第1篇 地產公司崗位職責
崗位職責:
1、分析宏觀經濟形勢及房地產行業未來走向,協助投資部門負責人提供投資決策參考;
2、拓展并甄選重點區域項目信息,挖掘潛力板塊,提出投資建議和實施方案。。
3、建立各種土地信息渠道,建立并保持與合作伙伴和政府主管部門良好的業務關系,及時發現符合公司投資要求的目標地塊;
4、組織關注項目的前期勘察工作,充分了解第一手情況,負責編制項目可行性研究報告,參與和協助集團投資委員會進行投資論證和項目審核;
5、具體組織土地公開市場的招、拍、掛和非公開市場的土地轉讓、城市舊改、項目并購、合作開發過程等具體投資執行工作。
任職資格:
1、全日制本科及以上學歷,房地產經營、土地資源管理相關專業;
2、8年以上房地產行業相關工作經驗,2年以上同崗位工作經驗,熟悉環南京區域、蘇北區域等地房地產市場,熟悉多種房地產投資模式。
3、有較強的談判能力及豐富土地項目信息資源,能夠獨立開展各項相關工作,并有一定的團隊協作能力。
第2篇 崗位職責說明：房地產公司財務主管
房地產公司財務主管崗位職責說明
職務:財務主管
姓名:
崗位職責:
1、管理、協調、督促、指導公司景點財務人員做好各項財務管理和會計核算工作;對景點財務人員的培訓及考核;
2、 公司景點相關原始憑證、記帳憑證進行審核;
3、公司景點財務預算、決算及財務狀況分析,按月編制公司景點財務狀況說明書;
4、督促景點財務人員及時、準確編報公司景點會計報表、現金日報表、營業收入日報表等報表;
5、督促景點財務人員及時編報景點營業稅、增值稅等納稅申報表;
6、編制公司景點主營業務收入、應付帳款、其他應付款等相關記帳憑證并登錄相關賬簿;編制憑證前審核相關原始憑證;
7、組織、督促相關財務人員及時按要求開展財產清查、盤點工作;
8、公司景點記帳憑證的裝訂、整理及賬簿的整理、歸檔;督促景點財務人員及時整理、裝訂、歸檔各種會計檔案;
9、景點財務人員值班安排;組織、督促現金日常安全足額收繳及現金盤點工作;適當參與景點值班工作,值班日負責編制當天現金日報表、負責安全收繳、入存資金和盤點核對庫存現金。
10、督促重要票據保管、表外核算、使用人員加強對門票、停車票、發票、收據等重要票據的規范管理和使用;
11、對公司景點經營狀況情況進行統計分析;
12、指導收銀主管做好收銀員管理、培訓、考核、輪崗、查崗等工作。
第3篇 房地產公司總經理工作崗位職責
不同的公司,其總經理崗位職責也有所不同。以下以房地產公司為例,為大家整理了一則房地產公司總經理崗位職責,供各位制度職責大全總經理參考。
1. 主持公司的日常管理工作,并向董事會或總裁(制度職責大全總裁)報告工作;
2. 組織實施董事會決議,審核批準年度、季度經營計劃,年度、季度資金平衡計劃;審批可行性研究報告與投資方案;組織實施經董事會批準的新項目。
3. 組織擬訂公司管理規章制度;
4. 擬訂公司內部管理機構設置、調整、撤消方案,決定人事編制,聘任或解聘除應董事會聘任或解聘的員工;
5. 決定對成績顯著的員工予以獎勵、調資和晉級,對違紀員工的處分,直至辭退。
6. 在董事會委托權限內,代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理有關事宜。
7. 提請聘任專家、顧問人選,批準后實施;
8. 擬訂公司員工的工資、福利、獎罰;
9. 負責指導、監督與考核子公司的經營情況;
10. 批準開設經營帳戶及管理,款項支付的審批;健全財務管理,嚴格財經紀律,搞好增收節支和開源節流工作,保證現有資產的保值和增值;
11. 加強企業文化建設,搞好社會公共關系,樹立公司良好的社會形象。
12. 公司章程或董事會授予的其它職權。
相關職位崗位職責:會計崗位職責 電工崗位職責 鍋爐工崗位職責
第4篇 房地產公司出納崗位職責
房地產開發公司出納崗位職責
1、負責辦理現金、銀行收、付款業務,妥善保管現金及收據、支票等資金往來票證。
2、認真貫徹國家現金管理條例、銀行結算管理制度和總部收支兩條線貨幣資金管理制度,規范資金流向和流量,不得坐支現金。
3、辦理收、付款業務時,堅持見票付款、收款開票的原則。
4、嚴格執行支票使用管理制度,設立支票備查簿,完善支票使用審批手續。
5、負責員工報銷和備用金管理。
6、根據會計憑證逐筆登記現金(分收入和支出)及銀行存款日記賬,日清日結。每日核對庫存現金,做到帳實相符,出現差異及時匯報,作出處理。
7、及時準確傳遞收付憑證,由核算會計進行賬務處理,由財務副經理簽章確認收付款憑證正確性、合法性、合規性。
8、月末與總賬核對現金和銀行存款與余額,按規定進行現金盤點和編輯銀行存款金額調節表,交財務主管審核。
9、每周一報送前一周的“資金動態情況表”按行號、帳號、現金、幣種、收、付、存進行填制并報送集團公司財務部。
10、負責銀行承兌匯票的收付、核對及登記工作。
11、保守本單位的商業秘密。
第5篇 x地產公司銷售代表崗位職責
地產公司銷售代表崗位職責
1、根據公司下達的銷售指標,按時完成銷售任務。
2、負責來訪客戶接待、登記、跟蹤;
3、負責簽約客戶在整個銷售過程中的一切工作,如合同正確性,合同的履行,合同款到帳,合同變動,工程聯系單,房屋交付等;
4、負責收集客戶的資訊、建議及來源相關信息;
5、參與競爭樓盤的市場調研工作;
6、定期對于已購客戶進行多種形式的回訪。
7、完成上級領導安排的其他工作。
第6篇 a房地產公司開發部崗位職責
房地產公司開發部崗位職責
一、開發部的工作內容
(一)負責提出建設項目的可行性研究,并委托建設項目的總體規劃、詳細規劃、市政方案規劃及施工圖設計、單位工程的施工圖、小區內部市政工程圖設計。協助總工程師編制《小區建設施工組織總設計》。
(二)根據公司的要求,負責向政府申報項目建設計劃。
(三)負責辦理征用土地的相關手續。
(四)負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續。
(五)負責確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設用地和市政代征地內的拆遷安置工作。
(六)在總工程師的主持下,參與技術交底,會同設計單位做出年度設計進度計劃,并辦理好設計洽談。
(七)辦理工程開工前的各種手續,保證工程的順利開工。
(八)工程竣工后,會同有關部門及時辦理客戶入住手續。
(九)做好前期開發工作資料的搜集、保管、移交。
二、開發部經理的崗位職責
(一)規劃管理工作
1、根據公司項目總體開發的要求,在總工程師的指導下,負責項目開發的可行性研究,并按國家的法律、法規和政府規定的申報程序進行項目開發的申報工作。
2、負責公司與政府各專業部門的協調工作。
3、負責辦理公司向政府交納的項目開發費用,并辦理取證工作。
(二)項目規劃設計工作
1、按照總工程師對建設項目提出的具體實施步驟,向設計單位委托項
目設計工作,并安排好出圖計劃。協助總工程師做好圖紙技術交底的準備工作。
2、協調各專業的設計工作,提供設計單位所需的項目開發相關資料。
(三)征地拆遷工作
按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作,負責征地拆遷工作中各項協議的簽訂,及時解決征地拆遷工作中出現的問題。
(四)負責本部門于公司其他部門之間的工作協調,對開發部的所有工作全權負責,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。
三、開發部職員的崗位職責
1、掌握政策法規,恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關系。
2、熟悉規劃程序,辦理項目開發過程中公司所需各種取證手續。
3、具備項目開發相關工作技能,密切配合各項專業規劃設計工作,并及時發現設計工作中的問題,提出解決問題的途徑。
4、及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。
5、完成開發部經理交辦的其他工作。
第7篇 房地產公司置業顧問崗位職責
房地產公司置業顧問主要崗位職責
置業顧問由銷售部經理任命,并上報項目總監,由銷售經理管理,向銷售經理及銷售主管匯報工作。
案前準備期
1、項目周邊的市場和項目進行調研,充分了解周邊的詳細情況
2、熟記銷講和答客問的內容,積極演練,充分了解和熟悉本項目的產品
3、認真登記來電、來訪登記表
4、在銷售經理的帶領下完成開盤演練
5、遵守各項管理制度
6、完成銷售前期的其它準備工作
項目銷售期
1、認真接待每一位進入案場的客戶,做好來訪、來電登記
2、按質按量完成項目組布置的銷售任務和其他工作任務
3、遵守各項管理制度,熟練各項工作操作流程
4、對周邊市場及項目定期進行調研,及時掌握競爭個案動態,為公司創造新資源
5、認真參加公司組織的培訓,提高自己的專業能力
6、認真負責的催繳客戶余款,保證開發商的資金回籠
項目結案期
1、與客戶保持良好的關系,做好售后服務,保持良好的禮儀規范
2、做好結案的各項相關工作
3、余款的催繳.
第8篇 地產公司物管水暖主管工程師崗位職責
地產公司物管水暖主管(工程師)崗位職責
1、制定各管理處水暖設備的管理臺帳、指導維修部制定維保計劃,負責各管理處水暖設備的每月巡檢并檢 查落實維保計劃的執行情況。
2、配合經理參與公司相關部門水暖配套設備的方案論證及設備合同有關維保條款的簽訂。
3、協助物業在免費保修期結束后進行有償維保協議的技術談判和協議擬訂。
4、監督落實設備維修、配件更換的進度、質量和安全措施,解決工作實施中出現的具體技術疑難問題。
5、制定相關培訓計劃、具體落實相應維修人員的水暖專業技術培訓。
6、配合經理協調相關部門和協作單位的工作關系。
第9篇 房地產公司經理秘書崗位職責
房地產開發公司經理秘書崗位職責
完成總經理、辦公室主任指定交辦的各項事務。就總經理交待的事務只對總經理負責,保證總經理與各部門之間上傳下達的暢通。
負責轉交辦理各部門與總經理之間的文件往來。由總經理室發出的各種文件, 負責及時反饋各部門在實際執行過程中的問題及建議并了解執行情況。
負責起草總經理交辦的各種文件,整理總經理室的文件。
搜集、整理、提供相應的信息資料,為總經理對公司各項問題做出決策提供依據。
積極協調好與各部門的各種關系,為開展總經理交辦的各項任務創造良好的條件。
對于公司外部需會見總經理的人員,做好接待工作。
第10篇 房地產公司采購部崗位職責
房地產公司采購部各崗位職責
采購部經理
直接上級:工程總監
直接下級:材料工程師、材料統計員
本職工作:采購部日常管理、協調
崗位職責:
(1)負責采購部日常事務管理事宜;
(2)負責乙供材料(設備)(指甲方應承擔價差的材料設備)的認價校核,按程序報批;
(3)組織甲供材料(設備)招投標事宜;
(4)負責甲供材料(設備)合同的簽訂工作,按程序報批;
(5)根據技術部門的技術支持,負責材料(設備)供應商的儲備、預
選和篩選;
(6)負責編制月度工程材料(設備)的采購計劃;
(7)負責工程進度甲供材割算和工程竣工甲供材結算的校核,按程序報批;
(8)負責甲供材臺帳的校核;
(9)負責部門內部行政管理及外部協調;
(10)負責采購部規范化建設;
(11)參與制訂項目前期成本核算;
(12)完成領導交辦的其他工作。
材料工程師
直接上級:采購部經理
本職工作:材料信息收集、采購
崗位職責:
(1)負責材料(設備)市場信息收集,定期擬辦材料報告并提報上級;
(2)負責建立供應商信息庫;
(3)負責工程材料(設備)采購合同的起草和擬訂,按程序報批;(4)負責擬訂材料(設備)采購計劃及采購;
(5)負責工程進度甲供材割算和工程竣工甲供材結算;
(6)負責組織本地項目材料(設備)驗收;
(7)參與異地材料(設備)驗收;
(8)參與材料(設備)招投標;
(9)完成領導交辦的其他工作。
材料統計員
直接上級:采購部經理
本職工作:材料出入庫管理及檔案管理
崗位職責:
(1)負責部門的資料管理;
(2)負責合同管理及資料的歸檔工作;
(3)負責建立甲供材臺帳;(4)負責部門內勤工作;
(5)完成領導交辦的其他工作。
第11篇 房地產公司征地動拆遷人員崗位職責
房地產公司項目征地動拆遷人員崗位職責
1負責主辦征動拆遷工作。
2負責調查基地有關情況,了解基地環境,理順各方面關系,訪問一些周圍有關單位。
3在規劃局發出確定用地范圍文件后,項目工作人員及時與城建接洽相應工作。
4配合有關部門做好人員安置工作。
5參與核查動遷土地上原財產補償項目,參加財產補償的談判,提出用款的數量和時間。
6管理好代征土地。
7參與向土地管理部門申請辦理土地使用證。
8提供所需動遷戶數和房屋面積及其要求。
9參與動遷方案的審定和委托動遷單位的協談。
10參與解決基地范圍內公房拆遷后產權補償事宜。
11動拆遷進度、獎勵、補償、測估等工作。
第12篇 知名集團地產公司—策劃部經理崗位職責職位要求
職責描述：
1、市場營銷、中文、廣告等相關專業本科及以上學歷；
2、5年以上房地產公司或代理公司策劃、文案工作經驗；能獨立擔當一個以上房地產項目策劃的成功案例；
3、有深厚的國學底蘊、創新能力強、團隊合作意識及良好的溝通技巧，強烈的以結果為導向的執行力，抗壓能力。
公司是一家集房地產開發、文化旅游、建材銷售、電子商務、物業服務、礦產開發于一體的多元化集團公司。注冊資本一億一千萬元，在建景區4a”總投資近40億元。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：8-9年經驗
