物業公司職責崗位任職條件82個職位（20篇范文）

第1篇 物業公司職責崗位任職條件82個職位

1、物業集團總經理

30歲以上,男女不限,大學本科或碩士以上學歷,5年以上大中型企業或三年以上同等職位工作經驗,性格特征:思路清晰、敏捷,思維活躍、開朗,處理問題練達、果斷,工作態度嚴謹、細致,對經營和管理有獨到的見解和策略。

1)較高的整體素質和強烈的事業心、責任感,熱愛物業管理事業,能夠與時俱進,善于學習,不斷提高,具有創新精神;

2)掌握物業管理、市場營銷、財務管理、人力資源管理、培訓等方面知識,有較高的物業運作管理專業水準,熟悉相關政策法規。

3)熟悉物業管理行業特點和房地產專業知識,具有決策能力和果斷、正確處理突發事件的能力,有較強的組織、管理、協調能力和風險的預警和控制能力,始終保持清醒頭腦,能夠領先一步及早決策,并能控制物業管理過程中的每一個步驟,乃至任何細節;

4)有較強的溝通能力、交際能力和協調能力,具有團隊凝聚力,能夠調動團隊全體人員積極性并使之高效率運轉,能帶領全體員工完成各項經營目標;

5)有較強的文字表達能力和口頭表達能力,善于溝通外部關系和內部聯絡組織;形容大方得體,極具優秀的組織能力及親和力、感染力,具管理者所具有的優秀品德;

6)忠誠企業,職業道德感強,具奉獻精神并能承受工作壓力。

2、物業集團副總經理

28歲以上,男女不限,大學本科以上學歷(優秀人才可適當放寬),五年以上大中型企業或三年以上同等職位工作經驗,綜合協調、組織能力強,熟悉物業管理實操和相關法律、法規,對物業管理有獨到見解和策略。

1)文字功底好,知識全面,熟悉物業管理行業業務和運營流程,能承受較大工作壓力;

2)在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能;

3)掌握先進企業管理模式及精要,具有先進的管理理念;善于制定企業發展的戰略及具備掌握企業發展全局的能力;

4)熟悉企業全面運作,品牌產品企業經營管理、各部門工作流程;良好的敬業精神和職業道德操守,有很強的感召力和凝聚力。

5)具備基本的網絡知識,熟練使用辦公軟件。

6)具有優秀的領導能力、出色的人際交往和社會活動能力,善于協調、溝通,責任心、事業心強;親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力;為人干練、踏實。

3、行政管理總部經理

28歲以上,男女不限,管理類或相關專業大學本科以上學歷,五年以上大中型企業或三年以上人力資源及行政后勤管理經理級崗位同等職位工作經驗,經工商行政管理專業培訓;文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。

1)具備網絡知識,熟練電腦辦公軟件操作。

2)踏實、責任心強,有大型社區管理經驗;

3)熟悉人力資源各職能模塊的操作及國家地方有關人事政策法規;

4)擅長基層崗位工作分析,人力資源規劃及績效考評管理;

5)具有良好的團隊協作精神,與基層員工及管理團隊能融洽溝通;

6)系統了解現代公司管理模式和相關實踐經驗;

4、培訓主管

25歲以上,38歲以下。男女不限,大學本科以上學歷,二年以上大中型企業或三年以上同等職位工作經驗,經過工商行政管理專業培訓。文筆及口才均佳,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。敬業、刻苦并能承受工作壓力。

5、高級行政助理

22歲以上,35歲以下,女性,形象氣質佳。大學本科以上學歷,成熟穩重,工作有條理,思路清晰。二年以上大中型企業或三年以上同等職位工作經驗,經過現代文秘專業培訓。具備良好的溝通和協調能力。文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。敬業、刻苦并能承受工作壓力。

6、行政主管

26歲以上,男女不限,大學本科以上學歷,二年以上大中型企業或三年以上同等職位工作經驗,經過現代文秘專業培訓。文筆佳并熟練電腦辦公軟件操作文字輸入水平較高。敬業、刻苦并能承受工作壓力。

7、人力資源主管

26歲以上,男女不限,大學本科以上學歷,人力資源管理類及相關專業畢業;熟悉人力資源管理各環節操作;文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。熟悉勞動用工與社保辦理;表達能力強,有強烈責任心。敬業、刻苦并能承受工作壓力。

8、人事干事

23歲以上,男女不限, 本科以上學歷,行政管理、人力資源管理類相關專業畢業;一年以上同等職位工作經驗,熟悉人力資源管理各環節操作;文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。敬業、刻苦并能承受工作壓力。

9、品牌推廣主管

23歲以上,38歲以下。男女不限,大學本科以上學歷;二年以上大中型企業或三年以上同等職位工作經驗;熟悉黨的路線、方針、政策和國家的法律、法規,文字功底好,熟

練電腦辦公軟件操作并良好的文字輸入水平。熟悉內部刊物的組稿、編輯,公司網站的建立與維護操作流程。

10、業務總部經理

28歲以上,45歲以下,男女不限,本科以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),管理或工程類相關專業,具備良好的溝通表達能力及對外協調能力;::熟悉各類辦公軟件及網絡應用;從事物業管理工作經驗五年以上,熟悉國家和本地政府相關物業管理和房地產開發有關的政策法規;具備較強的合同談判技巧與文字及口頭表達能力;工作細心、沉穩,有優秀的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

11、業務總部經理助理

男,26歲以上,大專以上學歷,土建工程及相關專業,三年以上大型物業管理企業及相關企業同等職位工作經驗,能承受較大工作壓力。

12、業務總部副經理

26歲以上,本科以上學歷,男女不限,三年以上大中型物業管理企業工作經驗,具有良好的管理干部綜合素質,持物業管理企業部門經理上崗證,有良好的溝通協調能力和表達能力,熟悉iso9001:2000質量體系運行規程。

13、全面質量管理辦公室主任

30歲以上,本科以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),男女不限,有四年以上大中型物業企業管理工作經驗;曾擔任中層管理干部職務三年以上;良好的溝通表達能力及內外協調能力;熟悉物業管理實操和相關法律法規,較強的組織能力,能承受高度工作壓力,持物業管理上崗證;熟悉各類辦公軟件及網絡應用。

14、全面質量管理辦公室主任助理

25歲以上,45歲以下,本科以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),男女不限,有二年以上大中型物業企業管理工作經驗;曾擔任中層管理干部職務一年以上;良好的溝通表達能力及內外協調能力;熟悉物業管理實操和相關法律法規,較強的組織能力,能承受高度工作壓力,持物業管理上崗證;熟悉各類辦公軟件及網絡應用。

15、全面質量管理辦公室督察員

23以上,35歲以下,大專以上學歷,男女不限;有一年以上大中型物業企業管理工作經驗;良好的溝通表達能力及內外協調能力;熟悉各類辦公軟件及網絡應用。熟悉物業管理實操和相關法律法規,較強的組織實操能力,能承受工作壓力,持物業管理上崗證。

16、全面質量管理辦公室熱線專員

23歲以上,28以下,大專以上學歷,男女不限;從事物業管理工作經驗一年以上;具有良好的溝通表達能力及內外協調能力;聽、說普通話流利,敏捷的思維能力和耐心地接聽態度,能承受工作壓力。

17、物業管理總部經理

30歲以上,本科以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),工程管理或理工類相關專業,高級工程師職稱;并有五年以上大中型物業企業管理工作經驗;曾擔任中層管理干部職務三年以上;良好的溝通表達能力及內外協調能力;熟悉各類辦公軟件及網絡應用。熟悉物業管理實操和相關法律法規,較強的組織能力,具備良好的協調、溝通能力和服務意識;敬業、刻苦并能承受較大工作壓力,持物業管理上崗證。

18、物業公司(管理處)總經理

28歲以上,男女不限,大學本科以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),五年以上大中型企業或三年以上同等職位工作經驗,經過相應管理專業培訓。

1)知識全面,熟悉物業管理行業業務和運營流程,能承受較大工作壓力, 在團隊管理方面有很強的領導技巧和才能;

2)掌握先進企業管理模式及精要,具有先進的管理理念;善于制定企業發展的戰略及具備掌控企業發展全局能力;

3)熟悉企業全面運作、品牌產品經營管理、各部門工作流程;良好的敬業精神和職業道德操守,有很強的感召力和凝聚力。

4)文字功底好, 具備基本的網絡知識,熟練使用辦公軟件。

5)具有優秀的領導能力、出色的人際交往和社會活動能力,善于協調、溝通,責任心、事業心強;親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力;為人干練、踏實。

19、物業公司(管理處)總經理助理

25歲以上,45歲以下。男女不限,大專以上學歷,二年以上大中型企業或同等職位工作經驗,經過相應管理專業培訓。

1)知識全面,熟悉物業管理行業業務和運營流程,能承受較大工作壓力; 具有優秀的領導技巧和才能,出色的人際交往和社會活動能力,善于協調、溝通,責任心、事業心強;有較強的判斷、決策、計劃能力,為人干練、踏實;

2)掌握先進企業管理模式及精要,具有先進的管理理念;善于制定企業發展戰略及具備企業發展全局運作能力;

3)熟悉企業全面運作、品牌產品經營管理、各部門工作流程;

4)良好的敬業精神和職業道德操守,有很強的感召力和凝聚力;

5)文字功底好,良好的中文寫作、口語、閱讀能力;具備基本的網絡知識,熟練使用辦公軟件。

20、行政管理部經理

28歲以上,45歲以下,男女不限,管理類或相關專業大學本科以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),三年以上大中型企業或人力

資源及行政后勤管理同等職位工作經驗,經工商行政管理專業培訓,文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。

1)熟悉人力資源各職能模塊操作及國家地方有關人事政策法規;具備網絡知識,熟練電腦辦公軟件操作;

2)擅長基層崗位工作分析,人力資源規劃及績效考評管理

3)具有良好的團隊協作精神,與基層員工及管理團隊能融洽溝通。

4)具備較強的領導、管理能力,出色的組織協調及分析判斷能力,善于溝通,具有團隊合作精神;工作責任感強,效率高,有較強的學習和創新能力,可承受較大工作壓力。

21、行政管理部副經理

25歲以上,40歲以下,男女不限,管理類或相關專業大學本科以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),二年以上大中型企業或人力資源、行政后勤管理主管級崗位同等職位工作經驗,經工商行政管理專業培訓;文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。

1)熟悉人力資源各職能模塊操作及國家地方有關人事政策法規,熟知現代物業公司管理模式和相關實踐經驗;

2)具備網絡知識,熟練操作電腦辦公軟件;

3)掌握基層崗位工作分析,人力資源規劃及績效考評管理

4)具備較好的領導及管理能力,良好的團隊協作精神, 組織協調能力及分析判斷能力;善于溝通,與基層員工及管理團隊能融洽溝通。

5)工作責任感強,敬業,具備影響力和說服力,可承受較大工作壓力。

22、行政助理

25歲以上,35歲以下,男女不限,管理類或相關專業大專以上學歷,二年以上大中型企業或人力資源及行政后勤管理助理級崗位同等職位工作經驗,經工商行政管理專業培訓;文字功底好,知識全面,熱愛行政管理工作。

1)熟悉人力資源各職能模塊操作及國家地方有關人事政策法規,熟知現代物業公司管理模式和相關實踐經驗;

2)具備網絡知識,熟練操作電腦辦公軟件;

3)掌握基層崗位工作分析,人力資源規劃及績效考評管理

4)具備較好的領導及管理能力,良好的團隊協作精神, 組織協調能力及分析判斷能力;善于溝通,與基層員工及管理團隊能融洽溝通。

23、行政秘書

22歲以上,30歲以下,女性,五官端正,形象良好,文筆佳;大專以上學歷,二年以上大中型企業或一年以上同等職位工作經驗,經過現代文秘專業培訓。敬業、可承受較大工作壓力。應屆大學畢業生亦可考慮。

24、行政后勤主管

25歲以上,男女不限,中專以上學歷,二年以上大中型企業同等職位工作經驗,經過后勤管理相關專業培訓。敬業、可承受工作壓力。

25、廚師長

25歲以上,男女不限,身體健康,執廚師上崗證,二年以上工作經驗,會炒大鍋菜,會小炒。有較強的敬業精神,能吃苦耐勞。

26、廚工

35歲以下,男女不限,具初中以上文化程度,身體健康,能吃苦耐勞。

27、倉庫管理員

25歲以上,男女不限,中專以上學歷,具倉庫管理知識和經驗;二年以上大中型企業或同等職位工作經驗,經過工商企業倉庫管理專業培訓。敬業、可承受工作壓力。

28、客戶服務部經理

28歲以上,男女不限,大學本科以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬);三年以上大型樓盤物業管理同等職位工作經驗,原則性強,熟悉iso質量體系運作,持有物業管理企業經理上崗證;熟悉物業管理法律、法規和實務運作,具有較強的計劃、協調、溝通及團隊組織管理能力。

29、客戶服務部主管

25歲以上,35歲以下,男女不限,大專以上學歷,二年以上大型樓盤物業管理實際工作經驗,持物業經理上崗證書;思維清晰、嚴密、敏捷,具有親和力,統籌安排和應變能力、組織領導和綜合協調能力強;具備現代物業管理基本理論知識,熟悉物業管理相關法律法規,掌握房地產及工程方面的基礎知識。

30、客戶服務部經理助理

20歲以上,30歲以下,大專或以上學歷,持物業管理上崗證書,有二年以上大型樓盤物業管理實際工作經驗,具備現代物業管理基本理論知識,熟悉物業管理方面的法律法規,了解房地產及日常工程維修方面的基礎知識;五官端正,頭腦靈活,具有親和力、統籌安排和應變能力及較強的溝通協調能力。

31、客服文員

20歲以上,28歲以下,男女不限,大專以上學歷,文筆較好,品貌端正,具有思維清晰、敏捷,溝通、協調、能力較強,穩重踏實。熟悉物業管理實務運作、物業管理方面的法律法規和房地產方面的基礎知識,懂資料、倉庫管理程序,熟練使用office軟件,有一定的網絡知識。持物業管理從業人員上崗證書,有一年以上大型樓盤物業管理實際工作經驗者優先。

32、客戶服務部收費主管

25歲以上,35歲以下,男女不限,財會或物業管理專業大專以上學歷。二年以上相關工作

經驗,熟悉物業管理相關法律、法規和基本的財會知識,能熟練使用word、e*cel等辦公軟件,具熟悉操作小區物業管理收費軟件經驗。

33、客戶服務部收費員

20歲以上,35歲以下,男女不限,財會或物業管理專業中專以上學歷。二年以上小區物業管理工作經驗,熟悉物業管理相關法律、法規和基本財會知識,能熟練使用word、e*cel等辦公軟件,具熟悉操作小區物業管理收費軟件經驗。須有廣州市戶籍擔保。

34、物業部經理

28歲以上,男女不限,大學本科以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬);三年以上大型樓盤物業管理同等職位工作經驗,持物業管理部門經理上崗證書,熟悉物業管理法律、法規和實務運作,;品貌端正,具親和力和應變、統籌安排能力,思維清晰、敏捷,溝通、協調、能力較強,穩重踏實;具有強烈的使命感、責任感,工作原則性強;具有團隊精神和團結協作精神,熟悉iso質量體系運作,具有較強的計劃、協調、溝通及團隊組織管理能力。有一定的網絡知識,熟練使用office軟件。

35、物業主管

25歲以上,30歲以下,男女不限,大專及以上學歷,品貌端正,具親和力和應變、統籌安排能力,思維清晰、敏捷,溝通、協調能力較強,穩重踏實;具有強烈的使命感、責任感,工作原則性強;具有團隊精神和團結協作精神。熟悉用office軟件,有一定的網絡知識。持物業管理從業人員上崗證書,二年以上大型樓盤物業管理實際工作經驗。

36、物業助理

20歲以上,32歲以下,男女不限,中專以上學歷,品貌端正,協調和溝通能力較強,熟悉物業管理實務運作和法律法規,持物業管理從業人員上崗證書,有一年以上大型樓盤物業管理實際工作經驗。應屆大學畢業生亦可考慮。

37、工程維護部經理

25歲以上,50歲以下,性別不限,大專以上學歷,管理工程或理工類相關專業,中級以上職稱;有五年以上大中型房地產或物業企業工程管理經驗;語言表達能力、組織協調能力及服務意識強;熟悉物業管理設備設施,運作流程、招標程序、分析報價、工程設計、預算及監察;熟練使用actocad等設計軟件及日常辦公軟件。熟練掌握社區各種設備設施維修保養、系統運作、樓宇維護等知識。能獨立編制工程保養維修計劃及工作質量控制;敬業、刻苦并能承受工作壓力。

38、消防主管

28歲以上,45歲以下,大專或以上學歷,主修相關專業,助理工程師技術資格。四年以上房地產建筑或物業管理行業消防工作經驗。熟悉電腦操作,熟練運用autocad和辦公軟件,持相關上崗證;思路清晰,警覺性高,敬業負責,具備良好的項目負責、管理組織和實操能力;熟練掌握社區各種設備設施維修保養、消防系統運作、樓宇維護防護等知識;熟悉本行業相關的法律、法規、規范;具有良好的職業道德,責任心強,工作耐心細致,有 優秀的判斷力和良好的溝通力;敬業、刻苦并能承受較大工作壓力。

39、電梯主管

28歲以上,45歲以下,大專或以上學歷,機電或電氣專業,助理工程師職稱;三年以上大中型物業管理行業有關電梯設備管理經驗,熟悉電梯安裝、維修保養計劃、統籌及管理水平,具有良好的電梯安裝質量、調試及驗收標準的檢驗判斷能力;警覺性高,敬業負責,責任心強;熟悉本行業相關的法律、法規、規范;具有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

40、機電主管

28歲以上,45歲以下,大專或以上學歷,,主修建筑環境與設備、機電一體化、暖通空調工程或相關專業,助理機電工程師職稱;::三年以上大中型房地產或物業管理企業強、弱電、建筑安裝、機電工程、機電設計和施工協調工作經驗;熟悉本行業相關的法律、法規、規范,具有良好的職業道德,能靈活處理技術問題;具有較強的文字處理能力、熟練的電腦操作能力;熟悉本行業相關的法律、法規、規范;具有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

41、弱電主管

28歲以上,45歲以下,大專或以上學歷,機電通信等相關專業;助理工程師職稱;具有二年以上智能弱電工程設計及預算工作經驗;二年以上智能大廈、智能社區弱電系統相關設計、維修實操經驗;熟悉弱電各子系統的設計工作,特別是樓宇自動控制系統;熟悉弱電各子系統的相關產品及其市場趨勢;熟練操作電腦辦公軟件和cad;熟悉本行業相關的法律、法規、規范,具有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

42、維修主管

28歲以上,45歲以下,大專或以上學歷,電氣、給排水、工民建等建筑專業畢業,建筑工程師職稱,持合格上崗證書;三年以上房地產或者建筑企業、物業管理企業建筑施工、施工管理工作經驗,能靈活處理技術問題;較強的文字處理能力;熟練的電腦操作能力;熟悉本行業相關的法律、法規、規范,具有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

43、消防技工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學歷,持相關上崗證書;二年以上建筑或物業管理行業消防工作經驗,熟悉消防設備工作原理,對電氣及消防設計有很一定認識;具備良好的項目實操能力;熟練掌握社區消防設備設施維修保養及相關技術標準和規范等;警覺性高,敬業負責,具有良好的職業道德,責任心強;敬業、刻苦并能承受工作壓力。

44、電梯技工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學歷,機電或電梯專業,有電梯操作、維修上崗證;二年

以上相關工作經驗,熟悉電梯安裝、調試和維修保養流程和工作標準,具有一定的電梯安裝質量、調試及驗收標準的檢驗判斷能力;警覺性高,責任心強;了解本行業相關的法律、法規和特種設備技術規范;具有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

45、高壓進網電工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學歷,電氣等相關專業。持高壓進網證、電工證及其它合格上崗證書,從事物業管理或酒店行業三年以上維護操作工作經驗。具有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

46、弱電技工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學歷,機電、通信等相關專業,初級技術職稱;二年以上智能大廈、智能社區弱電系統維修實操經驗;熟悉對講監控、防盜系統等設備設施技術標準和工作規范;了解弱電各子系統的相關產品及其市場趨勢;了解本行業相關的法律、法規,具有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

47、給排水技工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學歷,二年以上大中型房地產或物業管理企業建筑工程相關施工實操經驗;熟悉水電安裝、給排水、消防、煤氣管道的實操。了解本行業相關的法律、法規、規范,具有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

48、維修技工

20歲以上,45歲以下,高中或以上學歷,電力與電氣工程、工業電氣自動化、建筑電氣工程或相關專業給排水等相關專業。持相關合格上崗證書,從事物業管理或酒店行業工程管理二年以上工作經驗;熟練掌握強、弱電、空調及電梯的維修;熟悉物業小區內部設備設施的運作及基本有關的專業知識;持電工上崗或其它合格證書;具有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

49、維修監理

22歲以上,35歲以下,中專或以上學歷,電力與電氣 、工業電氣自動化、建筑電氣工程、給排水等相關專業。持高低壓進網證及其它合格上崗證書,從事物業或酒店行業工程管理三年以上工作經驗。有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

50、保安部經理

26歲以上,中專以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),男性退伍軍人;有優秀的軍人素質,部隊擔任過班長以上職務;在公司工作兩年以上,經過物業管理專業培訓,文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作;熟悉日常工作操作流程。

51、保安部副經理(經理助理)

23歲以上,高中以上學歷,在公司工作兩年以上,經過物業管理專業培訓,熟悉部門日常工作操作流程,經過物業管理專業培訓,具備保安員招聘基本條件。

52、保安部內勤

22歲以上,中專以上學歷,部隊擔任過班長以上職務,在公司工作兩年以上,文字功底好,熟悉日常工作操作流程,經過物業管理培訓,文字功底好,熟練電腦辦公軟件操作和良好的文字輸入水平,具備保安員招聘基本條件。

53、保安中隊長

22歲以上,高中以上學歷,部隊擔任過班長以上職務,在公司工作半年以上的標兵,熟悉日常工作操作流程,具備保安員招聘基本條件。

54、保安中隊長助理(標兵)

20歲以上,高中以上學歷,在部隊擔任過班長以上職務,已轉正的保安標兵,熟悉日常工作操作流程,具備保安員招聘基本條件。

55、保安員

男性: 兩年以內復轉軍人,身高178cm以上,年齡20-25歲之間,高中以上文化程度,在服役期間任副班長以上職務,無犯罪記錄,無不良嗜好。

女性:身高165cm以上,年齡18-22歲之間,懂電腦操作,并具有一定的軍事素質。

56、巡邏隊長

22歲以上,高中以上學歷,部隊擔任過班長以上職務,在公司工作半年以上的標兵,熟悉日常工作操作流程,經過物業管理專業培訓,具備保安員招聘基本條件。

57、巡邏隊員

20以上,高中以上學歷,部隊擔任過班長以上職務,熟悉日常工作操作流程,經過物業管理專業培訓,具備保安員招聘基本條件。

58、保安收費主管

25歲以上,男女不限,高中以上學歷,熟悉公司財務制度和收費管理制度,具有一定的財務工作經驗;有廣州市戶籍擔保。

59、保安收費員

18歲以上,女性,高中以上學歷,有一年以上相關工作經驗,工作責任心強,懂電腦基本操作。有廣州市戶籍擔保。

60、消防主管

24-28歲,男性退伍軍人,高中以上文化,在消防部隊服役期間擔任班長以上職務或有二年以上同等工作經驗。

61、監控員

22歲以上,高中以上學歷,部隊擔任過班長以上職務,在公司工作半年以上,掌握監控中心內各系統工作原理、性能和常規的維護保養工作,具備保安員招聘基本條件。

62、經營部經理

28-40歲;男女不限,本科以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),主修市場營銷、客戶服務或相關專業;熟悉廣州市房地產法規,掌握租賃程序、房地產知識和二手房交易流程,三年以上房地產經紀、租賃實操、客戶服務與管理經驗,具優秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力

;有較強的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網絡應用;良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

63、經營部副經理

25-35歲;男女不限,本科以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),主修市場營銷、客戶服務或相關專業;熟悉客戶服務與管理實際運作,具優秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力;有較強的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網絡應用;良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

64、經營部經理助理

25-35歲;男女不限,大專以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),主修市場營銷、客戶服務或相關專業;掌握服務工作運作,三年以上實操、客戶服務與管理經驗,具優秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力;有較強的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網絡應用;良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

65、經營部主管

23-30歲;男女不限,大專以上學歷(具相關經驗優秀人才可適當放寬),主修市場營銷、客戶服務或相關專業;掌握服務工作運作,二年以上實操、客戶服務與管理經驗,具優秀的溝通及談判技能、良好的市場開拓能力;有較強的工作熱情,性格開朗,善于與人溝通,處理事務條理性清晰,重點明確;普通話及粵語流利,持物業管理上崗證書;熟練各類辦公軟件及網絡應用;良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

66、地產代理主管

25-35歲,男女不限,大專以上學歷,主修市場營銷、客戶服務或相關專業;有豐富的房產簽約、貸款、送件等相關工作經驗,有較強的責任心和協作溝通能力,持房地產經紀人證書,形象氣質佳,誠實穩重、思維敏捷;善于與人溝通、注重素質和個人能力;二年以上二手房買賣經驗。熟練各類辦公軟件及網絡應用;良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

67、中介員

20-30歲;男女不限,形象氣質佳,高中或以上學歷,粵語及普通話流利;性格活躍、開朗,持房地產經紀人證書;具一年以上二手房地產工作經驗,有較強的工作熱情,善于同客戶交流和溝通,較強的親和力。熟練各類辦公軟件及網絡應用;良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

68、會所主管

25歲以上,38歲以下,男女不限, 五官端正,形象良好,身高:男1.75m以上,女1.65m以上;大專以上學歷,主修公共關系、市場營銷、中文或相關專業,三年以上酒店管理或五年以上前臺主管工作經驗;熟悉電腦操作,文字流暢;普通話、粵語流利,具備良好的溝通技巧、管理技能、協調和解決問題的心理承受能力,能處理好各種人際關系;良好的性格,反應敏捷,成熟穩重,能獨立工作及承受工作壓力。

69、會所前臺接待員

18歲以上,26歲以下,中專及以上學歷,女性,1.65m以上,五官端正,形象良好;具備二年以上前臺接待處工作經驗,熟練掌握前臺接待的工作流程并具備相應的管理能力。普通話、粵語流利,良好的電腦操作能力;有較強的客服意識和溝通能力,有較強的心理承受力,能承受工作壓力。

70、泳池安全員:

海軍復轉軍人或游泳運動專長者,男性,身高175cm以上,年齡20-25歲,高中以上文化程度,具嫻熟的游泳救生技巧和急救知識;責任心強,警惕性高,良好的心理素質,反應敏捷,成熟穩重,能獨立工作及承受工作壓力。

71、培訓教師

25歲以上,35歲以下,五官端正,形象良好;藝術類等相關專業大專以上學歷;普通話、粵語流利,良好的電腦操作能力,能處理好各種人際關系;具備良好的溝通技巧、培訓技能;有2年以上的本職工作經驗。良好的心理素質,性格開朗外向,反應敏捷,成熟穩重,能獨立工作及承受工作壓力。

72、圖書管理員

年齡20-30歲,男女不限,中專或以上學歷;五官端正,有較強的服務意識,有圖書資料管理工作經驗;熟練掌握圖書資料借閱工作流程并具備相應的管理能力。普通話、粵語流利,良好的電腦操作能力;有良好的對客溝通能力,有較強的心理承受力,能承受工作壓力。

73、棋牌管理員

年齡18-25歲,男女不限,中專或以上學歷;五官端正,有較強的服務意識,有會所工作經驗。熟悉棋牌、球類娛樂原理及工作流程并具備相應的管理能力。標準的普通話、粵語;有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

74、健身房管理員

年齡18-25歲,男女不限,中專或以上學歷;五官端正,有較強的服務意識,有會所工作經驗并對運動器械原理熟悉了解,具備相應的管理能力;標準的普通話、粵語,良好的電腦操作能力;有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

75、網球場管理員

年齡18-25歲,男女不限,中專或以上學歷;五官端正,有較強的服務意識,有會所工作經驗和網球場管理經驗,熟悉網球運動原理,具備相應的管理能力;標準的普通話、粵語,有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

76、乒乓球室管

理員

年齡18-25歲,男女不限,中專或以上學歷;五官端正,有較強的服務意識,有會所工作經驗。熟悉乒乓球球運動原理;具備相應的管理能力;普通話、粵語流利,有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

77、咖啡廳管理員

20-26歲,男女不限,高中以上學歷,五官端正,標準的普通話、粵語,良好的電腦操作能力;有一年以上餐飲或酒吧相關工作經驗,熟悉西餐服務管理,有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

78、街市管理員

20-26歲,男女不限,高中以上學歷,五官端正,標準的普通話、粵語,良好的電腦操作能力;,熟悉市場管理,有良好的對客溝通能力、較強的心理承受力,能承受工作壓力。

79、環衛部經理

25歲以上,40歲以下,男女不限,大專以上學歷,管理類或相關專業;有五年以上大中型物業管理企業保潔、綠化養護管理、::大廈保潔管理或同等職位工作經驗,有合格上崗證書;熟悉清潔劑及用品的使用,熟悉多種清潔機械。熟練操作電腦辦公軟件及網絡知識;有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受較大工作壓力。

80、保潔主管

35歲以下,中專或以上學歷,男女不限,三年以上大型小區、大廈保潔管理或同等職位工作經驗,熟悉清潔劑及用品的使用,能熟練操作多種清潔機械。有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

81、綠化主管

25歲以上,中專以上學歷,男女不限,園林設計、綠化等相關專業,具三年以上同等職位工作經驗,熟悉南方植物的生長習性及養護管理,有強烈的上進心和責任心。有公園、小區、花園等園林綠化工作經驗,熟悉各種樹草花卉的種植與培育;有良好的職業道德,敬業、刻苦并能承受工作壓力。

82、綠化員

男、25-35歲,身高1.65以上,男性,身體健康,初中以上學歷,具有二年以上綠化養護管理工作經驗,能熟練使用各種園林機械,責任心強,吃苦耐勞。

83、保潔員

35歲以下,男女不限,具初中以上文化程度,身體健康,能吃苦耐勞。

84、消殺員

第2篇 物業公司財務經理崗位職責15

物業公司財務經理崗位職責(十五)

1、根據國家財務制度和財經法規,結合公司實際情況,制定使用的財務管理辦法。

2、按照國家統一的會計制度設置和使用會計科目。除會計制度允許變動的以外,不得任意增減或者合并會計科目。

3、圍繞公司的經營發展規劃和工作計劃,負責編制公司財務計劃和費用預算,有效地籌劃和運用公司資金。

4、做好公司各項資金的收取與支出管理。

5、定期匯總管理處的經濟運作情況,提出合理化建議,為公司發展決策提供參考依據。

6、做好財務統計和會計帳目、報表及年終結算工作,并妥善保管會計憑證,賬簿、報表和其他檔案資料。

7、定期檢查財務計劃、費用預算執行情況,監督各部門的財務活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。

8、統一管理公司各種票據和帳目,杜絕管理處資金流失。

9、負責財務人員的業務培訓和考核監督工作。

10、保守公司管理處機密,維護公司利益。

11、負責向公司領導及政府部門作出財務報表。

第3篇 物業公司工程維修組長崗位職責與職位說明書

2.35 工程維修組長

2.35.1崗位職責

a)負責轄區內的公用設施、設備的運行、維護保養、安全檢查等工作的安排與落實;

b)負責維修人員的專業培訓,提高維修人員專業技能,強化服務意識;

c)負責工程維修費用的年度經費預算,編制設備備品備件采購計劃;

d)按照設備的維修保養計劃并組織實施;

e)檢查維修人員所做的各項紀錄,收集整理設備技術資料及維修保養紀錄,建立并完善設備臺帳;

f)負責用戶對維修工作的投訴處理,對不合格服務進行糾正處理;

g)負責對維修人員的考評工作;

h)完成上級交辦的其它工作。

2.35.2職位說明

a)年齡50歲以下,身體健康;

b)大專以上學歷,工程類專業,從事物業管理行業工作相關職位三年以上;

c)對專業有豐富的經驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責所轄物業工程組的管理工作。

第4篇 物業公司項目辦公室主任崗位職責4

物業公司項目辦公室主任崗位職責(4)

一、在經理的領導下,認真學習貫徹本崗位相關法律、法規和公司各項管理制度的實施。

二、負責住戶的入住裝修手續的辦理及檔案管理,嚴格執行文件管理程序和文檔的分類存檔以及報刊雜志的征訂和小區業主各類郵件的發放。、

三、督促檢查辦公室人員工作,有權對違犯勞動紀律和不能按時完成任務的員工依照制度進行處罰,嚴格獎懲與績效考核的兌現。

四、負責監督檢查考勤制度的實施及員工三上下班簽到。

五、負責公司印章的管理和使用,嚴格執行印章的審用規定。

六、對保潔員的工作進行監督和管理,認真負責及搞好小區的環境綠化和衛生保潔工作。

七、組織召開工作例會及日常會議,撰擬相關材料并做好會議記錄。

八、加強對員工的培訓學習和業務考核,搞好員工思想工作,廣泛吸收員工的合理化建議。

九、負責起草工作計劃和內部各項管理制度的擬訂以及日常業務辦理及文件的打印工作。

十、做好財物登記與庫存管理及所需物品的購買計劃和發放,使庫存的物品存放合理,保管安全妥善。

十一、負責籌辦各種慶典及接待活動的準備工作,搞好小區文化活動。

十二、負責辦公室全盤工作,直接對經理負責,保證完成經理交辦的各項工作任務。

第5篇 物業分公司崗位職責

財務助理 北京搜厚物業管理有限公司上海第五分公司 北京搜厚物業管理有限公司上海第五分公司,搜厚 一、崗位要求

1、 本科及以上學歷,1年以上財務相關工作經驗,32周歲以下;

2、 上海戶口;

3、 熟悉辦公軟件、辦公自動化設備操作;

4、 有良好的客戶服務意識;

5、 為人誠實、正直,學習及溝通能力強,工作態度嚴謹,責任心強,具有較強的團隊合作精神,能承受較大工作壓力;

6、 工作認真仔細,能吃苦耐勞;

7、 儀容端莊、整潔、主動、勤奮、性格開朗;

8、 有大中型物業行業或高端服務業(如酒店服務行業、航空業)工作經驗者優先;

如有需要,必須超時工作。

二、工作職責

1、 熟練掌握工作流程,收費標準,公司及部門各類發文;

2、 負責嚴格按照公司收費標準,監督檢查各部門所開具的收費通知單,核對無誤后收取各項費用;

3、 負責監督檢查每日備用金,做好備用金及未完成事宜的交接工作;

4、 負責管理好各類票款及原始單據,使所有開票金額與收取費用必須相符;對退票、廢票及時處理;

5、 負責及時更新收費信息;

6、 明確本崗位所涉及的環境因素和危險源,并執行本部門的相關要求;

7、完成上級領導交辦的其他工作。

第6篇 物業公司電工崗位職責

1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設備設施進行維修保養并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發現問題及時處理；

5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；

6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節電措施；

7、負責公司機器設備的保養、維護、維修；

8、負責公司各項行政維修。

第7篇 z物業公司中控室運行員崗位職責職位說明書

a)按照維修保養計劃,對智能化設施實行日檢、周檢、年檢等例行性檢查,負責電腦維護工作,確保電腦正常使用。

b)對設備的運行情況、巡查情況和維修等做好相應記錄,并歸檔管理。

c)工作中嚴守安全紀律,嚴禁違章操作,杜絕事故發生,確保運行安全。

d)設備運行出現故障,按照應急處理規程處理。

e)完成領導交辦的其他工作。

2.39.2 職位說明

a)年齡35歲以下,身體健康;

b)中技以上學歷,自動控制專業,從事物業管理行業工作相關職位三年以上,持電工證及相關專業資格證;

c)對專業有豐富的經驗,理論水平高,操作能力強;

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責所轄物業智能化系統的維修、維護保養工作。

第8篇 物業公司工程部副經理崗位職責-5

物業公司工程部副經理崗位職責5

直接上級:經理

督導下級:工程部各主管

1、負責協助部門經理工作,按制度要求對主管進行工作考勤、考試。根據部門經理的意見進行工作調配、傳達部門經理的工作指令;

2、分析項目報價單,組織討論決定,對完成項目進行檢查,評估和驗收;

3、緊密跟蹤控制能源,制定消耗記錄統計,提供節能措施;

4、管理員工紀律,解決員工之間爭執,進行績效評估,按制度實施獎懲;

5、制定管理、生產、消防、衛生和健康等培訓計劃并監督實施;

6、和人事部一起為工程部選擇面試新員工;

7、督促制定工程月報表,遞交工程部經理審核;

8、巡查工程設備設施、組織有效和高效的生產管理和技術管理,閱讀各類技術報表和工作日記,確保安全可靠運行;

9、完成部門經理臨時交給的其它工作,完成后及時報告。

第9篇 物業公司財務會計崗位職責

以下就是物業公司財務會計崗位職責等等的介紹，希望為各位帶來幫助。

崗位內容：

1、根據公司各項收入進行成本核算工作;

2、重點對公司新運營成本進行監控與核算;

3、對費用數據進行歸集、整理并進行成本核算，分析成本預算執行情況，分析公司成本利潤、毛利，提出成本控制建議;

4、對成本進行控制，出具各盈虧核算報表，對業績異常項目或部門上報;

5、對各項成本管控流程的梳理與優化，包括但不限于合同管理等工作;

6、協助領導完成其他財務工作。

崗位要求：

1、大專及以上學歷，財務、會計相關專業;

2、10年及以上工作經驗，有相關企業成本核算相關工作經驗，能適應出差;

3、有相關企業管理成本控制工作經驗，熟悉會計報表的處理，會計法規;

4、熟練使用財務軟件及excel等辦公軟件;

5、良好的學習能力、獨立工作能力和財務分析能力;

6、具備良好的溝通能力、團隊精神，工作細致，責任感強。

物業公司財務會計崗位職責

第10篇 某物業公司項目客服領班崗位職責

物業公司項目客服領班崗位職責

1.0直接上級:客服部主管

直接下級:客服助理

2.0職責大綱:

協助客服部主管負責整個客服部日常管理工作

3.0職務內容:

3.1每個工作日提前到崗,檢查所有當值人員的儀容儀表及到崗情況,有缺崗的應及時合理地做出安排,確保前臺服務正常運行。

3.2查閱上一工作日的工作日志和《客戶問詢/投訴/意見統計表》,對未完成之服務重點關注并督促客服助理跟進解決,必要時直接跟進解決,對重大事件的處理必須跟進。

3.3督導客服助理的日常工作,使之按公司制定的服務標準和服務要求為客戶提供服務。

3.4做好客戶服務的統計,并抽查服務完成質量,對有償服務進行登記,并跟進費用收繳和回訪。

3.5收集整理客戶對物業管理服務的意見和建議,及時提出采納意見上報部門主管。

3.6經常檢查前臺接待服務人員的工作狀況,督導服務人員保持良好的服務形象、使用規范的服務用語和按要求填寫各類表單,做好交接班記錄。

3.7督導客服務中心工作人員為客戶提供優質的服務。

3.8按要求檢查項目的設施設備、綠擺花卉、裝飾物品以及清潔等的狀況,發現問題及時協調相關部門解決。

3.9在完成自己的工作報告的同時督促員工按時完成每周工作報告,整理后交部門經理審閱。

3.10協助相關部門對各項物業管理服務費用的收繳工作,協調解決收繳中遇到問題。

3.11按公司的考核標準和要求,公平公正作好對屬下員工的工作績效考核。

3.12按要求做好客戶的檔案收集、整理、保管工作,每月做出客戶/房態統計報表報部門經理。

3.13協助部門經理處理部門管理事務,在經理與員工之間做好上傳下達的工作,確保流暢的管理程序。

3.14對公司和部門經理要求完成的其他工作,負有準確理解和認真落實的責任。

3.15遵從上級指示,無異議地執行一切合理的工作安排。

3.16根據不同時期工作重點公司將有權對此崗位職責做出相應的調整。

3.17嚴守公司的各項機密資料,嚴禁外泄他人。

第11篇 物業公司行政文員崗位職責職位說明

a)負責公文的收發工作。

b)負責文字打印工作。

c)負責人事及行政工作程序的跟辦工作。

d)完成領導交辦的工作。

2.25.2職位說明

a)年齡30歲以下,身體健康;

b)中專以上學歷,文秘專業,從事相關職位二年以上;

c)打字速度每分鐘40字以上。

d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

e)工作負責范圍:負責文書處理工作。

第12篇 物業公司客服員崗位職責5

物業公司客服員崗位職責(五)

職務名稱:客服員

報告上級:客服主管

職責范圍:

1、以飽滿的熱情接待每一位來客,儀態端莊、儀表整潔。

2、準確掌握房屋的結構、布局和方位布置;客戶的入駐情況、房間號碼;公司內線電話的分布情況,以方便客人查詢。

3、按'服務規范'接聽用戶的咨詢、報修、投訴電話,及時給予用戶滿意的答復,跟進處理結果。每周將《投訴記錄單》進行統計匯總。

4、熱情接待來往客人,回答客人提出的詢問,同時要掌握分寸,為客戶保密。

5、接聽電話及時,鈴響不超過三聲。正在接待賓客時,應先向賓客道'對不起'后再接聽電話;正在接聽電話時,賓客前來要點頭表示歉意。

6、保持接待臺內、臺面、地面上的清潔,除電話、文具及相關表冊外,任何物品不得置于臺面上,對發生的一切緊急事件及時進行處理,并向領導匯報。

7、做好交接班工作,認真填寫交接班記錄。

8、完成領導交辦的其他工作。

第13篇 某物業公司采購兼司機崗位職責

物業公司采購兼司機崗位職責

采購兼司機崗位負責公司行政用車、車輛保養、采購等方面工作的實施。其主要職責如下:

1.負責落實行車安全措施,開展安全行車教育,及時掌握公司各類車輛的違章情況,并對違章情況予以通報。

2.負責安排辦理公司各類機動車輛的證照辦理、年審、延期、換證等手續,確保各種證照有效使用,并做好相關質量記錄。

3.保證安全文明的駕駛作風,準時安全地完成每次出車任務。

4.維護車輛的安全性能,按時完成車輛保養計劃,使車輛處于良好運行狀態。

5.保證出車時證件齊備,不得違反交通安全規定。

6.不得利用公車辦私事。

7.保持車輛清潔,認真做好車輛行駛記錄和使用記錄。

8.負責日常零星物資采購,收集采購資料,經綜合辦公室主任審批后,方可采購。對手續不齊全的申請物資不予購買。

9.做到所需物資及時購買,及時入庫,做好登記和報銷手續。

10.了解各類物資的合理價格及要求,確保物美價廉,努力節約成本開支。

11.每月5日前對部門日常維修材料、清潔用具進行集中采購,積極認真的完成采購、供應工作,保證物品質量、價格的合理性。

12.完成領導交辦的其它工作。

第14篇 物業公司總經辦總經理助理崗位職責

物業公司總經理助理崗位職責(總經辦)

1、執行總經理的專項分工,嚴格貫徹總經理管理精神,服從總經理的督導,向總經理負責。檢查、考核分管部門經理的工作成果及業績,培養造就物業管理專業人才。

2、負責公司管理體系之有效運行,并根據公司中長期及年度經營管理目標,制定相應的公司質量目標并研究和制訂各項目部的經營管理目標,確保實施。

3、負責督導、檢查分管部門管理體系的貫徹執行及落實,確何其總體質量目標的完成。分管并負責項目部對客服務、經營管理及內部管理等全面工作,確保達成公司既定的各項工作方針及目標,完成年度經營管理任務。

4、負責項目部主管級以上人員的定級、加薪的審核,負責項目部主管級以上人員的任免審核。

3總經理助理5、負責督導、審批、檢查項目部作業文件的編制、更改及執行,確保該類作業文件的適宜性及有效性。

6、負責督導、檢查項目部各類合同的有效落實。

7、負責主持項目部的管理服務風險評估工作,督導、檢查業主投訴及不合格服務采取糾正預防措施的及時性和有效性。

8、負責督導、檢查項目部各級管理人員對現場服務質量的巡查工作,全面監督、抽查項目部各項日常管理服務工作及現場管理情況,確保各級監控責任落實的實效性及整改完成的時效性。

9、負責督促、檢查項目部業主意見、投訴、突發事件、質量事故的處理,確保事態得到合理、有效控制、減少公司損失。

10、負責督導、檢查項目部與業主溝通工作的落實,及時了解業主意見和需求,組織服務設計及管理創新的拓展工作。

11、監督項目部對安全管理工作的落實情況及保安管理人員和安全管理設備的管理情況。監督項目部對各類公用設施的管理狀況。

12、負責公司勞動安全、組織實施評估各部門勞動安全及機電設備管理之綜合能力,并就管理現狀中不足現象提出整改意見和落實整改措施。

13、負責根據公司統一授權,在權限內審批經營性開支,合理控制費用支出。

14、負責公司受托物業管理項目的前期協調、移交驗收、裝修管理、入伙工作、工程遺留問題處理,并代表公司與發燕尾服商進行交涉、協調。

15、完成總經理交辦的其他業務。

第15篇 某某物業公司各崗位職責投票使用

某物業公司各崗位職責(投票使用)

主任崗位職責

一、執行國家的各項方針政策、法律法規以及企業的有關規章制度。

二、領管理處全體員工對小區實施全面的管理,堅持依法管理與主動服務相結合,制定切實可行的管理措施,對管理處的行政人事、財務收支與固定資產等各項工作實施全權管理,保證達到高標準的物業管理水平,完成預定目標。

三、負責處理小區的住戶對管理處工作和管理人員的主要投訴,不拖延、不推諉,與小區的住戶保持良好的關系。

四、負責調動管理處員工工作積極性,加強員工的團結協作,公正、公平地評價員工工作和獎懲員工,關心員工的生活福利。

五、自覺接受業主委員會和小區住戶的監督。

六、保持與開發商、居委會、派出所、市管理、消防等相關部門的友好關系,爭取各方面的理解和支持,共同搞好小區的各項管理工作。

七、做好本職工作并完成領導交辦的其它任務。

保安部隊長崗位職責

一、負責保安隊的日常工作、掌握小區內安全工作的規律及重點

二、加強隊員的思想教育、體能訓練,按計劃組織隊員學習政治、業務知識,提高保安隊員的整體素質。

三、負責隊員的工作調配,檢查執行情況,處理執勤中的實際問題。

四、負責保安隊的考勤、考核、評比及獎懲等方面工作

五、促進隊員之間團結與互助,協調好隊員之間的各種關系,化解矛盾,使隊員在良好的氛圍中認真工作。

六、做好本職工作并完成上級交辦的其他任務。

管理員崗位職責

一、管理員在主任的領導下,對小區的房屋、公共設施、治安、交通、綠化、衛生等實施全面管理,并對主任助理負責。

二、熟悉有關物業管理及相關的法律、法規和政策以及各類物業管理知識,并能有效運用。

三、對小區物業管理服務工作計劃積極提出意見和建議。

四、負責接待住戶和來訪客人,對住戶的投訴要耐心解釋,及時處理,投訴處理率達100%。

五、建立與住戶密切友好的關系,熟悉小區住戶情況,積極與住戶交流、溝通,每半年上門家訪住戶一次。及時向主任助理反映住戶的意見和建議,定期提交小區住戶提案。

六、熟悉各小區房屋及各類公共設施的結構和管理要求;能迅速判斷出違章操作,并能及時處理。

七、堅持每天詳細巡查小區至少二遍,維護房屋及各類公用設施的安全完整和美觀,發現問題及時處理。

八、對小區內的綠化、衛生進行監督和管理。

九.、做好本職工作并完成領導交辦的其它任務。

維修部主管職責

一、在管理處主任的領導下,負責做好維修工的思想教育、法紀教育,組織維修工學習專業技術知識。

二、堅持每天巡視小區,隨時掌握公用設施設備的運轉狀況,及時發現事故苗頭,并現場督導維修保養工作,保證達標。

三、對維修保養工作實行有效管理,做到責任明確,檢查考核標準公開,切實將檢查考核結果與管理結合。

四、嚴格執行維修部檢查制度,廣泛接受住戶對維修工作的監督。

五、保障公用設施設備的正常運轉。

六、組織維修部員工及時處理緊急事故,為住戶排憂解難。

七、完成日常工作任務和主任交辦的其他任務。

維修工崗位職責

一、負責小區內道路、房屋本體的日常維修及保養工作;

二、負責小區內的公共照明,水、電設備設施的日常維護和檢修工作;

三、負責小區內排水管、排污管的零修工作;

四、配合消防管理人員檢查消防設施的安全運行情況;

五、完成領導交辦的其它工作。

保安隊班長崗位職責

一、負責主持本班日常工作,帶領本班人員做好保安工作;

二、負責處理本班的日常事務,檢查糾正本班人員執勤中的違規行為;對遇到的一般問題有臨機處置權;

三、負責本班人員的考核、考勤等工作,對不稱職者上報保安隊主管處理;

四.組織開展本班隊員思想教育、體能訓練及業務學習,檢查各項規章制度的落實情況;

五.完成領導交辦的其他任務。

門崗崗位職責

一、熟悉小區內的人員情況,嚴格控制進出人員,杜絕拾荒者、商販及不明身份的人員進入小區。

二、對來訪人員要仔細盤查,并將情況通知相關崗位,做到跟蹤落實。

三、監控小區周圍車輛人員情況,嚴禁閑雜人員在周邊逗留,保證小區周圍安全。

四、嚴防違章裝修材料和設備進入小區。

五、門崗人員必須保持良好的形象,姿態端正,嚴禁在崗上做與工作無關的事。

六、門崗人員與顧客接觸或見到上級領導和車輛時,應先敬禮。

七、認真登記出入小區的車輛,保障轄區內道路通暢。

八、崗亭內物品擺放整齊,衛生整潔。

九、各種表格填寫規范,做好交接班工作并配合接班人員處理遺留問題。

十、完成上級交辦的其它任務。

保潔員崗位職責

一、樹立全心全意為業主服務的意識,認真、細致、勤懇,負責地做好轄區內的工作衛生。

二、在當班時間內,責任區的各類垃圾,做到隨時清理,保持責任區的衛生。

三保潔員每周對責任區內的雨水井、排水溝、綠化帶進行檢查,并清理殘余垃圾一次,保持雨季水道暢通。

四、維護責任區衛生,勸止和制止不衛生、不文明現象和行為的發生。

五、愛護清潔工具和設備。

六、學習并宣傳消防知識,履行消防義務。

七、除做好本職工作以外,能完成上級領導安排的其他任務。

第16篇 物業公司總經理崗位職責11

物業公司總經理崗位職責(十一)

(一)主持公司的經營管理工作,組織實施董事會決議,確保公司經營計劃的實現。

(二)根據市場變化,及時調整公司的經營策略和經營方針,努力開拓物業管理市場以提高公司的市場份額。

(三)組織物業管理服務的正常運行,不斷提高管理服務質量,按合同約定為業主提供優質服務。

(四)掌握公司的經濟運行情況,合理控制收支,組織開展多種經營創收,提高公司經營管理活動的經濟效益。

(五)擬訂公司的基本管理制度,完善公司的各項具體規章,建立規范,科學、高效的管理秩序和工作秩序。

(六)搞好管理創新、服務創新、技術創新,培育公司的品牌形象,不斷豐富企業的無形資產和發展后勁。

(七)合理利用人力資源組織過硬團隊,建設高素質的員工隊伍,為實現公司的長期發展目標服務。

(八)協調公司與主管部門、協作單位的關系,創造公司發展的良好環境。

(九)接受董事會、監事會的監督檢查,列席董事會并報告工作,完成董事會安排部署的其他工作任務。

第17篇 物業公司總經辦主任崗位職責

物業公司總經辦主任的崗位職責

【管理層級關系】

直接上級:總經理

直接下級:人事、秘書、庫管、采購

【技能要求】

基本素質:有感召力和凝聚力,成熟老練。工作認真、細致、周密。

有較強的組織能力和協調能力,有責任心、事業心和創新精神。處事公道。

自然條件:30歲以上,身體健康,精力充沛,相貌端正。

文化程度:法律專業或經濟管理專業大專以上學歷。

工作經驗:5 年以上工作經驗,其中3 年以上人事工作經驗。

特殊要求:全面了解國家及政府行政部門制定的勞動、人事政策。熟悉企業物資管理制度。

【崗位職責】

1. 根據公司經營工作實際, 按照總經理的要求,負責組織起草綜合性業務、行政工作規劃、計劃、報告、總結、請示、通知等公文函件等;

2. 貫徹執行國家有關法律法規,擬定和完善勞動、人事、行政、后勤等各方面規章制度,保障企業和員工的合法權益;

3. 貫徹國家勞動、人事方面的方針政策,組織制定公司人力資源發展規劃及年度人事工作計劃;

4. 組織制定勞動工資管理辦法和分配方案,嚴格工資基金的管理;

5. 組織制定招聘、聘任、調動、考核、晉升、獎懲等人事管理規章,并監督落實;

6. 組織制定員工培訓規劃及年度培訓方案;

7. 組織制定本部門年度費用預算及辦公設備更新改造計劃;

8. 定期對本部門員工進行績效評估,按照獎懲制度實施獎懲;

9. 審核行政部門采購計劃并接受總經理及會計部對成本控制的監督;

10.負責審核各部門辦公設備補充、調配、報損申請,并負責監督報批程序的履行;

11.組織制定公司計算機維修保養計劃,并負責監督實施;

12.組織制定計算機管理、使用規定,并監督檢查執行情況;

13.全面負責公司質檢工作,落實并完善質檢工作制度,擬定年度質檢工作計劃;

14.負責下屬員工的業務培訓與考核,提高下屬員工素質;

15.完成上級領導交辦的臨時性工作。

第18篇 z校園物業服務公司崗位職責

一、執行國家、學校后勤社會化的各項方針、政策。

二、做好學校及學校教職工住宅區各項零星維修服務工作。

三、受甲方委托,負責管理好變電所、泵房、污水處理站等基礎設施。

四、負責各校區日常衛生清潔工作,并負責保證學校開展重大活動時的環境保潔工作。

五、在校綠化委員會的指導下,負責校園內正常綠化養護工作。

六、根據學校工作要求,定期在校內擺放花卉、盆景。

七、完成學校及后勤集團下達的各項任務。

第19篇 xz物業公司人事調配員崗位職責

物業公司人事調配員崗位職責

1.負責班組和長任免及日常管理工作。

2.負責公司職工調出、調入、招收、錄用、復轉軍人安置及內部人員調劑工作。

3.負責平衡調劑公司各單位之間人員的余缺,為公司新增項目配備人員,并完成上級下達的任務。

4.負責按公司季節工作需要申請外用工指標簽訂勞動合同,并進行日常工作管理。

5.負責職工退休、退職的審批工作,按有關規定辦理各項手續。

6.依據公司工作需要,負責引進大、中、專、技校畢業生及專業技術人才,滿足管理及生產服務工作需要。

第20篇 物業公司財務部主管崗位職責7

物業公司財務部主管崗位職責(七)

1、在管理處主任領導下,負責財務部的全面工作。

2、圍繞公司的經營發展規劃和工作計劃,負責編制公司財務計劃和費用預算;有效地籌劃和運用公司資金。為公司創造更多的利潤。

3、負責管理好公司各項資金的收取與支出。

4、負責定期檢查財務計劃、費用預算等執行情況;監督各部門的財務活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。

5、負責統一歸口管理公司各種票據;檢查公司所屬部門的收支發票和賬目,杜絕公司資金流失。

6、做好財務統計和會計賬目、報表年終結算等工作。并寫出分析報告,送公司經理、管理處主任審閱。

7、結合本公司實際情況,制定實用的財務管理辦法;善于與業主和住戶,及各部門之間進行交流、溝通,得到大家的信任和理解。

8、負責對下屬員工服務意識和業務技能的培訓,提高整體的業務水平和服務標準。