切實履行崗位職責,遵守各項規章制度和安全操作規程。

五、經常對各崗位主管的技能和工作情況進行檢查、考核指導。

六、定期向服務中心/管理處匯報分管有關工作情況,總結分管工作,不斷提高技術管理水平及工作效率和質量。

七、努力學習、刻苦鉆研有關業務知識和技能,解決員工遇到的技術難題和工作困難。

八、熟悉各部門工作,及時、保質地完成各項工作。

九、經常巡視住宅區,接受住戶來訪、查詢、投訴等事宜,加強整改工作。

十、認真總結分管崗位全年工作,接受公司年度考核。

十一、完成公司交辦的其他工作。

第2篇 辦公室副主任管理崗位職責

1、主要負責文秘綜合工作、工資調整。參與處理行政爭議和行政訴訟；

2、擬定年度價格總水平控制目標、年度工作計劃、工作總結、黨支部總結；

3、組織開展價格政策調查研究，草擬綜合性價格文件。負責價格宣傳、價格政務信息；

4、不定期編寫會議紀要、專項簡報，每月10號前完成上月價格政務信息。

5、完成領導交辦的其他工作任務。

第3篇 某學校管理學教研室副主任崗位職責

學校管理學教研室副主任崗位職責

1、協助主任貫徹教學方針,履行教研室職能,制定工作計劃,進行工作總結。

2、協助主任搞好本教研室的管理工作。組織教學、科研和師資培養等工作,貫徹執行上級有關教學、科研的方針、政策和規定,全面完成學校下達的教學、科研任務。

3、協助主任組織好本教研室的教學工作。按照教學要求,組織教師學習領會中央和上級黨委的有關精神,認真備課,編寫授課提綱、教案或講稿,對本教研室教師新開課程做好集體備課,課前試講和課后評析等工作。根據教務處安排,按計劃做好本教研室的雙向交流、小組討論、作業批改、測驗、考試等工作。

4、結合教學,協助主任組織教師外出調查研究和參觀考察,開展科研活動。加強對理論問題、現實問題和教學方法的研究,不斷總結教學經驗,提高教學水平和科研水平。

5、協助主任組織室內人員學習馬克思主義理論、黨的路線、方針、政策和業務知識,做好思想政治工作,充分調動全室人員的積極性,提高全室人員的整體素質。

6、做好教研室管理工作同時,努力學習馬列主義、*思想,堅持四項基本原則,認真鉆研業務,力求精通所任課程的專業知識,不斷提高政治思想水平和業務能力,備好講好每一堂課,不斷改進教學方法提高教學質量。認真學習黨和國家的方針政策,適應改革的需要,積極做好科研。

7、認真完成學校交辦的其他工作任務。

第4篇 綜合管理部副主任崗位職責

崗位職責:

1、負責公司大客戶和重要訪客的接待管理工作;

2、負責公司政府接待工作及政府關系的建立、維護與保持;

3、按照行政管理制度,通過縱向和橫向溝通確認,制定接待方案和細則,在實踐基礎上不斷完善優化;

4、規范各項接待禮儀,按規定的程序與標準向客人提供一流的接待服務;

5、全程參與各類接待活動的籌辦和落實,負責具體籌備、督導、檢查和重要客人的接待工作;

6、根據接待申請的規格和標準,通過立項進行成本控制,把關過程中各項費用支出,事后做好相應結算和財務報銷工作。

7、處理政府公共關系,代表公司參與政府相關活動,與各相關政府機構保持良好接觸,維護公司的企業形象和良好印象;

任職資格:

1、大專以上學歷,有政府公關工作經驗者優先;

2、形象氣質佳,有才藝、藝術學院畢業者優先;

3、有駕照,實際駕齡1年以上;

4、具有較強的交往能力和親和力,很好的溝通協調能力;

5、適應短期出差和商務應酬;

6、有政府機關公務員工作背景,熟悉政府相關部門關系及工作流程者優先。

第5篇 學校后勤物業管理中心主任副主任崗位職責

學校后勤物業管理與服務中心主任、副主任崗位職責

1、在公司總經理的領導下,認真貫徹執行黨的路線、方針、政策,負責本部門的業務管理和員工思想教育工作,帶領物業中心全體員工團結協作,努力完成領導交給的各項工作任務。

2、負責物業管理服務人員的管理、教育、培訓、考核、獎罰等工作。負責本部門臨時用工合同的簽訂及考核工作。

3、負責編制年度綠化、環衛計劃,月養護、維護計劃,加強校園綠化管護,保持校園環境衛生整潔。主持物業管理服務顧客要求的評審,提出要求組織實施,定期檢查任務的完成情況。

4、組織物業中心人員學習質量管理體系文件,提高顧客至上的服務意識和服務水平,不斷滿足顧客的期望和要求。

5、負責物業中心各項規章制度的制定和實施,做好職工的考勤和考核工作。

6、負責教室的管理、清掃和保潔,保證教學用粉筆、板擦的領用,音響設備的管理使用,教學桌椅的小型維修,確保教學工作有序進行。

7、負責物業中心物資的管理和申請、審批工作。

8、廉潔奉公,以身作則,經常聽取各方面師生員工的意見,接受群眾的監督,不斷改進工作。

9、根據學校、公司的要求,積極配合和完成學校愛國衛生委員會的工作。

第6篇 物業管理經營部副主任崗位職責3

物業管理公司經營部副主任崗位職責3

1.掌握市場信息,拓展經營業務,制定經營價格,確定經營策略,增加經營收入;

2.負責處理日常業務及巡視督導各營業場所情況及服務水準;

3.培訓、督導各級工作人員,知人善任,獎勤罰懶,充分調動員工的積極性,提高員工隊伍的整體素質;

4.控制成本開支,提高增收創利水平;

5.負責經營項目經營情況總結、匯報;

6.協助經營部主任完成公司下達的計劃經營指標;

7.關心了解員工崗后生活情況。

8.全面協助經營部主任開展經營部的各項運營管理工作,充分發揮上傳下達、協調支持、促進落實的作用,確保經營部各項工作的有效落實及保障經營管理目標的實現;

9.代經營部主任分配工作任務,分解并下達工作指標,并負責檢查、監督各職能部門工作進展及完成情況,促進各工作細節的有效落實;

10.協調各職能部門的工作關系及輔助其日常工作的開展,有效控制工作效果;

11.定期向經營部主任匯報工作和提出合理化建議;

12.代經營部主任進行與項目其他部門及外聯單位的溝通與聯系;

13.協助經營部主任開展正常外聯活動;

14.協助經營部主任制定經營部經營目標及管理方案;

15.完成上級交辦的其他任務。

第7篇 工業區物業管理中心副主任崗位職責

工業園區物業管理中心副主任崗位職責

1、全面負責對所管轄的物業實施一體化綜合管理,完成公司簽訂的年度管理目標和經濟指標。

2、全面負責各管理處的人事、后勤、裝修、投訴、違章處理及治安、消防工作。

3、制訂各管理處年度工作計劃并組織實施。

4、負責檢查、監督公司各項制度的執行情況。

5、定期召開各管理處工作會議,布置、總結工作,并根據公司實際狀況及有關規定對各管理處工作進行指導。

6、不定期對各管理處部門以上負責人進行培訓。

7、協調公司與供水、供電、工商、物業管理等有關部門的關系,便于開展各項工作。

8、認真完成本崗位工作及公司安排或委托的其他工作。

第8篇 辦公室副主任管理工作崗位職責

1、主要負責文秘綜合工作、工資調整。參與處理行政爭議和行政訴訟;

2、擬定年度價格總水平控制目標、年度工作計劃、工作總結、黨支部總結;

3、組織開展價格政策調查研究,草擬綜合性價格文件。負責價格宣傳、價格政務信息;

4、不定期編寫會議紀要、專項簡報,每月10號前完成上月價格政務信息。

5、完成領導交辦的其他工作任務。

第9篇 學生公寓管理服務中心主任、副主任崗位職責

學院學生公寓管理與服務中心主任、副主任崗位職責

在后勤總公司的領導下,積極配合學校'六進'工作,認真落實目標管理的內容,組織、領導本部門的各項服務工作,做好與公司各部門之間、學校各二級分院的協調工作。

1、認真貫徹執行黨的路線、方針、政策,認真貫徹執行公司的各項決定和制度。

2、正確把握國家宏觀改革發展形勢和高等教育整體改革發展趨向,準確理解高校后勤改革發展的使命,不斷推進'平安公寓、和諧公寓、文明公寓、綠色公寓'建設,努力實現公寓管理'標準化、信息化、智能化、現代化'的發展目標。

3、建立健全各項規章制度,使各項服務工作制度化、規范化、程序化,不斷提高管理水平和服務質量。

4、加強員工的思想政治教育,不斷提高員工的思想政治素質,定期、不定期檢查部里的各項工作;掌握了解員工的思想狀況,及時解決員工中存在的思想問題,不斷激發員工勞動的積極性。

5、主持公寓管理與服務中心的各類會議,組織政治理論學習,傳達有關文件及總公司決議,布置安排各項工作。

6、加強員工業務培訓,不斷提高員工的業務水平,貫徹落實師生至上、服務第一的宗旨;團結、敬業,文明誠信的精神;雷厲風行、從嚴務實的作風。不斷提高服務質量。

7、深入實際搞好現場管理,及時解決管理和服務工作中存在的問題,加強檢查力度,嚴格落實目標管理責任制,負責員工的考勤、工資的核報工作。

8、虛心聽取教職工和學生的建議和批評意見,認真處理學生住宿中存在的問題,及時向二級分院、輔導員、公司反饋匯報學生中存在的實際問題,與學校相關部門協調有關事宜。

9、及時處理突發事件。第一時間到達現場協調組織處理,并及時向上級及有關部門報告。

10、在公司領導下,負責做好畢業生離校退宿、新生入校住宿安排,假期留校學生住宿安排,公共物品日常維修、臨時用工的招聘等工作。

11、完成上級交辦的其他工作任務。

第10篇 學校能源管理服務中心主任副主任崗位職責

學校能源管理與服務中心主任、副主任崗位職責

1、在總公司的領導下,負責本部門的各項管理和服務工作。

2、以'三服務,兩育人'為宗旨,堅持'以人為本'。做好服務標準化建設。細化分解、量化反映、程序化作業、標準化執行工作。確保學校水、電、暖、氣設施及供給的安全運行。為學校正常的教學科研、辦公及生活秩序,提供更加有力的保障和支持。

3、認真貫徹執行后勤總公司節電、節水、節氣節能減排的工作方針,根據公司要求,將節能減排管理措施及具體方案落到實處。

4、認真學習行業的各項法律規定,堅持貫徹執行學校及公司各項規章制度,按時完成上級領導下達的任務,合理安排好各項服務工作,認真組織本部門全體員工進行政治理論、業務理論以及法律法規的學習,及時做好專業技術人員的培訓工作,杜絕操作人員無證上崗。

5、經常深入實際全面了解、掌握、監督學校的供電、供水、供暖、供氣設施的運轉、維修、安全情況。按照'四早'要求進行維修管理工作,刻苦鉆研水、電、暖業務知識,不斷提高專業管理水平。

6、對停水、停電、停氣(停暖、停開水)突發事件和管網突發性事故積極協調和組織人員搶修,及時向上級領導匯報,按《停水、停電、停氣(停暖、停開水)突發事件應急及處理辦法》執行。

7、做到文明服務。團結本部門員工,以身作則,嚴于律己,起模范帶頭作用。對員工一視同仁,不以個人感情辦事。接受體全員工的監督,對員工提出的問題能解決的及時給予解決,無法解決的及時向上級領導反映以求解決。

8、努力搞好涉外協作關系,特別是與供電局、水管所、燃汽公司、鍋檢所等有關單位的協調,準確統計用水、用電量,認真填寫報表,及時結算。接受有關部門的監督和工作檢查。正確處理公司各部門之間的業務關系,顧全大局,積極配合,做好各項服務工作。

9、認真做好每度的鍋爐、配電室的年檢和維修保養工作,積極做好學校二次水源的清洗消毒及《二次供水衛生許可證》年度驗證工作。適時對開水茶爐進行清洗、維修、保養。

10、嚴格遵守勞動紀律,堅守工作崗位,服從領導,杜絕違章,熱情服務,及時、妥善解決水點暖隱患。

11、認真完成領導交辦的其它各項任務。

第11篇 z公路管理局黨委辦公室副主任兼黨委秘書崗位職責

公路管理局黨委辦公室副主任(兼黨委秘書)崗位職責

一、貫徹落實局黨委政各項決策部署,協助主任做好組織、黨建等方面工作的組織實施和考核總結。

二、配合主任抓好基層班子考核及科級干部教育、管理、選拔、培養等組織工作。

三、配合主任抓好組織機構建立健全、黨員教育管理和培養發展、開展各類黨性實踐活動等黨建工作,并指導基層單位按要求開展黨建工作。

四、負責擬寫局黨委工作計劃、工作總結、領導講話等各類綜合性文件材料,并負責黨委印章管理。

五、協助主任做好局黨委各類會議、活動的籌備以及組織協調工作,并負責做好相關秘書事務工作。

六、協助主任做好與局機關各部門、科室及基層各單位的溝通協調,以及辦公室來人來訪接待及來電、來函的辦理回復工作。

七、做好領導交辦的其他工作。

第12篇 學生宿舍管理中心主任副主任崗位職責

學生宿舍管理中心主任(副主任)崗位職責

1、貫徹落實上級的有關政策和決定,掌握全面工作,熟知全面工作情況。

2、負責制定學生宿舍管理工作目標、計劃以及措施,并貫徹落實,完成工作任務。

3、負責對宿舍管理中心工作人員日常管理、業務培訓、考核、獎懲、以及思想政治工作。

4、負責協調配合各院、部對學生進行政治思想、校紀校規、衛生習慣及心理健康的教育。

5、對學生在宿舍區域內違紀處分提出意見,并配合保衛部門、各院、部查處宿舍發生的突發性事件。

6、對學生宿舍的建設、改造、維修等項目提出計劃和建議,報請主管部門批準并溝通職能部門解決。

7、對上級請示匯報、對外有關單位聯系工作,負責學生宿舍對外接待工作的計劃安排及會議服務等。

8、負責學生的住宿安排及宿舍調整方案的制定實施。

9、負責學生宿舍安全、衛生、秩序、維修和服務等項具體工作的監督檢查。

10、負責學生宿舍星級寢室評比、舍務委員會管理、宿舍文化建設以及相關情況的考核工作。

第13篇 學院能源管理服務中心主任副主任崗位職責

學院能源管理服務中心主任、副主任崗位職責

一、認真學習黨的路線、方針、政策和國家法律法規,認真學習貫徹好公司的各項規章制度,刻苦鉆研水、電、暖業務知識,不斷提高管理水平。

二、嚴于律己,堅持貫徹執行學院及后勤總公司的各項規章制度,起到帶頭模范作用。抓好各班、組的勞動紀律、嚴格作息時間,上班不遲到、下班不早退,嚴格請銷假制度。督促檢查各班組對機械設備的維護和保養工作。

三、按時完成上級領導下達的任務,合理安排好各班組的工作,認真組織本部門全體員工進行政治理論、業務理論以及法律法規的學習,及時做好專業技術人員的培訓工作,杜絕操作人員無證上崗。

四、做到文明服務。團結班組長及本部門員工,以身作則,對員工一視同仁,不以個人感情辦事。接受各班組人員的監督,對班組長和員工提出的問題能解決的及時給予解決,無法解決的及時向上級領導反映以求解決。

五、經常深入實際了解情況,掌握第一手資料,發現問題及時解決,對于涉及到疑難問題和院外的有關問題,如遇市區停水、停電和院電網、管網突發性事故一時無法排除的,在積極協調和組織人員搶修的同時,及時向上級領導匯報,并通知用戶和廣大師生,說明情況,爭取做到信息暢通。

六、努力搞好涉外協作關系,特別是與供電局、水管所、燃汽公司、鍋檢所等有關單位的協調,準確統計用水、用電量,認真填寫報表,及時結算。接受有關部門的監督和工作檢查。

七、認真做好每年一度的鍋爐、配電室年檢和維修保養工作,根據實際情況對茶爐、二次水源進行清洗消毒工作。正確處理公司各部門之間的業務關系,處處以大局為重,積極配合,做好各項服務工作。

八、嚴格遵守勞動紀律,堅守工作崗位,服從上級分配,不違章指揮,熱情接待服務對象,妥善解決問題。

第14篇 管理處副主任崗位職責

職責描述:

1. 熟悉國家及當地房地產、物業管理行業相關法律、法規、政策;

2. 參與制定園區工作計劃和日常管理,為園區的穩定與發展出謀劃策;

3. 協助管理處主任對各項工作的貫徹執行情況進行監督落實,對存在的問題及時給予糾正,并提出合理化的建議;

4. 合理安排工作任務,確保各項任務落實到人,安排員工做好物業管理費及其他費用的收繳工作;

5. 與員工溝通,及時了解員工的工作生活情況,給予其必要的指導和幫助,提高團隊凝聚力;

6. 嚴格控制各園區部門各類物品的領用及使用,做好節能降耗工作;

7. 協助主任處理業主的重大投訴及重大事件;

8. 參與新物業的驗收接管工作,并落實整改.

任職要求:

1. 年齡25-35歲,大專及以上學歷,物業管理或企業管理相關專業畢業,條件優秀者可以適當放寬;

2. 兩年以上物業管理相關工作經驗;

3. 性格樂觀、開朗,有較強溝通、協調能力,具有突發事件應急處置能力;

4. 有較高職業素養,有較強的責任心和客戶服務意識;

5. 具有物業管理相關專業職稱、證書者優先。

第15篇 項目管理處副主任崗位職責素質要求

項目管理處副主任崗位職責及素質要求

a、崗位職責

*對管理處主任負責并匯報工作;

*負責管理處分管工作的全面管理及參與管理處員工的績效考核;

*協助管理處主任調配、培訓下屬員工,貫徹實施分管工作的崗位規范和規程。

*協助管理處主任做好本部門承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。

b、素質要求

*管理類或相關專業大學專科或以上學歷;

*持物業管理經理上崗證;

*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;

*具備3年以上物業管理工作經驗;

*具有較強的組織、協調能力;

*具有實施物業管理崗位培訓及指導屬下員工工作的能力;

*熟練應用計算機,掌握物業管理相關法律、法規。

第16篇 物業項目管理處副主任崗位職責

物業公司項目管理處副主任崗位職責

一、配合管理處主任全面完成各項工作任務。

二、分管轄區投訴、維修、保潔、綠化、安全維護和社區文化等方面的工作。

三、負責組織制定管理處各崗位工作細則、工作程序、工作標準和有關規定。

四、檢查督促部門員工切實履行各工作崗位職責,遵守各項規章制度和操作規程。

五、經常對部門員工的技能和工作情況進行檢查、考核指導。

六、定期向管理處匯報有關工作情況,負責搞好部門的精神文明建設。

七、負責對員工食堂進行監督管理和物(用)品采購計劃的審核。

八、經常巡視轄區,受理客戶來訪、查詢、投訴等事宜,加強整改工作。

九、受主任委托,代理行使主任職權。

十、完成上級分派的其他工作任務。

第17篇 l管理處副主任崗位職責

管理處副主任在管理部部長和管理處主任領導下,協助主任按照《條例》、《委托承包管理合同》對住宅區實施綜合性的系統管理。具體崗位職責如下:

一、認真學習國家改革開放的方針、政策,省市物業管理各項法規、政策規定和公司的有關規章制度,加強政策研究和業務學習,在實踐中不斷提高自身的業務素質和領導工作能力。

二、協助管理處主任分管住宅區治安、社區文化、綠化、保潔和電腦室等方面工作,在管理處主任不在時履行主任職責。

三、分管的各項工作是住宅區管理中量大面寬的工作,必須全身心投人到管理工作中。保證有系統的工作計劃、有力的落實措施和嚴格的考核、獎懲辦法,把其它住宅區老大難問題在本住宅區內管出特色,管出水平。

四、負責組織市文明住宅小區、省文明住宅區和國家優秀管理住宅小區的評選申報工作和組織實施工作,堅持高質量、高水準,切實提高住宅區的管理服務工作水平。

五、切實抓好住宅區宣傳教育和社區文化工作。堅持宣傳教育與社區文化相結合,大型主題活動與日常文化生活相結合,開展各種各樣的社區文化活動,提高村民的文化修養和道德水準。充分利用各種大眾媒體,宣傳本村文明向上的精神風貌,樹立高尚住宅區整體公眾形象。

六、負責組織管理處的各項工作檢查。通過檢查、考核,加強部門及現任人員的工作責任感,樹立爭一流工作成績的榮譽感,督導各項管理服務工作的有效落實,提高管理工作的深度和廣度。

七、經常巡視住宅區,走訪、回訪住戶,廣泛聯絡各界人土,征求、收集對物業管理工作的意見,不斷改進管理服務工作。

八、完成公司管理部部長和管理處主任交辦的其它任務。

第18篇 z公路管理局辦公室副主任崗位職責

公路管理局辦公室副主任崗位職責

公路管理局辦公室副主任崗位職責(一)

一、執行局黨委和行政的決策決議,協助主任做好辦公室管理工作。

二、負責擬寫重要報告和綜合性文字材料,把好文字材料質量關。

三、負責局信息、檔案管理、提案辦理、局務公開等工作。

四、負責行政公文辦理過程中的督促檢查和年鑒、史料的編纂工作。

五、負責重要會議和活動的籌辦及組織協調。

六、完成領導交辦的其他工作。

公路管理局辦公室副主任崗位職責(二)

一、執行局黨委和行政的決策決議,協助主任做好辦公室管理工作。

二、負責擬寫重要報告和綜合性文字材料,把好文字材料質量關。

三、負責局政策法規、信訪、年審年檢、督查督辦、綜合治理等工作。

四、負責重要會議和活動的籌辦及組織協調。

五、協助主任做好辦公自動化和信息化管理工作。

六、協助主任做好對外接待工作。

七、完成領導交辦的其他工作。

第19篇 z公路管理局黨辦副主任崗位職責

公路管理局黨辦副主任崗位職責

一、在局黨委的領導下,協助黨辦主任做好行業文明創建、思想政治工作和新聞宣傳方面的工作。

二、貫徹、落實各級政府、上級主管部門、局黨委部署的各階段行業文明創建、思想政治工作和新聞宣傳工作任務。

三、負責擬訂或審定局黨委行業文明創建、思想政治工作和新聞宣傳工作計劃、實施方案并組織實施。

四、組織局機關和局屬單位通訊員積極主動地開展新聞宣傳工作。

五、組織開展形式多樣、符合時代精神、職工樂意參與的精神文明創建活動,不斷提高單位文明水平。

六、組織全局干部職工的政治理論學習和思想教育,增強職工的思想政治素質。

七、及時檢查指導局屬各單位文明創建和新聞宣傳工作,統計上報有關數據,并做好資料的整理收集工作。

八、協助主任做好局思想政治工作研究會各項工作。

九、完成領導交辦的其他各項工作。

第20篇 開放管理部副主任崗位職責

1.協助本部門主任進行售票、檢票，參觀者接待及開放區餐飲服務等本部門工作。

2.協助主任設計規劃并執行博物館的開放管理工作，制定、健全相應服務流程和制度，不斷尋求提升參觀者體驗的方法。

3.管理博物館的售票、檢票工作，保證售票秩序及售票工作的順利開展。

4.協助主任管理經營開放區內的餐飲服務，餐飲服務以提高參觀者滿意度為主要目標。

5.對本部門員工進行必要的專業培訓，增強員工有關專業素質。

6.建立、健全各項部門工作的制度、政策和流程，協助財務部進行部門預算管理。

7.完成領導交辦的其他工作。